Achat Appartement à Les Angles (30) pas cher / petit prix : 32 annonces

Appartement 2 Pièces avec Jardin dans Résidence de Standing Situé dans un quartier prisé des Angles, cette élégante résidence de standing propose un appartement 2 pièces alliant confort moderne et tranquillité. Idéalement placé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un style de vie pratique et agréable. Caractéristiques du bien : Type : Appartement 2 pièces Localisation : Quartier prisé des Angles Proximité : Toutes commodités à pied Points forts : Espace jardin : Profitez d'une terrasse et d'un vaste jardin privatif, offrant un espace extérieur exceptionnel pour vos moments de détente, de convivialité ou de jardinage. Normes phoniques et thermiques : L'appartement est conforme aux dernières normes en matière d'isolation acoustique et thermique, assurant ainsi un environnement intérieur paisible et économe en énergie. Peu énergivore : Bénéficiez d'une consommation énergétique réduite, contribuant à des factures d'énergie maîtrisées et à une empreinte écologique minimale. Tranquillité : Niché dans un environnement calme, cet appartement vous offre une atmosphère sereine tout en étant proche des services essentiels. Cette opportunité rare sur le marché immobilier saura séduire les amateurs de confort contemporain dans un cadre de vie privilégié. Prix du logement : 197 360 € + possibilité d'acquérir le pack stationnement (1 pkg ssol et 1 pkg exterieur) pour 10 000 € + Frais de notaire réduits offerts. soit net tout compris 207360 € acte en mains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez à contacter lepartenariatimmobilier.com au 06 03 01 97 12. ou 04 65 87 24 92.

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS ! Situé à LES ANGLES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement LES ANGLES à vendre est un studio de 27.5 m², vendu loué avec un locataire en place depuis 7 ans. Niché au second et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est en parfait état. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Le loyer s'élève à 502 euros par mois charges comprises. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat appartement LES ANGLES, à visiter sans tarder ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots, dont 40 lots d'habitation. Charges annuelles : 628 euros.

REF 99267 - Situé au sein de la commune recherchée des Angles dans le département du Gard, découvrez cet appartement à acheter Les Angles d'une superficie de 107 m² habitables. Proposée dans une résidence neuve, cette offre se distingue par son emplacement en hauteur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Palais des Papes, idéal pour ceux en quête de prestige, de confort et de qualité de vie. L'appartement Les Angles à vendre présente un vaste espace de vie de 72 m², composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, parfait pour recevoir vos invités. Deux chambres spacieuses complètent ce bien, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau. Une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés assurent un confort au quotidien. L'agencement a été soigneusement pensé pour allier fonctionnalité et esthétique. À l'extérieur, une terrasse de plus de 21 m² constitue un espace à vivre supplémentaire, orienté pour profiter pleinement de la vue dégagée sur les toits d'Avignon et le célèbre Palais des Papes. Ce bien rare sur le marché est vendu avec deux places de parking. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement dernière génération aux normes actuelles avec des prestations de qualité. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Découvrez en exclusivité aux Angles cet appartement d'exception situé au cœur de la prestigieuse résidence de la Manufacture. Ce duplex de standing déploie 117 m² d'espaces de vie atypiques, accessibles en toute simplicité par ascenseur. Dès l'entrée, les larges ouvertures orientées plein sud inondent les pièces d'une luminosité naturelle constante tout en mettant en valeur des volumes généreux. La belle hauteur sous plafond renforce cette sensation de grandeur, particulièrement dans le salon qui s'ouvre sur une mezzanine polyvalente. Actuellement idéale pour un coin lecture ou un bureau, cette surface peut facilement évoluer vers une troisième chambre selon vos besoins. Parfaitement entretenu et habitable sans aucun frais à prévoir, ce bien dispose également d'un garage privé et d'une terrasse offrant un panorama rare. Depuis votre extérieur, vous profiterez d'une vue unique sur le Rhône et le célèbre Palais des Papes, transformant chaque moment de détente en un spectacle privilégié. ce bien dispose également d'un garage privé ainsi que d'une cave pour un confort de rangement optimal. Référence agence : 2712

À vendre, très bel appartement T3 situé dans une résidence neuve de 2017 à Les Angles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Les Angles offre une superficie de 64 m2 bien distribués, en excellent état. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que deux chambres confortables. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 16 m2, exposée sud et sans vis-à-vis direct, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être visité rapidement. Le diagnostic de performance énergétique est classé B, de même que le gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 et 740 euros, en lien avec les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Yves-Michel DUBOIS au 0614291458 ou par email à yvm.dubois@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Yves-Michel DUBOIS, agent commercial immatriculé au RSAC 993 465 996 NIMES, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1271 euros.

Au cœur des Angles, à deux pas des transports, des commerces — Naturalia, Marie Blachère — et à quelques minutes d'Avignon en voiture, cet appartement T2 d'environ 40 m² au 3e étage d'un immeuble sécurisé de 2018 offre un cadre de vie confortable et sans contrainte.Le séjour de 20 m² est lumineux et bien proportionné, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une large baie vitrée s'ouvre sur un balcon de 6,8 m² — idéal pour prendre le café le matin. La chambre de 13 m² est calme et bien séparée de l'espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète l'appartement.Ce qui fait vraiment la différence : une place de parking en sous-sol sécurisé incluse, l'eau chaude comprise dans les charges, le visiophone, la fibre optique, les volets roulants électriques et le double vitrage. Un appartement prêt à vivre, sans rien à prévoir. Ce bien représente également une belle opportunité d'investissement locatif dans une commune prisée, à quelques minutes d'Avignon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 0770282812, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864

Au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 21 m2, d'une cuisine non équipée, de 2 chambres avec placards, d'une SDB et d'un WC. Les atouts de ce bien sont l'emplacement à deux pas des commerces et des transports en commun, sa place de parking privative, son balcon, une chaudière à gaz neuve et l'installation d'une climatisation dans le séjour. Préalablement loué 700 euros CC, ce bien est libre de toute occupation.

Cette maison mitoyenne de deux appartements d'environ 38m2 chacun, située aux Angles, Au calme non loin des commerces, bénéficie d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse. Entièrement rénovée récemment, elle offre un intérieur fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de douche dans chaque appartement, idéal pour un projet d'investissement locatif ou une organisation en plusieurs espaces de vie. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 200 m2, avec jardin et possibilité de stationnement grâce à deux emplacements de parking extérieurs, complétés par un garage. La maison est raccordée à la fibre optique, pratique pour le télétravail ou les usages numériques. L'ensemble se trouve dans une copropriété, dans un secteur résidentiel calme des Angles. À proximité, vous trouverez des espaces verts appréciables pour les sorties en plein air, pour les moments de détente ou d'activités en extérieur ainsi que tous les commerces. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1456 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont communiqués sans engagement et doivent être confirmés par les diagnostics, titres ou autres documents officiels. Pour consulter la cartographie des risques et informations associées à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Les éléments indiqués feront l'objet de vérifications lors d'une visite et auprès de vos conseillers. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 situé au 1er et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Offrant environ 128 m² d'espace de vie, cet appartement à acheter à Les Angles se distingue par sa belle terrasse de 21 m² avec vue sur le palais des papes. Il comprend deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante, tandis que la seconde bénéficie d'un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire et douche, de nombreux rangements et des finitions de qualité (carrelage 60x60, WC suspendu, baie vitrée coulissante, volets roulants électriques, fibre optique). Deux places de stationnement sont incluses et les frais de notaire sont réduits. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire l'achat d'un appartement à Les Angles, alliant confort moderne, design élégant et emplacement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur de la ville Les Angles, découvrez ce magnifique T3 de 129 m², situé dans une résidence intimiste et verdoyante ! Un Intérieur Spacieux et Fonctionnel : Séjour lumineux : une pièce de vie de 71m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une porte-fenêtre donnant sur un espace extérieur agréable. Espace nuit optimisé : 2 chambres, dont une grande de 16m², une salle de bain moderne, et des toilettes séparées . Des Prestations Haut de Gamme : * Volets roulants électriques, vidéophone pour une sécurité renforcée. * Parking inclus pour un confort au quotidien. Un Emplacement Idéal : Situé dans un cadre verdoyant et calme, vous profiterez d'un environnement dynamique avec des infrastructures sportives et culturelles, entouré d'arbres fruitiers et offrant une vue dégagée. Ce programme n'attend que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et visiter votre futur chez-vous. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Avignon et sa région Référence du programme : 30133_397 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nous vous proposons à la vente cet appartement 2 pièces situé dans un immeuble récent et sécurisé à LES ANGLES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien allie confort moderne et fonctionnalité avec de nombreux atouts. Les caractéristiques de cet appartement à vendre incluent : - Une résidence récente dotée d'un ascenseur - Une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente - Une place de parking privative incluse - Un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse - Une cuisine moderne (ouverte ou équipée selon votre préférence) - Une chambre confortable avec rangements - Une salle d'eau et WC Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des axes principaux, cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un couple. Confort et prestations : double vitrage, isolation récente, conformité aux normes actuelles, faibles charges. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Pour un appartement à acheter à LES ANGLES, contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située à proximité immédiate des commodités, proche secteur LES PRIADES (commerces, transports, écoles), découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² avec terrasse de 12 m² , traversant Est/Ouest, offrant luminosité et confort de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également : la climatisation, pour un confort optimal en toute saison une cave, idéale pour le rangement la facilité de stationnement à proximité de la résidence fermée un environnement calme Appartement traversant, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété de 24 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros.

