Achat Appartement à Anduze (30) : 187 annonces

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 276 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 156 m²
• 3 chambres
• 

Anduze (30)

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Investissez dans une valeur sûre au cœur d'Anduze, charmante commune du Gard, en découvrant cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un rendement net de 8 %. L'immeuble est composé de trois appartements actuellement loués pour un revenu locatif de 1470€ : • Studio de 27 m² + cave de 20 m² • T2 de 46 m² • T3 Duplex spacieux de 82 m² Chaque logement dispose de compteurs individuels, l'ensemble de l'immeuble a été bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir hors façade. Points forts : • Bonne situation géographique à proximité des commodités • Rentabilité attractive • Pas de gestion par Syndic • Investissement clé en main Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur d'Anduze. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! FS Référence agence : 982

Situé au cœur de Quissac dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon, ce loft à vendre vous séduira par son charme et son confort. Avec environ 137 m² habitables, cet appartement entièrement rénové allie le caractère de l'ancien à la modernité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et accueillante, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de pierres apparentes qui apportent une touche authentique. La cuisine, entièrement équipée et neuve, s'accompagne d’un cellier/buanderie pour un rangement pratique. Le loft comprend quatre chambres, dont une suite parentale à l’étage, garantissant intimité et confort. L'étage offre également un espace d'environ 20 m², idéal pour un bureau ou une salle de jeux, parfait pour le télétravail ou les enfants. Pour le confort de toute la famille, l'appartement dispose de deux salles d'eau et de deux toilettes. Concernant le chauffage, la pièce principale est équipée de climatisation réversible, tandis que des chauffages radiants sont installés dans les chambres. À l'extérieur, une cour permet de stationner temporairement un véhicule pour décharger les courses, et un parking gratuit se trouve à seulement 500 m. Cette propriété entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village, avec tous les commerces à proximité. C’est une opportunité rare pour un achat loft à Quissac, à ne pas manquer! Référence agence : 1711

À découvrir à Alès, centre ville, cet appartement spacieux d'environ 86 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un couple de retraités recherchant le confort de plain-pied ou pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un espace de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. L'appartement offre 3 chambres confortables, 1 salle de bains et WC séparés. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement. Une cave, idéale pour le stockage. Avec ses 85,71 m² habitables, ce bien propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le logement est équipé d'une alarme, de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété incluant le chauffage : 530 € / trimestre Taxe foncière : 1516 € Un bien offrant espace, luminosité et terrasse, parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à Alès. Home staging virtuel réalisé par IA. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite ! Référence agence : 371

À la recherche d'un achat appartement ALES ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 10 Quai Jean Jaurès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement ALES à vendre offre un spacieux P3 de 81 m² au 4ème étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité. Il comprend une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un séjour lumineux climatisé, un salon modulable pouvant servir de chambre supplémentaire, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un agréable balcon avec vue imprenable sur le Gardon, parfait pour vos moments de détente. * Mandat Exclusif

Beau T3 de 58m² au RDC. Expo ouest. Parfait pour étudiants ou jeunes actifs. Annexe de 8.5 m². Proche gare, proche commerces. Résidence sécurisée, cadre sympa. Laverie en libre-service, local à vélos, salle de coworking. Espace arboré pour se détendre. À 5 mn à pied de l'École des Mines. Logement fonctionnel, optimisé. Beaucoup de charme et confort.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À proximité du centre-ville d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter à Alès. Ce logement de 160 m2 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence de qualité, dispose d'un ascenseur et d'un double garage en rez-de-chaussée. La résidence, fermée et sécurisée, permet un accès direct au garage depuis l'appartement, et se trouve à proximité des écoles, commerces et centres médicaux. Construite de manière traditionnelle et bien entretenue, elle est principalement habitée par des propriétaires et jouit d'une excellente réputation sur le marché immobilier local. Au premier niveau de l'appartement (120 m2), vous trouverez un accès par une porte blindée, un vaste hall de 10 m2, un séjour de 31 m2 donnant sur une terrasse de 14 m2 avec vue dégagée, une cuisine équipée indépendante de 18 m2, une salle à manger de 15 m2, plusieurs dégagements, ainsi que deux chambres avec WC et salle d'eau. Le second niveau comprend deux chambres, dont une de 25 m2, avec salle d'eau et WC, et un vaste solarium de 37 m2 offrant une vue panoramique sur la ville. L'exposition est/ouest apporte une belle luminosité et l'appartement est climatisé, prêt à être habité. Toutefois, quelques travaux de rénovation pourraient lui donner un style plus moderne (cuisine, salle d'eau). Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Alès, un bien exceptionnel.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

753 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,76 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Anduze (30)

Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 situé à Branoux-les-Taillades, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre, d'une surface d'environ 60 m2, se trouve dans un village calme et paisible, idéal pour un projet de rénovation et de location. Il offre un fort potentiel de valorisation avec ses 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine et une terrasse privée qui permet de profiter d'un cadre extérieur agréable. Cet appartement est à rénover entièrement pour aménager l'espace selon vos besoins et votre style. La toiture a été refaite en 2024 et un jardin collectif est également à disposition.

Meilleur rendement locatif

131 000 €

2 729 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Anduze (30)

Rare sur le marché, cet appartement à ALES, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est idéal pour un achat appartement ALES. Proche du centre-ville et des commodités, cet appartement de type 2 comprend une terrasse et un jardin de 116 m². Une place de parking privative accompagne ce bien, qui est situé dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre avec cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Actuellement loué à 650 €/mois CC, cet appartement ALES à vendre représente une excellente opportunité d'investissement. CENTURY21 - IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du général De Gaulle 30100 ALES - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081).

Bien le moins consommateur d'énergie

182 000 €

1 820 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Anduze (30)

Nous vous proposons un appartement à vendre à ST CHRISTOL LES ALES, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 4 lots, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif de 200 m². Il se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie spacieuse de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking privé est également inclus. Cet appartement à acheter à ST CHRISTOL LES ALES présente un excellent rapport qualité-prix. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mr Renouard au 06.87.83.95.55 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 4 lots.

À vendre, cet élégant appartement de type 4 situé au 3e et dernier étage d'un magnifique immeuble sur le boulevard Victor Hugo à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Alès se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, dont une dotée d'un grand placard dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il comprend également une cave, un grenier, des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz de ville, et une climatisation réversible dans le couloir. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Cet appartement sans ascenseur est idéalement situé, offrant confort et fonctionnalité. Pour tout renseignement concernant l'achat d'appartement à Alès, contactez Christophe Barthelot de Tuc immobilier Alès au 06.12.50.71.31, référence 3102. Prix : 172 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

Découvrez cet appartement à acheter à ALES, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce vaste duplex, en dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur et garage, offre des prestations haut de gamme. Au niveau 4, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, un coin cuisine aménagée et une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un wc, un cellier et deux grandes chambres avec placards. À l'étage supérieur, un spacieux coin salon, un bureau, une chambre avec placard, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un wc, vous attendent. Le tout s'ouvre sur une large terrasse de plus de 40 m² sans vis-à-vis. Côté technique, l'appartement bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, de la climatisation dans l'espace jour et la suite parentale, d'une connexion fibre optique et d'une wallbox dans le garage. Le plus : de nombreux rangements. Pour votre projet d'achat appartement ALES, contactez CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES.

À saisir, en plein cœur d'Ales, à proximité de la Mairie et de la Cathédrale, cet appartement ALES à vendre est situé au 1er étage d'un bel immeuble en copropriété avec syndic bénévole. Avec ses 127 m² et 33 m² de terrasse, cet appartement traversant est actuellement aménagé en cabinet médical, mais peut être facilement transformé en une habitation principale. Il comprend 5 pièces lumineuses, une cuisine et des toilettes. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, la climatisation dans chaque pièce, le gaz de ville et le double vitrage. Pour toute demande d'achat appartement ALES, veuillez contacter l'agence au 06.83.26.97.48. Notez qu'il s'agit d'une exclusivité avec une copropriété de 2 lots, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

À saisir pour investisseurs ! Dossier intéressant pour un achat appartement Alès. Cet appartement de type 2, d'une superficie de 39,35 m², dispose d'une place de parking privative et est loué depuis 2011 à un même locataire. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2008, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, le tout donnant sur un balcon orienté Nord-Ouest. Le chauffage est électrique, avec une production d'eau chaude grâce à un cumulus de 150L. Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots principaux. Le loyer mensuel s'élève à 395,50 €, avec des charges de 40 €. La taxe foncière pour 2024 est de 839 €, incluant 167 € de TEOM. Avec une rentabilité nette de 6,04%, c'est un appartement Alès à vendre à découvrir sans tarder dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

