Achat Appartement 3pièces à Saint-Maurice-de-Cazevieille (30) : 128 annonces

À découvrir à Alès, centre ville, cet appartement spacieux d'environ 86 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un couple de retraités recherchant le confort de plain-pied ou pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un espace de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. L'appartement offre 3 chambres confortables, 1 salle de bains et WC séparés. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement. Une cave, idéale pour le stockage. Avec ses 85,71 m² habitables, ce bien propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le logement est équipé d'une alarme, de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété incluant le chauffage : 530 € / trimestre Taxe foncière : 1516 € Un bien offrant espace, luminosité et terrasse, parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à Alès. Home staging virtuel réalisé par IA. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite ! Référence agence : 371

À quelques minutes à pied du centre d'Uzès, découvrez cet appartement à vendre dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bel appartement récent de 46,60 m2 est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 26 m2, donnant accès à une agréable terrasse de 8 m2 exposée Est, parfaite pour apprécier les matinées ensoleillées. L'appartement comprend également une chambre confortable d'environ 14 m2 et une spacieuse salle d'eau avec WC de 6,50 m2. Ce bien, entièrement aménagé avec goût, offre des prestations de qualité telles qu'une cuisine Mobalpa entièrement équipée avec des appareils SMEG, un lave-linge séchant, des placards aménagés avec dressings Mobalpa, la climatisation réversible dans le séjour, et un chauffe-eau thermodynamique. La vue dégagée sans vis-à-vis et la place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien. La résidence, arborée et bien entretenue, dispose d'une piscine accessible du 15 mai au 15 septembre. Ce bien clé en main est idéal pour un achat appartement Uzès, que ce soit en résidence principale, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Pour toute demande d'informations ou pour une visite, contactez Laurence de Swixim International Uzès au 0607351943. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À saisir, appartement à acheter à Uzès, situé au 1er étage avec ascenseur, vendu en partie meublé. D'une superficie de 64 m2, il comprend un dégagement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Doté d'une climatisation réversible, il dispose également d'une agréable terrasse de 17 m2. Pour votre confort, une place de parking et un garage fermé sont inclus. Cette vente d'appartement à Uzès est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Contactez Nathalie au 04.66.37.76.03 pour plus d'informations.

Beau T3 de 58m² au RDC, expo ouest. Annexe de 8.5 m². Espace fonctionnel, lumineux, parfait pour étudiants ou jeunes actifs. Proche des commerces, supérette à 2 pas, primeur juste à côté. Gare d'Alès à 5mn à vélo, facile d'accès. Transports en commun à proximité pour faciliter vos déplacements. Résidence sécurisée, ambiance conviviale. Gardien sur place, laverie en libre-service, local à vélos, salle de coworking, espace arboré pour se détendre. Moments de partage sur la terrasse commune. Beaucoup de charme, à saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, je vous présente en exclusivité cet appartement à vendre. Situé dans le secteur Klavieres, à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cet appartement lumineux de 63,83 m² est idéal pour un achat. Il comprend un hall avec de nombreux rangements, un salon séjour qui s'ouvre sur un balcon exposé sud, une cuisine avec une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave d'environ 9,18 m². Ce bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'un digicode et d'un chauffage au gaz. La copropriété compte 39 lots, avec une quote-part de charges mensuelles d'environ 4€, soit un montant annuel de 50€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 894 491 - Greffe de NIMES) Ronnie JEANNOT, Entrepreneur Individuel, 06 68 91 37 04 - Réf. 948110.

REF 103092 - Situé à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Uzès est situé dans un cadre paisible et prisé. Ce spacieux appartement T3 de 79 m², orienté sud-ouest, offre une belle luminosité et une fonctionnalité appréciable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 36 m², qui s'ouvre sur une terrasse de 15 m² ainsi qu'un jardin privatif de 90 m², idéal pour profiter des moments en plein air. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec accès direct au jardin, apportant ainsi un confort indéniable. Un WC séparé et un parking en sous-sol sécurisé viennent compléter cette offre. Cet appartement Uzès à vendre se trouve à proximité du centre historique, au cœur d'un environnement naturel privilégié.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

