Achat Appartement avec garage à Saint-Gilles (30800) : 99 annonces

A Saint-Gilles (Gard) et pour investisseur, vous attend un appartement T3 de type maison de village situé dans le centre-ville, en cours de réaménagement et proche des commodités. En bon état, d'une surface habitable d'environ 69m² en duplex, il est composé d'une belle pièce de vie au niveau rez-de-chaussée; à l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement loué 630€ CC (590 € hors charges), il permet une belle rentabilité proche de 6%. Possibilité d'un garage également vendu loué. Référence agence : 462

Au coeur du centre historique et en cours de réaménagement de Saint-Gilles (Gard), proche des commodités, venez découvrir cet appartement 3 Pièces en Duplex, type maison de village. En bon état, d'une surface habitable d'environ 78m², il est composé d'une belle pièce de vie au niveau rez-de-chaussée; à l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'un garage vendu loué avec bail en cours. Pour résidence principale ou pour un investissement avec une belle rentabilité. Référence agence : 461

Meilleur rendement locatif

260 000 €

3 611 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 72 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Gilles (30)

Fiche N°Id-EXP153420 : Découvrez cet appartement à vendre à Saint Gilles, situé dans un cadre privilégié, au bord du canal du Rhône à Sète, à proximité des commerces et non loin de la campagne camarguaise par la VIA RHONA. Cette résidence de standing sécurisée, respectant les normes RT 2012 et utilisant des matériaux de qualité, se compose de 13 logements de type P3 et P4, allant de 68 m2 à 95 m2. Lumineux, spacieux et fonctionnels, chaque appartement possède une ou deux terrasses privatives d'au moins 15 m2, prolongeant l'espace de vie intérieur. Chaque logement dispose également d'emplacements auto privatifs et couverts, avec la possibilité d'ajouter un garage ou une remise privative. Les prix commencent à partir de 260 000 Euros. La copropriété comprend 28 lots, avec des frais de notaire réduits (3%) et un accès possible au PTZ. Proposé à la vente pour 260 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie A : 45 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Cette opportunité est suivie par Mme Sandra Gonfiantini, agent immobilier responsable, au sein du réseau Immo-Diffusion Saint Gilles. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité, dernier étage, balcon, parking : un studio rare à vivre comme un appartement. À Nîmes, au sein de la résidence sécurisée et verdoyante Le Prieuré, quartier Kennedy, découvrez ce studio d'environ 33 m², situé au 3e et dernier étage, offrant lumière, vue dégagée et calme au quotidien. Dès l'entrée, la sensation est immédiate : un espace ouvert, lumineux et agréable à vivre. Son balcon d'environ 4 m² prolonge naturellement le lieu de vie et apporte un véritable confort extérieur. L'appartement bénéficie d'une configuration intelligente avec une entrée indépendante, des WC séparés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un coin cuisine distinct, permettant une organisation fluide des espaces. Sa double ouverture, avec porte-fenêtre d'un côté et baie vitrée de l'autre, constitue un véritable atout, favorisant la circulation de la lumière et renforçant la sensation d'espace. Ce studio offre également une belle opportunité de projection : sa surface et sa configuration permettent d'envisager un coin nuit distinct, imaginé par exemple avec une verrière, pour créer un lieu de vie plus intime et mieux structuré. Il dispose également d'une place de parking privative, d'une cave et d'un local à vélo, des prestations recherchées qui renforcent son confort et sa valeur. Situé dans une résidence parfaitement entretenue, avec ascenseur, parc arboré et parties communes soignées, dans un environnement calme et résidentiel, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un bien rare dans cette configuration, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Jean Claude Poslon – 06 28 89 54 88 Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 742.00 et 1004.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Jean-Claude POSLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 115 942. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Situé au dernier étage, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes dans le département du Gard, cet appartement Nîmes à vendre de trois pièces d'une superficie de 67 m² est traversant et très lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine contemporaine ouverte sur un séjour/salon, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Ce bien dispose d'un balcon accessible depuis la chambre ainsi que depuis la cuisine. Une cave est également incluse en sous-sol. Mandat 15562 hcv - 1835 euros/an - DPE E - Pas de procédure en cours - 96 lots d'habitation. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Copropriété de 222 lots, dont 96 dédiés à l'habitation. Charges annuelles : 1863,32 euros. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat appartement Nîmes.

