Achat Appartement à La Grand-Combe (30) pas cher / petit prix : 83 annonces

À la recherche d'un achat appartement ALES ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 10 Quai Jean Jaurès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement ALES à vendre offre un spacieux P3 de 81 m² au 4ème étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité. Il comprend une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un séjour lumineux climatisé, un salon modulable pouvant servir de chambre supplémentaire, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un agréable balcon avec vue imprenable sur le Gardon, parfait pour vos moments de détente. * Mandat Exclusif

À découvrir à Alès, centre ville, cet appartement spacieux d'environ 86 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un couple de retraités recherchant le confort de plain-pied ou pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un espace de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. L'appartement offre 3 chambres confortables, 1 salle de bains et WC séparés. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement. Une cave, idéale pour le stockage. Avec ses 85,71 m² habitables, ce bien propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le logement est équipé d'une alarme, de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété incluant le chauffage : 530 € / trimestre Taxe foncière : 1516 € Un bien offrant espace, luminosité et terrasse, parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à Alès. Home staging virtuel réalisé par IA. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite ! Référence agence : 371

À ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, je vous présente en exclusivité cet appartement à vendre. Situé dans le secteur Klavieres, à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cet appartement lumineux de 63,83 m² est idéal pour un achat. Il comprend un hall avec de nombreux rangements, un salon séjour qui s'ouvre sur un balcon exposé sud, une cuisine avec une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave d'environ 9,18 m². Ce bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'un digicode et d'un chauffage au gaz. La copropriété compte 39 lots, avec une quote-part de charges mensuelles d'environ 4€, soit un montant annuel de 50€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 894 491 - Greffe de NIMES) Ronnie JEANNOT, Entrepreneur Individuel, 06 68 91 37 04 - Réf. 948110.

iad France - Nathalie Penot vous propose : Appartement de 3 pièces à Alès dans le département du Gard, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ. Cet appartement de 54 m², situé au cœur d'Alès, offre un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif rentable. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séjour lumineux de 20 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'entrée accueillante donne le ton dès votre arrivée. Situé au 1er étage, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage au gaz naturel contribuent au confort quotidien des résidents. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. L'appartement à vendre bénéficie également d'une place de parking, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les commerces et le centre-ville se trouvent à seulement 100 m, offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement à acheter à Alès présente un excellent rapport qualité-prix. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185,33 € par mois (soit 2 224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Penot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 479497679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat appartement ALES ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 10 Quai Jean Jaurès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement ALES à vendre offre un spacieux P3 de 81 m² au 4ème étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité. Il comprend une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un séjour lumineux climatisé, un salon modulable pouvant servir de chambre supplémentaire, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un agréable balcon avec vue imprenable sur le Gardon, parfait pour vos moments de détente. * Mandat Exclusif

Idéale pour un investisseur ou un premier achat, cette annonce de vente de duplex à Saint-Christol-lez-Alès, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira. Ce charmant duplex de 53 m² est niché au cœur de la campagne paisible et propose un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités urbaines.Cet élégant duplex Saint-Christol-lez-Alès à vendre, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, comprend 2 pièces principales, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau. Le mélange de charme d'antan et de confort moderne est accentué par un chauffage électrique individuel et une climatisation réversible.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie bien agencé, avec des matériaux de qualité et un double vitrage pour une isolation optimale. À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour des moments de détente avec une vue dégagée.Deux places de parking sont également réservées et incluses dans la vente. L'emplacement de cet appartement, proche des transports en commun et des commodités, assure un confort au quotidien. Les charges de copropriété sont raisonnables, s'élevant à 184 euros par an, correspondant à l'assurance, et la taxe foncière est de 679,00 €.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Carole Deslee. Ce duplex à acheter à Saint-Christol-lez-Alès est un véritable havre de paix en campagne qui ne manquera pas de vous séduire.

Bien le moins consommateur d'énergie

66 500 €

1 385 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de La Grand-Combe (30)

Situé au 3ème étage d'un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur, cet appartement à ALES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous attend. Ce bien de type 2 se trouve dans un quartier calme, à proximité des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine semi-ouverte à aménager avec cellier et d'une chambre avec placard. L'appartement est en très bon état d'entretien et dispose d'un parking privatif. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une vente d'appartement à ALES en tant qu'investissement locatif. CENTURY21 - IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du général De Gaulle 30100 ALES - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Situé dans le charmant village de Saint-Ambroix, aux portes des pittoresques Cévennes, les appartements de cet immeuble de caractère datant du début du XXe siècle bénéficient d’un cadre authentique et recherché. La région séduit par ses villages historiques, ses collines verdoyantes et ses paysages de rivière. Développant environ 400 m² habitables, la propriété s’étend sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée (environ 55 m²) accueille une belle entrée avec couloir et plusieurs espaces de rangement. Les deuxième et troisième étages proposent chacun environ 135 m², actuellement répartis en appartements de tailles variées, à rénover selon vos projets. Sous les combles, une surface supplémentaire d’environ 120 m² comprend une grande pièce de 65 m² à aménager facilement en loft, ainsi qu’un appartement existant d’environ 55 m². Les balcons en façade offrent une vue agréable sur le centre du village, vous plaçant au cœur de la vie locale. À l’intérieur, le charme de l’ancien est omniprésent : hauts plafonds, moulures, cheminées et escalier central confèrent à l’ensemble une atmosphère unique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet d’investissement, une maison multi-familiale ou la création d’hébergements touristiques, dans l’une des régions les plus attractives du sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cet appartement à vendre à ALES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 4 offre une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. Au sous-sol de la résidence, vous bénéficierez également d'un garage de 20m² et d'une cave. Les charges incluent le chauffage et l'eau, chaude comme froide. Cet appartement à acheter à ALES est idéalement situé, à proximité des commodités et d'un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité, venez le découvrir sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES, Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES, TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

À vendre, dans le département du Gard, un appartement à acheter à Saint-Ambroix, situé dans une propriété commerciale d'un total de 147 m2. Ce bien comprend un espace magasin de 92 m2 ainsi qu'un appartement et une dépendance de 55 m2. Profitez d'un grand passage de véhicules pour une visibilité optimale. Si vous êtes intéressé par cet achat appartement Saint-Ambroix, n'hésitez pas à contacter André Elleron au 06.60.02.65.12 pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

89 000 €

924 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 96,35 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de La Grand-Combe (30)

À vendre sur la commune d'Alès dans la résidence le Jean Jaures (Grand rue Jean Moulin) proche du centre-ville appartement en copropriété d'une surface habitable de 96 m2 comprenant une cuisine indépendante, cellier, salle à manger, salon, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant avec lave mains. Cave. Volets roulants électriques, fenêtre en pvc double vitrage, tableau électrique refait à neuf. Chauffage central collectif. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3044 Prix : 89 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre de type F3 d'une superficie de 90 m² offre des atouts indéniables. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux grandes chambres, ainsi que d'un séjour salon qui s'ouvre sur une terrasse véranda lumineuse. L'appartement comprend également une salle d'eau et un WC. Situé dans un quartier paisible d'une petite copropriété avec de faibles charges, il dispose d'un emplacement de parking et se trouve au premier étage, offrant un accès facile. À proximité des commerces et des services, cet appartement à acheter à Alès mérite toute votre attention. Le bien comprend trois lots et fait partie d'une copropriété de neuf lots, sans charges courantes liées à la copropriété, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 792 778 326.

À découvrir à Alès, centre ville, cet appartement spacieux d'environ 86 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un couple de retraités recherchant le confort de plain-pied ou pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un espace de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. L'appartement offre 3 chambres confortables, 1 salle de bains et WC séparés. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement. Une cave, idéale pour le stockage. Avec ses 85,71 m² habitables, ce bien propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le logement est équipé d'une alarme, de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété incluant le chauffage : 530 € / trimestre Taxe foncière : 1516 € Un bien offrant espace, luminosité et terrasse, parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à Alès. Home staging virtuel réalisé par IA. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite ! Référence agence : 371

À vendre : appartement P3 de 71 m² situé à Alès, dans le quartier Clavière, Gard, Languedoc-Roussillon. Cet appartement Alès à vendre comprend deux chambres, une pièce de vie spacieuse de 25 m² et une cuisine séparée. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Taxe foncière : 1277 EUR. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Alès, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier propose un appartement à acheter Saint-Ambroix. Ce bien comprend un local commercial de 35 m² libre d'occupation ainsi qu'un appartement de type 2 de 33 m² déjà loué, avec de faibles charges dans une petite copropriété. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce vous est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au cœur du centre-ville d'Alès, dans une petite copropriété calme, cet appartement T3 de 71 m² habitables se trouve au 2ᵉ et dernier étage. Il se compose d'une cuisine équipée, un séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain. L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage par climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 820€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.937529

Prix au m² le plus bas

315 000 €

450 €/m²

Appartement

• 22 pièces
• 700 m²
• Terrain 90 m²

À 8km de La Grand-Combe (30)

À vendre à BESSEGES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet immeuble spacieux de 700 m² répartis sur trois niveaux. Idéal pour un investisseur ou un projet d'activité, le rez-de-chaussée comprend un ancien restaurant/pizzeria de 180 m², entièrement équipé, ainsi qu'un ancien magasin de 130 m² à rénover. Au premier étage, découvrez un appartement de type 6 de 215 m², récent et bien agencé. Le deuxième étage propose quatre chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un gîte de type 3. Avec des dépendances, une terrasse et un jardin, cet ensemble offre de nombreuses possibilités de transformation en plusieurs appartements pour un rendement locatif, que ce soit en location annuelle ou saisonnière. Le rez-de-chaussée est exclusivement dédié à un usage commercial. Cet appartement à acheter à BESSEGES est proposé à la vente au prix de 315 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À la recherche d'un appartement à acheter à ALES ? Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans un cadre paisible, cet appartement en vente à ALES se trouve au 1er étage d'une maison comprenant deux logements (un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage). Avec une surface de 88,50 m2, il vous charmera par ses beaux volumes et sa luminosité. Il offre un vaste séjour de près de 25 m2, lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée menant à un balcon avec une vue dégagée. La partie nuit comprend 3 chambres. Ce bien dispose également de menuiseries PVC double vitrage, d'une grande cave et d'un jardin privatif d'environ 100 m2. La copropriété compte 2 lots et les charges annuelles s'élèvent à 0 €, soit sans charges mensuelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 104 502 - Greffe de NIMES) Annick IANETTI Entrepreneur Individuel 06 10 63 70 26 - Réf.945890.

Référence agence : 6925 AAchat appartement Alès - Découvrez ce bien en vente qui se situe à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 76 m2 habitables comprend un balcon, une cave et un garage. Vous y trouverez un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, une loggia, trois chambres, un dressing et une salle de bain. Le chauffage est central et la climatisation est également présente. À saisir pour 128 000 EUR.

À ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée d'une maison composée de deux appartements, cet espace de 86 m2, sans syndic ni charges de copropriété, vous séduira par ses volumes généreux. Vous y trouverez une cuisine ouverte donnant sur un séjour qui s'ouvre sur une cour, ainsi que deux chambres pour la partie nuit. De plus, cet appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'une cave, d'un jardin privatif et d'un garage. Avec un nombre total de 2 lots dans la copropriété et des charges annuelles s'élevant à 0€, cet appartement est une belle opportunité d'achat appartement ALES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°995 104 502 - Greffe de NIMES) Annick IANETTI Entrepreneur Individuel 06 10 63 70 26 - Réf.945899.

À Ales, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet immeuble comprenant 8 appartements est idéal pour un achat appartement ALES. Récemment repeints et libres de toute occupation, ces logements sont répartis sur 3 étages et offrent un excellent potentiel de rentabilité nette de 8%, avec des revenus locatifs annuels atteignant 33 840€ lorsque tous les appartements sont loués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement en duplex de type P3 de 63,20 m², doté d'une terrasse de 19,09 m² et d'un garage de 16 m², accessible par une entrée indépendante. Depuis le hall d'entrée, qui contient tous les compteurs Linky, vous accédez également à : - un studio de 19,98 m², - un appartement de type P1 de 32,15 m². Au 1er étage, l'immeuble comprend : - un appartement de type P2 de 38,60 m², - un appartement de type P3 de 58,13 m². Au 2ème étage : - un appartement de type P2 de 38,83 m². Enfin, au 3ème étage : - un appartement de type P1 de 29,54 m², - un appartement de type P2 de 28,26 m² avec terrasse de 5,25 m². Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, des volets en bois, un chauffage individuel électrique, de l'eau chaude par cumulus électrique et un assainissement tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 5 589€. Ce bien est soumis au DPE et n'est pas en copropriété. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques du Gouvernement. Le prix de vente est fixé à 330 750 euros TTC, avec honoraire à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de PASCAL Irina, agent commercial.

À vendre à Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T4 de 83 m² est à découvrir. Situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement lumineux offre une vue agréable sur des espaces arborés. Il comprend un hall d'entrée menant à un spacieux double séjour, avec possibilité d'aménager une troisième chambre, ouvrant sur un balcon et une terrasse type véranda. La cuisine est aménagée et dispose d'un cellier attenant. Vous trouverez également deux chambres équipées de placards intégrés, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les équipements de confort incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants et un chauffage par climatisation réversible. En plus, un garage fermé en sous-sol (libre de toute occupation), une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Actuellement, l'appartement est vendu loué à 630 € par mois charges comprises, ce qui en fait un investissement idéal. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Alès, n'hésitez pas à nous contacter. CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, propose également des services de vente, d'achat et de gestion immobilière. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

À vendre, appartement à ALES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à proximité des transports et de toutes les commodités, cet appartement traversant de type 3 rénové est vendu meublé. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Du côté technique, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage et d'une électricité refaite. Une cave en sous-sol est incluse. L'appartement est en très bon état, aucun travail à prévoir. Stationnement facile devant l'immeuble. Pour ceux souhaitant faire un achat d'appartement à ALES, cette offre est à considérer sérieusement. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Appartement situé en centre ville d'Alès proche du théâtre le cratère et de tous commerces, accessible à pied. Venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 96.30m2 au 3ème étages en copropriété bénévole. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante meublée, deux chambres dont une dispose d'une salle de bain, d'un dressing et une climatisation et l'autre d'une salle d'eau et d'un grand placard et d'une climatisation, un WC indépendant . Au rez de chaussé un jardin en copropriété. A Visiter sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Virginie MALLUS EI, agent commercial (RSAC 918853664)

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéalement situé en plein cœur de la ville. Ce bien de type 2, au sein d'une petite copropriété, offre une surface habitable de 68 m². L'agencement comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Pour votre confort, cet appartement d'Alès bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage électrique. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Alès, contactez CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER au 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès. Bien proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955).

À vendre à Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement lumineux de type 4 (95 m²) avec accès pour les personnes à mobilité réduite. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à Alès offre une vue dégagée et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour avec balcon, de 3 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets roulants assurent confort et tranquillité. Un parking privatif (places non attribuées) est également disponible. Des travaux récents réalisés en 2019 par un architecte incluent le carrelage, les radiateurs, la cuisine, la salle d'eau, l'électricité, les peintures et l'isolation de la toiture de la copropriété. Pour toute personne intéressée par la vente d'appartement à Alès, contactez Christophe Barthelot de Tuc immobilier Alès au 06.12.50.71.31. Prix : 165 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce est présentée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

À saisir pour investisseurs ! Dossier intéressant pour un achat appartement Alès. Cet appartement de type 2, d'une superficie de 39,35 m², dispose d'une place de parking privative et est loué depuis 2011 à un même locataire. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2008, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, le tout donnant sur un balcon orienté Nord-Ouest. Le chauffage est électrique, avec une production d'eau chaude grâce à un cumulus de 150L. Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots principaux. Le loyer mensuel s'élève à 395,50 €, avec des charges de 40 €. La taxe foncière pour 2024 est de 839 €, incluant 167 € de TEOM. Avec une rentabilité nette de 6,04%, c'est un appartement Alès à vendre à découvrir sans tarder dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement à vendre à BESSEGES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un village pittoresque des Cévennes méridionales, ce bel appartement bourgeois de 128 m², au 1er étage, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et balcons. Le spacieux couloir mène à une cuisine dînatoire entièrement équipée de qualité supérieure, ainsi qu'à un salon/séjour avec cheminée fonctionnelle. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de douche, d'un bureau et de toilettes séparées. Après quelques aménagements, cet appartement soigné se transformera en un véritable cocon idéal pour une vie de famille épanouie. C'est également une opportunité parfaite pour un investissement avec potentiel de rentabilité. Les atouts incluent deux caves, une cheminée et fourneau/poêle en état de fonctionnement, ainsi qu'un jardin commun. Proximité des commerces, des médecins et des écoles accessibles à pied, avec une gare SNCF prévue pour fin 2026. Possibilité d'acquérir un garage. Aucun charge de copropriété, avec syndic bénévole. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement BESSEGES. Le bien comprend trois lots, au sein d'une copropriété de neuf lots sans charges courantes, et aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 78 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

Référence agence : 6922 A Ales, proche des commodités Appartement traversant de 67.50 m2 habitables loi carrez + loggia et balcon au 1er étage d'une copropriété sécurisée, comprenant : hall, séjour de 23 m2 ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendant donnant sur une loggia de 4 m2, deux chambres de 12.70 m2 et 11 m2, salle d'eau + une cave de 9 m2 . Chauffage central gaz de ville. A saisir pour 79 000 EUR

Meilleur rendement locatif

80 000 €

1 547 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,7 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de La Grand-Combe (30)

À vendre, un grand appartement T2 de 51,70 m² Loi Carrez situé à Alès, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Alès, se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, derrière la clinique Bonnefont. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine indépendante de 9 m², d'un beau salon-séjour de 18 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Les menuiseries en PVC sont à double vitrage, avec des volets roulants manuels. Le chauffage est individuel électrique, avec la possibilité d'installer une climatisation réversible. Ce bien représente une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à ses faibles charges de copropriété de 35€/mois et une taxe foncière de 1142€. À visiter sans tarder ! Ce bien est soumis au DPE et en copropriété. Le prix de vente est de 80 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 11,1%. Pour plus d'informations, contactez PASCAL Lilian, SARL, immatriculée au RSAC/SIRET : 5381791770018.

30100 - ALES - CENTRE VILLE - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 68.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC 2 BALCONSDana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement à vendre à Alès. Situé dans une petite résidence sécurisée en plein cœur d'Alès, cet appartement traversant est idéalement localisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, garantissant un excellent confort de vie.En très bon état général, cet appartement a été rénové en 2024 et offre une surface habitable de 68 m². Il se compose d'un séjour spacieux de 30 m² avec un grand placard, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux balcons ajoutent une touche agréable pour profiter des journées ensoleillées.Avec une exposition sud-est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et est situé au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée.Côté technique, les menuiseries sont en double vitrage avec des volets en bois, un chauffe-eau électrique récent (2 ans), un tableau électrique refait en 2015 et mis à jour en 2024, l'étanchéité et l'isolation thermique de la toiture ont été faites en 2025. L'appartement est raccordé à tout à l'égout.Cet appartement à acheter à Alès est idéal pour une première acquisition ou comme investissement locatif avec un bon taux de rentabilité (environ 10 %).Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cet appartement à Alès, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.