Achat Appartement 3pièces à Les Angles (30) : 10 annonces

À vendre, très bel appartement T3 situé dans une résidence neuve de 2017 à Les Angles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Les Angles offre une superficie de 64 m2 bien distribués, en excellent état. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que deux chambres confortables. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 16 m2, exposée sud et sans vis-à-vis direct, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être visité rapidement. Le diagnostic de performance énergétique est classé B, de même que le gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 et 740 euros, en lien avec les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Yves-Michel DUBOIS au 0614291458 ou par email à yvm.dubois@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Yves-Michel DUBOIS, agent commercial immatriculé au RSAC 993 465 996 NIMES, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1271 euros.

À vendre, appartement situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue des années 90, dotée d'un ascenseur, à LES ANGLES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte exposée Est, offrant un cadre agréable pour le quotidien. La loggia attenante, atout indéniable, peut servir de pièce supplémentaire durant l'hiver ou de terrasse couverte en été. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, une cave sur le palier offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence a récemment vu ses façades ravalées et bénéficie de nombreux stationnements devant l'immeuble. De plus, toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports, sont accessibles à pied. Copropriété de 142 lots dont 43 habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1072 euros. Pour un projet d'achat appartement à LES ANGLES, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : Appartement T3 Duplex dans la charmante commune des Angles, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier moderne et intimiste, d'une superficie de 129 m², se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée de seulement un étage. L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie de 72 m² ouverte sur une terrasse de 21 m². Il comprend également une suite parentale avec une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC indépendant et des placards de rangement. Parmi les prestations, vous trouverez un carrelage de grande taille, un accès sécurisé par digicode, ainsi que des stationnements disponibles. Le prix de vente est fixé à 534 900 € avec un supplément pour deux places de parking à 20 000 €. Récemment achevé, cet appartement à acheter aux Angles offre de nombreux avantages liés au neuf, notamment des frais de notaire réduits à 2,5%, une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que des charges maîtrisées grâce à un bâtiment basse consommation conforme aux normes RT2012 ou RE2020. De plus, il bénéficie d'une garantie constructeur de 10 ans et est éligible au Prêt à Taux Zéro, à la TVA de 5,5% ou à la loi Pinel. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre logement selon vos goûts, ainsi qu'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller dédié. Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous à l'agence Bonaparte Promotion située au 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 Montpellier.

Homki vous propose en exclusivité cet appartement d'exception à vendre aux Angles, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situé à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon et à moins de 5 minutes des commodités, notamment de la zone commerciale des Angles, cet appartement contemporain de 3 pièces se trouve dans une petite copropriété de standing, sécurisée et fermée. Dès l'entrée, la lumière illumine les espaces généreux avec une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures au sud, offrant une vue panoramique spectaculaire allant des Alpilles jusqu'au château de Barbentane. La pièce de vie de près de 50 m² est conçue autour d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse en bois exotique de 60 m², à l'abri des regards, qui dispose d'une piscine à débordement et d'un spa, parfait pour des moments de détente. Pour le coin nuit, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale de 14,5 m² avec salle d'eau privative et une seconde chambre de 11 m² offrant un accès direct à la piscine. Un dressing sur-mesure de près de 6 m² et une salle d'eau principale avec des prestations de qualité, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant complètent cet intérieur harmonieux. Un garage privatif de 35 m², de plain-pied avec l'appartement, vient parfaire ce bien. Parmi les atouts proposés, on note un parquet en chêne massif, un système de climatisation réversible, des volets roulants électriques centralisés, ainsi qu'un système de nage à contre-courant dans la piscine. Cet appartement à acheter aux Angles est réellement unique et n'attend plus que vous. Diagnostic de Performance Energétique : A (51), GES : A (1). La taxe foncière 2025 est de 2368€, les charges de copropriété s'élèvent à 447.71€ par trimestre.

À vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 situé au 1er et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Offrant environ 128 m² d'espace de vie, cet appartement à acheter à Les Angles se distingue par sa belle terrasse de 21 m² avec vue sur le palais des papes. Il comprend deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante, tandis que la seconde bénéficie d'un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire et douche, de nombreux rangements et des finitions de qualité (carrelage 60x60, WC suspendu, baie vitrée coulissante, volets roulants électriques, fibre optique). Deux places de stationnement sont incluses et les frais de notaire sont réduits. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire l'achat d'un appartement à Les Angles, alliant confort moderne, design élégant et emplacement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

159 500 €

2 155 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Les Angles (30)

OPPORTUNITÉ À SA saisir – PRIX FERME – À découvrir à LES ANGLES (30133), dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 de 74 m². Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à vendre se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud, offrant une vue dégagée et servant de véritable prolongement à l'espace de vie. La cuisine est indépendante et le chauffage est individuel au gaz de ville. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout à LES ANGLES. Avec sa surface, son emplacement, son exposition et le possibilité de stationnement, tous les critères sont réunis pour réaliser un achat appartement LES ANGLES intéressant. À ce niveau de prix, c’est une opportunité à saisir rapidement. Ce bien comprend deux lots dans une copropriété de 91 lots, avec des charges annuelles de 1644 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 500 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurent BONNET, au 06 09 69 01 61 ou par email à laurent.bonnet@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 395 232 705.

Découvrez en exclusivité aux Angles cet appartement d'exception situé au cœur de la prestigieuse résidence de la Manufacture. Ce duplex de standing déploie 117 m² d'espaces de vie atypiques, accessibles en toute simplicité par ascenseur. Dès l'entrée, les larges ouvertures orientées plein sud inondent les pièces d'une luminosité naturelle constante tout en mettant en valeur des volumes généreux. La belle hauteur sous plafond renforce cette sensation de grandeur, particulièrement dans le salon qui s'ouvre sur une mezzanine polyvalente. Actuellement idéale pour un coin lecture ou un bureau, cette surface peut facilement évoluer vers une troisième chambre selon vos besoins. Parfaitement entretenu et habitable sans aucun frais à prévoir, ce bien dispose également d'un garage privé et d'une terrasse offrant un panorama rare. Depuis votre extérieur, vous profiterez d'une vue unique sur le Rhône et le célèbre Palais des Papes, transformant chaque moment de détente en un spectacle privilégié. ce bien dispose également d'un garage privé ainsi que d'une cave pour un confort de rangement optimal. Référence agence : 2712

Au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 21 m2, d'une cuisine non équipée, de 2 chambres avec placards, d'une SDB et d'un WC. Les atouts de ce bien sont l'emplacement à deux pas des commerces et des transports en commun, sa place de parking privative, son balcon, une chaudière à gaz neuve et l'installation d'une climatisation dans le séjour. Préalablement loué 700 euros CC, ce bien est libre de toute occupation.

Au cœur de la ville Les Angles, découvrez ce magnifique T3 de 129 m², situé dans une résidence intimiste et verdoyante ! Un Intérieur Spacieux et Fonctionnel : Séjour lumineux : une pièce de vie de 71m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une porte-fenêtre donnant sur un espace extérieur agréable. Espace nuit optimisé : 2 chambres, dont une grande de 16m², une salle de bain moderne, et des toilettes séparées . Des Prestations Haut de Gamme : * Volets roulants électriques, vidéophone pour une sécurité renforcée. * Parking inclus pour un confort au quotidien. Un Emplacement Idéal : Situé dans un cadre verdoyant et calme, vous profiterez d'un environnement dynamique avec des infrastructures sportives et culturelles, entouré d'arbres fruitiers et offrant une vue dégagée. Ce programme n'attend que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et visiter votre futur chez-vous. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Avignon et sa région Référence du programme : 30133_397 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située à proximité immédiate des commodités, proche secteur LES PRIADES (commerces, transports, écoles), découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² avec terrasse de 12 m² , traversant Est/Ouest, offrant luminosité et confort de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également : la climatisation, pour un confort optimal en toute saison une cave, idéale pour le rangement la facilité de stationnement à proximité de la résidence fermée un environnement calme Appartement traversant, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété de 24 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros.