Achat Appartement 2pièces à Bessèges (30) : 49 annonces

Achat appartement Besseges ! Idéal investisseur, appartement loué de 2 pièces + cuisine (46m²) avec balcon et cave, situé dans une petite copropriété sans charges ni syndic. Quelques rafraîchissements intérieurs à prévoir. Exposition Sud Ouest. Possibilité d'acquérir un second appartement loué en rez-de-chaussée (93m²) avec jardin. De plus, possibilité d'acquérir une parcelle de terre de 860m² pour le jardinage. Proximité des commerces. Venez vite visiter cet appartement à vendre à Besseges, dans le Gard (30), en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

39 500 €

988 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 

Bessèges (30)

Appartement situé au rez de chaussée d'une petite copropriété sans charges 2 pièces, env. 40 m², ( pvc double vitrage, clim. reversible ) prévoir petits travaux remise aux normes isolation + edf + 1 petite chambre d'été terrasse privative 18 m², cour intérieure en indivision, cave au calme, à saisir ...

À découvrir à Alès, centre ville, cet appartement spacieux d'environ 86 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un couple de retraités recherchant le confort de plain-pied ou pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un espace de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. L'appartement offre 3 chambres confortables, 1 salle de bains et WC séparés. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement. Une cave, idéale pour le stockage. Avec ses 85,71 m² habitables, ce bien propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le logement est équipé d'une alarme, de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété incluant le chauffage : 530 € / trimestre Taxe foncière : 1516 € Un bien offrant espace, luminosité et terrasse, parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à Alès. Home staging virtuel réalisé par IA. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite ! Référence agence : 371

Situé au cœur de Barjac, dans une résidence avec piscine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. VENDU SANS BAIL. D'une surface d'environ 45 m², ce bien en rez-de-jardin se compose, au rez-de-chaussée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Possibilité d'occupation à l'année, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 7230

À la recherche d'un achat appartement ALES ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 10 Quai Jean Jaurès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement ALES à vendre offre un spacieux P3 de 81 m² au 4ème étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité. Il comprend une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un séjour lumineux climatisé, un salon modulable pouvant servir de chambre supplémentaire, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un agréable balcon avec vue imprenable sur le Gardon, parfait pour vos moments de détente. * Mandat Exclusif

À vendre – STB Immobilier – Les Vans, Ardèche méridionale Sur la commune recherchée de Les Vans, au coeur du village, STB Immobilier vous propose cet appartement de type T2 de 31,40m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 15 lots répartis sur deux niveaux. Le bien nécessite une rénovation, mais offre un fort potentiel pour devenir une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement prisé. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, des commodités et des nombreux sites naturels emblématiques de l'Ardèche (rivières, sentiers de randonnée, forêts et villages de caractère). Petite copropriété calme avec faibles charges. Prix de vente : 39 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

Nouvelle exclusivité STB Immobilier – Les Vans STB Immobilier vous propose cet appartement de type T2 d'une surface de 38,30m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 15 lots répartis sur deux étages, au coeur du centre des Vans. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans une région très touristique et recherchée. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché provençal et des rivières et sentiers de randonnées qui font la renommée de l'Ardèche méridionale. Petite copropriété calme avec faibles charges. Prix de vente : 35 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410.00 € et 7360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

Prix au m² le plus bas

57 000 €

838 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Bessèges (30)

À Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier propose un appartement à acheter Saint-Ambroix. Ce bien comprend un local commercial de 35 m² libre d'occupation ainsi qu'un appartement de type 2 de 33 m² déjà loué, avec de faibles charges dans une petite copropriété. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce vous est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre – Appartement avec terrasse à rénover – Les Vans (Ardèche méridionale) STB Immobilier vous propose cet appartement de 29,5m² habitables environ à rénover entièrement, avec terrasse de 13,1m² environ offrant une jolie vue dégagée. Situé au coeur du village recherché de Les Vans, réputé pour son authenticité, ses marchés provençaux et son cadre naturel préservé, ce bien représente une opportunité rare. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie de 29,5m² environ, à repenser et à aménager selon vos envies afin de créer un espace confortable et personnalisé. La terrasse spacieuse de 13,1m² environ vous permettra de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de détente. Grâce à son excellent rapport surface/potentiel, ce bien peut convenir à différents projets : résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif. À noter : d'autres appartements sont également disponibles dans le même bâtiment, sur demande, constituant une opportunité intéressante pour un projet global. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410.00 € et 7360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

À vendre – Appartement T2 – 1er et dernier étage – Alès – Exclusivité. Situé sur la commune d'Alès, dans un immeuble ancien en excellent état, cet appartement T2 loué 549 euros par mois est à découvrir en exclusivité. Positionné au premier et dernier étage, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. En outre, le bien dispose d'une cave partagée, idéale pour un rangement supplémentaire. Les points forts de cet appartement à vendre à Alès incluent : son emplacement au premier et dernier étage, un immeuble ancien bien entretenu, une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie, et une cave partagée. Cet bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété en cours de constitution : 4 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : syndic bénévole (assurance de l'immeuble). Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

78 000 €

1 814 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Bessèges (30)

Fiche N°Id-EXP150921 : Appartement a vendre les Vans 07140/ EXCLUSIVITE, Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement d'environ 43m², pièce de vie avec cuisine, 1 chambres, 1 salles d'eau, WC, belles prestations, chauffage au sol, belle vue, à saisir. Idéal investisseur. REF / 3023 - Mentions légales : Proposé à la vente à 78000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 154 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 467 et 631 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À saisir pour investisseurs ! Dossier intéressant pour un achat appartement Alès. Cet appartement de type 2, d'une superficie de 39,35 m², dispose d'une place de parking privative et est loué depuis 2011 à un même locataire. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2008, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, le tout donnant sur un balcon orienté Nord-Ouest. Le chauffage est électrique, avec une production d'eau chaude grâce à un cumulus de 150L. Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots principaux. Le loyer mensuel s'élève à 395,50 €, avec des charges de 40 €. La taxe foncière pour 2024 est de 839 €, incluant 167 € de TEOM. Avec une rentabilité nette de 6,04%, c'est un appartement Alès à vendre à découvrir sans tarder dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : Appartement de type 2 situé aux Salles du Gardon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter aux Salles du Gardon est situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans charges. Il offre une surface habitable de 25,36 m² (surface totale de 54,36 m² au sol) et se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté technique, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. Pour plus d'informations sur cet appartement aux Salles du Gardon à vendre, contactez CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, situé au 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès. Ce bien est proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955).

Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier sûr avec cet appartement à vendre à Berrias et Casteljau, situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien en résidence de tourisme offre une gestion simplifiée sans les contraintes habituelles, vous permettant de constituer un patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité intéressante. • Loyer annuel HT : 5 828 € • Rentabilité : 6,94 % • Gestionnaire : Vacances Bleues Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet d'exonérer vos revenus locatifs d'impôts. Le logement est géré par un professionnel, Vacances Bleues, sous bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'achat, indépendamment de l'occupation. Description du bien : Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée présente un agencement optimisé et agréable, incluant un séjour avec coin cuisine et alcôve, une chambre, une salle de douche, un WC, un dégagement et une terrasse. À propos de la résidence : La résidence Lou Castel, idéalement située à Berrias et Casteljau, est proche des gorges du Chassezac, du Château de Casteljau ainsi que du Parc national des Cévennes. Son emplacement à environ 70 minutes de la gare de Montélimar et à 140 km de l’aéroport de Montpellier en fait un atout précieux. L'établissement offre un large éventail de services : piscine extérieure chauffée avec pataugeoire, stationnement, Wi-Fi à la réception, linge de maison compris, animations saisonnières, aires de jeux et terrains multisports, le tout dans un parc arboré de 10 hectares. La copropriété se compose de 94 logements. À propos du gestionnaire occupant : Vacances Bleues, leader du tourisme responsable, gestionnaire d'environ 70 établissements en France, se distingue par son engagement durable et sa gestion professionnelle reconnue. Le coin du LMNP - Clément Courant, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26244 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 164 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

Sud Ardèche - Secteur Les Vans - 07140 - A vendre Situé dans une résidence de tourisme entièrement rénové, très joli gite avec piscine, proche baignade et sports de pleines nature. Idéal pour investissement immobilier qui vous laisse en plus le loisir d'occuper vous même le logement à certaines périodes l'année. Le tout en parfait état - pas de gestion à prévoir Revenus locatifs garantis ORPI DROME ARDÈCHE Le partenaire de votre projet immobilier. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9826

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéalement situé en plein cœur de la ville. Ce bien de type 2, au sein d'une petite copropriété, offre une surface habitable de 68 m². L'agencement comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Pour votre confort, cet appartement d'Alès bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage électrique. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Alès, contactez CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER au 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès. Bien proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955).

Coup de cœur du secteur

54 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Bessèges (30)

Appartement à vendre à ROBIAC ROCHESSADOULE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement rénové est situé au premier étage d'un immeuble en copropriété. Il offre une superficie habitable de 54 m² (type T2) avec une cuisine intégrée ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique. Prêt à vivre, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement ROBIAC ROCHESSADOULE !

Sud Ardèche, 07140 Les Vans : Appartement de charme. Au coeur du village, au 1er étage avec balcon, lumineux et spacieux, il a été rénové avec style et beaucoup de goût. Vastes volumes, environ 77 m². Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 214 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1069.00 et 1447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

Bien le moins consommateur d'énergie

105 000 €

1 750 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Bessèges (30)

À vendre, cet appartement situé à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À proximité du centre-ville, ce 2 pièces en excellent état se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble rénové, sans ascenseur. Il dispose d'une terrasse avec une vue dégagée sur les collines, le tout dans un environnement calme.Description du bien :- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée- Cuisine américaine- Une chambre spacieuse- Salle de bains avec veluxExtérieur :- Terrasse avec vue dégagée sur les collines- Les carreaux de la terrasse seront remplacés par des modèles plus modernes, déjà achetés et disponibles sur place.Prestations de qualité :- Cuisine américaine- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants- Climatisation réversible- Cheminée à éthanol- Nombreux rangements- InterphoneAtouts :- Possibilité d'acquérir un garage en supplément- Style moderne avec le cachet de l'ancien, cet appartement présente des poutres et pierres apparentes- Proximité des arrêts de bus, écoles, magasins et du pôle culturel de Rochebelle- Location saisonnière possiblePerformance énergétique :DPE : B & GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 530 à 770 €. Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen de la quote-part annuelle des charges (budget prévisionnel) : 0 € soit 0 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour l'achat de cet appartement à Alès, contactez Calvin TANCREZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) au 06 59 92 64 47 (réf. 592000).

A proximité immédiate du centre ville, dans une copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement de Type 2 situé au 1er étage. Il se compose d'une cuisine/séjour, chambre et salle d'eau/WC. En sus, l'appartement bénéficie d'une belle terrasse privative sans vis à vis! Pas de travaux à prévoir dans cet appartement ! A noter : il peut être vendu meublé. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER - SYNDIC Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Opportunité d'achat appartement à Berrias et Casteljau en Ardèche, idéal pour un investissement locatif sûr en résidence de tourisme. Ce produit représente une chance de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition avec des loyers garantis. • Loyer annuel HT : 5 565 € • Rentabilité : 7.23 % • Gestionnaire : Vacances Bleues Le statut fiscal LMNP amortissable permet une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Vacances Bleues) avec un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, qu'il soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 en rez-de-chaussée présente un agencement optimisé avec un séjour équipé d'un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, un dégagement, un WC, ainsi qu'une terrasse. À propos de la résidence : La résidence Lou Castel, située à Berrias-et-Casteljau, en Ardèche, se trouve à proximité de la rivière du Chassezac et du parc national des Cévennes. Avec un accès facile à Montélimar, aux autoroutes et aux aéroports régionaux, cette localisation est un atout considérable. L'établissement offre de nombreux services : piscine extérieure chauffée, parc arboré de 10 hectares, Wi-Fi, parking, accueil, blanchisserie, au sein d'une copropriété de 94 appartements. À propos du gestionnaire : Vacances Bleues exploite plus de 140 résidences, clubs et hôtels en France, et est reconnu pour son expertise dans le secteur touristique depuis plusieurs décennies. Pour plus d'informations, contactez Charlène Levignac, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 25117. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 165 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : appartement Les Vans, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue. Ce T2 lumineux de 36,56 m² vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre des Vans, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Il se compose d’un séjour fonctionnel, d’une chambre indépendante, d’une salle de bains avec WC et d’une terrasse privative, un atout indéniable pour le confort au quotidien. Cet appartement, non meublé, vous permet d'exprimer vos envies d’aménagement. Avec des charges faibles, il représente une opportunité intéressante pour un achat appartement Les Vans, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le prix est attractif, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe E / GES : B. Cet appartement à acheter Les Vans est un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez M. Vallier au 06 78 84 52 34 ou par mail à hvallier@groupe-valrim.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots, aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 799.00 et 1083.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

Investissez dans un appartement à acheter à Berrias et Casteljau, situé en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien type T2, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme, vous garantit des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 5 565 € • Rentabilité : 7,23 % • Gestionnaire : Vacances Bleues Profitez du statut fiscal LMNP amortissable qui vous permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel du secteur, Vacances Bleues, sous un bail commercial qui assure le versement des loyers, qu'il soit loué ou non. Cet appartement à Berrias et Casteljau comprend un séjour avec coin cuisine et alcôve, une chambre, une salle d’eau, un dégagement, un WC et une terrasse, le tout organisé pour un agencement pratique. La résidence Lou Castel est stratégiquement située à proximité de la rivière du Chassezac et du parc national des Cévennes, à seulement 70 minutes de la gare de Montélimar, avec un accès facile aux autoroutes et aux aéroports régionaux. Ce complexe inclut de nombreux services tels qu'une piscine extérieure chauffée, un parc arboré de 10 hectares, du Wi-Fi, un parking, ainsi qu'un service d'accueil et de blanchisserie. La copropriété se compose de 94 appartements. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Berrias et Casteljau, contactez Charlène Levignac, agent basé à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr, référence 25116. Les diagnostics sont en cours. Cette offre est soumise au statut juridique de la Copropriété, avec des charges annuelles de 158 €, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

3 personnes déjà intéressées

35 000 €

875 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre

À 5km de Bessèges (30)

À vendre à Portes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 40 m² est idéalement situé en Cévennes Méridionales, à seulement 20 km d'Alès. Profitez de la proximité de la nature et des nombreux chemins de randonnées. Ce bien se compose d'un séjour d'environ 15 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement est disponible devant la bâtisse et des commerces se trouvent à 10 minutes. Le bien n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de chauffage fixe. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Portes, veuillez contacter exclusivement par téléphone. Notre agence est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contact : Guillaume Vignes, Swixim International, 06 47 43 52 94.

À vendre, appartement de type 2 à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Situé en centre-ville, cet appartement est idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités. Positionné au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou une opportunité d'investissement locatif. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement appréciable. Grâce à sa localisation centrale, tout est accessible à pied : commerces, transports, écoles et services se trouvent à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Alès, à visiter sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 Saint Christol les Alès. Bien proposé par Jonathan VAUQUIER EI, agent commercial (RSAC 852323658).

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

Rare sur le marché, cet appartement à ALES, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est idéal pour un achat appartement ALES. Proche du centre-ville et des commodités, cet appartement de type 2 comprend une terrasse et un jardin de 116 m². Une place de parking privative accompagne ce bien, qui est situé dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre avec cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Actuellement loué à 650 €/mois CC, cet appartement ALES à vendre représente une excellente opportunité d'investissement. CENTURY21 - IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du général De Gaulle 30100 ALES - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081).

Explorez cet élégant appartement 2 pièces à vendre à La Grand Combe, situé au cœur des Cévennes dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 39,59 m², cet appartement est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et paisible. En pénétrant dans le logement, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, incluant un séjour avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre confortable. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, garantissant un coin repos tranquille et lumineux. De plus, cette copropriété sans charges et sans syndic inclut un garage, un atout précieux pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ce joli deux pièces, proposé au prix de 55 000€, représente une belle opportunité pour un achat appartement à La Grand Combe, que ce soit pour un premier investissement immobilier ou pour la location. Ne manquez pas cette chance, venez visiter ce bien idéalement situé dans un environnement naturel splendide. Pour des informations supplémentaires ou pour programmer une visite, contactez Hervé Folcher, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 06 43 29 42 85.