Achat Appartement à Lasalle (30) : 69 annonces

Coup de cœur du secteur

74 000 €

1 254 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

Lasalle (30)

LASALLE - En exclusivité - Au premier étage d'une petite copropriété de cinq logements avec jardin en commun, appartement de 56,80 m² comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une petite pièce borgne. Fenêtre double vitrage. Prévoir un peu de rafraîchissement. Emplacement de choix, proche de tous les commerces. Pas de bail en cours. Syndic bénévole. Charges mensuelles de 50 € comprenant l'assurance, le ménage, l'électricité et l'entretien des parties communes et une enveloppe pour les imprévus. Pas de procédure en cours. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600,00 €. Honoraires 8.82 % TTC inclus charge acquéreur (68 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821161 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

À découvrir à Alès, centre ville, cet appartement spacieux d'environ 86 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un couple de retraités recherchant le confort de plain-pied ou pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un espace de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. L'appartement offre 3 chambres confortables, 1 salle de bains et WC séparés. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement. Une cave, idéale pour le stockage. Avec ses 85,71 m² habitables, ce bien propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le logement est équipé d'une alarme, de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété incluant le chauffage : 530 € / trimestre Taxe foncière : 1516 € Un bien offrant espace, luminosité et terrasse, parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à Alès. Home staging virtuel réalisé par IA. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite ! Référence agence : 371

Situé au cœur de Quissac dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon, ce loft à vendre vous séduira par son charme et son confort. Avec environ 137 m² habitables, cet appartement entièrement rénové allie le caractère de l'ancien à la modernité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et accueillante, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de pierres apparentes qui apportent une touche authentique. La cuisine, entièrement équipée et neuve, s'accompagne d’un cellier/buanderie pour un rangement pratique. Le loft comprend quatre chambres, dont une suite parentale à l’étage, garantissant intimité et confort. L'étage offre également un espace d'environ 20 m², idéal pour un bureau ou une salle de jeux, parfait pour le télétravail ou les enfants. Pour le confort de toute la famille, l'appartement dispose de deux salles d'eau et de deux toilettes. Concernant le chauffage, la pièce principale est équipée de climatisation réversible, tandis que des chauffages radiants sont installés dans les chambres. À l'extérieur, une cour permet de stationner temporairement un véhicule pour décharger les courses, et un parking gratuit se trouve à seulement 500 m. Cette propriété entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village, avec tous les commerces à proximité. C’est une opportunité rare pour un achat loft à Quissac, à ne pas manquer! Référence agence : 1711

**Découvrez cet Appartement T3 en Vente à Ganges : Lumière et Espace dans Résidence de Standing**Proposé par **JM IMMOBILIER** - Votre expert en biens d'exception.**La Sérénité en Pleine Ville** Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T3 à Ganges d'une superficie de 81,09 m² est une véritable rareté. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 35 m², de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche fonctionnelle, d'une buanderie et d'un WC indépendant. **Terrasses et Jardin Privatif** Profitez d'une terrasse de 13 m² idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin privatif avec une seconde terrasse de 23 m² pour savourer le calme en plein cœur de la ville. **Confort et Modernité au Quotidien** Cet appartement à acheter à Ganges est conforme PMR, offrant un accès facile et sécurisé pour tous. Vous bénéficierez d'un ascenseur menant au stationnement en sous-sol et à une cave pour un espace de rangement supplémentaire. **Un Emplacement Privilégié** Situé dans un quartier dynamique et bien desservi de Ganges, cet appartement est proche des commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous aurez accès à des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun. **Pourquoi Choisir Cet Appartement à Ganges ?** Un cadre de vie exceptionnel où lumière, espace et nature se combinent pour une atmosphère unique. Un confort optimal grâce à une isolation thermique et phonique performante, un chauffage individuel et des matériaux de qualité. Une localisation stratégique pour profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un investissement judicieux pour un bien rare alliant standing, fonctionnalité et charme. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans cet appartement à vendre à Ganges, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez dès aujourd'hui JM IMMOBILIER pour une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 268 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T3 spacieux et lumineux à Ganges, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'environ 77,38 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2006 et récemment rénové en 2026, allie confort et modernité. Actuellement loué, ce logement se compose d'un séjour de 23 m², de deux chambres de 13 m² chacune, d'une cuisine ouverte, d'un hall d'entrée, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Vous apprécierez deux balcons offrant une vue dégagée, ainsi qu'un accès facile au centre-ville. L'appartement est équipé de chauffage individuel, de la climatisation réversible, d'une cuisine américaine partiellement équipée et de menuiseries en PVC. Conformément aux normes PMR, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les parties communes affichent un excellent état, incluant un ascenseur, une cave de 9 m² et un stationnement en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement à acheter à Ganges est actuellement loué pour 810 € + 80 € de charges mensuelles. La quote-part annuelle des charges s'élève à 1 743 €. La copropriété compte 268 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5,53 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 664,00 €. Date de réalisation du DPE : 06-06-2014.

Découvrez un duplex à vendre à Ganges, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux duplex de 139.09 m² se situe au 1er et 2ème étage d'une charmante copropriété. Avec une terrasse ensoleillée de 16 m², cet appartement moderne, en excellent état et rénové avec soin, est prêt à vous accueillir. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux de 23 m², une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables mesurant 10m², 11m² et 13m². Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, découvrez une pièce de vie impressionnante de plus de 40m², où les poutres apparentes ajoutent du charme, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing. Un espace mezzanine est également disponible pour optimiser votre rangement. Les ouvertures en PVC et les portes en double vitrage garantissent une isolation performante, tandis que le chauffage individuel et la climatisation réversible vous confèrent un confort optimal tout au long de l’année. Ne manquez pas la chance d'acquérir ce duplex à acheter à Ganges et de profiter de son espace extérieur pour savourer vos petits-déjeuners en plein air. Pour organiser une visite, contactez Julie dès maintenant. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard : entre 1420,00 € et 1980,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Situé au cœur de Quissac dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon, ce loft à vendre vous séduira par son charme et son confort. Avec environ 137 m² habitables, cet appartement entièrement rénové allie le caractère de l'ancien à la modernité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et accueillante, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de pierres apparentes qui apportent une touche authentique. La cuisine, entièrement équipée et neuve, s'accompagne d’un cellier/buanderie pour un rangement pratique. Le loft comprend quatre chambres, dont une suite parentale à l’étage, garantissant intimité et confort. L'étage offre également un espace d'environ 20 m², idéal pour un bureau ou une salle de jeux, parfait pour le télétravail ou les enfants. Pour le confort de toute la famille, l'appartement dispose de deux salles d'eau et de deux toilettes. Concernant le chauffage, la pièce principale est équipée de climatisation réversible, tandis que des chauffages radiants sont installés dans les chambres. À l'extérieur, une cour permet de stationner temporairement un véhicule pour décharger les courses, et un parking gratuit se trouve à seulement 500 m. Cette propriété entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village, avec tous les commerces à proximité. C’est une opportunité rare pour un achat loft à Quissac, à ne pas manquer! Référence agence : 1711

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR INVESTISSEURS OU PREMIERS ACHATS, avec possibilité de location saisonnière.APPARTEMENT À ACHETER À LAROQUE, Hérault, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement 2 logements. Cet appartement à vendre à Laroque est un véritable coup de cœur. Vous serez séduit par cet appartement cosy entièrement rénové, alliant pierre apparente, travertin et chêne, d'une superficie de 60 m² avec une terrasse de 20 m², une cave et des places de parking.La partie jour se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable pièce de vie climatisée. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre climatisée avec placards, ainsi qu'une seconde petite chambre accessible par la première. La salle de bain charmante dispose d’une baignoire et d'une douche, accompagnée d'un meuble avec une vasque et d'un WC indépendant avec lave-mains.Les atouts de cet appartement :- Entrée indépendante, semblable à celle d’une maison,- Matériaux de qualité (pierre apparente, travertin, chêne),- Équipements de première classe (climatisation, volets roulants électriques, jeux de lumière, jardinières),- Vue sur la verdure, sans vis-à-vis,- Proximité de la rivière, dans un environnement calme,- Exposition sud/ouest,- Pas de charges de copropriété,- Menuiseries en PVC double vitrage,- Volets roulants électriques,La cave en pierre apparente, entièrement rénovée, est dotée d'un point d'eau et d'un point électrique, idéal pour charger et entretenir un véhicule électrique.Deux places de parking sont réservées à l'entrée de l'appartement.Situé à Laroque, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, poste, supermarché, écoles, etc.Honoraires inclus de 7,24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900,00 et 1 500,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Investissez dans une valeur sûre au cœur d'Anduze, charmante commune du Gard, en découvrant cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un rendement net de 8 %. L'immeuble est composé de trois appartements actuellement loués pour un revenu locatif de 1470€ : • Studio de 27 m² + cave de 20 m² • T2 de 46 m² • T3 Duplex spacieux de 82 m² Chaque logement dispose de compteurs individuels, l'ensemble de l'immeuble a été bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir hors façade. Points forts : • Bonne situation géographique à proximité des commodités • Rentabilité attractive • Pas de gestion par Syndic • Investissement clé en main Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur d'Anduze. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! FS Référence agence : 982

À Ganges, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre de 4 pièces, d'une superficie de 111 m2 en duplex. Situé au premier et au deuxième étage, cet appartement propose au premier niveau un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte, un wc, une salle de bains ainsi qu'un cellier/buanderie. Le second niveau comprend 3 grandes chambres. Sans charges de copropriété, cet appartement à acheter à Ganges est lumineux et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité !

Meilleur rendement locatif

108 000 €

1 831 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Lasalle (30)

À vendre, appartement T2 en cours de rénovation avec vue panoramique et terrasse, situé à Valleraugue, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Valleraugue est idéal comme lieu de vacances ou de retraite, à seulement 15 minutes de Ganges et Le Vigan, et à 1h30 de Nîmes et Montpellier. Niché au cœur des Cévennes méridionales à 400 mètres d'altitude, le village de Notre Dame de La Rouvière offre un panorama exceptionnel sur la vallée de l'Hérault et le Mont-Aigoual. C'est un lieu paisible, parfait pour les amateurs de calme et de nature, et servant de point de départ pour de nombreuses randonnées. La réhabilitation d'un ensemble immobilier comprenant 19 logements est en cours. Chaque appartement disposera d'un chauffage central et d'eau sanitaire collectif par pompe à chaleur air/eau dernière génération, avec des fenêtres en double vitrage et une cuisine aménagée. La première tranche propose 7 lots de T2 d'environ 59 m2, ainsi que des T3 de 92 m2 avec jardin. Le prix de vente commence à partir de 108 000 euros. Cette annonce est proposée par Joël Teissier - EI - NoRSAC: 428 410 849, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com et notez que les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de Montpellier, dans le village prisé de Saint-Bauzille-de-Putois, Hérault, découvrez cet appartement à acheter Saint-Bauzille-de-Putois. Ce bien, entièrement rénové en 2023, est en parfait état et se trouve au dernier étage, offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère accueillante. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 25 m2, accompagnée d'une salle de bains élégante. La pièce principale, baignée de lumière, dispose d'une cuisine moderne haut de gamme, à la fois esthétique et fonctionnelle. La salle de bains, avec ses finitions soignées, comprend une douche à l'italienne pour un confort optimal. À l'étage, une mezzanine ouverte, accessible depuis la pièce de vie, comprend un salon de 13 m2 et une charmante chambre mansardée (7 m2, plus 6 m2 annexes), créant une ambiance cosy et originale. Un garage de 35 m2, en excellent état, est également inclus au rez-de-chaussée de l'immeuble. Ce bien rare dispose de nombreuses prestations : toiture en très bon état, climatisation réversible et VMC. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Saint-Bauzille-de-Putois!

Frédéric LAURENT vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de 75 m² à SAINT-HIPPOLYTE-DU-FORT, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est idéal pour un achat appartement Saint-Hippolyte-du-Fort, avec un locataire en place jusqu'en 2029, générant un loyer de 675 Euros par mois. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement dispose de deux terrasses. Le coin jour se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée au design moderne, donnant accès à une première terrasse. Vous trouverez également une salle de bain/douche et un WC indépendant. Côté nuit, 3 chambres sont à disposition. À l'extérieur, une grande terrasse de 50 m² avec cabanon et pergola, ainsi qu'une seconde terrasse de 19 m², vous attendent. Les charges sont faibles, à 72 Euros par trimestre, soit 288 Euros par an, et la taxe foncière s'élève à 955 Euros. Ce bien présente de nombreux atouts : climatisation, quartier calme, résidence en impasse, 1 place de parking réservée, et proximité avec le centre-ville et ses commerces. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe B et le GES de classe A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 600 et 860 Euros. Pour visiter cet appartement à acheter Saint-Hippolyte-du-Fort et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT au 0771704927 ou par email à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric LAURENT, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 138 000 Euros, honoraires de 6,15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 Euros hors honoraires. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 288 Euros.

À vendre LE VIGAN proche - Appartement T3 SH 82,25 m2 TERRASSE SUR TE TOIT avec vue panoramique. -Excellent possibilité de travaux pour créer un déficit foncier, idéal investisseurs ! Idéal lieu de vacances ou de retraite à seulement 15mn de Ganges/Le Vigan, 1h30 de Nimes/Montpellier Au coeur des Cévennes méridionales à 400m d'Altitude ce situe le petit village qui nous offre un panorama exceptionnel sur la vallée de l'hérault et le Mont-Aigoual Lieu reposant ou le calme règne en maitre, il est aussi le départ de nombreuses randonnées -Chauffage central et eau sanitaire collectif par pompe à chaleur Air/Eaux dernière génération, double vitrage, cuisine aménagée -La première tranche 7 Lots du T2 de 59M2 avec terrasse au T3 de 92M2 avec jardin. Prix de vente à partir de 96 000 euros PHOTOS 3 D Cette annonce vous est proposée par Joël TEISSIER - EI - NoRSAC: 428 410 849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint-Bauzille-de-Putois, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement en duplex d'environ 61 m2 est à vendre. Il comprend 2 chambres ainsi qu'une cave et un débarras. Situé dans une petite copropriété bien entretenue avec une toiture récente, cet appartement est idéal pour un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Bauzille-de-Putois.

RARE ! En plein centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, Lexa vous propose cet appartement traversant et lumineux de 97 m2 dans une résidence sécurisée. Double salon, cuisine équipée, 2 chambres ( Possibilité 3), véranda, salle d'eau, toilettes et cave privative Très bon état, beaux volumes et agencement fonctionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Emmanuelle au 06 83 03 58 97

