Achat Appartement à Sauve (30) : 54 annonces

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 526 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

Sauve (30)

Esther Flament, conseillère immobilière à Anduze et ses environs, vous propose cet appartement à acheter à Sauve, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce duplex de caractère d'environ 95 m², sans charge de copropriété (3 copropriétaires), est idéalement situé au cœur du centre historique de Sauve. Que vous souhaitiez un pied-à-terre pour les vacances, un projet Airbnb ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement en vente à Sauve saura répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée, une porte classée s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée avec des carreaux de ciment, menant à un coin salon TV confortable, ainsi qu'à une cour privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une salle d'eau/buanderie, un WC, et une cave voûtée d'environ 10 m². Un superbe escalier en fer forgé et pierre de Pompignan vous conduit à l'étage, comprenant un second salon d'environ 12 m² (qui peut servir de chambre ou bureau), une cuisine dinatoire équipée de 18 m², une chambre d'environ 12 m², ainsi qu'un spacieux dressing d'environ 10 m². Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche récents, de doubles vitrages récents, et d'une toiture sous décennale, aucun travaux à prévoir. Un stationnement réservé pour résidents est disponible en hyper centre. Ce duplex, plein de charme et atypique, est chaleureux et prêt à accueillir vos futurs projets ! DPE D 229 kWh/m² par an, GES B 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2300 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Taxe foncière : 997 euros. Prix : 145 000 euros HAI. Pour visiter cet appartement à Sauve et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, conseillère immobilière sur Anduze, Cévennes, et alentours au 06 48 58 25 37 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Esther FLAMENT, agissant en tant qu'agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes sous le numéro 951 509 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432 079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots, charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Quissac dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon, ce loft à vendre vous séduira par son charme et son confort. Avec environ 137 m² habitables, cet appartement entièrement rénové allie le caractère de l'ancien à la modernité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et accueillante, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de pierres apparentes qui apportent une touche authentique. La cuisine, entièrement équipée et neuve, s'accompagne d’un cellier/buanderie pour un rangement pratique. Le loft comprend quatre chambres, dont une suite parentale à l’étage, garantissant intimité et confort. L'étage offre également un espace d'environ 20 m², idéal pour un bureau ou une salle de jeux, parfait pour le télétravail ou les enfants. Pour le confort de toute la famille, l'appartement dispose de deux salles d'eau et de deux toilettes. Concernant le chauffage, la pièce principale est équipée de climatisation réversible, tandis que des chauffages radiants sont installés dans les chambres. À l'extérieur, une cour permet de stationner temporairement un véhicule pour décharger les courses, et un parking gratuit se trouve à seulement 500 m. Cette propriété entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village, avec tous les commerces à proximité. C’est une opportunité rare pour un achat loft à Quissac, à ne pas manquer! Référence agence : 1711

Situé en plein cœur du charmant village de Saint-Mamert-du-Gard, à deux minutes de marche de la mairie et face au ruisseau des Lens, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement T3 se compose d'un séjour spacieux et lumineux, exposé Sud-Ouest, ouvert sur une baie vitrée qui sera prolongée d'une terrasse suspendue avec escalier privatif vers un grand jardin de 240m carré. L'appartement se compose ensuite d'un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC et un coin nuit ou bureau supplémentaire. Ce bien se distingue par sa double accessibilité. Côté cuisine vous accéder à une autre entrée indépendante et de plain pied, donnant sur le centre-ville. Les avantages : Double accès (rez-de-chaussée + étage) Grand jardin privatif avec possibilité de stationner Exposition Sud-Ouest Pas de vis-à-vis Potentiel d'aménagement extérieur Emplacement central, proche commodités Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec fort potentiel. (certaines photos sont réalisées à l'aide de l'IA pour une meilleure projection). Référence agence : 2706

Meilleur rendement locatif

116 000 €

1 468 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Sauve (30)

