Achat Appartement 3pièces à Saint-Laurent-d'Aigouze (30) : 694 annonces

À Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente ce duplex de 89 m², idéalement situé près du centre. Cet appartement, situé au premier étage, comprend une entrée, une buanderie, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre d'environ 20 m². Ce duplex à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze bénéficie également d'une place de parking privative, de la climatisation et de doubles vitrages. L'appartement a été entièrement rénové il y a un peu plus de 10 ans. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Angela FOTI au 06 72 23 12 03.

À Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique duplex à vendre. Ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie d'environ 78 m2 (72,13 m2 carrez et 5 m2 hors carrez), allie parfaitement le charme de l'ancien à la modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse, mettant en valeur de superbes carreaux de ciment peints, témoins de l'histoire, qui s'harmonisent avec une cuisine moderne, entièrement équipée pour un cadre de vie convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine avec toilettes complète cet espace pratique. L'escalier en bois au design élégant mène à l'étage, où vous trouverez deux belles chambres spacieuses avec dressing, un salle de bains moderne et un second toilette. Ce duplex à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze inclut une place de parking privée et est situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, proche du centre-ville. Vous profiterez d'une ambiance unique entre traditions, nature sauvage et art de vivre méditerranéen. Un bien rare et de caractère, prêt à accueillir votre nouvelle histoire.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

3 256 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 91,83 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

À vendre, un duplex à Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 3 pièces en duplex, d'une superficie d'environ 105 m² (91,83 m² Carrez et 13,58 m² hors Carrez), allie la modernité au charme de l'ancien, au cœur de la Camargue gardoise. À l'entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour des instants conviviaux. Une arrière-cuisine avec toilettes complète cet espace fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une belle pièce palière avec mezzanine, deux chambres spacieuses avec dressing, garantissant calme et intimité, ainsi qu'une salle de bains élégante et un second toilette. Une place de parking privée vient parfaire cet ensemble. Situé dans une petite copropriété bien entretenue et calme, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie mêlant traditions, nature sauvage et douceur de vivre. Un bien de caractère, rare sur le marché, idéal pour accueillir votre nouvelle histoire.Cette annonce, référence 321984, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Déborah Solignac (EIRL), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 315 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 11/12/2025, score DPE : 68 kWhEP/m²/an, score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666,00 € et 902,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité d'achat duplex Saint-Laurent-d'Aigouze. À seulement 15 minutes des plages et 40 minutes de Montpellier, ce duplex à vendre offre un cadre de vie agréable. Entièrement rénové il y a environ 10 ans, il dispose de double vitrages et d'une bonne isolation. Le salon-séjour spacieux de 45 m2 est agrémenté d'une cuisine équipée avec piano à gaz, ainsi que de rangements et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande bibliothèque, deux chambres avec placards intégrés, et une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif. Proche des commerces et de toutes les commodités, ce duplex à acheter Saint-Laurent-d'Aigouze est parfait pour y vivre toute l'année. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter, Angela FOTI au 06 72 23 12 03.

À vendre, en exclusivité, un studio double cabine situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscines et terrain de boules, à Le Grau-du-Roi dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, idéal pour un achat appartement Le Grau-du-Roi, est en excellent état. Il comprend une entrée avec une cabine de 4 m² dotée d'une fenêtre, un second coin cabine avec lits superposés, un séjour avec cuisine équipée et climatisation, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une loggia de 6 m². Vendu entièrement meublé, cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre peut accueillir jusqu'à 6 couchages et ne nécessite aucun travaux. Sa situation est idéale, à seulement 200 m des commerces et à proximité de la plage. Un parking privatif est disponible en supplément pour 16 000 €.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 69m2, niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, entourée de superbes espaces verts. Ici, la tranquillité règne et le charme opère dès l'entrée. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, véritable invitation à la détente, où savourer vos petits-déjeuners ou vos soirées d'été. Le palier, partagé avec un seul voisin, garantit une intimité rare. À quelques pas seulement du port et des commerces, vous vivrez au rythme de la Méditerranée, entre douceur de vivre et praticité au quotidien. Un lieu unique, alliant élégance, confort et art de vivre, à découvrir sans attendre pour concrétiser vos plus beaux projets. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez Clément

À la recherche d'un achat appartement Le Grau-du-Roi ? Ne manquez pas cet agréable appartement à vendre au Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 34 m² comprend 2 pièces avec une double cabine modulable, idéale pour accueillir un espace de couchage, un dressing ou un bureau. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre confortable dotée d'un placard et d'une fenêtre, ainsi que d'une loggia de 6 m² orientée à l'Ouest pour profiter des soirées en extérieur. La résidence est agrémentée de nombreuses infrastructures telles que des piscines, des terrains de pétanque et des aires de jeux, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cet appartement représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement. De plus, un garage en sous-sol de 15 m² est disponible à la vente pour 30 000€.

RARE POUR CE T3 EN ANGLE MAGNIFIQUEMENT RENOVE TRES LUMINEUX (55 M2) AU 4E ETAGE / 4 (pas d'ascenseur) HYPERCENTRE BOUCANET PRES COMMERCES ET PLAGE - TERRASSE SUD DE 9 M2 VUE MER ET DEGAGEE - Se compose d'un beau salon et sa cuisine moderne équipée - deux chambres double dont une avec balcon nord - salle d'eau - WC indep - Prestations haut de gamme : sol en Teck - Climatisations - cuisine de qualité - double vitrage - Mandat : n o 246 - Bien en copropriété (50 lots) - Prix de vente avec garage : 376 000 EUR (à charge vendeur) - Charges : 820 EUR / an - Bien en copropriété (55 lots) - TF : 932 EUR - Info sur ce bien : www.georisques.gouv.fr - DPE : C - Possible achat T3 seul (voir agence)

Dans une résidence renommée et très appréciée au Boucanet et les 'pieds dans le sable' CE T3 DE 58 M2 (2e/2) RENOVE VUE MER ET SA GRANDE LOGGIA DE 18 M2 SUD OUEST - Situé en angle il bénéficie d'une belle lumière - PARKINGS EXTERIEURS ET PISCINE COLLECTIVE - Il se compose d'un salon/cuisine américaine équipée - deux chambres dont une avec vue - salle d'eau - WC indep. Double vitrage - Chauffage central gaz (changé en 2021) - Mur ouest isolé (salon) - Garage en sus - Bien en copropriété (297 lots princ.) - Mandat no 244 - Prix de vente : 580 000 EUR (charge vendeur) TF : 845 EUR - Info risques : www.georisques.gouv.fr - DPE : C - Garage en option ( 19 m2) à 44 000 EUR.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 69m2, niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, entourée de superbes espaces verts. Ici, la tranquillité règne et le charme opère dès l'entrée. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, véritable invitation à la détente, où savourer vos petits-déjeuners ou vos soirées d'été. Le palier, partagé avec un seul voisin, garantit une intimité rare. À quelques pas seulement du port et des commerces, vous vivrez au rythme de la Méditerranée, entre douceur de vivre et praticité au quotidien. Un lieu unique, alliant élégance, confort et art de vivre, à découvrir sans attendre pour concrétiser vos plus beaux projets. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez Clément

T3 (48 m2) PETITE COPRO AVEC LOGGIA VITREE INCLUSE SUD - VUE CITADINE - PROCHE 200 M PLAGE BOUCANET OUEST - PETITE COPRO D' 1 ETAGE - PARKING PRIVE EXTERIEUR - Comprenant un salon/cuisine américaine équipée - une chambre en alcôve avec fenestron - une 2e grande chambre avec penderie - une salle d'eau et fenestron - WC indépendant - Bien en copro (36 lots) Faibles charges : 410 EUR / an - Mandat de vente 228 - Prix de vente : 226 000 EUR (à charge vendeur) - Double vitrage et volets roulants élec. Store ban manuel - Vendu meublé selon liste - Pour consulter les risques de ce bien : www.georisques.gouv.fr - Honoraires consultables sur boucanet-immobilier.com

DECOUVREZ CE T3 (63 m2) + 2 LOGGIAS NORD ET SUD (3 et 5 m2) IDEALEMENT PLACE RIVE DROITE PRES PLAGE, PONT ET COMMERCES - Il se compose d'un salon (21 m2) - 2 chambres (10 m2) une cuisine séparée - 2 loggias (côté salon et cuisine - une salle d'eau - WC indep - Bien en copro (34 lots) - Mandat de vente no 231 - Prix de vente : 294 000 EUR (à charge vendeur) Charges : 75 EUR / mois - TF : 991 EUR - Pour consulter les information sur ce bien : www.georisques.gouv.fr - Pour consulter nos honoraires : https://www.boucanet-immobilier.com/i/redac/honoraires

DECOUVREZ CE SPACIEUX T3 DUPLEX DE 77 M2 AVEC SES 2 TERRASSES REZ DE JARDIN DANS UNE PETITE COPROPRIETE- SECTEUR RUE DU FENOUIL CALME ET PLAGE A 700 M - Se compose au rez de jardin : salon avec terrasse S-E - cuisine équipée séparée accès terrasse N-O - une salle d'eau - WC indep. - En haut : 2 chambres - Balcon sud (4,86 m2)- une salle d'eau et WC - Double vitrage - volets élec. Clims (chambres) Bien en copropriété (5 lots) - Parking libre devant résidence - Mandat de vente : 234 - Prix de vente : 336 000 EUR (à charge vendeur) Charges : 60 EUR / mois - TFoncier : 1145 EUR - Infos sur ce bien : georisques.gouv.fr - A VISITER SANS TARDER IDEAL HABITATION A L'ANNEE - Vendu meublé.

Investissez dans cet appartement à vendre à Le Grau-du-Roi, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux T3 de 61m², au 1er étage et exposé est, offre une belle luminosité. Profitez d'un grand balcon de 15m² pour apprécier les matinées ensoleillées. Un parking en sous-sol est inclus. Cet appartement se trouve dans une impasse calme, à seulement 250 mètres de la plage, dans une résidence sécurisée entourée d'espaces verts. Il est proche des commerces et services, avec un accès facile à la gare et aux transports en commun. De plus, le port de plaisance est à 4 minutes, et la plage de L'Espiguette est à seulement 12 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Le Grau-du-Roi, offrant un cadre de vie agréable et plein de charme.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

4 706 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

Extrêmement bien situé, sur le secteur très convoité du boucanet, à quelques pas des commerces et de la plage. Au sein d'une résidence des années 70, ce bel appartement a été parfaitement rénové. Il se compose d'une entrée, donnant accès à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, le balcon à été intégré pour plus de confort. Une charmante cuisine bien équipée, une salle d'eau avec fenestron, des WC séparés et enfin deux chambres avec placards finalisent la visite. Ce bien est équipé de double vitrage, bonne isolation, bien agencé et ildispose également d'un parking commun. Contactez-moi au 06.43.18.68.03 afin d'organiser une visite, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande Motte, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette adresse emblématique se trouve à seulement 500 mètres de la plage. Avec La Grande Pyramide, véritable icône architecturale, ce bien est un repère incontournable du littoral méditerranéen. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre 62 m² Loi Carrez, soit près de 80 m² habitables. Son exposition sud-est garantit une luminosité tout au long de la journée. La double terrasse-loggia de 12 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, offrant un espace idéal pour profiter des paysages marins. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, de WC séparés et d'un dressing aménagé. Le chauffage au sol, la climatisation réversible, l'ascenseur, un gardien et une place de parking privative viennent compléter ce bien. La proximité des plages, restaurants, commerces et pistes cyclables favorise un cadre de vie agréable. Une opportunité pour ceux qui souhaitent un achat d'appartement à La Grande Motte, tant en résidence principale que secondaire. Visites sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Contact : Marilyn FRIANT - 06 72 09 45 03. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Aux portes de Montpellier, Baillargues séduit par son atmosphère de village préservé, son cadre verdoyant et sa qualité de vie recherchée. Entre traditions locales, infrastructures modernes, commerces de proximité et accès rapides aux grands axes, la commune offre un équilibre rare entre sérénité et dynamisme. Un lieu idéal pour sinstaller durablement et profiter dun quotidien harmonieux. Au cœur du village, découvrez un projet immobilier unique composé de seulement 20 appartements, pensé pour offrir un confort de vie remarquable dans un environnement naturel privilégié. Larchitecture contemporaine, aux lignes douces et élégantes, sintègre avec finesse dans son cadre, valorisant lexistant et notamment la conservation dun majestueux cèdre protégé sur la parcelle. Les appartements souvrent sur de généreuses terrasses aux lignes arrondies, véritables prolongements des espaces de vie. Les jardinières intégrées rythment la façade tout en préservant lintimité des résidents, tandis que les murs en pierre délimitant la résidence renforcent son caractère authentique et raffiné. Pensée comme un écrin de verdure, cette réalisation conjugue esthétisme, élégance et respect de lenvironnement, tout en proposant des prestations de haut standing. Une adresse rare, à taille humaine, où chaque détail a été imaginé pour offrir bien-être, calme et qualité de vie. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34670_10 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

Découvrez cet appartement à vendre au Grau du Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien en programme neuf RE 2020 sera livré au deuxième trimestre 2028. Il s'agit d'un P3 en rez-de-jardin, situé en angle, bénéficiant de deux parkings privés et d'un jardin d'environ 58 m², ainsi qu'une loggia de 10 m². L'appartement comprend deux chambres, dont une d'environ 14 m² avec placard, ainsi qu'une toilette suspendue séparée. Equipé de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une VMC simple flux hygroréglable. Vous apprécierez également le carrelage 60x60 et les volets électriques. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, d'un local à vélo fermé et d'un accès pour personnes à mobilité réduite, le tout dans un quartier calme et résidentiel de Monplaisir. Les frais de notaire sont réduits, une opportunité à saisir pour un achat appartement au Grau du Roi.

À vendre appartement Le Grau du Roi, situé dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet appartement P3 en angle à l'étage, prévu pour livraison au deuxième trimestre 2028, offrant une vue imprenable sur l'étang. Ce bien dispose de deux places de parking privées et d'une loggia d'environ 13 m². Il comprend deux chambres, dont une de 14 m² avec placard intégré, ainsi qu'un toilette suspendue séparé. Équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une VMC simple flux hygroréglable, cet appartement bénéficie de finitions haut de gamme, avec du carrelage 60x60 et des volets électriques. La résidence est sécurisée, dotée d'un ascenseur, d'un local à vélo fermé, et dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite et d'un vidéophone. Situé dans le secteur Monplaisir, ce quartier calme et résidentiel est idéal pour un achat appartement Le Grau du Roi. Profitez également de frais de notaire réduits.

Fiche N°Id-EXP178012 : Situé sur la rive droite du Grau du Roi, à seulement 100 mètres de la plage et des commodités, cet appartement P3 d'angle lumineux de 55 m², exposé sud, est à la vente. Complètement rénové, il dispose d'une agréable terrasse de 9,35 m² offrant une vue sur la mer et le littoral. Le bien, proposé à l'achat, est vendu meublé et a été modernisé avec des matériaux de qualité, incluant un sol en teck, une cuisine équipée haut de gamme, la climatisation réversible, du double vitrage, et des volets électriques. Sis au 4ème étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée, il ne nécessite aucun travaux. Un garage privatif de 18 m² complète cet appartement à acheter au Grau du Roi, un produit rare à découvrir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 376920 Euros (dont 4.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - DPE réalisé le : 08/10/2025 - Classe Énergie C : 148 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 820 Euros/an (soit 68 Euros/mois) - Affaire suivie par M. Christophe BERNAMONT (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Le Grau du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à l'entrée de la Petite Camargue, Baillargues est une bourgade méridionale qui a su conserver ses coutumes d'antan tout en l’alliant avec la modernité. Votre future résidence, avec son design fragmenté, ses toits mixant terrasse et tuiles, ainsi que ses demeures en dernier étage, s'harmonise parfaitement dans ce cadre résidentiel. Distribués sur 2 ou 3 niveaux dans 3 immeubles, les logements, variant de 2 à 4 pièces, sont conçus pour optimiser l'espace et le stockage. Chaque centimètre est judicieusement utilisé ! Les cuisines qui s'ouvrent sur les pièces à vivre, les chambres confortables et les salles d'eau bien équipées vous assurent un niveau de confort exceptionnel. De plus, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur pour respirer le grand air. Un parking est également à votre disposition pour garer aisément votre voiture. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Fiche N°Id-EXP179793 : À seulement 500 mètres de la plage, découvrez cet agréable appartement à acheter au Grau du Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de type P3 offre une surface de 38.04 m² selon la Loi Carrez, ainsi qu'une terrasse de 10 m² idéalement exposée. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée disposant de deux piscines, il comprend une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Profitez de la tranquillité et de la luminosité qu'offre sa situation en dernier étage avec une vue dégagée. Cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre est accompagné d'un cellier privatif et d'une place de parking. La résidence, agréable et bien entretenue, se trouve à proximité de toutes les commodités, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 221 130 Euros (dont 5.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210 000 Euros) - DPE réalisé le : 20/05/2025 - Classe Énergie C : 172 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 660 Euros/an (soit 55 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement à Mauguio, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à proximité de Montpellier et de la mer. Cette belle résidence moderne et intimiste compte seulement 21 appartements. Découvrez ce T3 d'une superficie de 62 m², comprenant une pièce de vie de 32 m² avec accès à une terrasse de 17 m². L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de placards de rangement.\Les prestations incluent une résidence sécurisée avec digicode et stationnements en sous-sol. Le prix de cet appartement à acheter à Mauguio est de 325 000 €, avec un stationnement en sus pour 15 000 €. La livraison est prévue au 3e trimestre 2027.\Avantages du NEUF : frais de notaire réduits (2,5 %), isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation (RT2012 ou RE2020), garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5,5 % ou Loi PINEL, ainsi que la possibilité de personnaliser votre logement. De plus, vous bénéficiez d’une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.\Les avantages de Bonaparte Promotion incluent l'accompagnement d'experts, un savoir-faire de plus de 15 ans, une recherche d'appartements personnalisée, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, une étude de financement, et un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA.\Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Le Guyader au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous à Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 Montpellier, Tel : 04.34.48.01.55.

Située dans un quartier calme et verdoyant, la résidence apporte une touche supplémentaire d'exception avec ses lignes épurées intégrées à l'architecture d'Aubais. Découvrez y un Appartement T3, de 59m2 avec une terrasse de 13m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC. Deux parkings inclus. Carrelage en gré émaillé de qualité supérieure de format 60×60, ainsi qu'un revêtement de sol façon parquet dans les chambres. Toilettes suspendues et miroir LED dans les salles de bains. Portes intérieures en bois fraké exotique. Pompe à chaleur dans chaque pièce de vie. Un mur de couleur distinctif dans chaque espace de vie. Parements en pierre au rez-de-chaussée de la résidence, complétés par de petits murets séparatifs en parements de pierres sèches pour les espaces extérieurs. Parties communes élégamment revêtues de travertin et agrémentées de ferronnerie. Résidence entièrement sécurisée et clôturée, assurant une tranquillité totale. Tout frais réduits Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Vous souhaitez déménager ou faire un investissement ? Novanéa a ce qu'il faut pour vous ! Castries est une charmante commune située dans l'Hérault, en région Occitanie, à seulement une dizaine de kilomètres de Montpellier. Elle est réputée pour son patrimoine historique, notamment son château de Castries, surnommé le ,Petit Versailles du Languedoc,, et son aqueduc conçu par Pierre-Paul Riquet, le célèbre ingénieur du Canal du Midi. Alliant calme et dynamisme, elle offre un cadre de vie agréable et un environnement naturel préservé, aux portes de la garrigue. Découvrez des appartements du T3 au T4, avec de spacieux séjours, un espace extérieur accessible grâce à de grandes baies vitrées permettant de faire entrer la lumière pour une luminosité naturelle, des salles de bains équipées et des chambres confortables. Vous bénéficierez d'avantages proposés par la résidence, comme un système de sécurité, un parking en sous-sol et en extérieur avec une place de stationnement pour chaque logement, des espaces verts communs, des zones piétonnes et un ascenseur. Vous aurez également la chance d'être à deux pas des commerces, des services de santé et administratifs, des établissements scolaires, des structures sportives et culturelles, des centres et clubs de loisirs pour les enfants de 11 à 17 ans, ainsi que d'un marché hebdomadaire. Pour vos déplacements, vous profiterez des transports en commun, des axes routiers menant vers les villes voisines, ainsi que de la gare et de l'aéroport de Montpellier pour vos trajets du quotidien. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34160_698 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 561 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

Situé à Lunel Sud, dans une résidence sécurisée, calme et arborée, cet appartement lumineux saura vous séduire par son environnement agréable et sa proximité des commodités. Il se compose de : - Un séjour spacieux et lumineux - Une cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour - Un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil - Deux chambres confortables - Une salle de bain moderne - Un WC indépendant Les + : Garage de 15 m² (actuellement loué, possibilité de rentabilité) Cave Résidence bien entretenue - Emplacement recherché, proche du centre-ville, des commerces et des accès principaux. - Idéal résidence principale ou investissement locatif. À visiter sans tarder !

REF 103042 - Situé à Valergues, au sein du village, cet appartement à acheter à Mauguio offre un cadre de vie alliant charme rural et commodités. Vous bénéficiez de la proximité de la gare, de l'école primaire, de la mairie et d'un cabinet dentaire, tout en étant à seulement 17 km de Montpellier et à quelques minutes de l'autoroute A9. Ce T3 de 69 m², en étage, se compose d'un séjour cuisine de 30 m², agrémenté d'un balcon. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une disposant d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet ensemble. Une place de stationnement est incluse dans le prix de vente. Avec une performance énergétique optimisée, une garantie de 10 ans, des frais de notaire réduits et la possibilité d'un PTZ selon éligibilité, cette vente d'appartement à Mauguio est une opportunité à ne pas manquer dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

244 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

Découvrez cet appartement 2 chambres exposé Sud-Est garantissant luminosité naturelle tout au long de la journée. A visiter dès maintenant sur rendez-vous et disponible de suite ! Devenez propriétaire à Vauvert grâce au prêt à taux zéro (PTZ) ! Votre nouvelle résidence à Vauvert, dans un environnement résidentiel à quelques minutes du centre-ville. Une résidence de 14 logements seulement du T2 au T4, avec deux stationnements privés par logement, un local à vélo et entrée sécurisée. Découvrez votre futur appartement fonctionnel avec sa terrasse et son parking privatif dans un environnement résidentiel ! Le logement : - Appartement T3 de 62m2 - Climatisation - 3 placards - Baie coulissante en alu - Carrelage 60x60cm - Chauffe eau thermodynamique (basse consommation) - Salle d'eau entièrement équipée - Deux places de parking privées et sécurisées - Peintures lisses sols et plafonds - Cave privée en option - 2 places de parking Prix : 244 000 € Référence agence : 2626

Vivez en mode vacances toute l'année ! Appartements lumineux avec vue mer, terrasses pour vos apéros dorés, rooftop et piscine pour des journées qui brillent. Accès direct à la plage, parking sécurisé avec bornes électriques et local à vélos pour vos escapades. Commerces, restos, marchés gourmands et activités à deux pas… transports faciles pour sortir, si jamais vous arrivez à quitter ce petit paradis ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Nimes Référence du programme : 30240_649 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Nathalie Jouet vous propose: T3 lumineux avec loggia et vue mer – Un air de vacances toute l’année Imaginez vos matins face à la mer, votre café à la main sur une loggia baignée de lumière… Ce T3 traversant de 65 m², au deuxième étage sans ascenseur, proche du centre-ville, vous offre bien plus qu’un appartement : un art de vivre. Ensoleillé tout au long de la journée, il offre une atmosphère douce et apaisante. Son atout majeur : une magnifique loggia de 10,42 m avec une vue mer idéale pour savourer chaque instant. L’appartement propose une distribution fonctionnelle : entrée, cuisine indépendante avec cellier, deux chambres confortables, salle de bain et WC séparé. Situé dans une résidence bien entretenue avec façade récemment rénovée et piscine, ce bien combine élégance, confort et qualité de vie. Un lieu rare pour vivre ou investir dans l’une des stations balnéaires les plus prisées. A découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.13€ par mois (soit 2785.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du centre-ville de LA GRANDE MOTTE, à proximité immédiate des commerces et à seulement 100 mètres de la plage, cet appartement LA GRANDE MOTTE à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Nous vous proposons un superbe T3 traversant, entièrement rénové, d'environ 50 m², au deuxième étage d'une résidence prisée. Ce bien comprend une cuisine américaine entièrement équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. De plus, il dispose de climatiseur, de double vitrage et de volets roulants électriques, offrant des prestations de qualité. Une visite s'impose pour cet appartement à acheter LA GRANDE MOTTE. Copropriété de 55 lots (sans procédure en cours) et charges annuelles s'élevant à 920 euros. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.