Achat Appartement 3pièces à Aigues-Mortes (30) : 629 annonces

Exclusivité - Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 6 minutes des remparts et du cœur de ville, cet appartement Aigues-Mortes à vendre offre trois pièces sur 58 m2 en rez-de-jardin, complété par 88 m2 d'extérieurs exposés sud-ouest (65 m2 de jardin et 23 m2 de terrasse). Situé au sein d'une résidence de standing avec piscine réservée aux résidents, ce bien entièrement rénové est proposé avec 2 places de stationnement privatives. Il présente un séjour lumineux ouvrant sur les extérieurs, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'un cadre de vie privilégié, paisible et sans vis-à-vis, avec une entrée indépendante sur les allées paysagées. Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage, un DPE C, ainsi qu'un accès de plain-pied conformes aux normes PMR pour une accessibilité optimale. Dossier complet disponible sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

À saisir, magnifique appartement à vendre à Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur des remparts, cet appartement en duplex entièrement rénové en 2021 saura vous charmer par son ambiance unique et sa localisation privilégiée. Il dispose d'un coin cuisine équipé ouvert sur un spacieux salon/séjour, d'une pièce actuellement aménagée en dressing - pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ainsi que d'une grande mezzanine utilisée comme chambre. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement, orienté plein sud, est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement spacieux de 81 m² situé à Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve dans une ruelle tranquille, à seulement 2 minutes des Remparts et de la place du marché, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la cité médiévale. Au premier et dernier étage, l'appartement comprend un grand séjour avec coin salon, une cuisine, une arrière-cuisine/buanderie et une terrasse de 8 m² orientée plein sud. La partie nuit dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des rénovations récentes ont été effectuées sur l'électricité, le chauffe-eau, l'isolation des combles, la toiture et les menuiseries. Actuellement loué 600 € par mois, cet appartement à acheter à Aigues-Mortes représente une excellente opportunité pour un investissement ou une future résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michael ANDRÉ, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 596955).

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 451 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81,2 m²
• 2 chambres
• 

Aigues-Mortes (30)

VENTE URGENTE - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR RARE - PRIX AU M² TRÈS COMPÉTITIF - SECTEUR RECHERCHÉ COEUR DE VILLE Spécial investisseur : saisissez une opportunité à fort potentiel dans un secteur prisé, à deux pas du centre historique et de toutes les commodités. Appartement lumineux de 81 m² avec terrasse sans vis-à-vis Cet appartement traversant, aux volumes généreux, séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Un bien idéal pour un placement patrimonial sécurisé et évolutif. Un investissement clé en main et sécurisé : Appartement actuellement loué 600 euros / mois Locataire en place bail en cours jusqu'au 1er septembre 2028 Rentabilité actuelle : 4,6 % Potentiel de revalorisation du loyer à l'échéance du bail ou lors d'une relocation Composition : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine séparée Deux chambres confortables Salle d'eau WC indépendant Belle terrasse sans vis-à-vis, un vrai atout en coeur de ville Les + qui font la différence : ? Emplacement central et recherché ? Appartement bien entretenu ? Bail longue durée = revenus stables ? Excellent compromis sécurité / rendement / potentiel ? Prix au m² particulièrement attractif Un bien rare sur le marché, idéal pour constituer ou renforcer votre patrimoine immobilier. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite : Charline ? 06 38 65 47 58 Jean-Marie ? 06 07 52 16 53 Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.

L'agence PARC-IMMO360 vous propose au Grau-du-Roi, secteur Boucanet, studio de 28m2, 3,08m2 de terrasse et place de parking. Situé au premier et dernier étage de la résidence, à 5 minutes de la plage. Le bien ce compose d'une kitchenette indépendante, d'un séjour ouvert sur une terrasse, une salle de bain et toilettes séparée. Prix frais d'agence inclus. Hors frais de notaire et d'enregistrement. Pour plus d'information sur le bien : Carole 06.31.38.25.02 carole.c@parc-immo360.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À LA GRANDE MOTTE (34280), dans le quartier de La Motte du Couchant, nous vous proposons un appartement à acheter LA GRANDE MOTTE au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement de 33 m², idéal pour un projet d'achat appartement LA GRANDE MOTTE, se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée de 7 m² orientée au Nord. Vous trouverez également une grande chambre avec fenêtre, une cabine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Pour plus d'informations, contactez votre Agence L'Adresse au 04.67.56.41.30.

