Achat Appartement à Aspères (30) : 725 annonces

Découvrez en exclusivité chez ORPI cet appartement à vendre à Sussargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce T3 de 65 m², construit en 2017, dispose d'une terrasse de 13 m² orientée Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les points forts de cet appartement incluent : luminosité, deux places de parking (intérieur et extérieur), ascenseur, résidence sécurisée et proximité des commerces ainsi que du centre du village. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Sussargues, nous avons les clés en main ! Référence agence : 1559.

À vendre, charmant loft en duplex situé à CALVISSON, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Actuellement loué en meublé, cet appartement CALVISSON à vendre se trouve au 1er étage d'une belle maison de maître entièrement rénovée. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, il offre une vue dégagée sur le village et la plaine de la Vaunage. Agencement : - Pièce de vie agréable avec coin cuisine - Buanderie pour le rangement - WC À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et sa salle de bain. Informations locatives : - Bail en cours jusqu'en mai 2026 - Loyer : 640 euros charges comprises Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant faire un achat appartement CALVISSON, alliant charme, luminosité et stabilité locative. La copropriété comprend 7 lots, dont 6 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 310 euros.

A vendre sur la commune de Calvisson (30420), dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2007, appartement 3 pièces de 42 m² vendu meublé, bénéficiant d'un extérieur privatif et d'infrastructures de qualité. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée ouverte WC indépendant A l'étage : - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle d'eau Le bien est équipé d'une climatisation réversible à chaque étage, garantissant un confort optimal en toute saison. ESPACES EXTÉRIEURS - Terrasse d'environ 20 m² - Petit jardin en jouissance privative - Environnement agréable au sein de la résidence - Place de parking privative proche du logement LA RÉSIDENCE Résidence en copropriété comprenant 420 lots (dont 410 d'habitation), sans procédure en cours. Elle dispose de nombreuses infrastructures : - Piscine extérieure d'été - Piscine chauffée en hiver - Terrain multisport - Terrain de pétanque Un cadre idéal pour les vacances ou un investissement locatif attractif. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - DPE : C GES : A - Surface habitable : 42 m² - Année de construction : 2007 - État général : Bon état - Fenêtres PVC double vitrage - Volets bois - Assainissement tout-à-l'égout - Charges annuelles : 1700 euros - Taxe foncière : 780 euros - Loyer charges comprises indicatif : environ 800 euros PRIX DE VENTE : 130 000 euros Copropriété de 420 lots - dont 410 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

Rooftop exceptionnel à Baillargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet appartement à acheter à Baillargues, un lieu de vie incomparable où l'intérieur et l'extérieur fusionnent harmonieusement. Avec une superficie de 105,38 m² habitables, cet appartement se situe au dernier étage d'une résidence prisée. La véritable pièce maîtresse est une terrasse panoramique de 101,28 m², offrant une vue dégagée à 270° sur des paysages emblématiques tels que le Château de Castries, le Pic Saint-Loup et les falaises de l'Hortus. Cet espace de réception lumineux est idéal pour savourer chaque moment du jour. L'agencement intelligent divise l'appartement en un espace de jour, avec une pièce de vie baignée de lumière, et un espace de nuit, refuge tranquille comprenant une suite parentale avec salle d'eau et deux chambres spacieuses. En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'un grand garage fermé avec portail électrique et d'une place de stationnement extérieure. Ce bien rare à la vente à Baillargues se situe à proximité de la gare TER, du golf de Massane, ainsi que des écoles et commerces accessibles à pied. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Baillargues alliant luxe et praticité.

Découvrez cet appartement à vendre à Quissac, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement de 2 pièces, avec des extérieurs aménagés, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités du village. Implanté au premier étage d'une mini-copropriété de 2 lots, sans syndic et sans charges, cet appartement séduira par ses volumes généreux et son confort de vie. Rénové avec soin au cours des quatre dernières années, il offre une surface de 96,70 m² au sol, dont 65,90 m² loi Carrez. Équipé de pompes à chaleur, de menuiseries performantes, ainsi que d'une toiture refaite, il garantit un cadre de vie agréable. Vous pourrez également profiter de jolis extérieurs, un véritable atout pour ce bien. Au sein de l'appartement, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 45 m², incluant un séjour lumineux et une cuisine moderne ouverte. Cet espace s'ouvre sur une terrasse abritée de 13 m², exposée plein sud, parfaite pour des moments conviviaux. La zone nuit comprend une chambre spacieuse aux poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse. Vous disposerez d'une salle de bains entièrement rénovée et de WC indépendants. En outre, une cour intimiste de 60 m², avec une cuisine d'été, vous attend pour des instants de détente. Avec des aménagements modernes et un charme indéniable, cet appartement est un véritable cocon à acheter à Quissac. N'attendez plus pour le découvrir !

À vendre – Magnifique duplex contemporain à Marsillargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement Marsillargues à vendre propose un espace de 64,70 m², offrant confort moderne et qualité de vie. Construit en fin 2022, ce bien récent respecte les normes actuelles, sans aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour un achat appartement Marsillargues clé en main.Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, 10 minutes de l'autoroute, et à proximité des plages, cet appartement vous permet de profiter rapidement de toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, s'ouvrant sur une terrasse de 14,40 m² exposée plein sud, idéale pour recevoir. Le duplex offre une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, avec deux chambres à l'étage, parfaitement adaptées à un couple, une jeune famille, ou même un aménagement en bureau. Chaque étage dispose de toilettes pour un confort supplémentaire.Pour les atouts, ce bien inclut une place de stationnement privative et une borne de recharge électrique.Informations financières : les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par an, avec une taxe foncière de 1 370 € par an. Les coûts d'électricité et d'eau sont respectivement d'environ 100 € et 50 € par mois.Ce duplex, situé idéalement, conjugue modernité, sérénité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter Marsillargues, à découvrir sans tarder.

À vendre, appartement T4 de 91m² situé au 1er étage à Lunel, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Baigné de lumière grâce à son exposition sud et ouest, cet appartement à acheter à Lunel dispose d'une grande terrasse de 23m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend un séjour spacieux, 3 chambres, une salle de bains moderne et une cuisine ouverte. Situé à proximité de la gare et des commerces, ce bien se trouve dans un quartier calme et agréable à vivre. C'est une opportunité parfaite pour une famille ou un projet locatif. Ne manquez pas cette vente appartement Lunel, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

4 388 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Aspères (30)

Appartement T2 de 49m2 , avec 6m2 de terrasse et 61m2 de jardin. 2 parkings inclus avec l'appartement. Au sein d'un quartier résidentiel, niché au coeur du village d'Uchaud, à proximité immédiate de la mairie. Découvrez une opportunité de très haut standing. L'atmosphère paisible de son emplacement, en retrait dans une impasse, ne manquera pas de vous séduire par son caractère intime. Carrelage en grès émaillé 60×60 dans une gamme raffinée pour l'espace de vie, et carrelage imitation parquet dans la chambre Baie vitrée en aluminium gris anthracite avec volets roulants intégrés dans le séjour, et volet persienne dans la chambre Porte intérieure contemporaine en bois fraké exotique Pompe à chaleur dans la pièce de vie Toilette suspendue Faïence haut de gamme dans la salle de bains avec miroir et LED intégrées Peinture lisse dans l'ensemble du logement, avec une paroi colorée par pièce de vie Jardin entièrement paysager dans une résidence fermée avec local vélo commun En ce qui concerne l'environnement et la localisation, Uchaud, à seulement 14 km de Nîmes, trouve ses origines à l'époque de l'empire romain. En tant que ville-étape stratégique le long de la voie majeure créée sous Jules César, elle témoigne aujourd'hui de son histoire riche à travers des vestiges tels que la Borne Miliaire, inscrite aux monuments historiques. Outre cette histoire fascinante, Uchaud, avec ses 4 000 habitants, offre une qualité de vie exceptionnelle, facilitant le travail à Nîmes ou l'exploration du riche patrimoine historique et culturel de cette ville voisine.