LEZAN – VILLAGE PROCHE ALES ET CEVENNES - APPARTEMENT P3 AVEC GARAGE SANS CHARGES DE COPROPRIETEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement situé dans le charmant village de Lézan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'une petite habitation de deux étages, dans un environnement calme et agréable. Sa surface est de 86 m2 (77 m2 sans les deux loggias et le débarras).L'appartement offre une très belle vue sur le village et la campagne environnante.Composition :- Hall d'entrée avec mosaïque au sol- Séjour avec cuisine- 2 chambres- Salle d'eau superbe avec grand miroir et effet marbre- WC séparés- 2 loggias très agréables- Garage spacieuxLes atouts :- Appartement traversant- Sol partiellement en travertin- Entrée avec mosaïque- Deux loggias- Vue dégagée sur le village et la campagne- Environnement calme- Garage- Pas de charges de copropriétéLe village de Lézan offre toutes les commodités :- Boulangerie- Petit supermarché- Restaurants- La Poste- Médecins et infirmières- BusUn cadre de vie très agréable aux portes des Cévennes. Idéal pour un premier achat, comme résidence principale ou pour un investissement locatif.Prix : 117 000 €Visites uniquement sur rendez-vous. Christelle : 06 23 74 33 08 ou Véronique : 06 41 42 01 59.Une opportunité à ne pas manquer, notamment grâce à l'absence de charges de copropriété et à l'environnement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Christelle Hollinger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°999760564. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : superbe appartement à ALES, situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Ce duplex récent d'architecte, d'une superficie de 135 m², se compose d'un séjour lumineux de 32 m² et d'une cuisine tout équipée de 23 m², presque neuve, donnant sur une cour intérieure de 9 m². Vous trouverez également une buanderie, une douche et des toilettes. À l'étage, accessible par un escalier au design moderne, se trouvent une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un palier, une chambre pour un enfant ou un bureau, ainsi qu'une deuxième chambre, avec salle d'eau et toilettes. L'ensemble est lumineux et rénové avec des matériaux de qualité, climatisé et sans frais de copropriété. Un véritable coup de cœur pour un achat appartement ALES. Pour planifier une visite, contactez Grégory au 06.83.26.97.48. (4.65 % Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lot sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement ALES à vendre dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

À la recherche d'un investissement exceptionnel ? Découvrez cet appartement à vendre à ALES, dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de caractère d'environ 150 m² habitables est situé au premier étage d'une copropriété discrète et propose des prestations rares : garage spacieux, cave, jardin privatif et terrasse. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec sa hauteur sous plafond impressionnante, ses moulures délicates et ses cheminées en marbre. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger accueillante de 31 m², idéale pour partager des moments conviviaux. La véranda vous conduit vers une terrasse, parfaite pour des instants de détente. Le salon, d'une superficie de 28 m², est un véritable espace de réception pour vos convives. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes de 14 et 16 m², ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec wc. Les espaces annexes incluent un cellier fonctionnel de 8 m², une buanderie indépendante de 10 m² et des toilettes supplémentaires. Côté technique, cet appartement à acheter à ALES présente plusieurs atouts : électricité refaite, pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, double vitrage, toiture rénovée en 2022, et un ascenseur.Le garage, d'une superficie de 75 m², peut accueillir deux véhicules et permet d'accéder directement au jardin privé. Ce jardin, de 254 m², est clos, sans vis-à-vis, et vous offre un havre de paix en plein cœur de la ville. Cet appartement allie charme, confort moderne et espaces extérieurs remarquables, une occasion à ne pas manquer ! Videos disponibles sur demande. Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Agent commercial Sextant France - Vani Mercier basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26061

Ne laissez pas passer cette occasion d'achat d'appartement à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux appartement de 124,27 m², situé en plein cœur de la ville, vous offre un cadre de vie confortable et agréable. Avec ses 5 pièces bien réparties, dont 3 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille. L'agencement de l'espace favorise une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Le salon/séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, est parfait pour passer de bons moments de partage. Vous pourrez également profiter d'une terrasse qui prolonge l'espace de vie, idéale pour les journées ensoleillées. Ce bien dispose d'une cave, un atout appréciable pour le rangement de vos affaires. Les charges de copropriété sont très faibles, ce qui est un autre avantage à considérer.Proposé au prix de 178 500 €, cet appartement à vendre à Alès représente un rapport qualité-prix attractif, compte tenu de ses nombreux atouts et de son emplacement privilégié.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement à acheter à Alès pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Pour une visite, appelez Hervé Folcher, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 06 43 29 42 85.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

924 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 96,35 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Anduze (30)

À vendre sur la commune d'Alès dans la résidence le Jean Jaures (Grand rue Jean Moulin) proche du centre-ville appartement en copropriété d'une surface habitable de 96 m2 comprenant une cuisine indépendante, cellier, salle à manger, salon, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant avec lave mains. Cave. Volets roulants électriques, fenêtre en pvc double vitrage, tableau électrique refait à neuf. Chauffage central collectif. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3044 Prix : 89 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

À ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable en centre-ville, au sein d'une petite copropriété sans charges. Avec une superficie de 180m² habitables, il se compose d'une salle à manger de 27m², d'un salon attenant, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de quatre grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un débarras. Le bien est doté d'un chauffage par climatisations réversibles et dispose également d'une cour ainsi que d'un parking privé. La copropriété comprend 6 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 0€, soit 0€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement ALES.

À vendre : appartement P3 de 71 m² situé à Alès, dans le quartier Clavière, Gard, Languedoc-Roussillon. Cet appartement Alès à vendre comprend deux chambres, une pièce de vie spacieuse de 25 m² et une cuisine séparée. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Taxe foncière : 1277 EUR. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Alès, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le département du Gard (30), à vendre à Alès, cet appartement haut de gamme d'une superficie d'environ 72 m² est situé au 3e étage d'une belle résidence sécurisée dans le secteur Centr'Alès. Au cœur du centre-ville, cet appartement à acheter à Alès vous offre un accès facile à toutes les commodités. Il dispose de pièces lumineuses, comprenant un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements, deux chambres, une cuisine, un grand séjour s'ouvrant sur une belle terrasse, une salle de bain, un cellier/buanderie et des WC indépendants. Équipé de climatisation réversible, d'une cave, cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseurs et un parking sécurisé. Prix : 134 900 euros, frais d'agence et taxe inclus. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de Nîmes) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf. 938631

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

Retour à la vente d'un appartement à acheter à Alès, situé Chemin de Combe Juliane, dans une résidence contemporaine au design soigné. Ce studio de 24 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'agencement intérieur est optimisé pour créer des volumes harmonieux et une circulation agréable. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle de bain et un WC séparé. Les prestations sont choisies avec soin pour garantir un confort durable, avec des matériaux de qualité, une bonne exposition à la lumière naturelle, et le respect des normes en vigueur. À l'extérieur, ce bien comprend une terrasse et un parking inclus. La résidence est idéalement située, proche des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes tout en préservant un environnement agréable. Cet équilibre en fait une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. La disponibilité de ce bien est prévue pour 2027. Il respecte les dernières normes environnementales RE2020, et le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant de faibles dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Les frais de notaire sont réduits, un atout supplémentaire pour l'achat d'un appartement à Alès, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse proposées à titre d'illustration. Pour toute information supplémentaire, je suis à votre disposition 7 jours sur 7. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

3 personnes déjà intéressées

79 000 €

1 235 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,97 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Anduze (30)

Exclusivité - Quartier 'Clavières' - Appartement à acheter à Alès, d'une superficie de 63,97 m² avec extérieur. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se trouve à proximité immédiate de l'esplanade, des commerces et des écoles. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un salon/séjour exposé Sud donnant sur le balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce logement constitue un excellent choix pour un investissement ou un premier achat. Ce bien est en vente à Alès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Nous avons le plaisir de vous proposer tous les détails supplémentaires et d'organiser une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres au 06.07.61.87.13. Les frais sont à la charge du vendeur. Notre agence est ouverte aux collaborations inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.