LEZAN – VILLAGE PROCHE ALES ET CEVENNES - APPARTEMENT P3 AVEC GARAGE SANS CHARGES DE COPROPRIETEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement situé dans le charmant village de Lézan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'une petite habitation de deux étages, dans un environnement calme et agréable. Sa surface est de 86 m2 (77 m2 sans les deux loggias et le débarras).L'appartement offre une très belle vue sur le village et la campagne environnante.Composition :- Hall d'entrée avec mosaïque au sol- Séjour avec cuisine- 2 chambres- Salle d'eau superbe avec grand miroir et effet marbre- WC séparés- 2 loggias très agréables- Garage spacieuxLes atouts :- Appartement traversant- Sol partiellement en travertin- Entrée avec mosaïque- Deux loggias- Vue dégagée sur le village et la campagne- Environnement calme- Garage- Pas de charges de copropriétéLe village de Lézan offre toutes les commodités :- Boulangerie- Petit supermarché- Restaurants- La Poste- Médecins et infirmières- BusUn cadre de vie très agréable aux portes des Cévennes. Idéal pour un premier achat, comme résidence principale ou pour un investissement locatif.Prix : 117 000 €Visites uniquement sur rendez-vous. Christelle : 06 23 74 33 08 ou Véronique : 06 41 42 01 59.Une opportunité à ne pas manquer, notamment grâce à l'absence de charges de copropriété et à l'environnement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Christelle Hollinger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°999760564. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Adrien Robichon vous propose : à la vente, un appartement 2 pièces en duplex situé dans le centre de Ganges, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, d'une surface de 28 m2 loi Carrez (34 m2 au sol), s'étend sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) d'un immeuble bien entretenu. Il comprend un salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. L'appartement à acheter à Ganges bénéficie de rangements, de poutres et de pierres apparentes, offrant ainsi un cadre chaleureux et fonctionnel. La proximité des commerces, écoles, restaurants, lieux culturels et transports en commun est un atout supplémentaire. Actuellement vendu meublé et loué à 385 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 164 et CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Alès, dans un quartier résidentiel et arboré proche de toutes commodités. Appartement de type 4 de 77m2 environ avec une belle terrasse de plus de 23m2. Séjour spacieux et traversant, une cuisine américaine, trois chambres, une salle de bain, et deux toilettes. Grand garage de 20m2. et parking privé. Vous profiterez d'une vue dégagée. Secteur calme ! Nous consulter pour visite sur place : 04.66.21.05.65.-06.21.25.27.33. GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Adrien Robichon vous propose à la vente cet appartement Ganges à vendre, situé en plein cœur de Ganges, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe duplex de 2 pièces plus mezzanine, ainsi qu'une terrasse/véranda, offre une surface de 31 m2 selon la loi Carrez (50 m2 au sol). Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, vous découvrirez une chambre, une mezzanine, et un salon avec une cuisine ouverte menant à une belle terrasse/veranda de 9 m2. L'appartement est entièrement climatisé. Un local de 7 m2 permet de stocker vos affaires, votre vélo, ou même de créer un atelier. Situé à proximité des commerces, des écoles, des restaurants, des lieux culturels, et des transports en commun, cet appartement à acheter Ganges est idéal pour votre projet d'acquisition. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur le rendu énergétique : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Robichon, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804931004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 lumineux de 71 m2 avec vue dégagée sur l'Hérault Cave et parking privé Découvrez ce bel appartement idéalement situé au 2ème étage sur 4 d'un bâtiment classé, alliant charme et caractère. Ses atouts majeurs : appartement lumineux et traversant, offrant une belle circulation de la lumière tout au long de la journée, vue dégagée sur l'Hérault, cadre apaisant et agréable au quotidien, séjour spacieux et convivial, deux chambres confortables, salle de bains et WC séparés. Les + de ce bien: une cave privative, idéale pour le stockage et une place de parking privée, un véritable confort en centre-ville. Situé dans un environnement recherché, à proximité des commodités, cet appartement séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À visiter sans tarder ! Shirley au O6 09 05 87 93 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A vendre, appartement P3 à Saint-Christol-lez-Alès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à acheter à Saint-Christol-lez-Alès, est situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 2012 bien entretenue, sans ascenseur. L'appartement d'une superficie de 61 m2 se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux de 25,80 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse couverte de 10 m2. Vous y trouverez également deux chambres avec placards (10,16 m2 et 12,87 m2, dont une avec accès à la terrasse), une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien inclut un garage fermé de 13 m2 et une place de parking privative. Détails techniques : chauffage électrique, double vitrage en menuiseries PVC, volets roulants manuels, eau chaude sanitaire par thermodynamique Hitachi de 260 L. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 1015 euros. La copropriété comprend 86 lots et les charges annuelles, incluant l'eau froide, s'élèvent à 1763 euros (charges trimestrielles de 441 euros). Prix de vente honoraires inclus : 168 000 euros, avec des honoraires forfaitaires de 6 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Sandrine PRADEILLES, agent commercial au 06 32 89 71 79, du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.

Coup de cœur du secteur

172 000 €

1 720 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Lasalle (30)

À vendre, cet appartement ST CHRISTOL LES ALES propose un cadre de vie paisible dans une résidence de 4 lots, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 100 m², cet appartement à acheter ST CHRISTOL LES ALES comprend une entrée indépendante ainsi qu'un parking privé. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 18 m². Vous profiterez également de 3 chambres, d'un cellier buanderie, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Ce bien présente un excellent rapport qualité-prix, à 1800 euros/m². Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Mr Renouard au 06.87.83.95.55. (4.24 % de frais d'agence TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.

À vendre, à Sumène dans le département du Gard, un immeuble composé de deux appartements avec jardin. Cet ensemble offre de beaux volumes et bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la ville, avec une vue imprenable sur le Ranc de Banes. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Sumène, incluant également deux garages. Idéal pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Sumène en région Languedoc-Roussillon.

À vendre LE VIGAN Proche -Excellent possibilité de travaux pour créer un déficit foncier, idéal investisseurs. Appartement T3 SH 82,56 m2 TERRASSE SUR TE TOIT en cours de rénovation avec vue panoramique. idéal lieu de vacances ou de retraite à seulement 15mn de Ganges/Le Vigan, 1h30 de Nimes/Montpellier Au coeur des Cévennes méridionales à 400m d'Altitude ce situe le petit village qui nous offre un panorama exceptionnel sur la vallée de l'hérault et le Mont-Aigoual Lieu reposant ou le calme règne en maitre, il est aussi le départ de nombreuses randonnées NOUVEAU : Lancement de la réhabilitation d'un ensemble immobilier en 19 logements -Chauffage central et eau sanitaire collective par pompe à chaleur Air/Eau dernière génération, double vitrage, cuisine aménagée -La première tranche 7 Lots du T2 de 59M2 avec terrasse au T3 de 92M2 avec jardin Prix de vente à partir de 96 000 euros PHOTOS 3 D Cette annonce vous est proposée par Joël TEISSIER - EI - NoRSAC: 428 410 849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 personnes déjà intéressées

53 000 €

1 262 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Lasalle (30)

Idéalement situé au centre du village, cet appartement de type 2 de 40m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand salon/cuisine de 30m2 très lumineux et sans vis à vis, d'une chambre mansardée et d'une grande salle d'eau avec douche et wc. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Parkings et commerces à proximité. A visiter sans tarder. Contact : Agence SAMIM Céline RIOS 07 81 30 94 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

182 000 €

1 820 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Lasalle (30)

Nous vous proposons un appartement à vendre à ST CHRISTOL LES ALES, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 4 lots, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif de 200 m². Il se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie spacieuse de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking privé est également inclus. Cet appartement à acheter à ST CHRISTOL LES ALES présente un excellent rapport qualité-prix. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mr Renouard au 06.87.83.95.55 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 4 lots.

NOUVEAUTÉ, BAISSE DE PRIX !! À Saint-Christol-lès-Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé en hypercentre. Ce village de 7 500 habitants offre toutes les commodités : bus, commerces et médecins à proximité. Situé au premier et unique étage d'un immeuble avec un local commercial au rez-de-chaussée, cet appartement d'environ 110 m2 (et potentiel 130 m2) bénéficie d'une vaste cour/jardin arborée de 200 m2 avec puits. Il se compose d'une belle pièce à vivre de 21 m2 avec cheminée et terrasse, d'une cuisine salle à manger de 25 m2, de 2 chambres de 10 et 11 m2, ainsi qu'une suite parentale en duplex de 22 m2 avec salle d'eau. Une salle de bains et un WC complètent cet espace. De plus, un local de 20 m2 en RDC peut être aménagé selon vos envies (cuisine d'été, petit studio, etc.). Cet appartement Saint-Christol-lès-Alès à vendre est en excellent état et convient aussi bien à un projet de vie qu'à un investissement locatif prometteur affichant un rendement brut d'environ 7 %. Ne manquez pas cette belle opportunité, car il reste peu d'appartements à acheter à Saint-Christol-lès-Alès qui offrent une telle rentabilité.

Appartement T2 situé au premier étage à Quissac. Composé d'un séjour avec coin cuisine amenagée, d'une salle d'eau avec double vasque et emplacement lave linge, d'un WC séparé. Au second, sous les combles, une grande chambre avec deux velux (ouverture automatique avec capteur de pluie et volet roulant solaire. Appartement en bon état, les équipements sont récents et de qualité. Une terrasse permet d'avoir un espace extérieur au même niveau que le séjour/cuisine. La cour est exposée Est et dispose d'une grande terrasse couverte et sécurisé avec un coin cuisine d'été. Idéal pour profiter d'un extérieur en été. Possibilité de remettre une chaudière à gaz, les radiateurs et le réseau n'ont pas été déposé. Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ganges, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au sein de la résidence cévenole. D'une superficie de 81 m2, cet appartement dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, et d'une cuisine entièrement équipée, le tout offrant un accès à une véranda et à un jardin avec terrasse. Vous trouverez également deux chambres, chacune ouvrant sur une petite terrasse et un jardin, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendants. Ce bien inclut un box fermé en sous-sol, une place de parking et une cave. L'appartement, idéal pour un achat d'appartement à Ganges, est doté de menuiseries en double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible. Les charges trimestrielles de la copropriété s'élèvent à 480 EUR.

Prix au m² le plus bas

109 500 €

890 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Lasalle (30)

Dupin Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 5 pièces à vendre à Ganges, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 123 m2, cet appartement offre de beaux volumes et un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des services. Le bien comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privée sur cour intérieure, parfaite pour des moments de détente. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, cet appartement à acheter à Ganges présente un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez Dupin Immobilier pour organiser une visite.