Découvrez en exclusivité aux Angles cet appartement de deux pièces qui allie confort et fonctionnalité au cœur d'un environnement privilégié. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet espace de 47 m² se distingue par son bel état général et un bel entretien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse qui prolonge naturellement votre intérieur vers l'extérieur. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d'un système de climatisation. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein, cet appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant une installation immédiate sans le moindre souci logistique. Référence agence : 2678

À vendre : appartement de 2 pièces de 50 m² à Les Angles, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce lumineux appartement idéalement situé au cœur du centre des Angles, dans un secteur recherché. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement combine calme et confort. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon de 6 m², d'une cuisine entièrement rénovée, d'une chambre confortable avec placard et d'une salle de bain au design soigné. Les points forts de ce bien incluent un environnement paisible, une luminosité optimale, des menuiseries double-vitrage et l'absence de travaux à prévoir. Cet appartement Les Angles à vendre est parfait pour un premier achat, une personne seule ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Chez vous sans attendre : venez visiter nos derniers 2 PIECES disponibles. Située à seulement 15 minutes en voiture de la gare TGV d'Avignon et à 5 minutes à pied des commerces et des écoles, la résidence Ter Natura bénéficie d'un emplacement pratique et accessible. Implantée au coeur d'un environnement végétalisé, cette résidence intimiste à un seul étage s'intègre parfaitement dans son cadre naturel. Les derniers appartements 2 pièces s'ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin. Les surfaces sont bien agencées, les prestations intérieures sont soignées, et des places de stationnement ombragées viennent compléter le confort. Livraison prévue début 2026. LE SAVIEZ-VOUS ? Pour acheter votre appartement neuf de 2 pièces aux Angles, vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant aller jusqu'à 51 750 (sous réserve d'éligibilité). N'hésitez pas à vous renseigner pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, a le plaisir de vous présenter cet appartement à acheter aux Angles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce T3 neuf avec une vue exceptionnelle sur le Palais des Papes. Imaginez-vous, chaque matin, ouvrant les volets de votre appartement et profitant d'un panorama à couper le souffle. Ce bien d'exception de 125 m², agrémenté d'une terrasse de 21 m², vous offre un cadre de vie unique entre modernité et patrimoine historique. Les Angles, c'est un cadre de vie idyllique, à proximité d'Avignon, où vous pourrez bénéficier des avantages suivants : - Grand séjour lumineux avec une vue spectaculaire sur le Palais des Papes - Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle - Deux chambres avec placards intégrés et dressing - Salle de bain, salle d'eau et WC séparé - Superbe terrasse de 21 m² pour profiter de la vue à chaque saison - Deux parkings privatifs - Résidence haut de gamme, sécurisée avec ascenseur Cette propriété respecte les normes RT2012 et NF Habitat, garantissant un confort thermique et des économies d'énergie. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement Les Angles à vendre est proposé au prix direct promoteur de 624 900 € sans frais d'agence. Contactez votre conseiller immobilier, Bruno VEILLON, au 07 67 22 51 56 ou par email à bruno.veillon@123webimmo.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité !

REF 98685 - Appartement T2 aux lignes modernes, conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée, vous apprécierez la présence d'un grand placard intégré, idéal pour optimiser le rangement. L'espace de vie de 27 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, parfaitement pensé pour recevoir, et qui s'ouvre directement sur une terrasse prolongée d'un jardin privatif de 29 m². Cet extérieur offre un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, une chambre de 12 m² avec placard intégré vous garantit confort et intimité. La salle d'eau, équipée d'un WC, est moderne et fonctionnelle. Le bien comprend également deux stationnements privatifs : une place en sous-sol et une place extérieure, pour un quotidien facilité. A deux pas du « Parc du Cosmos» , résidence intimiste en R+1 à 7 minutes à pied d'une zone commerciale, d'une école maternelle et élémentaire et d'un centre médical, et ligne de bus en pied de résidence pour joindre Avignon, la D900 permet de traverser l'île Piot en voiture pour se rendre à la Cité des Papes. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire offerts jusqu'au 31/12.