1 574 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Maurice-de-Cazevieille (30)

iad France - Nathalie Penot vous propose : Appartement de 3 pièces à Alès dans le département du Gard, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ. Cet appartement de 54 m², situé au cœur d'Alès, offre un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif rentable. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séjour lumineux de 20 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'entrée accueillante donne le ton dès votre arrivée. Situé au 1er étage, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage au gaz naturel contribuent au confort quotidien des résidents. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. L'appartement à vendre bénéficie également d'une place de parking, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les commerces et le centre-ville se trouvent à seulement 100 m, offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement à acheter à Alès présente un excellent rapport qualité-prix. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185,33 € par mois (soit 2 224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Penot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 479497679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat appartement ALES ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 10 Quai Jean Jaurès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement ALES à vendre offre un spacieux P3 de 81 m² au 4ème étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité. Il comprend une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un séjour lumineux climatisé, un salon modulable pouvant servir de chambre supplémentaire, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un agréable balcon avec vue imprenable sur le Gardon, parfait pour vos moments de détente. * Mandat Exclusif

À Alès, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé proche du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 70m², a été entièrement rénové et se trouve au sein d'une copropriété avec ascenseur. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine neuve, une salle d'eau et des toilettes. Profitez d'un balcon/veranda ainsi que d'un stationnement intérieur dans un parking souterrain. L'exposition sud de l'appartement vous garantit un ensoleillement optimal. Pour toute information sur cet appartement à acheter à Alès, ainsi que pour photos, vidéos et visites, merci de nous contacter par téléphone. Notez que notre enseigne accepte les collaborations inter-agences, sous réserve de présentation d’un client qualifié. Ce bien est confié par les vendeurs, donc prenez contact pour plus de renseignements.

À la recherche d'un appartement à acheter à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité du cœur historique de Uzès et de la célèbre place aux Herbes. D'une superficie de 68,16 m², cet appartement à vendre se distingue par son excellent état, ses volumes confortables, et son agencement fonctionnel, incluant un garage privatif. L'entrée vous accueille avec un espace doté d'un placard intégré. L'appartement se compose d'une chambre avec rangement, d'une cuisine aménagée et d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes indépendantes. Un véritable atout de ce bien : une terrasse fermée et chauffée, habilement transformée en salon, bureau et chambre d'appoint, offrant ainsi un confort appréciable tout au long de l'année, tout en agrandissant l'espace de vie. Le garage privatif, une rareté en centre-ville, est un atout indéniable pour votre quotidien, garantissant à la fois un stationnement sécurisé et un précieux espace de stockage. Avec son exposition nord, cet appartement est chaleureux, pratique et idéalement situé. N'attendez plus pour le visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immoPour organiser une visite, contactez Christelle via les liens suivants : Visite : https://calendly.com/christelle-sinfonia/visite-d-un-bien-sinfonia-immobilier, Infos / appel : https://calendly.com/christelle-sinfonia/demande-d-informations-sur-un-bien-sinfonia-immobilier.

À vendre – Appartement T3 en duplex loué – Alès – Exclusivité. Sur la commune d'Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3 en duplex déjà loué (668 euros par mois), parfait pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien, construit en 2008, se distingue par sa modernité et sa luminosité, avec une configuration fonctionnelle et agréable. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres à l'étage, créant un véritable espace nuit indépendant. De plus, l'appartement dispose de deux terrasses privatives, idéales pour profiter des extérieurs, et d’une cave individuelle pour un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement à vendre incluent : appartement T3 en duplex déjà loué avec un locataire en place, deux terrasses privatives, cave individuelle, et une construction récente de 2008. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Alès, avec un revenu locatif immédiat et un bien facile à gérer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : syndic bénévole (frais assurance immeuble). Copropriété en cours de constitution. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à Uzès, situé au 2ème étage d’un immeuble ancien du XVIIIe siècle, cet appartement, restauré avec soin, offre une belle luminosité traversante (Est/Ouest). Dès l’entrée, on accède à un séjour/cuisine de 52 m² avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, qui propose une vue imprenable sur le Duché. La cuisine ouverte, spécialement équipée, est agrémentée d'une grande fenêtre de type Atelier, lui conférant un charme particulier. Un couloir mène à une suite comprenant un placard de rangement et une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un cabinet de toilettes séparé. Cet appartement à acheter à Uzès bénéficie d'une situation rare et exceptionnelle au cœur du centre historique, face au Duché, tout en offrant un cadre de vie calme. Ce bien est situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence contemporaine se distingue par une architecture soignée qui mêle modernité et matières brutes. Pensée comme un véritable cocon lumineux, elle propose des appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. Uzès est une charmante ville du Gard, classée Ville d'Art et d'Histoire, connue pour son riche patrimoine médiéval et son atmosphère élégante. Son centre historique, ses ruelles pavées et son célèbre marché de la Place aux Herbes en font une destination prisée. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30700_06 Photos non contractuelles.

