Achat Appartement à Saint-Gilles (30) : 16 annonces

A Saint-Gilles (Gard) et pour investisseur, vous attend un appartement T3 de type maison de village situé dans le centre-ville, en cours de réaménagement et proche des commodités. En bon état, d'une surface habitable d'environ 69m² en duplex, il est composé d'une belle pièce de vie au niveau rez-de-chaussée; à l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement loué 630€ CC (590 € hors charges), il permet une belle rentabilité proche de 6%. Possibilité d'un garage également vendu loué. Référence agence : 462

Au coeur du centre historique et en cours de réaménagement de Saint-Gilles (Gard), proche des commodités, venez découvrir cet appartement 3 Pièces en Duplex, type maison de village. En bon état, d'une surface habitable d'environ 78m², il est composé d'une belle pièce de vie au niveau rez-de-chaussée; à l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'un garage vendu loué avec bail en cours. Pour résidence principale ou pour un investissement avec une belle rentabilité. Référence agence : 461

À vendre : appartement de 55 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au charme intimiste à Saint-Gilles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette annonce représente une occasion unique pour l'achat d'un appartement à Saint-Gilles, avec un locataire fidèle en place depuis 2004, garantissant des revenus réguliers jusqu'en novembre 2028, tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme. À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, s'ouvrant sur une cour privative, un espace extérieur parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, astucieusement conçue, optimise chaque mètre carré et participe à cet environnement convivial. Vous trouverez également deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une salle de bains bien entretenue et un WC séparé, ajoutant à la fonctionnalité de ce logement. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement central, offrant un accès aisé aux commodités essentielles, ainsi qu'à des écoles et parcs à proximité, rendant ce secteur dynamique et prisé encore plus attrayant. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1950 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages dans l'immeuble : 2 - Charges de copropriété : 40 € - Taxe foncière : 805 € - DPE : D - Chauffage : Électrique - Distribution de l'eau : Électrique avec stockage Mentions légales : Les informations fournies sont indicatives et destinées à soutenir l'analyse du bien. Elles reposent sur les données communiquées par le diffuseur, sans pouvoir remplacer un contrôle sur site, une expertise technique ou une vérification des diagnostics réglementaires. Pour consulter les risques territoriaux, visitez www.georisques.gouv.fr. Les acheteurs doivent effectuer les vérifications jugées nécessaires. Pour plus d'informations, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, cet appartement spacieux et lumineux situé à SAINT GILLES, Gard (30), dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Localisé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien de près de 100 m2 comprend un grand séjour/cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. Situé à proximité d'un stationnement facile d'accès, cet appartement au cœur du village offre toutes les commodités nécessaires. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 149 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le 18/07/2025 avec une classe Energétique C : 154 kWh/m2.an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1200 et 1600 Euros. En copropriété avec des charges annuelles de 1000 Euros (soit 83 Euros/mois). Pour toute information supplémentaire ou pour un achat appartement SAINT GILLES, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cet appartement SAINT GILLES à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer.

Ref:70491AB - Saint-Gilles, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, appartement à vendre en résidence sécurisée, construit en 2004, situé au 1er étage avec une orientation sud. Cet appartement à acheter à Saint-Gilles comprend : un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, une salle de bains, des toilettes, et une chambre avec placard.Parmi les prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, parking intérieur sécurisé et local à vélo collectif. Ce bien est lumineux, fonctionnel, sans vis-à-vis et prêt à vivre ! Les charges de copropriété s'élèvent à 100 euros par mois. Alain BRUN, agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur, est joignable au +33632181563. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de 2023, est compris entre 500€ et 740€. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes.

Fiche N°Id-EXP153420 : Découvrez cet appartement à vendre à Saint Gilles, situé dans un cadre privilégié, au bord du canal du Rhône à Sète, à proximité des commerces et non loin de la campagne camarguaise par la VIA RHONA. Cette résidence de standing sécurisée, respectant les normes RT 2012 et utilisant des matériaux de qualité, se compose de 13 logements de type P3 et P4, allant de 68 m2 à 95 m2. Lumineux, spacieux et fonctionnels, chaque appartement possède une ou deux terrasses privatives d'au moins 15 m2, prolongeant l'espace de vie intérieur. Chaque logement dispose également d'emplacements auto privatifs et couverts, avec la possibilité d'ajouter un garage ou une remise privative. Les prix commencent à partir de 260 000 Euros. La copropriété comprend 28 lots, avec des frais de notaire réduits (3%) et un accès possible au PTZ. Proposé à la vente pour 260 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie A : 45 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Cette opportunité est suivie par Mme Sandra Gonfiantini, agent immobilier responsable, au sein du réseau Immo-Diffusion Saint Gilles. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

76 000 €

2 111 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre

Saint-Gilles (30)

EN EXCLUSIVITE dans petite copropriété syndic bénévole. Appartement de type P2 au dernier étage d'une superficie de 36m² se composant d'un hall d'entrée, salon avec cuisine us, 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc. LOGEMENT loué 430 euros mensuel. IDEAL INVESTISSEUR SELARL CARRE D'@CTES Camargue 458 Rue du 19 mars 1962 - 30800 SAINT GILLES

Au cœur du village de Saint-Gilles, cet appartement 3 pièces récemment rénové est une belle opportunité pour un achat appartement SAINT GILLES. Avec son charme d'antan mêlé à un confort contemporain, cet appartement présente de beaux volumes et une hauteur sous plafond qui ne manquera pas de vous séduire. Le séjour, doté d'un sol en béton ciré, met en avant le caractère unique du bien, tandis que les pierres apparentes ajoutent une touche d'authenticité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un coin cuisine pratique et d'une salle d'eau, le tout dans un état impeccable. Ce bien rare dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. La copropriété comprend 3 lots dont 3 sont destinés à l'habitation. Aucune procédure en cours. Baptiste GACHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 166 530 - NIMES.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

2 090 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Gilles (30)

À Saint-Gilles, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce duplex à vendre comprenant un appartement T5 d'environ 100 m², avec garage et vue panoramique. Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous présente cette propriété familiale située au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Ce duplex Saint-Gilles offre des volumes généreux et une luminosité naturelle, tout en étant proche des écoles, commerces et services du centre-ville. L'espace de vie de 37 m², incluant une cuisine ouverte, en fait un lieu convivial idéal pour la vie de famille. Le duplex se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, permettant de préserver l'intimité de chacun : deux chambres et une salle d'eau au premier niveau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau à l'étage.Atouts de ce bien : - Appartement T5 d'environ 100 m² - 4 chambres - Pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte - 2 salles d'eau - Nombreux rangements intégrés - Cave et cellier - Garage privé - Résidence calme et sécurisée - DPE : B (bonne performance énergétique)Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et services dans un cadre agréable au cœur de Saint-Gilles. Prix : 209 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Ce duplex à acheter à Saint-Gilles est parfait pour une famille ou comme projet de résidence principale, apprécié pour son agencement pratique et sa luminosité. Pour visiter, contactez-moi rapidement : +33 7 65 73 48 30 ou par email à cbertin.mpi@efficity.com Cécile Bertin Immobilier RSAC Tarascon 894 142 033 Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Cécile Bertin - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°894142033. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS. Société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

3 930 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gilles (30)

Au sein d'une résidence neuve et de standing située sur les quais du canal de St Gilles, découvrez 13 appartements avec leurs terrasses et parking privatifs. Des garages et caves sont également disponibles en sus. Profitez aujourd'hui d'un logement neuf devant les quais en total réhabilitation : création de marina, création de logement de standing, parcours de santé... Au cœur de la Petite Camargue, Saint-Gilles bénéficie d'une situation idéale entre Nîmes, Arles et Vauvert. Cette commune dynamique offre un cadre de vie privilégié mêlant nature, traditions camarguaises et commodités du quotidien. L'appartement : Appartement T3 situé au R+1 avec double terrasse de plus de 11m carré chacune. Vou sy trouverez un grand séjour cuisine, deux chambres avec placard, un wc séparé et une salle d'eau toute équipée avec douche. Prestations de qualité : - Menuiserie aluminium - Nombreux placards - Cellier - Grandes terrasses - Beau volume - Salle d'eau toute équipée - Climatisation - Ballon thermodynamique Avantages du neuf : - Frais de notaire réduits < 3% - Garantie constructeur 10 ans - Logement basse consommation - Pas de travaux - Confort du neuf - Eligible Prêt à taux 0% (PTZ) Référence agence : 2626

Au coeur du centre historique et en cours de réaménagement de Saint-Gilles (Gard), proche des commodités, venez découvrir cet appartement 3 Pièces en Duplex, type maison de village. En bon état, d'une surface habitable d'environ 78m², il est composé d'une belle pièce de vie au niveau rez-de-chaussée; à l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'un garage vendu loué avec bail en cours. Pour résidence principale ou pour un investissement avec une belle rentabilité. Référence agence : 461

A Saint-Gilles (Gard), venez découvrir cet appartement 3 Pièces de type maison de village, situé dans le centre-ville en cours de réaménagement et proche des commodités. En bon état, d'une surface habitable d'environ 74m² en duplex, il est composé d'une belle pièce de vie au niveau rez-de-chaussée; à l'étage : un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement loué 680€ CC (630 € hors charges) avec un Garage, il permet une rentabilité de plus de 5,5% et s'adresse essentiellement à des investisseurs. Possibilité d'acquérir un deuxième garage, également vendu loué. Référence agence : 463

Prix au m² le plus bas

115 797 €

1 229 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 94,21 m²
• 1 chambre

Saint-Gilles (30)

A vendre au coeur du Centre Historique de la Commune de St Gilles, face à la Maison Romane et à proximité de l'Abbatiale, appartement non aménagé (plateau nu et brut) en triplex, d'une superficie de 94 m2. Ce bien est doté d'une courette avec verrière et d'une mezzanine. Ensemble immobilier de 12 lots. Une information ! Une visite ! Merci de contacter l'Agence MG Immobilier Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Honoraires Agence Charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOTFI DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD vous propose en vente un appartement T3 lumineux situé en plein cœur de Saint-Gilles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Saint-Gilles à vendre, d'une superficie de 102,20 m² (98,97 m² loi Carrez), se trouve au premier étage d'un immeuble avec une façade récemment rénovée. Le hall d'entrée équipé de placards donne accès à une grande cuisine meublée avec un coin salle à manger de 21,24 m², qui s'ouvre sur une pièce de vie climatisée de 27,50 m². La zone nuit comprend deux belles chambres, dont une avec placards, mesurant respectivement 16,55 m² et 12,40 m². Une salle de bains avec baignoire d'angle, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie/dressing viennent compléter cet espace. Après quelques personnalisations, cet appartement à acheter Saint-Gilles sera un cadre de vie agréable. Les charges de copropriété sont très faibles. Contactez-nous pour visiter votre futur chez-vous ou un investissement locatif!

A Saint-Gilles (Gard) et pour investisseur, vous attend un appartement T3 de type maison de village situé dans le centre-ville, en cours de réaménagement et proche des commodités. En bon état, d'une surface habitable d'environ 69m² en duplex, il est composé d'une belle pièce de vie au niveau rez-de-chaussée; à l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement loué 630€ CC (590 € hors charges), il permet une belle rentabilité proche de 6%. Possibilité d'un garage également vendu loué. Référence agence : 462

Fiche N°Id-EXP141369 : opportunité à saisir pour les investisseurs. À vendre, cet immeuble à rénover idéalement situé à SAINT GILLES, dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un local commercial d'environ 47 m2 à usage de bar, agrémenté d'une véranda de 20 m2. Au premier étage, vous trouverez un logement à rénover composé d'un séjour-cuisine, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le second étage offre trois chambres supplémentaires. Au total, la surface habitable est d'environ 95 m2, et un grenier de 25 m2 est accessible au troisième étage. Cet appartement SAINT GILLES à vendre est libre de tout occupant et de bail. Mention légale : proposé à la vente au prix de 159 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Saint Gilles. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).