Achat Appartement dans le quartier Centre Ville à La Grand-Combe (30) : 2 annonces

Opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un achat appartement LA GRAND COMBE ! Situé en cœur de ville, à proximité immédiate de la place du marché et des commerces, cet appartement LA GRAND COMBE à vendre est un T2 de 45 m² entièrement rénové, se trouvant au 2ème étage d'une copropriété de 4 lots sans charge. Il offre une belle pièce à vivre de 28.5 m² orientée sud, une chambre de 10.5 m² ainsi qu'une salle d'eau/WC/buanderie de 6 m². Les prestations incluent chauffage électrique, menuiserie double vitrage et tout à l'égout. Actuellement, l'appartement est loué à 500 euros HC. Une possibilité intéressante d'acquérir l'immeuble entier comprenant 4 lots (2 appartements de 45 m² rénovés et loués à 500 euros HC chacun, et 2 autres lots de 45 m² à rénover). Chaque lot bénéficie d'une entrée indépendante depuis une cage d'escalier. N'hésitez pas à visiter sans tarder cet appartement à acheter LA GRAND COMBE ! Bien proposé dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, par Gérard BERNANOSE EI, agent commercial (RSAC 853872844).

Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 534 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

La Grand-Combe (30)

A proximité immédiate des écoles, des commerces et du marché, cet appartement T3 de plain-pied avec jardin bénéficie d'un emplacement pratique avec des facilités de stationnement. Au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, ce bien sain, sans vis à vis, profite d'une belle exposition garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une large terrasse couverte et un jardin plat d'environ 125 m², agrémenté d'une petite remise et d'un cellier. Une cave en sous-sol complète les prestations techniques, qui incluent déjà le double vitrage et un chauffage individuel au gaz de ville. Bien que l'appartement soit sain, des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour valoriser son potentiel. Ce bien constitue une opportunité rare pour un acquéreur recherchant le calme d'une petite copropriété avec un véritable espace vert privatif. Référence agence : 3616