Découvrez cet appartement à acheter à Le Grau du Roi, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Ce studio cabine, situé au 1er étage, offre une superficie d'environ 24 m² et est en très bon état, vendu meublé. Il comprend des toilettes séparées, une salle d'eau avec douche et une cuisine équipée. Profitez du confort du double vitrage, de volets électriques et d'une électricité aux normes, ainsi que d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un système de vidéosurveillance. Située dans le secteur Palais de la Mer, vous serez à seulement 50 m des commerces et à 400 m de la plage. L'estimation du rapport locatif annuel est de 6 000 €. Ne manquez pas cette vente appartement Le Grau du Roi.

Rare en centre-ville - Appartement neuf accessible PMR avec ascenseur et grand garage Idéalement situé en plein centre-ville, au deuxième et dernier étage d'une résidence récente (construction 2022), sécurisée et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement neuf offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et inclusif. Dès l'entrée, un hall spacieux de plus de 8 m², équipé de rangements et placards intégrés, assure une circulation fluide et fonctionnelle. Il dessert une belle pièce de vie de près de 34 m² comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineux, pensé pour un confort de vie optimal. Le séjour se prolonge par une agréable loggia de plus de 8 m², exposée Est, facilement accessible, idéale pour profiter des douces matinées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC aux normes PMR, offrant des prestations soignées et adaptées. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une climatisation intégrale, garantissant un confort optimal en toute saison. Un atout rare en centre-ville : ce bien est vendu avec un grand garage de plus de 25 m², aisément accessible. Un appartement de standing, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, idéal pour une vie de famille, un investissement patrimonial ou une retraite sereine et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Lunel, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage, cet appartement de 71m² est très lumineux avec une exposition sud-ouest. Il comprend un grand séjour, deux chambres et une salle de bain. Profitez d'une terrasse spacieuse de 18,5 m², idéale pour se détendre au soleil. L'emplacement est parfait, à proximité de la gare et des commerces, à seulement 15 minutes de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lunel dans une résidence neuve au charme indéniable.

Beau T3 de 61m² au 1er étage. Très lumineux, expo est. Grand balcon de 15m² pour profiter du soleil. Parking sous-sol inclus, vraiment pratique. Résidence sécurisée dans un secteur résidentiel calme, à 250m de la plage. Proche commerces, services, tout à portée de main. Cadre de vie agréable avec espaces paysagers méditerranéens. Parfait pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité. À 4mn en voiture du premier port de plaisance, à 12mn de la plage de L'Espiquette. Accès facile à la gare et aux routes principales. Une belle opportunité à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Fiche N°Id-EXP174568 : À vendre, cet appartement LE GRAU DU ROI est un magnifique duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence. Il se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, exposé sud-ouest, offrant un accès à une terrasse. Ce bien comprend également une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre climatisée avec placard, pouvant accueillir jusqu'à quatre couchages, dont un grand lit. Ce duplex a été rénové avec des matériaux de qualité, incluant parquet, isolation et volets électriques, ainsi qu'une climatisation réversible. Vendu meublé, il est prêt à être habité, sans nécessiter de travaux. Une place de parking privée complète cette offre. Cet appartement à acheter LE GRAU DU ROI est idéalement situé, proche de toutes commodités et de la plage, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence permanente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LE GRAU DU ROI et organisez une visite dès maintenant ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 269 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 98 kWh/m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mauguio, en exclusivité, dans une résidence HELENIS de 2012 sécurisée avec piscine. Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, situé au premier étage (sans ascenseur), sans voisin au-dessus, qui offre 63 m2 parfaitement agencés : - Pièce de vie de 26 m2 traversante avec cuisine ouverte - Une chambre de 10m2 - Une chambre de 13m2 avec placard - Nombreux rangements (placard entrée + tout le long du dégagement) - WC séparé avec fenêtre - Salle de bain avec baignoire Chaque pièce s'ouvre sur la terrasse de 26m2, orientée au sud, un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Un logement confortable et économe en énergie où l'on se sent comme en vacances ! Mon coup de coeur : la vue dégagée et l'absence de vis-à-vis. Vendu avec 2 stationnements en sous-sol dont un box fermé. Nombre de lots de la Copropriété : 147 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de NIMES n° 878 720 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! À saisir, cet appartement La Grande-Motte à vendre se situe en plein centre-ville, dans une belle résidence de standing recherchée, en deuxième ligne de plage. Ce lumineux 3 pièces de 53 m² est accompagné d'une grande loggia de 15 m² orientée sud-ouest, offrant une échappée mer. Il comprend une cuisine indépendante, un séjour avec double vitrage, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Les deux chambres, dont une avec climatisation, bénéficient de larges baies vitrées. L'immeuble dispose d'un double ascenseur de plain-pied avec accès PMR et présente des charges faibles. Situé au calme à seulement 100 mètres de la plage et à proximité de tous les commerces, cette opportunité d'achat appartement La Grande-Motte mérite votre attention. Ravalement effectué.