Opportunité d'achat appartement à Saint-Hippolyte-du-Fort ! Situé au cœur du village cévenol, ce bien de 79 m² se trouve au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine séparée et d'une terrasse exceptionnelle de 34 m² exposée plein sud, offrant une vue imprenable – un atout rare dans cette commune du Gard, en Languedoc-Roussillon. Le DPE présente un classement C grâce aux récents travaux d'isolation et d'électricité, et l'appartement a été rafraîchi, prêt à être utilisé. Un locataire sérieux est déjà en place, avec un loyer de 575 €/mois, ce qui en fait un investissement judicieux pour la vente appartement Saint-Hippolyte-du-Fort. Tous les services nécessaires sont accessibles à pied : commerces, marché, écoles et autres services. Le stationnement est aisément disponible à proximité, et il n'y a pas de syndic, donc aucune charge à payer. Ce bien représente une excellente occasion de sécuriser un placement immobilier avec une belle rentabilité dans un cadre exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0 €, soit 0 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

53 000 €

1 262 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Sauve (30)

Idéalement situé au centre du village, cet appartement de type 2 de 40m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand salon/cuisine de 30m2 très lumineux et sans vis à vis, d'une chambre mansardée et d'une grande salle d'eau avec douche et wc. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Parkings et commerces à proximité. A visiter sans tarder. Contact : Agence SAMIM Céline RIOS 07 81 30 94 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 avec Jardinet et Caves Venez découvrir cet appartement T2 niché dans un immeuble non inondable. Situé au premier , il allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Vous disposerez aussi d'une remise pouvant servir de garage à motos, vélos... une cour et une cave. En bon état général, cet appartement est prêt à vous accueillir pour y vivre des moments inoubliables. Vous pourrez profiter d'une connexion internet performante. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. En 5 minutes à pied, vous pouvez faire vos courses dans une alimentation générale ou déguster un bon repas dans l'un des nombreux restaurants. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également facilement accessibles. Plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied, et un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture pour des moments de détente en pleine nature. Les bus sont à 15 minutes à pied, et plusieurs crèches sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez Mr Yannick REDON dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 601.00 et 815.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Yannick REDON Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR INVESTISSEURS OU PREMIERS ACHATS, avec possibilité de location saisonnière.APPARTEMENT À ACHETER À LAROQUE, Hérault, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement 2 logements. Cet appartement à vendre à Laroque est un véritable coup de cœur. Vous serez séduit par cet appartement cosy entièrement rénové, alliant pierre apparente, travertin et chêne, d'une superficie de 60 m² avec une terrasse de 20 m², une cave et des places de parking.La partie jour se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable pièce de vie climatisée. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre climatisée avec placards, ainsi qu'une seconde petite chambre accessible par la première. La salle de bain charmante dispose d’une baignoire et d'une douche, accompagnée d'un meuble avec une vasque et d'un WC indépendant avec lave-mains.Les atouts de cet appartement :- Entrée indépendante, semblable à celle d’une maison,- Matériaux de qualité (pierre apparente, travertin, chêne),- Équipements de première classe (climatisation, volets roulants électriques, jeux de lumière, jardinières),- Vue sur la verdure, sans vis-à-vis,- Proximité de la rivière, dans un environnement calme,- Exposition sud/ouest,- Pas de charges de copropriété,- Menuiseries en PVC double vitrage,- Volets roulants électriques,La cave en pierre apparente, entièrement rénovée, est dotée d'un point d'eau et d'un point électrique, idéal pour charger et entretenir un véhicule électrique.Deux places de parking sont réservées à l'entrée de l'appartement.Situé à Laroque, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, poste, supermarché, écoles, etc.Honoraires inclus de 7,24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900,00 et 1 500,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Bauzille-de-Putois, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement en duplex d'environ 61 m2 est à vendre. Il comprend 2 chambres ainsi qu'une cave et un débarras. Situé dans une petite copropriété bien entretenue avec une toiture récente, cet appartement est idéal pour un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Bauzille-de-Putois.