Situé en plein cœur du charmant village de Saint-Mamert-du-Gard, à deux minutes de marche de la mairie et face au ruisseau des Lens, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement T3 se compose d'un séjour spacieux et lumineux, exposé Sud-Ouest, ouvert sur une baie vitrée qui sera prolongée d'une terrasse suspendue avec escalier privatif vers un grand jardin de 240m carré. L'appartement se compose ensuite d'un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC et un coin nuit ou bureau supplémentaire. Ce bien se distingue par sa double accessibilité. Côté cuisine vous accéder à une autre entrée indépendante et de plain pied, donnant sur le centre-ville. Les avantages : Double accès (rez-de-chaussée + étage) Grand jardin privatif avec possibilité de stationner Exposition Sud-Ouest Pas de vis-à-vis Potentiel d'aménagement extérieur Emplacement central, proche commodités Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec fort potentiel. (certaines photos sont réalisées à l'aide de l'IA pour une meilleure projection). Référence agence : 2706

À vendre : appartement P3 de 71 m² situé à Alès, dans le quartier Clavière, Gard, Languedoc-Roussillon. Cet appartement Alès à vendre comprend deux chambres, une pièce de vie spacieuse de 25 m² et une cuisine séparée. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Taxe foncière : 1277 EUR. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Alès, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur d'Uzès, dans une résidence neuve et moderne de deux étages entourée de verdure, cet appartement à vendre à Uzès vous séduira. Situé au premier étage, cet appartement de 3 pièces comprend un séjour lumineux de 27 m², deux chambres et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 9,70 m². Un parking en sous-sol est inclus dans la vente. Profitez de prestations haut de gamme conformes aux normes RE 2020. Cet appartement à acheter à Uzès sera disponible en 2027. Pour plus d'informations et pour connaître les disponibilités, contactez-nous au 04 66 21 05 65 ou au 06 21 25 27 33. Cette offre se situe dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Ce superbe appartement à vendre à Uzès, situé dans l'une des rues emblématiques du secteur sauvegardé, vous propose un cadre de vie privilégié en plein cœur de la ville. Vous serez à proximité de tous les commerces et commodités. Niché au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement dispose d'un salon lumineux de 22 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine, attenante au salon, est entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité. La chambre spacieuse de 14 m² dispose d'un large placard intégré et est complétée par une salle de bains. Un bureau, également accessible depuis le palier, offre une belle opportunité d'espace de travail, agrémenté d'un cabinet de toilettes. Vous bénéficierez également d'une buanderie, de grandes caves et de la climatisation. Cet achat appartement Uzès représente une occasion rare dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence contemporaine se distingue par une architecture soignée qui mêle modernité et matières brutes. Pensée comme un véritable cocon lumineux, elle propose des appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. Uzès est une charmante ville du Gard, classée Ville d'Art et d'Histoire, connue pour son riche patrimoine médiéval et son atmosphère élégante. Son centre historique, ses ruelles pavées et son célèbre marché de la Place aux Herbes en font une destination prisée. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30700_06 Photos non contractuelles.

LEZAN – VILLAGE PROCHE ALES ET CEVENNES - APPARTEMENT P3 AVEC GARAGE SANS CHARGES DE COPROPRIETEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement situé dans le charmant village de Lézan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'une petite habitation de deux étages, dans un environnement calme et agréable. Sa surface est de 86 m2 (77 m2 sans les deux loggias et le débarras).L'appartement offre une très belle vue sur le village et la campagne environnante.Composition :- Hall d'entrée avec mosaïque au sol- Séjour avec cuisine- 2 chambres- Salle d'eau superbe avec grand miroir et effet marbre- WC séparés- 2 loggias très agréables- Garage spacieuxLes atouts :- Appartement traversant- Sol partiellement en travertin- Entrée avec mosaïque- Deux loggias- Vue dégagée sur le village et la campagne- Environnement calme- Garage- Pas de charges de copropriétéLe village de Lézan offre toutes les commodités :- Boulangerie- Petit supermarché- Restaurants- La Poste- Médecins et infirmières- BusUn cadre de vie très agréable aux portes des Cévennes. Idéal pour un premier achat, comme résidence principale ou pour un investissement locatif.Prix : 117 000 €Visites uniquement sur rendez-vous. Christelle : 06 23 74 33 08 ou Véronique : 06 41 42 01 59.Une opportunité à ne pas manquer, notamment grâce à l'absence de charges de copropriété et à l'environnement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Christelle Hollinger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°999760564. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

228 500 €

3 808 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Maurice-de-Cazevieille (30)

Contact : Grégory Patier 06*67*55*00*66. À UZES, dans un environnement préservé, découvrez cet appartement à acheter à UZES au sein d'une belle résidence moderne et intimiste, composée de seulement 38 logements. Ce T3 Duplex, d’une superficie de 58 m², comprend une agréable pièce de vie de 25 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée. Il dispose également de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Prestations de qualité : résidence sécurisée avec digicode, stationnements en sous-sol, sèche-serviette dans les salles de bain, etc. Prix : 228 500 €. Stationnement en sus : 17 000 €. Livraison prévue au 1er trimestre 2026. Les avantages de cet appartement UZES à vendre dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon incluent : - Frais de notaire réduits (2,5 %) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre les étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation, respectant la norme RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, avec TVA à 5,5 % (sous conditions) - Possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies - Éventuelle exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + Bonaparte Promotion : - Accompagnement par des experts - Savoir-faire de plus de 15 ans - Gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée - Interlocuteur unique - Prix direct promoteur - Étude de financement - Accès à plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion : Grégory Patier 06 67 55 00 66.

Prix au m² le plus bas

112 000 €

1 287 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Maurice-de-Cazevieille (30)

À ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée d'une maison composée de deux appartements, cet espace de 86 m2, sans syndic ni charges de copropriété, vous séduira par ses volumes généreux. Vous y trouverez une cuisine ouverte donnant sur un séjour qui s'ouvre sur une cour, ainsi que deux chambres pour la partie nuit. De plus, cet appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'une cave, d'un jardin privatif et d'un garage. Avec un nombre total de 2 lots dans la copropriété et des charges annuelles s'élevant à 0€, cet appartement est une belle opportunité d'achat appartement ALES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°995 104 502 - Greffe de NIMES) Annick IANETTI Entrepreneur Individuel 06 10 63 70 26 - Réf.945899.

Découvrez un superbe Appartement à vendre à UZES, Gard, dans la magnifique région de Languedoc-Roussillon. Cette nouvelle résidence sécurisée de standing humain se compose de seulement 12 appartements, allant du T3 au T5, avec deux toits-terrasses. Chaque appartement est lumineux, spacieux, et dispose de belles terrasses offrant une vue dégagée. L'ensemble est complété par un ascenseur, ainsi que des box et des parkings privatifs, garantissant un cadre de vie privilégié. Les appartements T3 varient de 66,24 m² avec une terrasse de 14,54 m² à 81,43 m² habitables avec une terrasse de 21,94 m². Les prix commencent à 415 000 € et vont jusqu'à 505 000 € selon les surfaces. Livraison prévue au 1er semestre 2027, conforme à la réglementation RE 2020.

Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence contemporaine se distingue par une architecture soignée qui mêle modernité et matières brutes. Pensée comme un véritable cocon lumineux, elle propose des appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. Uzès est une charmante ville du Gard, classée Ville d'Art et d'Histoire, connue pour son riche patrimoine médiéval et son atmosphère élégante. Son centre historique, ses ruelles pavées et son célèbre marché de la Place aux Herbes en font une destination prisée. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30700_06 Photos non contractuelles.