VILLENEUVE LES AVIGNON LES ANGLES. Face à la célèbre Cite Des Papes. Son cœur villageois très animé vous propose tous les commerces. Appartement 4 PIECES BBC GRANDE TERRASSE - BIEN D'EXCEPTION et idéalement situé. Ce logement dispose d'une cuisine américaine donnant sur une pièce à vivre, 2 grandes chambres lumineuses avec placards une salle de bains,salle d'eau, 2 WC, dressing. Ainsi qu'une Vaste Terrasse de 24 m². Prix du logement : 459 000 €. Prix des 2 stationnements sécurisés SSOL pour un prix de 20 000 € par unité. Visite sur rendez-vous: 06 03 01 97 12

A SAISIR !! Dans un cadre serein et recherché, découvrez ce superbe deux pièces niché au DERNIER ETAGE d'une résidence de standing à taille humaine. Ici, le calme s'invite au quotidien et la lumière naturelle sublime chaque espace. Vous serez séduit par sa terrasse, sans AUCUN VIS A VIS, offrant une VUE DEGAGEE qui apporte une véritable respiration à votre quotidien. A 2 pas des commerces et services, avec les principaux arrêts de bus face à la résidence, cet appartement combine accessibilité et confort de vie. Peu énergivore NORMES BBC , il constitue une SOLUTION GAGNANTE pour concilier économies durables et sérénité d'esprit. Son niveau de qualité apporte la garantie d'un achat sûr et pérenne. Rareté sur le marché, ce bien s'accompagne en supplément d'un box de garage sécurisé et d'une place de stationnement, pour une tranquilité absolue. Un emplacement privilégié, une atmosphère paisible, et la promesse d'un résultat qui allie confort, praticité et valeur. Un appartement pensé pour ceux qui veulent investir dans la sérénité et profiter pleinement de la douceur de vivre des Angles. Prix du logement : 199 900 € + Possibilité d'acquerir le box de garage et la place de stationnement pour 15 000 € + Frais de notaire réduits !!! Contacter La Direction Commerciale au 0603019712 pour organiser une visite !!!

À vendre, appartement situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue des années 90, dotée d'un ascenseur, à LES ANGLES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte exposée Est, offrant un cadre agréable pour le quotidien. La loggia attenante, atout indéniable, peut servir de pièce supplémentaire durant l'hiver ou de terrasse couverte en été. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, une cave sur le palier offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence a récemment vu ses façades ravalées et bénéficie de nombreux stationnements devant l'immeuble. De plus, toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports, sont accessibles à pied. Copropriété de 142 lots dont 43 habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1072 euros. Pour un projet d'achat appartement à LES ANGLES, n'hésitez pas à me contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

554 900 €

4 268 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

Les Angles (30)

À vendre : Appartement T3 Duplex dans la charmante commune des Angles, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier moderne et intimiste, d'une superficie de 129 m², se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée de seulement un étage. L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie de 72 m² ouverte sur une terrasse de 21 m². Il comprend également une suite parentale avec une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC indépendant et des placards de rangement. Parmi les prestations, vous trouverez un carrelage de grande taille, un accès sécurisé par digicode, ainsi que des stationnements disponibles. Le prix de vente est fixé à 534 900 € avec un supplément pour deux places de parking à 20 000 €. Récemment achevé, cet appartement à acheter aux Angles offre de nombreux avantages liés au neuf, notamment des frais de notaire réduits à 2,5%, une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que des charges maîtrisées grâce à un bâtiment basse consommation conforme aux normes RT2012 ou RE2020. De plus, il bénéficie d'une garantie constructeur de 10 ans et est éligible au Prêt à Taux Zéro, à la TVA de 5,5% ou à la loi Pinel. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre logement selon vos goûts, ainsi qu'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller dédié. Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous à l'agence Bonaparte Promotion située au 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 Montpellier.

iad France - Anne Desbois vous propose : *** Grand duplex à vendre dans villa avec extérieurs et garage - Les Angles ***Situé dans un secteur très recherché de la commune des Angles, dans un quartier résidentiel calme, ce magnifique appartement en duplex offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité de toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun.Avec une surface totale loi Carrez de 144 m², ce bien lumineux aux volumes généreux se distingue par ses belles prestations et son agencement contemporain. Idéal pour une famille ou pour exercer une activité indépendante, il dispose d'un accès entièrement autonome.L'entrée de plus de 15 m², accessible depuis le patio privatif, crée une ambiance chaleureuse qui charme dès le premier pas. Le premier niveau, desservi par un escalier élégant conçu pour accueillir un ascenseur, comprend un vaste séjour lumineux de 46 m² orienté Sud et Ouest, une cuisine entièrement aménagée de 13 m² s'ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² exposée plein Sud, ainsi qu'un espace nuit séparé comprenant trois chambres (14, 18 et 12 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau pour plus d'intimité, une grande salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Les nombreux rangements ajoutent praticité et fonctionnalité à ce bien d'exception.La terrasse, ensoleillée au premier étage, est parfaite pour se détendre ou partager des repas en plein air.Le grand garage de 26 m² avec portail automatisé assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis qu'un espace non clos privé permet de stationner un deuxième véhicule.Construite en 1980 et entièrement rénovée il y a 10 ans, cette villa dispose d'un chauffage individuel électrique et de la climatisation réversible dans l'espace de vie, garantissant un confort optimal toute l'année. La présence de la fibre optique permet une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le télétravail ou les loisirs numériques.Offrant une belle vue dégagée et un environnement calme, cet appartement se compose d'espaces vie et nuit situés au premier niveau.Les Angles, une commune prisée pour sa qualité de vie, propose un cadre agréable avec ses commerces, écoles et services, tout en étant à proximité immédiate de la ville dynamique d'Avignon et de son riche patrimoine culturel.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un duplex Les Angles à vendre, à la fois rare et unique, à mi-chemin entre maison et appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception, situé dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 18.25€ (soit 219 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU ! Christophe MARTIN du réseau de mandataires en immobilier SAFTI vous présente sur la commune des ANGLES (30133), à proximité du quartier BELLEVUE et du carrefour market, un appartement 3 chambres, au 3ème étage, sans ascenseur, L'appartement est baigné de lumière, grâce à sa double exposition. Il se compose d'une salle à manger / salon avec balcon, une cuisine, 3 chambres (dont deux avec placards), une grande salle d'eau avec wc. Côté technique : chauffage avec clim réversible et radiateurs électriques, production eau chaude cumulus, double vitrage PVC, interphone, volets électriques neufs. Des places de stationnements libres sont disponibles devant la résidence. Une cave complète l'ensemble.La copropriété mets a disposition un local à vélos partagé par l'ensemble des copropriétaires.(*Les informations présentes sur cette annonce publicitaire ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : chris.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894282532

Coup de cœur du secteur

159 500 €

2 155 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Les Angles (30)

OPPORTUNITÉ À SA saisir – PRIX FERME – À découvrir à LES ANGLES (30133), dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 de 74 m². Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à vendre se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud, offrant une vue dégagée et servant de véritable prolongement à l'espace de vie. La cuisine est indépendante et le chauffage est individuel au gaz de ville. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout à LES ANGLES. Avec sa surface, son emplacement, son exposition et le possibilité de stationnement, tous les critères sont réunis pour réaliser un achat appartement LES ANGLES intéressant. À ce niveau de prix, c’est une opportunité à saisir rapidement. Ce bien comprend deux lots dans une copropriété de 91 lots, avec des charges annuelles de 1644 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 500 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurent BONNET, au 06 09 69 01 61 ou par email à laurent.bonnet@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 395 232 705.

Référence : 191PC Les AnglesDécouvrez cet appartement à vendre à Les Angles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant studio meublé de 22 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il séduit par son cachet et son ambiance chaleureuse.L’espace de vie, lumineux et bien agencé, permet de maximiser chaque mètre carré. Entièrement meublé, cet appartement Les Angles est prêt à être loué ou habité sans nécessiter de travaux.Le studio comprend également une spacieuse salle de bain, confortable et bien conçue, représentant un atout rare pour une surface de 22 m².Situé dans un cadre agréable, cet appartement à acheter à Les Angles offre une belle opportunité avec un fort potentiel de rentabilité locative.N'attendez plus pour visiter ce bien !

NOUVEAUTÉ sur la commune des Angles venez découvrir cette appartement T.4 de 92m² au 1er étage d'une copropriété de 2010 de standing sécurisé, il se compose d'une entrée, séjour salon donnant sur terrasse de 22m² au sud, 2 chambres placards, très grande salle de bain avec douche, au rdc vous trouverez un double garage avec porte automatique, l'appartement et au norme PMR, il est idéalement situé au pied de l'arrêt de bus et proche des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Procédure en cours : FACADE. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012020000045208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de tous les commerces de Bellevue aux Angles, cet appartement de 46 m2 se situe au premier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2016. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et d'une chambre. Bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, il est lumineux toute la journée. Un balcon et une place de parking agrémentent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.