Située dans un quartier calme et verdoyant, la résidence apporte une touche supplémentaire d'exception avec ses lignes épurées intégrées à l'architecture d'Aubais. Découvrez y un Appartement T3, de 59m2 avec une terrasse de 13m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC. Deux parkings inclus. Carrelage en gré émaillé de qualité supérieure de format 60×60, ainsi qu'un revêtement de sol façon parquet dans les chambres. Toilettes suspendues et miroir LED dans les salles de bains. Portes intérieures en bois fraké exotique. Pompe à chaleur dans chaque pièce de vie. Un mur de couleur distinctif dans chaque espace de vie. Parements en pierre au rez-de-chaussée de la résidence, complétés par de petits murets séparatifs en parements de pierres sèches pour les espaces extérieurs. Parties communes élégamment revêtues de travertin et agrémentées de ferronnerie. Résidence entièrement sécurisée et clôturée, assurant une tranquillité totale. Tout frais réduits Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Meilleur rendement locatif

239 500 €

3 742 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Aspères (30)

Découvrez cet appartement à vendre au Crès (34920), dans la résidence de standing HELENIS construite en 2011. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement orienté SUD EST offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis. Il inclut un garage fermé privatif au sous-sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Vendu libre de toute occupation, cet appartement de type 3 de 64 m2 est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez profiter d'un espace de vie confortable, prolongé par une terrasse couverte de 15 m2, parfaite pour apprécier l'extérieur quelle que soit la saison. L'intérieur se compose de : deux grandes chambres confortables, une cuisine semi-équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, emplacement pour lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent au confort. Avec une taxe foncière de 1244 EUR/an et une charge de copropriété de 655 EUR/an incluant l'eau froide, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Le Crès. Par sa configuration, la qualité de la résidence et ses prestations complètes, il vous offre un cadre sécurisé et valorisant, sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter au Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

3 241 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Aspères (30)

Découvrez cet appartement à acheter à Baillargues, dans le département Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité immédiate des commerces, de l'accès à l'A9 et de la gare TER, cet appartement de 2016 est idéalement placé pour une vie pratique et moderne. Au 1er étage, ce T3 spacieux de 83 m² se compose d'une lumineuse pièce de vie avec climatisation et accès à une terrasse, de deux agréables chambres dont l'une dispose d'un accès extérieur, d'une salle d'eau spacieuse, de toilettes séparées et de plusieurs rangements. L'appartement, en excellent état, se distingue par son ambiance chaleureuse et soignée. La résidence offre des prestations contemporaines, incluant un ascenseur, un accès sécurisé et deux places de stationnement (une extérieure et une dans un garage sécurisé avec box ouvert), le tout avec des charges annuelles peu élevées. Ce T3 rare est parfait pour un couple ou une famille en recherche d'espace et de confort. N'attendez plus pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 61 lots (les charges annuelles moyennes sont de 1264 € et il n'y a pas de procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 269 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute question ou pour envisager un achat appartement Baillargues, contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle GAUTHIER au 07 71 57 43 76 ou par email : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 348 029.

Notre résidence, située sur l'ancien site de l'entreprise Latelec, est inspirée de la fabrication de satellites destinés à voyager entre les astres et les étoiles. Nous avons choisi de faire de cet endroit un ensemble résidentiel à ciel ouvert, intégrant l'axe étoilé à son architecture. Notre résidence est située à mi-chemin entre les premiers reliefs du Pic St-Loup et la mer Méditerranée, dans la ville du Crès, qui offre une qualité de vie urbaine dans un environnement agréable préservant les espaces verts. Elle bénéficie également du dynamisme de la métropole de Montpellier et de ses nombreux équipements. Notre résidence est un domaine résidentiel conjuguant minimalisme et notes naturelles, bordé d'un site boisé classé, dans un quartier pavillonnaire. Les façades s'intègrent parfaitement au coeur d'un cadre verdoyant composé de pins, cyprès et chênes. Elle propose 60 logements du 2 au 4 pièces répartis en îlots à taille humaine, allant du R+2 au R+4. Les appartements bénéficient de belles expositions et sont très ensoleillés. L'aménagement intérieur est conçu pour créer des espaces très agréables à vivre avec de beaux volumes parfaitement agencés. Le stationnement privatif est organisé sur deux niveaux de sous-sol, accessible directement par ascenseur depuis chaque bâtiment. Notre résidence offre un environnement paisible où la nature et la lumière font partie du quotidien. Dès l'entrée, elle dévoile l'élégance de son caractère avec de beaux halls décorés et des espaces communs aménagés avec le plus grand soin par une décoratrice d'intérieur. À l'extérieur, le raffinement s'exprime par la beauté du jardin aménagé. Des espaces paysagers multiples ont été créés afin d'offrir aux résidents une belle qualité de vie et de préserver l'intimité de chacun. Des cheminements piétons au tracé organique sillonnent le domaine et viennent tisser des liens entre les résidences, créant des lieux de rencontres et d'échanges entre les résidents. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

À quelques minutes du village, cette résidence moderne de 60 logements (T2 à T4) séduit par son architecture élégante et ses îlots bien agencés, offrant des vues dégagées sur la nature. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur. Prestations personnalisables pour un espace à votre image. À l'est de Montpellier, Le Crès séduit par son cadre paisible, son lac pittoresque et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant connectée à Montpellier via la ligne 2 du tramway. Un parfait équilibre entre nature et dynamisme. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34920_03 Photos non contractuelles

À VENDARGUES, dans le département de l'Hérault, cet appartement à vendre est idéal pour une famille. Situé au cœur de la ville (34740), il bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez de l'ambiance agréable de la ville, à quelques pas de Montpellier. Ce bien, situé au dernier étage, s'étend sur 81 m² et dispose d'une place de parking. Sa terrasse de 13.15 m² orientée au sud est un espace extérieur idéal pour se détendre. À l'intérieur, vous trouverez un lumineux séjour/cuisine spacieux de 35.20 m², ainsi que trois chambres confortables (12.60 m², 11 m² et 10.40 m²) et deux toilettes. Chaque espace a été soigneusement agencé pour offrir fonctionnalité et confort. Cet appartement moderne est parfait pour ceux qui cherchent un bien à acheter à VENDARGUES. La copropriété compte 26 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1760 €, et ne fait l'objet d'aucune procédure. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 394 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Catherine LASCH, votre conseiller SAFTI, au 0640783936 ou par e-mail à catherine.lasch@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

À LUNEL, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, rare sur le marché. Ce très bel appartement de ville dispose d'un hall d'entrée, de 3 grandes chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine et d'un WC séparé. Situé au 1er étage, il a été entièrement rénové et présente un beau potentiel ainsi qu'un cachet unique. Doté de belles prestations telles que la climatisation réversible, des menuiseries en PVC avec isolation renforcée, et du double vitrage, ce bien possède un excellent DPE. Idéalement situé dans une rue résidentielle, vous serez à proximité des grands axes routiers, de la gare et des commerces accessibles à pied. Ce appartement à acheter à LUNEL conviendra parfaitement, que ce soit pour un professionnel libéral grâce à sa double entrée séparée, pour un investisseur intéressé par la location, ou pour une famille. À visiter sans tarder ! Il est également possible de créer 2 appartements (T3/T2). Négociation envisageable. Proposé à la vente à 199 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/03/2025 - Classe Énergie B : 105 kWh/m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

LUNEL, 34400. Sur la commune de Lunel-Viel, nous proposons à la vente deux appartements en rez-de-chaussée : un T3 de 43 m² habitables avec terrasse/pergola de 28 m² et un studio attenant de 23,30 m² (Carrez) avec véranda de 12 m², le tout situé dans une propriété fermée avec parking. Cet appartement à vendre à Lunel T3 dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 20,58 m² donnant accès à une jolie terrasse/pergola. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le studio, quant à lui, offre un séjour/cuisine aménagé, un coin chambre, une salle d'eau/WC, ainsi qu'une véranda de 12 m² avec espace de rangement. Ce bien se trouve à proximité du centre-ville et de tous commerces, ce qui en fait un investissement locatif idéal. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Prix de vente : 198 000 euros TTC.* Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au DPE et en copropriété.

Notre résidence, située sur l'ancien site de l'entreprise Latelec, est inspirée de la fabrication de satellites destinés à voyager entre les astres et les étoiles. Nous avons choisi de faire de cet endroit un ensemble résidentiel à ciel ouvert, intégrant l'axe étoilé à son architecture. Notre résidence est située à mi-chemin entre les premiers reliefs du Pic St-Loup et la mer Méditerranée, dans la ville du Crès, qui offre une qualité de vie urbaine dans un environnement agréable préservant les espaces verts. Elle bénéficie également du dynamisme de la métropole de Montpellier et de ses nombreux équipements. Notre résidence est un domaine résidentiel conjuguant minimalisme et notes naturelles, bordé d'un site boisé classé, dans un quartier pavillonnaire. Les façades s'intègrent parfaitement au coeur d'un cadre verdoyant composé de pins, cyprès et chênes. Elle propose 60 logements du 2 au 4 pièces répartis en îlots à taille humaine, allant du R+2 au R+4. Les appartements bénéficient de belles expositions et sont très ensoleillés. L'aménagement intérieur est conçu pour créer des espaces très agréables à vivre avec de beaux volumes parfaitement agencés. Le stationnement privatif est organisé sur deux niveaux de sous-sol, accessible directement par ascenseur depuis chaque bâtiment. Notre résidence offre un environnement paisible où la nature et la lumière font partie du quotidien. Dès l'entrée, elle dévoile l'élégance de son caractère avec de beaux halls décorés et des espaces communs aménagés avec le plus grand soin par une décoratrice d'intérieur. À l'extérieur, le raffinement s'exprime par la beauté du jardin aménagé. Des espaces paysagers multiples ont été créés afin d'offrir aux résidents une belle qualité de vie et de préserver l'intimité de chacun. Des cheminements piétons au tracé organique sillonnent le domaine et viennent tisser des liens entre les résidences, créant des lieux de rencontres et d'échanges entre les résidents. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

À quelques minutes du village, cette résidence moderne de 60 logements (T2 à T4) séduit par son architecture élégante et ses îlots bien agencés, offrant des vues dégagées sur la nature. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur. Prestations personnalisables pour un espace à votre image. À l'est de Montpellier, Le Crès séduit par son cadre paisible, son lac pittoresque et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant connectée à Montpellier via la ligne 2 du tramway. Un parfait équilibre entre nature et dynamisme. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34920_03 Photos non contractuelles

APPARTEMENT T3 SANS VIS-À-VIS - RÉSIDENCE DE STANDINGEn exclusivité, Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 vous propose à la vente cet appartement Le Crès à vendre : un superbe T3 de 80 m², situé au 2ème étage sur 3, dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis. Vous apprécierez ses beaux volumes et son grand extérieur à savourer, sans contraintes d'entretien.L'appartement dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC indépendant.Le séjour et les deux chambres s'ouvrent sur deux terrasses, dont une grande terrasse de 40 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, exposée Sud-Est.Vous bénéficierez également de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de nombreux rangements, ainsi que de deux places de parking privatives et sécurisées.Situé dans une résidence récente (2018) et de standing, cet appartement à acheter Le Crès profite d'un environnement privilégié alliant maisons individuelles, résidences modernes et espaces verts, tout en étant à quelques minutes du village du Crès.Prix : 396 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE : A - GES : ASébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We InvestCopropriété de 44 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À 20 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier, cet appartement CALVISSON à vendre est situé au cœur de la Vaunage, dans un environnement calme et proche des commodités, écoles et collège. D'une superficie de 100 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une véranda. Il offre trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, sans oublier une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. L'ensemble harmonieux des espaces de vie et de nuit assure confort et praticité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport, d'une place de parking, d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin clos, agrémenté d'un boulodrome pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et convivial. Cet appartement à acheter CALVISSON nécessite juste une touche personnelle pour révéler tout son charme et son potentiel. À visiter très rapidement ! Ce bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots sans charges courantes. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 700 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 832 950 398.

iad France - Christophe Dumont vous propose : VENTE INTERACTIVE - Duplex à vendre à Calvisson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.À découvrir au cœur de la résidence de loisirs sécurisée « Le Mas des Vignes », ce charmant duplex de type 3 de 41 m² dispose d'une terrasse privative de 16 m² et d'une place de stationnement attitrée.L'intérieur, fonctionnel et bien agencé, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Ce bien est vendu meublé, prêt à accueillir vos séjours ou vos locataires.La résidence offre plusieurs équipements de qualité pour le plaisir des petits et des grands :- Piscine extérieure et piscine intérieure chauffée, ouverte toute l’année- Courts de tennis, mini-golf, tables de ping-pong- Snack, épicerie, bar et restaurant en saison- Animations pour enfants et adolescents en étéSituée à seulement 15 minutes de Nîmes, 40 minutes des plages et à proximité des vignobles et marchés typiques, ce duplex à acheter à Calvisson est parfait comme résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre pour profiter du Sud tout au long de l'année.

Notre résidence, située sur l'ancien site de l'entreprise Latelec, est inspirée de la fabrication de satellites destinés à voyager entre les astres et les étoiles. Nous avons choisi de faire de cet endroit un ensemble résidentiel à ciel ouvert, intégrant l'axe étoilé à son architecture. Notre résidence est située à mi-chemin entre les premiers reliefs du Pic St-Loup et la mer Méditerranée, dans la ville du Crès, qui offre une qualité de vie urbaine dans un environnement agréable préservant les espaces verts. Elle bénéficie également du dynamisme de la métropole de Montpellier et de ses nombreux équipements. Notre résidence est un domaine résidentiel conjuguant minimalisme et notes naturelles, bordé d'un site boisé classé, dans un quartier pavillonnaire. Les façades s'intègrent parfaitement au coeur d'un cadre verdoyant composé de pins, cyprès et chênes. Elle propose 60 logements du 2 au 4 pièces répartis en îlots à taille humaine, allant du R+2 au R+4. Les appartements bénéficient de belles expositions et sont très ensoleillés. L'aménagement intérieur est conçu pour créer des espaces très agréables à vivre avec de beaux volumes parfaitement agencés. Le stationnement privatif est organisé sur deux niveaux de sous-sol, accessible directement par ascenseur depuis chaque bâtiment. Notre résidence offre un environnement paisible où la nature et la lumière font partie du quotidien. Dès l'entrée, elle dévoile l'élégance de son caractère avec de beaux halls décorés et des espaces communs aménagés avec le plus grand soin par une décoratrice d'intérieur. À l'extérieur, le raffinement s'exprime par la beauté du jardin aménagé. Des espaces paysagers multiples ont été créés afin d'offrir aux résidents une belle qualité de vie et de préserver l'intimité de chacun. Des cheminements piétons au tracé organique sillonnent le domaine et viennent tisser des liens entre les résidences, créant des lieux de rencontres et d'échanges entre les résidents. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

À quelques minutes du village, cette résidence moderne de 60 logements (T2 à T4) séduit par son architecture élégante et ses îlots bien agencés, offrant des vues dégagées sur la nature. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur. Prestations personnalisables pour un espace à votre image. À l'est de Montpellier, Le Crès séduit par son cadre paisible, son lac pittoresque et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant connectée à Montpellier via la ligne 2 du tramway. Un parfait équilibre entre nature et dynamisme. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34920_03 Photos non contractuelles

REF 103138 - À la recherche d'un appartement à acheter à Lunel ? Découvrez cet appartement T4 de 87 m², idéalement situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre un cadre de vie lumineux et confortable. À l'entrée, vous trouverez un placard pour un rangement pratique. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte de 33 m² s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 92 m², exposée sud et est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, une suite parentale avec salle d'eau privative, et une chambre avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec WC et des WC séparés viennent compléter ce bien, optimisé pour la vie quotidienne. En annexe, deux places de parking intérieures sont incluses pour plus de confort. Ce bien est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre de Lunel, et bénéficie de transports en commun, comme la ligne de bus L1, qui facilitent les déplacements intra-muros. Ne manquez pas cette vente appartement Lunel, qui vous permet de devenir propriétaire à un prix maîtrisé grâce à un dispositif spécial pour l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier!

Prix au m² le plus bas

269 000 €

1 048 €/m²

Appartement

• 11 pièces
• 256,69 m²
• 7 chambres
• 

À 17km de Aspères (30)

À Saint-Just, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Immo Angels vous propose en co-exclusivité un immeuble de rapport de 255 m² habitables, composé de quatre logements. Ce bien rare représente une belle opportunité pour un investisseur cherchant un actif déjà exploité, garantissant des revenus locatifs immédiats et un potentiel de valorisation. Actuellement, trois appartements sont loués et un est libre, chacun occupant une surface de 41 m², 83 m², 67 m² avec un garage annexe de 19 m², et 40 m². Vous aurez ainsi la possibilité de bénéficier d'un revenu locatif stable tout en ayant la flexibilité d'utiliser le logement vacant pour une occupation personnelle ou une mise en location ultérieure. Le prix de cet appartement Saint-Just à vendre est de 269 000 €, honoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez les détails pratiques : monopropriété, aucune charge actuellement, DPE : C, GES : A, et les dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 590 € et 4 900 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Kevin Boudeau, disponible 7 jours sur 7 au O6 77 O3 94 12, pour un accompagnement personnalisé dans l'achat appartement Saint-Just.

À LUNEL-VIEL, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette offre exceptionnelle d'achat appartement LUNEL-VIEL avec deux appartements en vente. Au rez-de-chaussée, un T3 de 43 m² habitables, agrémenté d'une terrasse/pergola de 28 m², ainsi qu'un studio attenant de 23,30 m² (surface Carrez), avec une véranda de 12 m². Les deux appartements sont situés au sein d'une propriété sécurisée avec un parking. L'appartement T3 se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 20,58 m², donnant accès à une belle terrasse/pergola. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le studio offre un séjour/cuisine bien aménagé, un coin chambre, une salle d'eau avec WC et une véranda avec espace de rangement. Les commodités sont à proximité, ce qui rend ce bien idéal pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter LUNEL-VIEL. Prix de vente de 198 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de BAPTISTE FRANCIS, Agent Commercial, immatriculé au RSAC/SIRET : 33106949200030.

Notre résidence, située sur l'ancien site de l'entreprise Latelec, est inspirée de la fabrication de satellites destinés à voyager entre les astres et les étoiles. Nous avons choisi de faire de cet endroit un ensemble résidentiel à ciel ouvert, intégrant l'axe étoilé à son architecture. Notre résidence est située à mi-chemin entre les premiers reliefs du Pic St-Loup et la mer Méditerranée, dans la ville du Crès, qui offre une qualité de vie urbaine dans un environnement agréable préservant les espaces verts. Elle bénéficie également du dynamisme de la métropole de Montpellier et de ses nombreux équipements. Notre résidence est un domaine résidentiel conjuguant minimalisme et notes naturelles, bordé d'un site boisé classé, dans un quartier pavillonnaire. Les façades s'intègrent parfaitement au coeur d'un cadre verdoyant composé de pins, cyprès et chênes. Elle propose 60 logements du 2 au 4 pièces répartis en îlots à taille humaine, allant du R+2 au R+4. Les appartements bénéficient de belles expositions et sont très ensoleillés. L'aménagement intérieur est conçu pour créer des espaces très agréables à vivre avec de beaux volumes parfaitement agencés. Le stationnement privatif est organisé sur deux niveaux de sous-sol, accessible directement par ascenseur depuis chaque bâtiment. Notre résidence offre un environnement paisible où la nature et la lumière font partie du quotidien. Dès l'entrée, elle dévoile l'élégance de son caractère avec de beaux halls décorés et des espaces communs aménagés avec le plus grand soin par une décoratrice d'intérieur. À l'extérieur, le raffinement s'exprime par la beauté du jardin aménagé. Des espaces paysagers multiples ont été créés afin d'offrir aux résidents une belle qualité de vie et de préserver l'intimité de chacun. Des cheminements piétons au tracé organique sillonnent le domaine et viennent tisser des liens entre les résidences, créant des lieux de rencontres et d'échanges entre les résidents. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

À quelques minutes du village, cette résidence moderne de 60 logements (T2 à T4) séduit par son architecture élégante et ses îlots bien agencés, offrant des vues dégagées sur la nature. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur. Prestations personnalisables pour un espace à votre image. À l'est de Montpellier, Le Crès séduit par son cadre paisible, son lac pittoresque et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant connectée à Montpellier via la ligne 2 du tramway. Un parfait équilibre entre nature et dynamisme. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34920_03 Photos non contractuelles

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COUP DE CŒUR – DUPLEX DE CHARME DANS MAISON DE MAÎTRE Découvrez ce duplex à vendre à MARSILLARGUES, charmant village camarguais, idéalement situé entre Montpellier et Nîmes, à proximité de Lunel, Aigues-Mortes et La Grande-Motte. Grâce à sa localisation centrale, vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied, incluant commerces, boulodrome, jardin d’enfants et la voie verte. Bonus pour les conducteurs de véhicules électriques : une borne de recharge se trouve au bout de la rue.Ce superbe duplex, rénové en intégralité en 2020, se niche au 1er et dernier étage d'une magnifique maison de maître du XVIIe siècle, au sein d'une copropriété sécurisée et intimiste de seulement 7 lots, avec des charges d'environ 630 € par an. L’appartement, d’une superficie d’environ 73.24 m², est climatisé pour votre confort.Il se compose comme suit : Au 1er niveau :• Une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse de 21,5 m², idéale pour vos moments de détente.• Un cellier buanderie très pratique, avec 2 m² de rangement dissimulés sous les escaliers.À l’étage :• Deux chambres,• Un dressing,• WC séparés,• Une salle d’eau fonctionnelle.Un atout supplémentaire : une place de parking privative est associée à l’appartement, de même que de nombreux stationnements disponibles sur le boulevard devant la résidence.Ce bien rare allie le cachet de l’ancien à un confort moderne, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. C’est l’opportunité idéale pour un achat duplex MARSILLARGUES, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.À visiter sans tarder – le charme opère dès la première visite ! Contactez Mickaël DELAUNAY au 06 07 82 12 33.Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 630 €, soit 52 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.939423

À la recherche d'un appartement à acheter à Baillargues, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce bel appartement T3 récent de 84,80 m², situé dans une résidence contemporaine à proximité immédiate de tous les commerces. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 24,73 m² offrant une vue dégagée sur les arbres, avec une exposition sud-ouest parfaite. L'appartement comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 37 m², deux chambres avec placards, un cellier et deux salles d'eau. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Les prestations sont de qualité : menuiseries en aluminium ou PVC dans le séjour, volets roulants motorisés et chauffage individuel. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 21 05 65 ou 06 21 25 27 33. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Baillargues.