À vendre, appartement à ALES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à proximité des transports et de toutes les commodités, cet appartement traversant de type 3 rénové est vendu meublé. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Du côté technique, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage et d'une électricité refaite. Une cave en sous-sol est incluse. L'appartement est en très bon état, aucun travail à prévoir. Stationnement facile devant l'immeuble. Pour ceux souhaitant faire un achat d'appartement à ALES, cette offre est à considérer sérieusement. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Appartement situé en centre ville d'Alès proche du théâtre le cratère et de tous commerces, accessible à pied. Venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 96.30m2 au 3ème étages en copropriété bénévole. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante meublée, deux chambres dont une dispose d'une salle de bain, d'un dressing et une climatisation et l'autre d'une salle d'eau et d'un grand placard et d'une climatisation, un WC indépendant . Au rez de chaussé un jardin en copropriété. A Visiter sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Virginie MALLUS EI, agent commercial (RSAC 918853664)

A vendre, appartement P3 à Saint-Christol-lez-Alès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à acheter à Saint-Christol-lez-Alès, est situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 2012 bien entretenue, sans ascenseur. L'appartement d'une superficie de 61 m2 se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux de 25,80 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse couverte de 10 m2. Vous y trouverez également deux chambres avec placards (10,16 m2 et 12,87 m2, dont une avec accès à la terrasse), une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien inclut un garage fermé de 13 m2 et une place de parking privative. Détails techniques : chauffage électrique, double vitrage en menuiseries PVC, volets roulants manuels, eau chaude sanitaire par thermodynamique Hitachi de 260 L. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 1015 euros. La copropriété comprend 86 lots et les charges annuelles, incluant l'eau froide, s'élèvent à 1763 euros (charges trimestrielles de 441 euros). Prix de vente honoraires inclus : 168 000 euros, avec des honoraires forfaitaires de 6 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Sandrine PRADEILLES, agent commercial au 06 32 89 71 79, du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

Le cocon idéal pour votre petite famille à Uzès ! À quelques pas du centre historique, cette résidence moderne vous offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une vie de famille sereine. Chaque appartement vous propose : → De beaux volumes lumineux pour une sensation d'espace et de bien-être, → Une terrasse ou un jardin privatif pour profiter du soleil, jouer ou jardiner, → Un parking privé, simplifiant votre quotidien, → Et une sécurisation complète, avec visiophone et digicode à l'entrée. Uzès, c'est la ville à taille humaine qu'on adore : tout est à portée de main, les écoles et commerces sont à quelques pas, et en moins d'une heure, vous êtes à Nîmes, Montpellier ou à la mer. Un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 30700_946 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La vie rêvée à deux pas du centre ! À la recherche de votre futur chez-vous ? Cette résidence moderne, en plein cœur d'Uzès, est l'endroit parfait pour s'installer et profiter pleinement de la vie. Elle propose des T2 et T3 lumineux, idéals pour un premier achat, avec terrasse ou jardin privatif pour savourer chaque rayon de soleil. Vous bénéficiez aussi d'un parking privé et d'une résidence sécurisée avec visiophone et digicode à l'entrée. Uzès, c'est l'emplacement idéal : à une heure de Nîmes, de Montpellier et des plages. Son centre historique, son marché provençal et son ambiance décontractée offrent un cadre de vie aussi pratique qu'authentique. Curieux d'en savoir plus ? Contactez-nous vite ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 30700_945 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose à la vente cet appartement T3 d'exception situé à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare se trouve dans une résidence de standing et offre des prestations haut de gamme, avec une surface habitable d'environ 101,4 m². L'appartement, idéal pour un achat appartement UZÈS, s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte de 35,7 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace convivial donne accès à une grande terrasse de 35,5 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre de 14,3 m², d'une salle d'eau, d'une seconde chambre de 13,1 m² avec dressing et salle de bain privative. Un cellier, un vestiaire et un WC indépendant complètent ce bien, apportant un confort de vie optimal. Situé au dernier étage, cet appartement à acheter UZÈS bénéficie d'une exposition multi-orientée (sud, ouest, nord et est), garantissant luminosité tout au long de la journée. Deux places de parking privées sont incluses avec le bien. Cet appartement UZÈS à vendre se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié près des commodités et du centre historique d'Uzès. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose un appartement T3 à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se situe au sein d’une résidence de standing et offre une surface habitable d’environ 79,2 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 36,3 m², donnant accès à une terrasse de 11,7 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing et salle d’eau privative, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest pour une belle luminosité. Une place de parking est également incluse. Le bien se trouve à proximité des commerces et du centre historique d'Uzès. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr