Achat Appartement 4pièces à La Grand-Combe (30) : 60 annonces

À la recherche d'un achat appartement ALES ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 10 Quai Jean Jaurès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement ALES à vendre offre un spacieux P3 de 81 m² au 4ème étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité. Il comprend une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un séjour lumineux climatisé, un salon modulable pouvant servir de chambre supplémentaire, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un agréable balcon avec vue imprenable sur le Gardon, parfait pour vos moments de détente. * Mandat Exclusif

À découvrir à Alès, centre ville, cet appartement spacieux d'environ 86 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un couple de retraités recherchant le confort de plain-pied ou pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un espace de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. L'appartement offre 3 chambres confortables, 1 salle de bains et WC séparés. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement. Une cave, idéale pour le stockage. Avec ses 85,71 m² habitables, ce bien propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le logement est équipé d'une alarme, de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété incluant le chauffage : 530 € / trimestre Taxe foncière : 1516 € Un bien offrant espace, luminosité et terrasse, parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à Alès. Home staging virtuel réalisé par IA. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite ! Référence agence : 371

Opportunité à saisir avec cet appartement à vendre à BESSEGES, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Situé dans une petite copropriété de deux propriétaires, cet appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec balcon offrant une vue agréable sur les jardins, ainsi que deux grandes chambres dont une avec placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les menuiseries en PVC sont à double vitrage, garantissant un confort optimal (DPE D). Ce bien dispose également d'une cave, d'une parcelle de jardin privative avec un puits en commun, ainsi que d'un accès à une cour commune. Le stationnement est pratique, avec des places disponibles juste devant l'immeuble. Situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement est vendu loué. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à acheter à BESSEGES !

Découvrez cet appartement à vendre à ALES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 4 offre une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. Au sous-sol de la résidence, vous bénéficierez également d'un garage de 20m² et d'une cave. Les charges incluent le chauffage et l'eau, chaude comme froide. Cet appartement à acheter à ALES est idéalement situé, à proximité des commodités et d'un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité, venez le découvrir sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES, Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES, TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

À découvrir à Alès, centre ville, cet appartement spacieux d'environ 86 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un couple de retraités recherchant le confort de plain-pied ou pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un espace de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. L'appartement offre 3 chambres confortables, 1 salle de bains et WC séparés. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement. Une cave, idéale pour le stockage. Avec ses 85,71 m² habitables, ce bien propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le logement est équipé d'une alarme, de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété incluant le chauffage : 530 € / trimestre Taxe foncière : 1516 € Un bien offrant espace, luminosité et terrasse, parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à Alès. Home staging virtuel réalisé par IA. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite ! Référence agence : 371

À la recherche d'un appartement à acheter à ALES ? Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans un cadre paisible, cet appartement en vente à ALES se trouve au 1er étage d'une maison comprenant deux logements (un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage). Avec une surface de 88,50 m2, il vous charmera par ses beaux volumes et sa luminosité. Il offre un vaste séjour de près de 25 m2, lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée menant à un balcon avec une vue dégagée. La partie nuit comprend 3 chambres. Ce bien dispose également de menuiseries PVC double vitrage, d'une grande cave et d'un jardin privatif d'environ 100 m2. La copropriété compte 2 lots et les charges annuelles s'élèvent à 0 €, soit sans charges mensuelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 104 502 - Greffe de NIMES) Annick IANETTI Entrepreneur Individuel 06 10 63 70 26 - Réf.945890.

Référence agence : 6925 AAchat appartement Alès - Découvrez ce bien en vente qui se situe à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 76 m2 habitables comprend un balcon, une cave et un garage. Vous y trouverez un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, une loggia, trois chambres, un dressing et une salle de bain. Le chauffage est central et la climatisation est également présente. À saisir pour 128 000 EUR.

iad France - Landry Molina vous propose : À saisir, dans le département du Gard au sein de la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre à Alès. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété arborée avec piscine, cet appartement de 99 m² vous séduira par son espace de vie. Vous découvrirez un vaste salon/cuisine lumineux de 60 m², agrémenté d'une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un jardinet privatif. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, complété par une buanderie. Les atouts de cet appartement incluent la possibilité de créer une troisième chambre, un accès libre à la piscine, deux places de parking privatives, du double vitrage, une climatisation réversible, un chauffage au gaz de ville, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. Les commerces sont accessibles à quelques minutes à pied. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 170, classe CLIMAT C indice 28. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Landry Molina, mandataire immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, agissant pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Landry Molina vous propose cet appartement à vendre à Alès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Vous rêvez d'un grand appartement lumineux, idéal pour vos courses et rendez-vous à pied ? Ce bien est fait pour vous. Situé au 6ème étage d'une résidence privée et sécurisée, en plein cœur du centre-ville d'Alès, cet appartement est à découvrir. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, suivi d'un spacieux salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée avec coin repas. Vous disposerez également d'une belle loggia de près de 10 m² et d'un balconnet. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un WC. Une place de parking privative et une cave sont incluses. Les points forts de cet appartement à acheter à Alès sont : digicode, visiophone, porte d’entrée blindée, 2 logements par pallier, vide-ordures depuis la cuisine, double vitrage alu, volets électriques, store ban, climatisation réversible, ascenseur avec codes, vue sur les toits et les montagnes environnantes, garage à vélos, radiateurs électriques à inertie, et fibre optique. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois, la taxe foncière est de 1700 €. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total, sans procédure en cours, comme l'indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 100 € (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE C, indice 124, et classe CLIMAT A, indice 4. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Landry Molina, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

30100 - ALES - CENTRE VILLE - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 68.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC 2 BALCONSDana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement à vendre à Alès. Situé dans une petite résidence sécurisée en plein cœur d'Alès, cet appartement traversant est idéalement localisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, garantissant un excellent confort de vie.En très bon état général, cet appartement a été rénové en 2024 et offre une surface habitable de 68 m². Il se compose d'un séjour spacieux de 30 m² avec un grand placard, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux balcons ajoutent une touche agréable pour profiter des journées ensoleillées.Avec une exposition sud-est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et est situé au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée.Côté technique, les menuiseries sont en double vitrage avec des volets en bois, un chauffe-eau électrique récent (2 ans), un tableau électrique refait en 2015 et mis à jour en 2024, l'étanchéité et l'isolation thermique de la toiture ont été faites en 2025. L'appartement est raccordé à tout à l'égout.Cet appartement à acheter à Alès est idéal pour une première acquisition ou comme investissement locatif avec un bon taux de rentabilité (environ 10 %).Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cet appartement à Alès, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Alès, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé en plein centre, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 66 m² est en parfait état et n'exige aucun travaux. Au quatrième étage d'une copropriété, il offre une vue dégagée et un parking sécurisé. Il se compose d'un salon ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi qu'une cave en sous-sol. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage électrique par radiateurs, un tableau électrique rénové, un ballon d'eau chaude électrique, une VMC, et une connexion à la fibre optique. Cet appartement est vendu loué, avec un loyer de 507 € hors charges et 25 € de charges, avec un locataire en place depuis 2013. Une belle opportunité pour un achat appartement Alès, particulièrement adapté aux investisseurs.

À ALES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités, cet appartement de type 4 se trouve au 1er étage d'une petite copropriété sans charges. D'une superficie habitable de 87,55 m², il comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Côté technique, vous bénéficierez de menuiseries double vitrage en PVC, de la climatisation réversible ainsi que du gaz de ville. Une cave complète ce bien. Pour un achat d'appartement à ALES, contactez CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER au 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès. Ce bien est proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955).

À proximité immédiate du centre-ville d'Alès à 2 pas de la cathédrale et de la place du marché, venez découvrir ce bel appartement rénové de type 4, orienté sud-ouest, offrant une magnifique vue dégagée sur le Gardon. Situé au 6 étage d'une résidence en copropriété avec syndic professionnel, il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger donnant sur une loggia avec vue dégagée sur le Gardon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément, une cave et un garage privatif viennent parfaire ce bien. Côté prestations : ascenseur, chauffage par climatisation réversible installée en 2019 dans le salon et la cuisine, chauffage central collectif, menuiseries en double vitrage aluminium et PVC avec volets roulants électriques, ballon d'eau chaude électrique, VMC autoréglable, store électrique dans la loggia, logement raccordé à la fibre optique. Century 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE-ACHETER-LOUER-GERER et SYNDIC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 836.0 € et 1130.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Gérard BERNANOSE EI, agent commercial (RSAC 853872844)

iad France - Carina MEGHAR vous propose en vente un appartement à Alès, situé dans le quartier des arènes. Ce bien d'environ 74 m² utile et 65,95 m² en loi Carrez se trouve dans un immeuble sécurisé, à proximité des commerces et des écoles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine semi-ouverte avec loggia, de 3 chambres (dont une avec balcon), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le chauffage est collectif avec des charges individualisées. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Alès, on note la présence d'un ascenseur, une résidence située dans une rue calme avec stationnement gratuit, ainsi qu'une rénovation récente de l'immeuble et des parties communes. Parkings libres en location possible. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, tout en facilitant un rapprochement du centre-ville. La présente annonce immobilière vise un lot dans une copropriété de 30 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 196,67 € (soit 2 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carina MEGHAR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans le département du Gard (30), à vendre à Alès, cet appartement haut de gamme d'une superficie d'environ 72 m² est situé au 3e étage d'une belle résidence sécurisée dans le secteur Centr'Alès. Au cœur du centre-ville, cet appartement à acheter à Alès vous offre un accès facile à toutes les commodités. Il dispose de pièces lumineuses, comprenant un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements, deux chambres, une cuisine, un grand séjour s'ouvrant sur une belle terrasse, une salle de bain, un cellier/buanderie et des WC indépendants. Équipé de climatisation réversible, d'une cave, cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseurs et un parking sécurisé. Prix : 134 900 euros, frais d'agence et taxe inclus. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de Nîmes) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf. 938631

Bien le moins consommateur d'énergie

448 000 €

3 177 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Louis Blanc

À 10km de La Grand-Combe (30)

3%.COM ALES - Ref 35807 - Coup de coeur - À vendre appartement de standing P4 avec terrasse et garage dans une résidence en copropriété, au cœur du centre-ville d'Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À proximité des commodités, cet appartement Alès à vendre offre une superficie de 141 m2, situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un wc avec lave-mains, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 57 m2 englobant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une agréable terrasse de 30 m2 avec persiennes. L'appartement dispose également d'un cellier buanderie, de deux chambres de 13 m2 avec placards, d'une salle d'eau et d'une chambre parentale de 27 m2 avec dressing aménagé, salle de bain privative et wc. Le garage fermé de 19 m2 est situé au rez-de-chaussée de la résidence. Détails techniques : résidence construite en 2018, terrasse orientée à l'Ouest, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au sol utilisant du bois et du gaz, climatisation, cuisine signée Arthur Bonnet avec four, hotte, micro-ondes, plaque à induction et lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec entrée. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3526 euros (chauffage et eau inclus). Nombre de lots de la copropriété : 55. Prix de vente honoraires inclus : 463 500 Euros. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com.

À vendre : superbe appartement à ALES, situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Ce duplex récent d'architecte, d'une superficie de 135 m², se compose d'un séjour lumineux de 32 m² et d'une cuisine tout équipée de 23 m², presque neuve, donnant sur une cour intérieure de 9 m². Vous trouverez également une buanderie, une douche et des toilettes. À l'étage, accessible par un escalier au design moderne, se trouvent une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un palier, une chambre pour un enfant ou un bureau, ainsi qu'une deuxième chambre, avec salle d'eau et toilettes. L'ensemble est lumineux et rénové avec des matériaux de qualité, climatisé et sans frais de copropriété. Un véritable coup de cœur pour un achat appartement ALES. Pour planifier une visite, contactez Grégory au 06.83.26.97.48. (4.65 % Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lot sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement ALES à vendre dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Référence agence : 6919 A Ales, à deux pas du coeur de ville Au 4iéme étage d'une copropriété récente, appartement en duplex, exposé est-ouest de 108 m2 habitables + terrasses et garage. Comprenant : hall d'entrée, séjour de 30 m2 ouvrant sur une terrasse de 21m2 avec vue dégagée, cuisine équipée avec espace repas, buanderie, espace bureau, deux grandes chambres donnant sur une deuxieme terrasse de 11 m2, salle d'eau. Garage de 21 m2 avec portail électrique. Chauffage individuel, climatisation réversible. A saisir pour 279 000 EUR

À ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 3 d'environ 70m² est idéal pour un projet d'achat appartement ALES. Situé au 2ème étage d'une résidence calme, il comprend deux lots ainsi qu'une cave individuelle de 8 m² au sous-sol. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz de ville. Le séjour de 13,53 m² s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. L'agencement se compose d'un hall d'entrée menant à la cuisine aménagée de 6,5 m² et d'une loggia attenante, ainsi que d'un dégagement avec placards qui distribue la salle de bain, un WC, et trois chambres de 10 m², 9 m² et 9 m². Situé à proximité de toutes les commodités, commerces et établissements scolaires, cet appartement ALES à vendre fait partie d'une copropriété de 150 lots avec des charges annuelles d'environ 1068€, soit 89€ par mois. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.939026

À vendre, cet élégant appartement de type 4 situé au 3e et dernier étage d'un magnifique immeuble sur le boulevard Victor Hugo à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Alès se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, dont une dotée d'un grand placard dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il comprend également une cave, un grenier, des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz de ville, et une climatisation réversible dans le couloir. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Cet appartement sans ascenseur est idéalement situé, offrant confort et fonctionnalité. Pour tout renseignement concernant l'achat d'appartement à Alès, contactez Christophe Barthelot de Tuc immobilier Alès au 06.12.50.71.31, référence 3102. Prix : 172 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

Située sur les hauteurs de Bessèges, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne maison de village représente une belle opportunité pour un achat maison BESSÈGES. Proche du centre-ville, cette propriété a besoin de travaux de rénovation importants, offrant un potentiel considérable aux futurs acquéreurs. Bien exposée, la maison dispose d'une terrasse et peut être transformée en deux logements distincts grâce à ses deux entrées séparées. De plus, elle est vendue avec une petite parcelle de terre non attenante de 28 ca, idéale pour divers projets. Ne manquez pas cette vente maison BESSÈGES.

À vendre : belle maison à St Privat des Vieux, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose d'un terrain de 1750 m² agrémenté de deux puits et d'une piscine sécurisée. Aucune rénovation à prévoir, inclut une cuisine d'été de 30 m². L'espace de vie spacieux de 60 m² est complété par une cuisine indépendante et trois chambres. La maison est équipée d'un chauffage et d'une climatisation réversibles, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants. Sécurisée par une alarme, elle est dotée d'un portail électrique et d'un portail manuel. Exposition NORD-SUD pour le bien et EST-OUEST pour la pièce à vivre. Un garage de 11 m² et un espace protégé pour le potager viennent s'ajouter à l'ensemble.

Idéalement situé en cœur de ville, à deux pas des commerces, des services et de la gare SNCF, découvrez ce spacieux appartement de 122 m² habitables, niché au deuxième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le séjour climatisé de plus de 51 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un bel espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau avec WC. Un salon supplémentaire, pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, relie harmonieusement les pièces. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une pièce chaufferie/rangement viennent ajouter un côté pratique au quotidien. Côté confort : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage (majoritairement), volets roulants aluminium solaires, cheminée, cuisine équipée Tout est réuni pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Au cœur d'Alès, cet appartement de 4 pièces vous accueille avec une entrée spacieuse, un séjour ouvrant sur une cuisine de 17m², 3 chambres dont 2 en enfilade complétés par une salle d'eau et un WC séparé. Situé en plein centreville , toutes les commodités sont à quelques minutes à pied. L'appartement est vendu loué 617€ par mois charges comprises ( 30 euros de charges) avec un bon rapport locatif , il représente une opportunité rare dans un quartier dynamique . L'appartement est équipé d'une chaudière neuve et de double-vitrage. Terrasse commune à 3 appartements. Possibilité de VENTE A TERME LIBRE. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Stéphanie COLLIN EI, agent commercial (RSAC 909081564)

Alès, dans un quartier résidentiel et arboré proche de toutes commodités. Appartement de type 4 de 77m2 environ avec une belle terrasse de plus de 23m2. Séjour spacieux et traversant, une cuisine américaine, trois chambres, une salle de bain, et deux toilettes. Grand garage de 20m2. et parking privé. Vous profiterez d'une vue dégagée. Secteur calme ! Nous consulter pour visite sur place : 04.66.21.05.65.-06.21.25.27.33. GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 1er étage d'une copropriété gérée par un syndic offrant env. 80 m² de surface habitable cuisine aménagée ouverte sur séjour avec balcon, 3 chambres/placards, salle de bains, wc indép. chauffage central collectif (fuel) petits rafraichissements intérieurs à prévoir bon ensoleillement, vue dégagée cave (4m²) ... à 2 pas des commerces à saisir

iad France - Céline Regnery vous présente un appartement à vendre à Alès, situé dans le quartier de la Grand rue Jean Moulin, à proximité des commerces et des halles. Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur. L'appartement, en semi-palier et traversant, se compose d'un salon avec balcon, d'une cuisine séparée avec loggia fermée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges. Une cave complète ce bien. Pour plus de renseignements sur cet appartement à acheter à Alès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 103 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 150€ (soit 1800€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est E avec un indice de 247 et la classe climat est également E avec un indice de 54. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans le centre historique d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement Alès à vendre est un bien d'exception. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, il offre 125 m² habitables en duplex traversant, agrémenté d'une terrasse dominante de 12 m². La spacieuse cuisine de 27 m² et le séjour séparé s'ouvrent sur un cadre de vie agréable. Cet appartement, à acheter à Alès, dispose de 3 chambres lumineuses, dont une avec baignoire rétro, ainsi que d'une salle d'eau, de WC et de nombreux rangements. Un parking est également disponible à proximité. Idéalement situé, vous pourrez profiter de tous les commerces, écoles et transports en commun à pied. Pour les amateurs d'authenticité et de confort, cet appartement en vente à Alès est une occasion à ne pas manquer. Contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 220 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 114,76 m²
• 2 chambres
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À 14km de La Grand-Combe (30)

À saisir, appartement à acheter à Saint-Ambroix, Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bel appartement T3 de 115 m², situé au 2ème et dernier étage d'une ancienne bâtisse, a été entièrement rénové. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à une vue dégagée, et par son confort moderne. La cuisine aménagée et équipée offre un accès direct au balcon, idéal pour des moments de détente. Ce bien comprend également deux belles chambres, dont une de 21 m², et un bureau. Pour votre agrément, un jardin privé et un stationnement sont à votre disposition. Cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement locatif. De plus, un chauffage individuel assure votre confort. La proximité avec la mairie, les écoles, les commerces, les restaurants, un parc ainsi que des médecins généralistes rend cet appartement très pratique. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat d’appartement à Saint-Ambroix.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

479 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,42 m²
• 2 chambres
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À 5km de La Grand-Combe (30)

À Sainte-Cécile-d'Andorge, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un lot de 2 appartements à rénover, idéalement situés à proximité de la base nautique du Lac des Camboux. Cette copropriété de taille raisonnable offre un ensemble immobilier constitué de 2 appartements de Type 2, chacun d'environ 40 m2 habitables. Les deux biens, accessibles par un palier au deuxième et dernier étage, nécessitent des travaux de rénovation, l'un d'eux étant un plateau. Pour toute information complémentaire sur cette vente d'appartement à Sainte-Cécile-d'Andorge, n'hésitez pas à contacter Romain SORIANO de l'agence SWIXIM International Alès-Vézénobres au 06.07.61.87.13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre agence est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À Alès, dans le Gard, cet appartement à vendre est situé au deuxième étage d'un immeuble en copropriété au cœur de la ville. D'une superficie de 72 m², cet appartement de type 4 comprend un balcon et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 euros, chauffage inclus. Vous trouverez également un parking public à proximité, avec la possibilité d'acheter une place de parking privée. Ce bien, que nous avons l'honneur de vous présenter, est idéal pour un projet d'achat appartement Alès. Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez Grégory au 06.83.26.97.48. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.