À vendre, appartement 3 pièces traversant de 62,40 m² situé à Carnon-Plage, dans un secteur calme et prisé du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dans une résidence avec ascenseur soigneusement entretenue et en étage élevé, cet appartement se distingue par sa luminosité grâce à sa double exposition. Le séjour donne accès à une terrasse de 8 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée et dominante sur le port, parfaite pour des moments de détente. L'emplacement est idéal, tout étant accessible à pied (commerces, plage, services), facilitant ainsi votre quotidien. Un appartement à acheter à Carnon-Plage, lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Contact pour visite : 06.28.52.22.95.

MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 43M2 AU COEUR D'UNE STATION BALNÉAIRE À DEUX PAS DE LA PLAGE Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé en plein centre d'une station balnéaire animée. Avec ses 2 chambres, son séjour lumineux et sa proximité immédiate des commerces et de la plage, il allie confort et praticité. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura séduire les amoureux de la mer et de la vie balnéaire. Visitez sans tarder – coup de cœur garanti !

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande Motte, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette adresse emblématique se trouve à seulement 500 mètres de la plage. Avec La Grande Pyramide, véritable icône architecturale, ce bien est un repère incontournable du littoral méditerranéen. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre 62 m² Loi Carrez, soit près de 80 m² habitables. Son exposition sud-est garantit une luminosité tout au long de la journée. La double terrasse-loggia de 12 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, offrant un espace idéal pour profiter des paysages marins. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, de WC séparés et d'un dressing aménagé. Le chauffage au sol, la climatisation réversible, l'ascenseur, un gardien et une place de parking privative viennent compléter ce bien. La proximité des plages, restaurants, commerces et pistes cyclables favorise un cadre de vie agréable. Une opportunité pour ceux qui souhaitent un achat d'appartement à La Grande Motte, tant en résidence principale que secondaire. Visites sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Contact : Marilyn FRIANT - 06 72 09 45 03. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Offre exclusive : Frais de notaires offerts(1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2) jusqu'au 30 avril 2026 A seulement 4 minutes à pied de la plage, découvrez Patio Nema, une résidence neuve d’exception au Grau-du-Roi. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d’une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. (1)(2) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre à Le Grau-du-Roi, idéalement situé à proximité du centre-ville et de la plage, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien lumineux de 47 m², en rez-de-chaussée, propose un cadre de vie agréable, parfait pour un achat appartement Le Grau-du-Roi. Sa loggia fermée permet d'accueillir jusqu'à 6 couchages distincts. L'appartement, avec une exposition en angle, se compose de : - une entrée d'environ 5 m², - un séjour avec cuisine ouverte de 17 m², - une salle d'eau, - un WC séparé, - une chambre de près de 10 m² avec placard, - une loggia fermée de plus de 11 m², idéale comme chambre d'appoint. La loggia s'ouvre sur une terrasse et un grand jardin, offrant une vue dégagée sur la pinède, avec un accès direct à la plage, à seulement 150 mètres. Ce bien est vendu avec une place de parking privé couverte. Proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour des séjours en famille ou comme investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO, inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

5 507 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres

À 6km de Aigues-Mortes (30)

Découvrez cet appartement T3 de 70 m² à vendre à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 3ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter à Le Grau-du-Roi se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d'eau - un WC indépendant - un balcon extérieur de 55 m² - 1 place de parking en sus. Les atouts du bien incluent : - aucun frais d'agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l'avancement - prestations de qualité - respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation avec un DPE A/B - éligible au PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acheteurs dans le neuf, partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - un accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Contactez dès aujourd'hui HENRI pour plus d'informations. Disponible 7/7. Agence s'abstenir.

iad France - Fabien Savonne vous propose à la vente un appartement 3 pièces avec balcon situé à Le Grau-du-Roi (30240), dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au 1er étage d’un immeuble proche du littoral, cet appartement d’environ 55 m² offre un fort potentiel, parfait pour un achat appartement Le Grau-du-Roi, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La propriété se compose d’un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, apportant une belle luminosité naturelle. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est à repenser pour correspondre aux normes contemporaines. L'espace nuit inclut deux chambres, idéales pour accueillir famille ou projet locatif. Une salle d’eau et des WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, le balcon sert de prolongement à l'espace de vie et vous offre une vue dégagée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Emplacement recherché, à deux pas de la mer, cet appartement à acheter Le Grau-du-Roi est idéal pour un investissement locatif saisonnier, avec une bonne distribution des pièces et un fort potentiel après rénovation. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et attractif, à proximité des commodités et des plages.

Offre exclusive : Frais de notaires offerts(1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2) jusqu'au 30 avril 2026 A seulement 4 minutes à pied de la plage, découvrez Patio Nema, une résidence neuve d’exception au Grau-du-Roi. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d’une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. (1)(2) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

269 000 €

3 241 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Aigues-Mortes (30)

Découvrez cet appartement à acheter à Baillargues, dans le département Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité immédiate des commerces, de l'accès à l'A9 et de la gare TER, cet appartement de 2016 est idéalement placé pour une vie pratique et moderne. Au 1er étage, ce T3 spacieux de 83 m² se compose d'une lumineuse pièce de vie avec climatisation et accès à une terrasse, de deux agréables chambres dont l'une dispose d'un accès extérieur, d'une salle d'eau spacieuse, de toilettes séparées et de plusieurs rangements. L'appartement, en excellent état, se distingue par son ambiance chaleureuse et soignée. La résidence offre des prestations contemporaines, incluant un ascenseur, un accès sécurisé et deux places de stationnement (une extérieure et une dans un garage sécurisé avec box ouvert), le tout avec des charges annuelles peu élevées. Ce T3 rare est parfait pour un couple ou une famille en recherche d'espace et de confort. N'attendez plus pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 61 lots (les charges annuelles moyennes sont de 1264 € et il n'y a pas de procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 269 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute question ou pour envisager un achat appartement Baillargues, contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle GAUTHIER au 07 71 57 43 76 ou par email : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 348 029.

À vendre dans la commune du Grau-du-Roi, dans le département du Gard, cet appartement de 68 m² vous séduira par ses 3 pièces, dont 2 chambres, et sa spacieuse terrasse. Situé au cœur du centre-ville, au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charge, cet appartement fonctionnel se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un lumineux salon donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 22 m², exposée à l'Est. Les deux chambres offrent une vue sur le canal et sont accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Idéalement placé, cet appartement à acheter au Grau-du-Roi se trouve à distance à pied de la mer et de toutes les commodités de cette agréable ville camarguaise. Avec ses prestations de qualité, il constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif de choix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement en vente au Grau-du-Roi. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Prix avec honoraires inclus : 299.400 €. Prix hors honoraires : 289.000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.6 % TTC soit 10.400 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 791.00 et 1071.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LUNEL, 34400. Sur la commune de Lunel-Viel, nous proposons à la vente deux appartements en rez-de-chaussée : un T3 de 43 m² habitables avec terrasse/pergola de 28 m² et un studio attenant de 23,30 m² (Carrez) avec véranda de 12 m², le tout situé dans une propriété fermée avec parking. Cet appartement à vendre à Lunel T3 dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 20,58 m² donnant accès à une jolie terrasse/pergola. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le studio, quant à lui, offre un séjour/cuisine aménagé, un coin chambre, une salle d'eau/WC, ainsi qu'une véranda de 12 m² avec espace de rangement. Ce bien se trouve à proximité du centre-ville et de tous commerces, ce qui en fait un investissement locatif idéal. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Prix de vente : 198 000 euros TTC.* Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au DPE et en copropriété.

Offre exclusive : Frais de notaires offerts(1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2) jusqu'au 30 avril 2026 A seulement 4 minutes à pied de la plage, découvrez Patio Nema, une résidence neuve d’exception au Grau-du-Roi. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d’une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. (1)(2) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

292 000 €

4 479 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,2 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Aigues-Mortes (30)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence récente à BAILLARGUES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Exposé plein sud, cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d’eau moderne, ainsi que d'un balcon de 20 m², accessible depuis le séjour et les deux chambres. La résidence est calme et sécurisée, parfaitement située à proximité des commerces et de la gare. C'est une occasion unique pour un achat appartement BAILLARGUES. Pour plus de clarté, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 278202 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement T3 Le Grau-du-Roi À seulement quelques pas de la plage, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d'environ 55 m² habitables, situé au 3 et dernier étage d'une résidence idéalement placée au cœur de Le Grau-du-Roi. L'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant une agréable vue sur la mer, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour savourer l'air marin. Côté confort, le bien est équipé de trois climatisations réversibles neuves, installées en 2024, garantissant une température agréable toute l'année. Situé dans un secteur recherché, vous bénéficierez d'un accès rapide à la plage à pied, ainsi que de la proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés locaux, du port de plaisance et des transports. Atout supplémentaire : le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en bord de mer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. CENTURY 21 VICARELLO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Bien proposé par Mervé AYTEN EI, agent commercial (RSAC 944863034)

Prix au m² le plus bas

198 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Aigues-Mortes (30)

À LUNEL-VIEL, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette offre exceptionnelle d'achat appartement LUNEL-VIEL avec deux appartements en vente. Au rez-de-chaussée, un T3 de 43 m² habitables, agrémenté d'une terrasse/pergola de 28 m², ainsi qu'un studio attenant de 23,30 m² (surface Carrez), avec une véranda de 12 m². Les deux appartements sont situés au sein d'une propriété sécurisée avec un parking. L'appartement T3 se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 20,58 m², donnant accès à une belle terrasse/pergola. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le studio offre un séjour/cuisine bien aménagé, un coin chambre, une salle d'eau avec WC et une véranda avec espace de rangement. Les commodités sont à proximité, ce qui rend ce bien idéal pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter LUNEL-VIEL. Prix de vente de 198 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de BAPTISTE FRANCIS, Agent Commercial, immatriculé au RSAC/SIRET : 33106949200030.

Offre exclusive : Frais de notaires offerts(1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2) jusqu'au 30 avril 2026 A seulement 4 minutes à pied de la plage, découvrez Patio Nema, une résidence neuve d’exception au Grau-du-Roi. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d’une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. (1)(2) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

COUP DE CŒUR – DUPLEX DE CHARME DANS MAISON DE MAÎTRE Découvrez ce duplex à vendre à MARSILLARGUES, charmant village camarguais, idéalement situé entre Montpellier et Nîmes, à proximité de Lunel, Aigues-Mortes et La Grande-Motte. Grâce à sa localisation centrale, vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied, incluant commerces, boulodrome, jardin d’enfants et la voie verte. Bonus pour les conducteurs de véhicules électriques : une borne de recharge se trouve au bout de la rue.Ce superbe duplex, rénové en intégralité en 2020, se niche au 1er et dernier étage d'une magnifique maison de maître du XVIIe siècle, au sein d'une copropriété sécurisée et intimiste de seulement 7 lots, avec des charges d'environ 630 € par an. L’appartement, d’une superficie d’environ 73.24 m², est climatisé pour votre confort.Il se compose comme suit : Au 1er niveau :• Une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse de 21,5 m², idéale pour vos moments de détente.• Un cellier buanderie très pratique, avec 2 m² de rangement dissimulés sous les escaliers.À l’étage :• Deux chambres,• Un dressing,• WC séparés,• Une salle d’eau fonctionnelle.Un atout supplémentaire : une place de parking privative est associée à l’appartement, de même que de nombreux stationnements disponibles sur le boulevard devant la résidence.Ce bien rare allie le cachet de l’ancien à un confort moderne, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. C’est l’opportunité idéale pour un achat duplex MARSILLARGUES, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.À visiter sans tarder – le charme opère dès la première visite ! Contactez Mickaël DELAUNAY au 06 07 82 12 33.Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 630 €, soit 52 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.939423

À la recherche d'un appartement à acheter à Baillargues, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce bel appartement T3 récent de 84,80 m², situé dans une résidence contemporaine à proximité immédiate de tous les commerces. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 24,73 m² offrant une vue dégagée sur les arbres, avec une exposition sud-ouest parfaite. L'appartement comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 37 m², deux chambres avec placards, un cellier et deux salles d'eau. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Les prestations sont de qualité : menuiseries en aluminium ou PVC dans le séjour, volets roulants motorisés et chauffage individuel. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 21 05 65 ou 06 21 25 27 33. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Baillargues.