Coup de cœur du secteur

172 000 €

1 720 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Sauve (30)

À vendre, cet appartement ST CHRISTOL LES ALES propose un cadre de vie paisible dans une résidence de 4 lots, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 100 m², cet appartement à acheter ST CHRISTOL LES ALES comprend une entrée indépendante ainsi qu'un parking privé. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 18 m². Vous profiterez également de 3 chambres, d'un cellier buanderie, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Ce bien présente un excellent rapport qualité-prix, à 1800 euros/m². Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Mr Renouard au 06.87.83.95.55. (4.24 % de frais d'agence TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.

Prix au m² le plus bas

144 000 €

960 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Sauve (30)

Offre de services immobiliers à Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Je suis mandataire immobilier indépendant au sein du réseau BSK Immobilier et je suis à votre disposition pour accompagner les vendeurs, les acquéreurs et les bailleurs dans leurs projets. Vous souhaitez vendre votre appartement Saint-Mathieu-de-Tréviers ? Je vous propose une estimation fiable de votre bien, une mise en valeur efficace, une diffusion étendue, un suivi rigoureux et un accompagnement complet jusqu'à la signature notariale. Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers ? Je vous aide à définir vos critères, à optimiser votre recherche, à bénéficier de mon réseau et je vous accompagne jusqu'à la concrétisation de votre achat chez le notaire. Pour la location, je prends en charge la mise en location : diffusion des annonces, visites et sélection des candidatures. Bien ancré dans le secteur du Pic Saint-Loup que je connais parfaitement, j'interviens également sur l'ensemble du département de l'Hérault, ainsi que dans le Gard, les Bouches-du-Rhône et le Vaucluse. Si votre projet se situe ailleurs en France, je peux également vous accompagner grâce à mes collègues de confiance présents dans toutes les régions. Mon travail est réalisé avec sérieux, disponibilité et honnêteté. Que vous ayez un projet en tête, une question ou simplement l'envie d'échanger, je suis à votre écoute. N'hésitez pas à me contacter par message privé ou par téléphone. Les détails relatifs au bien, au prix et aux diagnostics affichés sont générés automatiquement par la plateforme à des fins de diffusion et ne constituent pas une offre de vente. Cette annonce référence 313875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CATANIA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92397280600015. Prix du bien : 144 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 592,42 €. À propos des performances énergétiques : Date de conclusion du diagnostic énergétique : 16/07/2025. Score DPE : 195 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,00 € et 950,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, à Sumène dans le département du Gard, un immeuble composé de deux appartements avec jardin. Cet ensemble offre de beaux volumes et bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la ville, avec une vue imprenable sur le Ranc de Banes. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Sumène, incluant également deux garages. Idéal pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Sumène en région Languedoc-Roussillon.

À saisir : appartement à vendre à Laroque, Hérault. Parfait pour un investisseur ou pour un premier achat, ce bien offre la possibilité de location saisonnière. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété de deux logements, cet appartement Laroque à vendre est un véritable coup de cœur. Entièrement rénové, il allie charme et modernité avec ses éléments en pierre apparente, son sol en travertin et son parquet en chêne. D'une superficie de 60 m², il comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 20 m², deux caves de plus de 20 m², ainsi que des places de stationnement. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie climatisée. Pour la partie nuit, vous bénéficierez d'une grande chambre climatisée avec placards, d'une seconde chambre accessible par la première, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Ce logement se distingue par son entrée indépendante, l'absence de charges de copropriété, et ses matériaux de qualité. Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des services et commodités de Laroque. Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 004 €. Classe énergie C. Pour tout renseignement, contactez Emmanuel PLA, conseiller LJP IMMOBILIER.

À vendre : Appartement T3 lumineux et moderne à Saint-Mathieu-de-Tréviers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cet élégant appartement de 58,15 m², situé au premier étage d'un immeuble contemporain construit en 2016, offre un cadre de vie où confort et fonctionnalité se rejoignent.Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé : un séjour spacieux de 26,22 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée. Les grandes baies vitrées avec double vitrage laissent entrer une agréable luminosité, tandis que deux chambres, dont une parentale, assurent des nuits paisibles.La salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé complètent cet intérieur pensé pour votre bien-être. La terrasse de 9 m², véritable point de vue sur la nature environnante, vous promet des moments de convivialité en plein air, que ce soit lors de petits déjeuners ensoleillés ou de soirées étoilées.Cet appartement, en excellent état intérieur et extérieur, représente une opportunité rare d'achat à Saint-Mathieu-de-Tréviers. Son faible coût énergétique et son chauffage individuel en font un choix judicieux, tandis que les parties communes impeccables témoignent d'une gestion rigoureuse.Situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, cet appartement combine charme et praticité pour une qualité de vie optimale.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers ! Contactez dès maintenant l'équipe d'IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie d'exception. IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS - Votre partenaire immobilier de confiance. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 900,00 et 1200,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOUDORGUES - Dans une mini copropriété de deux, ce petit cocon à la vente vous offre un cadre verdoyant, un jardin bordé par un ruisseau, au calme à cinq minutes en voiture de Lasalle et ses commodités. Côté logement: 97 m² sur deux niveaux Premier étage: cuisine familiale, salon, chambre en second jour ou bureau Rez-de-chaussée: chambre avec dressing, salle d'eau avec toilettes et espace bureau-salon avec poële bois. Côté confort: double vitrage, chauffage par climatisation réversible avec déshumidificateur et poêle bois. Côté extérieur: un jardin de 487 m² arboré et bordé par un ruisseau, le plan de travail attend de recevoir votre plancha. Cerise sur le gâteau: un terrain de 347 m² non attenant et proche vous permet de faire garer vos invités et de réaliser votre potager. Un petit cocon vous disais-je :-) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Deux copropriétaires. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820845 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Frédéric LAURENT vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de 75 m² à SAINT HIPPOLYTE DU FORT (30170), à seulement 15 minutes de Ganges. Cet appartement, idéal pour un investissement locatif, est actuellement occupé par un locataire jusqu’en 2029, avec un loyer mensuel de 700 euros. Situé au rez-de-chaussée, il dispose de deux terrasses. La pièce de vie spacieuse est accompagnée d'une cuisine aménagée au design moderne, ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également une salle de bain/douche et un WC indépendant. Côté nuit, trois chambres sont disponibles. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 40 m² est accompagnée d’un cabanon, ainsi qu’une seconde terrasse. Les charges sont faibles, s'élevant à seulement 71 euros par trimestre, soit 282 euros par an. La taxe foncière est de 905 euros par an. Les atouts de cet appartement à vendre à Saint-Hippolyte-du-Fort incluent la climatisation, un quartier calme, une résidence en impasse, une place de parking réservée, ainsi que la proximité du centre-ville et de ses commerces. Le DPE indique une performance de classe B et GES A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 710 euros et 1030 euros, selon l'année 2021. Pour visiter ce bien et concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Saint-Hippolyte-du-Fort, contactez Frédéric LAURENT au 0771704927 ou par email à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat référence : 441579 - Professionnel garantissant et sécurisant votre projet immobilier. Prix : 130 000 euros, honoraire de 6,56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 122 000 euros hors honoraires. Copropriété de 18 lots, dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 284 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvie Moh vous propose un appartement à acheter à Sumène, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce T3 de 56 m², situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, est idéal pour un premier achat. Vous serez charmé dès l'entrée par l'ambiance cocooning qui y règne. Le séjour spacieux constitue le cœur de l'appartement, tandis qu'une cuisine équipée attenante vous permettra de concocter d'agréables repas. Les deux chambres offrent des espaces de repos agréables, complétés par une salle de bain et des toilettes. Cet appartement, proposé à la vente à Sumène, bénéficie d'une situation enviable avec des commerces, écoles et transports à proximité. Les charges de copropriété sont très faibles. En résumé, cet appartement à vendre est une opportunité à saisir, alliant charme, confort et fonctionnalité. N'hésitez pas à venir le découvrir.

Situé au cœur de Quissac dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon, ce loft à vendre vous séduira par son charme et son confort. Avec environ 137 m² habitables, cet appartement entièrement rénové allie le caractère de l'ancien à la modernité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et accueillante, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de pierres apparentes qui apportent une touche authentique. La cuisine, entièrement équipée et neuve, s'accompagne d’un cellier/buanderie pour un rangement pratique. Le loft comprend quatre chambres, dont une suite parentale à l’étage, garantissant intimité et confort. L'étage offre également un espace d'environ 20 m², idéal pour un bureau ou une salle de jeux, parfait pour le télétravail ou les enfants. Pour le confort de toute la famille, l'appartement dispose de deux salles d'eau et de deux toilettes. Concernant le chauffage, la pièce principale est équipée de climatisation réversible, tandis que des chauffages radiants sont installés dans les chambres. À l'extérieur, une cour permet de stationner temporairement un véhicule pour décharger les courses, et un parking gratuit se trouve à seulement 500 m. Cette propriété entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village, avec tous les commerces à proximité. C’est une opportunité rare pour un achat loft à Quissac, à ne pas manquer! Référence agence : 1711

SAINT MATHIEU DE TREVIERS, Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Mathieu-de-Tréviers, situé dans une résidence fermée et sécurisée en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce T3 spacieux d'environ 65 m2 se trouve au premier étage et dispose d'un balcon indépendant de 7 m2. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec séjour, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec placard, une salle de bains dotée d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Concernant le stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking aériennes ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. Le balcon offre une vue dégagée d'environ 7 m2, parfait pour profiter de moments paisibles. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Saint-Mathieu-de-Tréviers, alliant tranquillité et proximité des services : écoles, commerces, arrêt de bus et crèche à quelques pas. Nombre de lots de la Copropriété : 54 Honoraires de 5.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (218 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Coraline Berenguer vous propose: INCROYABLE D'UNE PIERRE 2 COUPS ! Votre placement préféré revient en force ! Prenez de l'avance sur le futur statut de 'Bailleur Privé' Investissez dans deux appartements loués actuellement en meublé ! Environ 6,6% de rentabilité brute AVANT NEGOCIATION ! Un 2p composé : chambre salle d'eau + WC, grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, très belle luminosité. Un 2p composé : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, bureau, à l'étage une chambre mansardée et des combles aménageables, salle d'eau et WC. Un jardin avec places de parkings. Le tout à 3 minutes du centre, des écoles, des services. Syndic bénévole, aucune procédure, biens faciles à gérer ! Visitez - Investissez - Constituez votre patrimoine immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ RE/MAX : APPARTEMENT À ACHETER SAINT-CHRISTOL-LÈS-ALÈS. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, cet appartement de type 1 se situe dans une résidence récente de 2007, au 1er étage sur 2. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Il comprend : une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), un séjour lumineux avec possibilité d’aménager un coin nuit, une salle de bain et un WC. Vous pourrez également profiter d’une belle terrasse, idéale pour des moments conviviaux ou pour se détendre en fin de journée. Les points forts de ce bien incluent : une place de parking privative, du double vitrage et une climatisation réversible. La résidence est récente et bien entretenue, parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat réussi. Contactez-nous pour la vente appartement Saint-Christol-lès-Alès au 0680652683. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 56 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 596€. Nombre de procédures en cours : néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Veronique Dadolle vous propose : Au cœur de Sommières, dans le département du Gard, cet appartement de 72 m² est une belle opportunité pour un achat appartement Sommières. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800, cet appartement allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie paisible pour une petite famille. Composé de 3 chambres, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine ouverte, non équipée mais bien agencée, permet de préparer des repas conviviaux. De plus, une terrasse partagée constitue un espace extérieur agréable pour se détendre lors des journées ensoleillées. Les équipements comme la climatisation et le raccordement au tout-à-l'égout sont des atouts indéniables pour le confort quotidien. Toutefois, quelques améliorations thermiques sont à prévoir. Cette vente appartement Sommières est idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement à acheter à Sommières. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 46.37€ par mois (soit 556.4€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques classent ce bien ENERGIE G indice 506 et CLIMAT C indice 16. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Veronique Dadolle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à vendre unique et rare. Ce bien exceptionnel dispose d'une magnifique terrasse tropézienne d'environ 28 m² offrant une vue imprenable sur le Pic Saint Loup. Situé au cœur du village, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement T3, d'environ 62 m², se trouve au troisième et dernier étage avec ascenseur. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et autres commodités pour un quotidien facile. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, et la cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial. L'espace nuit inclut deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de doubles vasques. Pour garantir votre confort, l'appartement est entièrement climatisé. De plus, le stationnement est aisé avec deux places de parking disponibles. Cet appartement à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers est un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les honoraires de 4.90 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (245 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE, inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 30 minutes de Montpellier et au bord des Cevennes, découvrez cet ensemble immobilier unique, composé de deux appartements calmes et lumineux, alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Un bel appartement de 30 m2, idéal pour un investissement locatif. Il offre un séjour-cuisine lumineux avec plafond voûté, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salon ou de chambre, avec salle d'eau attenante. Au 1 er et 2e étages : Un spacieux duplex de 65 m2 vous accueille avec un grand séjour-cuisine, un salon ensoleillé avec vue dégagée, poêle à granulés et pompe à chaleur. À l'étage, deux chambres avec mezzanine disposent d'un accès direct à la salle de bains. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir ; le potentiel est exceptionnel pour y créer un cadre de vie agréable ou développer un dessein locatif. Les plus : Extérieur commun dans une charmante impasse, Parking à proximité, Aire de jeux, rivière, commerces et écoles accessibles à pied ainsi qu'un arrêt de bus vous menant à Montpellier ou Ganges. Coup de coeur assuré pour ces logements emplis de caractère, alliant tranquillité et commodités à deux pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Sommières, situé au 2ème étage d’un petit immeuble, venez découvrir ce spacieux appartement en duplex type T5 de 126,28 m², offrant de beaux volumes et un extérieur agréable. 1er niveau : -Séjour avec cuisine équipée -Bureau -Buanderie avec accès véranda -Terrasse Salle d’eau À l’étage : -3 chambres -2ème salle d’eau -WC indépendant -Garage de 52 m² inclus, idéal pour stationnement + stockage. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. À visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement à vendre à Quissac, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement de 2 pièces, avec des extérieurs aménagés, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités du village. Implanté au premier étage d'une mini-copropriété de 2 lots, sans syndic et sans charges, cet appartement séduira par ses volumes généreux et son confort de vie. Rénové avec soin au cours des quatre dernières années, il offre une surface de 96,70 m² au sol, dont 65,90 m² loi Carrez. Équipé de pompes à chaleur, de menuiseries performantes, ainsi que d'une toiture refaite, il garantit un cadre de vie agréable. Vous pourrez également profiter de jolis extérieurs, un véritable atout pour ce bien. Au sein de l'appartement, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 45 m², incluant un séjour lumineux et une cuisine moderne ouverte. Cet espace s'ouvre sur une terrasse abritée de 13 m², exposée plein sud, parfaite pour des moments conviviaux. La zone nuit comprend une chambre spacieuse aux poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse. Vous disposerez d'une salle de bains entièrement rénovée et de WC indépendants. En outre, une cour intimiste de 60 m², avec une cuisine d'été, vous attend pour des instants de détente. Avec des aménagements modernes et un charme indéniable, cet appartement est un véritable cocon à acheter à Quissac. N'attendez plus pour le découvrir !

iad France - Veronique Dadolle vous propose : appartement à acheter à Sommières, idéal pour un investissement ou comme résidence principale. Situé dans la charmante ville de Sommières, cet appartement de 76m² environ se démarque par son caractère et son emplacement central. Installé au 2ème étage d’un immeuble de 3 niveaux datant de 1800, il propose un cadre de vie paisible et authentique. L'agencement intérieur est optimal avec 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses. La cuisine est dinatoire, tandis que le salon convivial est éclairé par la lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée. L'appartement comprend une salle de bain, 2 toilettes et offre un bon niveau de confort grâce à l'assainissement et au chauffage individuel. L'exposition sud/est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Une terrasse partagée permet de profiter du soleil tout en préservant votre intimité. Le quartier est calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Sommières au coeur du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 19 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont estimées à 53,67€ par mois (soit 644€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques inhérents à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Veronique Dadolle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France enregistré au RSAC de Nîmes sous le numéro 948189386 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour un investisseur ou un premier achat, cette annonce de vente de duplex à Saint-Christol-lez-Alès, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira. Ce charmant duplex de 53 m² est niché au cœur de la campagne paisible et propose un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités urbaines.Cet élégant duplex Saint-Christol-lez-Alès à vendre, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, comprend 2 pièces principales, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau. Le mélange de charme d'antan et de confort moderne est accentué par un chauffage électrique individuel et une climatisation réversible.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie bien agencé, avec des matériaux de qualité et un double vitrage pour une isolation optimale. À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour des moments de détente avec une vue dégagée.Deux places de parking sont également réservées et incluses dans la vente. L'emplacement de cet appartement, proche des transports en commun et des commodités, assure un confort au quotidien. Les charges de copropriété sont raisonnables, s'élevant à 184 euros par an, correspondant à l'assurance, et la taxe foncière est de 679,00 €.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Carole Deslee. Ce duplex à acheter à Saint-Christol-lez-Alès est un véritable havre de paix en campagne qui ne manquera pas de vous séduire.

LASALLE - En exclusivité - Au premier étage d'une petite copropriété de cinq logements avec jardin en commun, appartement de 56,80 m² comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une petite pièce borgne. Fenêtre double vitrage. Prévoir un peu de rafraîchissement. Emplacement de choix, proche de tous les commerces. Pas de bail en cours. Syndic bénévole. Charges mensuelles de 50 € comprenant l'assurance, le ménage, l'électricité et l'entretien des parties communes et une enveloppe pour les imprévus. Pas de procédure en cours. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600,00 €. Honoraires 8.82 % TTC inclus charge acquéreur (68 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821161 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

À Sommières, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 de 80,55 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d’un petit immeuble. Il se compose de : -Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux -3 chambres -Salle d’eau -WC indépendant Appartement rénové, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans attendre !

OPPORTUNITÉ UNIQUE À SOMMIERES !Situé en plein cœur de SOMMIERES, dans un bel immeuble, ce plateau entier lumineux de 63 mètres carrés, au 3ème étage sans vis-à-vis, est à rénover. Cet appartement à vendre offre également la possibilité d'aménager une mezzanine de 20 mètres carrés, avec une hauteur sous plafond de plus d'1,80 mètre, permettant une surface totale de 83 m² selon la loi Carrez.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel considérable pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à SOMMIERES.Prix FAI : 98 000 €.Ne manquez pas cette belle occasion !La copropriété comprend 13 lots, et la quote-part annuelle des charges s'élève, selon le budget prévisionnel, à 100 €, soit environ 8 € par mois, avec un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf.930297.

A Saint Christol-Les-Alès (Gard), idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec accès par digicode et badge, je vous propose ce charmant appartement T2 de 45 m² qui vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec îlot central parfaite pour partager des moments conviviaux ! L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10m² avec placard ainsi qu'une salle de bain avec WC de 4,50 m². Très lumineux, cet appartement est agrémenté d'un balcon, idéal pour vos moments de détente à l'extérieur. Proche des commodités, lumineux, c'est un vrai coup de cœur ! Cette annonce référence 325219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr