Achat Appartement à Bessèges (30) pas cher / petit prix : 98 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à BESSEGES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un village pittoresque des Cévennes méridionales, ce bel appartement bourgeois de 128 m², au 1er étage, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et balcons. Le spacieux couloir mène à une cuisine dînatoire entièrement équipée de qualité supérieure, ainsi qu'à un salon/séjour avec cheminée fonctionnelle. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de douche, d'un bureau et de toilettes séparées. Après quelques aménagements, cet appartement soigné se transformera en un véritable cocon idéal pour une vie de famille épanouie. C'est également une opportunité parfaite pour un investissement avec potentiel de rentabilité. Les atouts incluent deux caves, une cheminée et fourneau/poêle en état de fonctionnement, ainsi qu'un jardin commun. Proximité des commerces, des médecins et des écoles accessibles à pied, avec une gare SNCF prévue pour fin 2026. Possibilité d'acquérir un garage. Aucun charge de copropriété, avec syndic bénévole. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement BESSEGES. Le bien comprend trois lots, au sein d'une copropriété de neuf lots sans charges courantes, et aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 78 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

309 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 162 m²
• 2 chambres
• 

Bessèges (30)

Devenez propriétaire d'un ensemble immobilier de 162 m² avec jardin pour le prix d'un studio ! Ce bien, idéal pour un investisseur foncier, génère déjà des revenus. Les points forts : Revenu sécurisé : Loué 450 €/mois (bail commercial historique), soit une rentabilité brute attractive pour un petit budget. Volume généreux : Rez-de-chaussée commercial (café, salle de jeux), dépendances, caves et un entrepôt indépendant dans le jardin. Le ''Plus'' : Un étage de 2 pièces avec terrasse sur jardin, idéal pour du stockage ou une future valorisation. Précision importante : À 50 000 €, vous achetez la propriété des murs occupés. Vous souhaitez exploiter vous-même le commerce ? C'est possible ! Le fonds de commerce est également disponible à la vente (140 000 €), permettant d'acquérir l'ensemble pour 190 000 €. Visites sur rendez-vous. Référence agence : 3596

À vendre à BESSEGES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet immeuble spacieux de 700 m² répartis sur trois niveaux. Idéal pour un investisseur ou un projet d'activité, le rez-de-chaussée comprend un ancien restaurant/pizzeria de 180 m², entièrement équipé, ainsi qu'un ancien magasin de 130 m² à rénover. Au premier étage, découvrez un appartement de type 6 de 215 m², récent et bien agencé. Le deuxième étage propose quatre chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un gîte de type 3. Avec des dépendances, une terrasse et un jardin, cet ensemble offre de nombreuses possibilités de transformation en plusieurs appartements pour un rendement locatif, que ce soit en location annuelle ou saisonnière. Le rez-de-chaussée est exclusivement dédié à un usage commercial. Cet appartement à acheter à BESSEGES est proposé à la vente au prix de 315 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

SUD ARDECHE LES VANS - Secteur réf : 6849À la recherche d'un achat appartement Les Vans ? Découvrez ce charmant triplex de 127 m² situé au cœur du village des Vans, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, avec tous les commerces et transports à portée de main.Rénové avec soin en 2014, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Caractéristiques principales :• Séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse partiellement couverte• 5 chambres à coucher• 1 salle de bain et 1 salle d'eau• WC à chaque niveau• Grande cour partiellement couverte• Balcon et 2 terrasses pour profiter de l'extérieur• Grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.Cet appartement à acheter Les Vans est parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace dans une commune dynamique tout au long de l'année ! Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter ! ORPI Drôme Ardèche Gard, votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier. Référence agence : 7211

Situé au cœur de Barjac, dans une résidence avec piscine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. VENDU SANS BAIL. D'une surface d'environ 45 m², ce bien en rez-de-jardin se compose, au rez-de-chaussée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Possibilité d'occupation à l'année, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 7230

À découvrir à Alès, centre ville, cet appartement spacieux d'environ 86 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un couple de retraités recherchant le confort de plain-pied ou pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un espace de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. L'appartement offre 3 chambres confortables, 1 salle de bains et WC séparés. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement. Une cave, idéale pour le stockage. Avec ses 85,71 m² habitables, ce bien propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le logement est équipé d'une alarme, de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété incluant le chauffage : 530 € / trimestre Taxe foncière : 1516 € Un bien offrant espace, luminosité et terrasse, parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à Alès. Home staging virtuel réalisé par IA. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite ! Référence agence : 371

Nouvelle exclusivité STB Immobilier – Les Vans STB Immobilier vous propose cet appartement de type T2 d'une surface de 38,30m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 15 lots répartis sur deux étages, au coeur du centre des Vans. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans une région très touristique et recherchée. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché provençal et des rivières et sentiers de randonnées qui font la renommée de l'Ardèche méridionale. Petite copropriété calme avec faibles charges. Prix de vente : 35 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410.00 € et 7360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

À vendre – STB Immobilier – Les Vans, Ardèche méridionale Sur la commune recherchée de Les Vans, au coeur du village, STB Immobilier vous propose cet appartement de type T2 de 31,40m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 15 lots répartis sur deux niveaux. Le bien nécessite une rénovation, mais offre un fort potentiel pour devenir une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement prisé. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, des commodités et des nombreux sites naturels emblématiques de l'Ardèche (rivières, sentiers de randonnée, forêts et villages de caractère). Petite copropriété calme avec faibles charges. Prix de vente : 39 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

À Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier propose un appartement à acheter Saint-Ambroix. Ce bien comprend un local commercial de 35 m² libre d'occupation ainsi qu'un appartement de type 2 de 33 m² déjà loué, avec de faibles charges dans une petite copropriété. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce vous est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre – Appartement avec terrasse à rénover – Les Vans (Ardèche méridionale) STB Immobilier vous propose cet appartement de 29,5m² habitables environ à rénover entièrement, avec terrasse de 13,1m² environ offrant une jolie vue dégagée. Situé au coeur du village recherché de Les Vans, réputé pour son authenticité, ses marchés provençaux et son cadre naturel préservé, ce bien représente une opportunité rare. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie de 29,5m² environ, à repenser et à aménager selon vos envies afin de créer un espace confortable et personnalisé. La terrasse spacieuse de 13,1m² environ vous permettra de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de détente. Grâce à son excellent rapport surface/potentiel, ce bien peut convenir à différents projets : résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif. À noter : d'autres appartements sont également disponibles dans le même bâtiment, sur demande, constituant une opportunité intéressante pour un projet global. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410.00 € et 7360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

Nouvelle exclusivité STB Immobilier – Les Vans STB Immobilier vous propose cet appartement de type T3 d'une surface de 40,10m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 15 lots, au coeur du charmant village des Vans. Le bien se compose de trois pièces à rénover entièrement : murs, sols, équipements et aménagements intérieurs sont à repenser pour redonner tout son potentiel à cet appartement. L'environnement est calme et la copropriété ne compte que deux étages. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Ardèche méridionale, ce bien constitue une opportunité rare à petit prix, à deux pas des commerces, des rivières et des sentiers de randonnée. Prix de vente : 44 900 € (soit environ 1 120 €/m2) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com. Honoraires inclus de 12.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

Dans le département du Gard (30), à vendre à Alès, cet appartement haut de gamme d'une superficie d'environ 72 m² est situé au 3e étage d'une belle résidence sécurisée dans le secteur Centr'Alès. Au cœur du centre-ville, cet appartement à acheter à Alès vous offre un accès facile à toutes les commodités. Il dispose de pièces lumineuses, comprenant un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements, deux chambres, une cuisine, un grand séjour s'ouvrant sur une belle terrasse, une salle de bain, un cellier/buanderie et des WC indépendants. Équipé de climatisation réversible, d'une cave, cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseurs et un parking sécurisé. Prix : 134 900 euros, frais d'agence et taxe inclus. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de Nîmes) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf. 938631

ALES proche Bosquet : RARE EXCELLENT ETAT PEUT CONVENIR A INVESTISSEUR OU PRIMO ASCENDANT Je vous propose de visiter ce BEL appartement RENOVE en 2023 dans copropriété de 4 logements avec JARDIN commun. Dans immeuble ancien de caractère en bon état, toiture et façade refaite. Situé au deuxième étage, appartement en excellent état offrant de beaux volumes, lumineux toute la journée. Vous découvrirez un hall d'entrée avec placards et dressing.... Un salon spacieux avec belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque, une cuisine équipée avec vue sur jardin, cellier, 2 chambres (13m2 et 18m2), salle d'eau. Prestations de qualité récentes : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électrique connectés, parquet flottant, fibre optique. Mise au gout du jour.. Vous pouvez profiter de l'exterieur grâce au jardin commun pour faire un potager ou barbeccue.., très calme et une cave privative à l'appartement. A proximité de tous commerces, arrêts de bus.... Peut convenir à personnes senior, famille, ou investisseur pour location NE TARDEZ PAS A ME CONTACTER POUR UNE VISITE.... BELLE OPPORTUNITE.. Peut convenir a investisseur pour mettre en location... Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro, eau du jardin commun, elec des parties communes et frais de provision tvx) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.928735

À ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, je vous présente en exclusivité cet appartement à vendre. Situé dans le secteur Klavieres, à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cet appartement lumineux de 63,83 m² est idéal pour un achat. Il comprend un hall avec de nombreux rangements, un salon séjour qui s'ouvre sur un balcon exposé sud, une cuisine avec une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave d'environ 9,18 m². Ce bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'un digicode et d'un chauffage au gaz. La copropriété compte 39 lots, avec une quote-part de charges mensuelles d'environ 4€, soit un montant annuel de 50€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 894 491 - Greffe de NIMES) Ronnie JEANNOT, Entrepreneur Individuel, 06 68 91 37 04 - Réf. 948110.

Hervé FOLCHER vous propose un appartement à acheter à Alès, situé en plein cœur de la ville dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété et offre une superficie généreuse de 225 m2. Il comprend une cuisine indépendante équipée de 22 m2 avec accès à un balcon, un vaste séjour salon lumineux de 53 m2, 4 chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de jeux, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. Une cave et 200 m2 de grenier viennent compléter cette offre. Le chauffage est central au gaz de ville et une climatisation réversible est également présente. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'un appartement à Alès, contactez-moi rapidement au 06 43 29 42 85. Ce bien vous est proposé par Hervé Folcher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un très bel appartement à vendre au sein d'une petite copropriété bien entretenue, sans charges, situé au 2ème étage de l'immeuble. Cet appartement, à acheter, se trouve à proximité de la gare et se compose d'une salle à manger attenante à une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour et un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Climatisé et doté d'un système de chauffage central au gaz de ville, cet appartement ravira les amateurs d'espace avec ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. La décoration est soignée et les matériaux sont de qualité. Pour toute information sur cet achat appartement ALES, contactez CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER au 18 avenue du Général de Gaulle, 30100 ALES.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 110 m²
• 1 chambre

À 13km de Bessèges (30)

Fiche N°Id-EXP180150 : À seulement 5 minutes des Vans, dans un charmant hameau, appartement à restaurer entièrement comprenant 4 pièces sur une superficie d'environ 110 m². Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d'aménager deux mezzanines de 20 m² chacune. Accès aux baignades à pied et toiture neuve. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Ce bien est proposé à la vente au prix de 55 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ, Agent immobilier - Responsable, Réseau Immo-Diffusion Les Vans. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LES VANS, pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre à ALES, au cœur du centre-ville, cet appartement rénové de 62 m² situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété. Ce bien de type 3 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres. Tout est électrique, et le syndic est bénévole. Une opportunité à saisir pour un achat appartement ALES, à découvrir sans tarder. Contactez Grégory au 06.83.26.97.48 pour plus d'informations. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable en centre-ville, au sein d'une petite copropriété sans charges. Avec une superficie de 180m² habitables, il se compose d'une salle à manger de 27m², d'un salon attenant, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de quatre grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un débarras. Le bien est doté d'un chauffage par climatisations réversibles et dispose également d'une cour ainsi que d'un parking privé. La copropriété comprend 6 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 0€, soit 0€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement ALES.

Bien le moins consommateur d'énergie

165 000 €

1 739 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94,86 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Bessèges (30)

À vendre à Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement lumineux de type 4 (95 m²) avec accès pour les personnes à mobilité réduite. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à Alès offre une vue dégagée et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour avec balcon, de 3 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets roulants assurent confort et tranquillité. Un parking privatif (places non attribuées) est également disponible. Des travaux récents réalisés en 2019 par un architecte incluent le carrelage, les radiateurs, la cuisine, la salle d'eau, l'électricité, les peintures et l'isolation de la toiture de la copropriété. Pour toute personne intéressée par la vente d'appartement à Alès, contactez Christophe Barthelot de Tuc immobilier Alès au 06.12.50.71.31. Prix : 165 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce est présentée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

À Ales, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet immeuble comprenant 8 appartements est idéal pour un achat appartement ALES. Récemment repeints et libres de toute occupation, ces logements sont répartis sur 3 étages et offrent un excellent potentiel de rentabilité nette de 8%, avec des revenus locatifs annuels atteignant 33 840€ lorsque tous les appartements sont loués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement en duplex de type P3 de 63,20 m², doté d'une terrasse de 19,09 m² et d'un garage de 16 m², accessible par une entrée indépendante. Depuis le hall d'entrée, qui contient tous les compteurs Linky, vous accédez également à : - un studio de 19,98 m², - un appartement de type P1 de 32,15 m². Au 1er étage, l'immeuble comprend : - un appartement de type P2 de 38,60 m², - un appartement de type P3 de 58,13 m². Au 2ème étage : - un appartement de type P2 de 38,83 m². Enfin, au 3ème étage : - un appartement de type P1 de 29,54 m², - un appartement de type P2 de 28,26 m² avec terrasse de 5,25 m². Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, des volets en bois, un chauffage individuel électrique, de l'eau chaude par cumulus électrique et un assainissement tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 5 589€. Ce bien est soumis au DPE et n'est pas en copropriété. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques du Gouvernement. Le prix de vente est fixé à 330 750 euros TTC, avec honoraire à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de PASCAL Irina, agent commercial.

Exclusivité : 07140 Les Vans centre historique, appartement de charme. Entièrement restauré avec goût et passion, il se compose de deux chambres, deux salle d'eau, d'une mezzanine (couchage ou bureau)et d'un vaste séjour / cuisine de 32 m². Pierres apparentes / voutains / environ 90 m². Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Coup de cœur du secteur

75 000 €

1 154 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Bessèges (30)

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier Faubourg du Soleil. Ce bel appartement lumineux de type 3 se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 lots sans syndic. Il comprend une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et est chauffé électriquement. Un locataire est en place depuis juin 2023 avec une Garantie Visale, pour un loyer mensuel de 541 € charges comprises, offrant ainsi un bon rapport locatif. La taxe foncière s'élève à 817 €, dont 163 € pour les ordures ménagères, ainsi que des frais de copropriété de 665 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Le DPE a été réalisé en octobre 2022, et la classe énergétique est notée E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1180 € et 1650 € par an, basé sur les tarifs de 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Fiche N°Id-EXP171416 : SPECIAL INVESTISSEUR, au cœur de SAINT AMBROIX dans le département du Gard, Solimmo vous présente un immeuble en copropriété (Mairie) comprenant 4 appartements à vendre. Cet emplacement combine tranquillité et proximité des commodités. L'immeuble se compose de 4 appartements de 100 m² chacun, sans palier commun, dont un est déjà loué (400,00 €). Chaque logement comprend un salon de 30 m², une cuisine de 16 m², 3 chambres d'environ 14 m², une salle de bains, un WC séparé et un espace de rangement. Idéal pour un achat appartement SAINT AMBROIX, ce bien offre un potentiel d'investissement locatif avec un rendement possible de 600,00 € mensuels par location libre (3 appartements), soit un revenu annuel de 26 400,00 €. Il est également possible de diviser davantage les appartements. Mentions légales : proposé à la vente à 226 000 Euros (dont 7,62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210 000 Euros). Classe Énergie D : 189 kWh/m².an. Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Les Mages. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À saisir pour investisseurs ! Dossier intéressant pour un achat appartement Alès. Cet appartement de type 2, d'une superficie de 39,35 m², dispose d'une place de parking privative et est loué depuis 2011 à un même locataire. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2008, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, le tout donnant sur un balcon orienté Nord-Ouest. Le chauffage est électrique, avec une production d'eau chaude grâce à un cumulus de 150L. Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots principaux. Le loyer mensuel s'élève à 395,50 €, avec des charges de 40 €. La taxe foncière pour 2024 est de 839 €, incluant 167 € de TEOM. Avec une rentabilité nette de 6,04%, c'est un appartement Alès à vendre à découvrir sans tarder dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

SUD ARDECHE LES VANS - Secteur réf : 6849À la recherche d'un achat appartement Les Vans ? Découvrez ce charmant triplex de 127 m² situé au cœur du village des Vans, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, avec tous les commerces et transports à portée de main.Rénové avec soin en 2014, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Caractéristiques principales :• Séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse partiellement couverte• 5 chambres à coucher• 1 salle de bain et 1 salle d'eau• WC à chaque niveau• Grande cour partiellement couverte• Balcon et 2 terrasses pour profiter de l'extérieur• Grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.Cet appartement à acheter Les Vans est parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace dans une commune dynamique tout au long de l'année ! Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter ! ORPI Drôme Ardèche Gard, votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier. Référence agence : 7211

Fiche N°Id-EXP150921 : Appartement à vendre à Les Vans, Ardèche (07), en exclusivité. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement d'environ 43 m² comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Bénéficiant de belles prestations, de chauffage au sol et d'une agréable vue, cet appartement est une opportunité à saisir. Idéal pour un investisseur. Référence : 3023. Proposé à la vente pour un prix de 78 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie D : 154 kWh/m²/an (DPE ancienne version). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 467 et 631 euros. Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Les Vans. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Les Vans, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cet appartement à vendre à Alès, situé au cœur du centre-ville dans une rue piétonne. Ce magnifique appartement de type Haussmannien, d'environ 116m2 habitables (108,82 loi Carrez), offre un potentiel exceptionnel. Actuellement utilisé comme bureau, il se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un séjour/cuisine spacieux et d'un coin salon. Loué par un professionnel, il sera libre de toute occupation lors de la vente. Ce bien en vente dans le département du Gard dispose également d'un balcon de 10m2 et d'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 128 000€ TTC. Cet appartement à acheter à Alès est soumis à un régime de copropriété, comprenant 4 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1491,18€. Mandat de vente n° 124. Classe énergie D avec une consommation d'énergie primaire de 246kWh/m2/an et une consommation finale de 212kWh/m2/an, ainsi qu'une classe climat D affichant 43kg CO2/m2/an. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Alès, dans le département du Gard, Axelle THOMAS vous propose en exclusivité un appartement à vendre d'environ 70 m2, idéal pour un achat appartement Alès. Situé au 2ème étage, ce bien se compose d'un lumineux séjour de 34 m2, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bain. L'appartement est traversant Est/Ouest, ce qui lui confère une magnifique lumière naturelle. Vous bénéficierez également d'une cave. Avec une valeur locative de 650 EUR par mois, il offre un rendement locatif brut de 9%. La copropriété est bénévole et comprend 5 lots, avec des charges d'environ 25 EUR par mois. La taxe foncière est de 1180 EUR par an. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Alès. Pour toute visite, contactez Axelle THOMAS au 06 64 88 85 28. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

1 574 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Bessèges (30)

iad France - Nathalie Penot vous propose : Appartement de 3 pièces à Alès dans le département du Gard, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ. Cet appartement de 54 m², situé au cœur d'Alès, offre un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif rentable. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séjour lumineux de 20 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'entrée accueillante donne le ton dès votre arrivée. Situé au 1er étage, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage au gaz naturel contribuent au confort quotidien des résidents. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. L'appartement à vendre bénéficie également d'une place de parking, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les commerces et le centre-ville se trouvent à seulement 100 m, offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement à acheter à Alès présente un excellent rapport qualité-prix. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185,33 € par mois (soit 2 224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Penot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 479497679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Alès, cet appartement de 4 pièces vous accueille avec une entrée spacieuse, un séjour ouvrant sur une cuisine de 17m², 3 chambres dont 2 en enfilade complétés par une salle d'eau et un WC séparé. Situé en plein centreville , toutes les commodités sont à quelques minutes à pied. L'appartement est vendu loué 617€ par mois charges comprises ( 30 euros de charges) avec un bon rapport locatif , il représente une opportunité rare dans un quartier dynamique . L'appartement est équipé d'une chaudière neuve et de double-vitrage. Terrasse commune à 3 appartements. Possibilité de VENTE A TERME LIBRE. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Stéphanie COLLIN EI, agent commercial (RSAC 909081564)