NÎMES - Résidence Le Celtique - 56 route de Beaucaire Appartement lumineux et traversant de 65 m², à deux pas des commodités. Il offre 2 chambres, un séjour convivial qui donne sur une belle terrasse plein sud, une cuisine avec loggia ainsi qu'une salle de bains. Parking sécurisé et cave. Quelques travaux sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Référence agence : 2708

Lotier immobilier vous propose à la vente un appartement à Nîmes, dans le secteur Costières. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre une surface de 84 m2 ainsi qu'une belle terrasse de 22 m2 et un garage, le tout au 4ème étage. Un grand parking se trouve à proximité. Vous profiterez d'une cuisine séparée semi-équipée et d'une agréable pièce à vivre, toutes deux exposées plein sud, offrant une vue dégagée grâce à de larges baies vitrées en double vitrage. L'appartement, lumineux et aéré, possède également une buanderie, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le chauffage est électrique. Cette copropriété dans le département du Gard comprend 99 logements et les charges annuelles s'élèvent à 2800 EUR. Pour tous renseignements, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Que vous envisagiez un achat d'appartement à Nîmes ou une vente d'appartement à Nîmes, cette opportunité est à ne pas manquer.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Nîmes, situé dans le quartier prisé de Camplanier. Avec une superficie de 78,90 m2 habitables, cet appartement 3 pièces se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires. La résidence, moderne et neuve, est composée de 4 bâtiments en R+1 et se distingue par son architecture élégante qui allie pierre, jardins paysagers et touches artistiques. Conçue de manière éco-responsable, elle s'inscrit dans une démarche écologique et durable. Cet appartement est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement Nîmes, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. De plus, il bénéficie de frais de notaire réduits. Les points forts de cet appartement incluent : - Une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de plus de 21 m2 - Deux chambres confortables - Une salle d'eau moderne - Deux garages privatifs inclus Profitez d'un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité du centre-ville. Le quartier de Camplanier représente un emplacement de choix pour une qualité de vie exceptionnelle. Pour toute information complémentaire sur cet appartement Nîmes à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Annonce proposée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC: 882042278, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

4 487 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,8 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Camplanier

À 17km de Saint-Gilles (30)

À vendre : Appartement T2 lumineux avec terrasse et double garage, au prix de 210 000 EUR. Cet appartement à vendre à Nîmes offre 46,80 m2 habitables et est idéalement situé dans le quartier prisé de Camplanier, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Il s'agit d'une résidence contemporaine et neuve, composée de quatre bâtiments à taille humaine (R+1), présentant une architecture élégante alliant pierre, jardins paysagers et touches artistiques. Cette résidence est éco-responsable et a été conçue dans une démarche durable. Elle est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) et représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les atouts de cet appartement incluent : - Surface habitable de 46,80 m2 - Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de plus de 12 m2 - 1 chambre confortable - Salle d'eau moderne - Deux garages privatifs inclus Profitez d'un cadre idéal, alliant la proximité du centre-ville à la sérénité de la campagne. Le quartier Camplanier est un emplacement privilégié, offrant confort, accessibilité et qualité de vie. Pour toute information, cette annonce est présentée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC: 882042278, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Nîmes, disponible pour votre projet d'achat appartement Nîmes.

Baisse de prix - Dernier lot disponible: nous vous proposons à Nîmes Courbessac dans un quartier résidentiel et pavillonaire à proximité de l'Ecole Nationale de Police, un très bel appartement de type 3 de 63 m2 avec jardin et terrasse dans une résidence sécurisée au calme absolu. La résidence ' Les Terrasses du Manoir ' et son lieu chargé d'histoire, se compose de cinq petits bâtiments dont un manoir et vous offre des prestations de confort, de bien être, de sécurité et un habitat responsable avec les dernières normes d'isolation énergétique et acoustique. Cet appartement lumineux avec trois expositions dont la principale sud ouest se compose d'un salon de 32 m2 avec une cuisine semi-équipée, d'une chambre de 12,70 m2, d'une chambre de 10,50 m2, une salle d'eau de 5,60 m avec vasque, meuble sous vasque, douche à l'italienne et espace fermé lave linge / sèche linge, un WC séparé et à l'extérieur une terrasse d'un peu plus de 17 m2 et un jardin / terrasse de 30 m2 environ. ' Les Terrasses du Manoir ' offre à ses résidents de beaux espaces verts et un accès privatif à la piscine et au pédiluve pour profiter pleinement du climat. Le quartier est à proximité immédiate d'une grande surface, des commerces de détail, transports, services, établissements d'enseignement, accès proches aux réseaux autoroutiers et une circulation fluide à toute heure de la journée. Cet appartement proposé à la vente au prix de 245000 EUR comprend un garage et un parking sécurisé en sous-sol, honoraires agence à la charge du vendeur et sans honoraires agence supplémentaires.

Dans un secteur Ouest de Nîmes en pleine évolution, cet appartement à vendre de 3 pièces vous attend. Situé à un étage, il dispose d'une terrasse accessible depuis chaque pièce et bénéficie d'une double orientation. Vous apprécierez la pièce de vie agréable, climatisée, comprenant une cuisine prééquipée, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un toilette séparé, le tout sur une surface de 46 m². Idéal pour un achat appartement Nîmes, cet appartement peut être modifié selon vos besoins. Ce P3 à vendre est situé dans un ensemble immobilier de 24 lots, garantissant ainsi un maximum de sérénité. La mise en copropriété est en cours. Ce bien est proposé par l'Agence Best Home, située au 6 Place Questel à Nîmes. Vous pouvez contacter Martine DAUDET au 06.20.46.88.63, agent commercial en immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 434046462. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes nos photos et offres de vente appartement Nîmes sur www.best-home.fr. Tel : 04 66 29 03 30. Depuis 2007, l'agence Best Home accompagne et sécurise vos projets immobiliers avec une exigence professionnelle remarquable.

À Nîmes, dans le quartier de Notre Dame, découvrez cet appartement à vendre. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente, cet agréable P2 de 41 m² dispose d'une terrasse de 7,44 m², d'un ascenseur et d'un garage. L'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et un emplacement pour un lave-linge. Bénéficiez de menuiseries en double vitrage et d'un visiophone. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement à acheter à Nîmes, idéalement situé dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, entièrement rénové et lumineux, se trouve au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée spacieuse qui desservent les différents espaces. Le séjour climatisé de 30,59 m² est très lumineux et offre une vue dégagée au-dessus des toits. La cuisine est entièrement équipée. La partie nuit comprend deux grandes chambres avec placards, mesurant respectivement 13,8 m² et 12,08 m². Vous profiterez également d'une salle de douche avec coin buanderie et WC séparés. La rénovation a su conserver le cachet élégant de l'appartement grâce à des matériaux clairs et de qualité. Ce bien est complété par un garage de 14,54 m² et une cave de 9,55 m². Situé à seulement 3 minutes à pied de la Maison Carrée, cet appartement à vendre à Nîmes se trouve dans un quartier calme et recherché du centre-ville. Pour plus d'informations, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun litige en cours. La copropriété se compose de 205 lots, dont 76 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Charges mensuelles d'environ 332 EUR, incluant le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. Un gardien est présent dans la copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique appartement T4 à vendre dans les collines Ouest de Nîmes, Gard, à seulement 10 minutes du centre-ville, offrant un cadre calme et arboré au sein d'une copropriété sécurisée. Cet appartement à acheter à Nîmes dispose d'un bel extérieur avec une terrasse de 21 m2, sans vis-à-vis. Spacieux et confortable, il bénéficie de la climatisation et de pièces généreuses, dont un séjour de 33 m2 et une suite parentale de 16 m2. Vous profiterez également de 2 garages. Les prestations de qualité et l'intégration parfaite de cet appartement dans son environnement verdoyant font de cet achat appartement Nîmes une opportunité à ne pas manquer. La copropriété comprend 25 lots, sans procédure en cours, avec des charges estimées à 2 067 EUR par an. Pour plus de détails, contactez Philippe Hallès au 0 606 712 007. Annonce rédigée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

82 000 €

1 783 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres

Quartier Courbessac

À 19km de Saint-Gilles (30)

Découvrez cet appartement T3 de 46m² à Nîmes, situé dans le quartier de Courbessac, idéal pour un achat appartement Nîmes. Initialement configuré en T2, il a été transformé en T3 avec l'ajout d'une cloison, offrant 2 chambres. Niché au 1er étage de la résidence Mireille de la Crau, cet immeuble est équipé d'un ascenseur. Notez que des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Nîmes, à saisir dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 231 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,02 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Saint-Gilles (30)

Découvrez cet appartement à acheter à Arles, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une superficie de 56 m2. Idéalement localisé près du centre-ville d'Arles, cet appartement est proche de toutes les commodités. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau rénovée, ainsi qu'une chambre et un bureau pouvant servir de petite chambre d'enfant. Les atouts de cet appartement en vente à Arles incluent une cave et un garage privatif. Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Nîmes, dans le quartier Début Cigale, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence de standing sécurisée, dotée d'une piscine et d'un parc arboré. Cet appartement de type P3, en excellent état, s'étend sur 76,70 m² habitables et se trouve au rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, un dégagement, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'un séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse de 26 m². Vous y trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement à acheter à Nîmes bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage électrique et la climatisation réversible dans les chambres garantissent confort et bien-être - DPE C. Les charges annuelles s'élèvent à 2 914,44 euros. Possibilité d'achat d'un garage en sus. La copropriété se compose de 169 lots dont 56 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Sur la ville de Nîmes dans le quartier apprécié des Marronniers, proche du futur Parc Jacques Chirac , de la gare et des 7 collines, Appartement de 105 m2 habitables (... m2 en loi carrez ) en parfait état en 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation. L'appartement se compose d'une entrée avec une agréable véranda pouvant servir de terrasse couverte, le salon double de 24 m2 permet de recevoir avec un espace salle à mangée , une cheminée avec insert complète cette pièce de vie lumineuse, exposée au sud et ouest. La cuisine séparée entièrement amnagée et équipée de marque Lapayre est spacieuse cela permets d'y manger.Un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec coin dressing et grand balcon, une salle de bain fonctionnelle (avec en plus une douche italienne, double vasques ), toilettes indépendants. L'appartement a été entièrement rénové en 2010. La façade de l'immeuble est neuve.Le PVC double vitrage et la climatisation assure le meilleur des confort. le bien dispose d'un ensoleille maximum avec une exposition sud ouest. Vous béneficiez d' une place de parking et d' un grand garage.Idéal pour la retraite ou une vie de famille. Ce bien lumineux et idéalement placé, est à visiter sans tarder ! Cet appartement dans une petite copropriété vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87 Email : annabellelafon.besthome@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété avec Nombre de Lots d'habitation : 3, charges copropriété annuelles : 300 euros . Pas de procédure en cours. Prix de vente honoraires, à la charge du vendeur. Depuis 2007, l'agence Best Home accompagne et sécurise vos projets immobiliers avec une exigence professionnelle unique.Retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Vergèze ? Cet appartement de 74.28 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, pourrait bien vous séduire. Composé de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement en RDC dispose également d'un jardin et d'un garage indépendant. La localisation est idéale, à proximité du centre du village, accessible à pied, ainsi que de la gare. Vergèze est une ville dynamique avec tous commerces, crèches, écoles, collège et plus de 90 associations. De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'A9, à égale distance de Nîmes, Montpellier et de la mer. Cet appartement à Vergèze à vendre représente une très bonne opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif, étant donné qu'il était loué 750 euros jusqu'à présent. La copropriété comprend 60 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 500 euros.

iad France - Caroline Marcou vous propose une opportunité à saisir : un appartement T3 avec garage en vente à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 86m², situé au premier étage d'un immeuble datant de 1968, nécessite des travaux de rénovation pour réaliser son plein potentiel et le personnaliser à votre goût. Idéalement situé entre l'école élémentaire de Saint Jean-Baptiste de la Salle et le collège Emmanuel d'Alzon, à seulement 15 minutes du centre-ville et de la gare, vous aurez accès à toutes les commodités offertes par Nîmes. La copropriété bénévole, sécurisée et composée de 5 lots, présente une cour intérieure agréable. Une visite s'impose pour découvrir ce bien à acheter à Nîmes et apprécier toutes ses possibilités. La présente annonce immobilière vise 3 lots d'une copropriété totale de 14 lots, sans aucune procédure en cours comme mentionné dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 8.33€ (soit 100€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Biens non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par Mme Caroline Marcou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603.

Prix au m² le plus bas

136 500 €

910 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 150 m²
• 

À 17km de Saint-Gilles (30)

A la recherche d'un achat appartement à Nîmes ? Découvrez ce vaste espace de 150 m2 situé au premier étage, à proximité du quartier Carnot, avec accès privatif. Actuellement divisé en trois espaces de 50 m2, cet appartement Nîmes à vendre offre un fort potentiel pour vos projets, que ce soit pour un logement unique ou la création de trois logements distincts. De plus, vous avez la possibilité de louer un garage en rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, représentant une belle opportunité de personnalisation ou de valorisation patrimoniale dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Excluivement proposé par la Bastide Immobilière, ce spacieux appartement de 4 pièces, d'une superficie de 122 m2, se trouve au 1er étage avec ascenseur, au cœur d'un quartier prisé proche des Jardins de la Fontaine et du secteur Montaury. Traversant et lumineux, il dispose d'une vaste pièce de vie de 40 m2 orientée à l'Ouest, avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que de trois grandes chambres (21 m2, 13,3 m2, et 13 m2) bénéficiant de placards. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, et de WC séparés. Les prestations incluent du triple vitrage, une climatisation réversible neuve, un chauffage individuel, une porte blindée, la fibre optique, et une cave en sous-sol. La possibilité de stationnement est un atout supplémentaire. Avec des commerces à proximité, des transports en commun (bus lignes T1, 7, 11), la gare SNCF Nîmes Centre, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A9 et A54, cet appartement à acheter à Nîmes est idéal pour une résidence principale. Pour plus d'informations, contactez Annabelle LAFON au 0761781187 ou par email à annabellelafon.besthome@gmail.com.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nîmes ? Découvrez cet appartement à vendre d'environ 86 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence paisible en plein coeur du centre-ville. Vous bénéficierez d'une localisation privilégiée, à proximité de la Coupole des Halles, des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, tout en profitant du calme d'un appartement lumineux. En excellent état, ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'une cave privative, viennent compléter cet ensemble. Vous pourrez également profiter d'une cour commune intimiste pour vos moments de convivialité. Un atout rare en centre-ville : cet appartement à Nîmes dispose d'un garage, assurant un stationnement pratique et un confort accru. Un véritable coup de cœur à saisir dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles : 300 euros.

À vendre : appartement T3 spacieux situé dans les collines Ouest de Nîmes, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville. Ce bien lumineux, orienté Sud-Ouest, se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété intégrée au cœur d'un écrin de verdure, offrant un cadre calme et agréable. Avec une belle terrasse de 16,4 m² et deux garages, cet appartement Nîmes à vendre allie charme de la pierre et modernité des matériaux contemporains. La résidence, composée de 3 bâtiments en R+1, comprend 25 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure. Les charges sont estimées à 1 487 EUR par an. Pour tout renseignement relatif à l'achat appartement Nîmes, contactez Philippe Hallès au 0 606 712 007. Enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 503 691 263, cet annonce est proposée par le COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Plus d'informations sur cif-immo.com. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À Nîmes, dans le département du Gard, découvrez cet appartement d'exception à vendre. Situé en dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement, conçu comme une villa sur le toit, présente une surface habitable de 198 m² et une terrasse de 270 m² offrant une vue panoramique à 360 degrés. Les espaces sont spacieux et lumineux, avec des murs stuqués et des portes vitrées opaques. Un vaste séjour s'ouvre sur de larges baies vitrées, tandis qu'une cuisine indépendante entièrement équipée vous attend. L'appartement comprend également une suite parentale avec salle de bain balnéo, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux WC, le tout offrant des prestations de prestige. Un grand garage et une place de parking extérieur ajoutent à ce bien unique. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Nîmes, cette propriété représente un véritable bijou dans un écrin de verdure, alliant confort et élégance.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement spacieux de 81,66 m² situé au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un accès rapide aux axes autoroutiers et des commerces à proximité. Cet appartement à acheter à Nîmes se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante aménagée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le séjour s'ouvre sur une terrasse de 19 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également deux chambres, un espace bureau pouvant être transformé en troisième chambre, ainsi qu'une jolie salle d'eau lumineuse. Ce bien agréable dispose de la climatisation réversible et de volets roulants électriques. Il est proposé avec un parking privatif, avec la possibilité d'acquérir un garage et un second parking en supplément. DPE C - Mandat 15553 hcv - Charges annuelles de 2048 euros. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 145 lots, dont 45 résidentiels.

Nouveauté - LAFORET NIMES JAURES vous présente un appartement à vendre à NIMES, Gard, au cœur du quartier prisé de la Tour Magne. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement traversant de 4 pièces et 70 m² est au 1er étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec soin, il comprend un spacieux séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, donnant accès à une charmante terrasse de 10 m² offrant une vue sur le parc arboré de la copropriété, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une opportunité clé en main, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Les travaux de ravalement de façade avec isolation par l'extérieur ont été votés et financés. À visiter sans tarder !

Appartement 4 pièces d’exception situé dans une résidence chic, sécurisée, arborée et à proximité immédiate des commodités. Ce bien se compose d’un vaste séjour avec cuisine de 59 m², de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Vous bénéficierez également d’une superbe terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Prestations de qualité : Volets roulants électriques Menuiseries en aluminium Accès fibre Grand jardin paysager aux essences méditerranéennes Conforme aux normes RE 2020. Garage en sous-sol en supplément : prévoir environ 17 000 €. Pour plus d’informations : 06 21 25 27 33 – 04 66 21 05 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Nîmes - JEAN JAURÈS - Appartement 152 m2 - 2 terrasses 46 m2 - Garage - Résidence de standing Bien rare à la vente. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes, découvrez ce magnifique appartement de 152 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, calme et sécurisée. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La superbe pièce de vie avec double exposition accueille un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et élégant. L'ensemble se prolonge par deux grandes terrasses totalisant 46 m2, exposées Sud et Ouest, véritables pièces de vie supplémentaires pour profiter du soleil toute l'année. L'espace nuit, bien séparé, propose : o 2 grandes chambres avec accès direct à la terrasse o Une salle d'eau moderne o WC indépendants Un bureau, idéal pour le télétravail, peut facilement être transformé en 3? chambre. Prestations complémentaires : o climatisation réversible o grand dressing sur mesure o cellier et buanderie o garage fermé de 22 m2 Emplacement exceptionnel : avenue Jean Jaurès, commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles à pied. Un appartement alliant volume, confort et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité. Prix : 485 000 EUR Copropriété : 33 lots Charges : 268 EUR / mois Aucune procédure en cours. Visite sur rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf 69842AB : À Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, vente d'un appartement à acheter. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de la tour LUMA. D'une superficie de 98 m², cet espace est actuellement configuré en bureaux et comprend 5 pièces : une vaste salle d'accueil, 4 bureaux lumineux et spacieux, ainsi que des toilettes. Un garage, accessible par ascenseur, dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Il est également possible de changer la destination de ce bien pour le transformer en appartement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 €, incluant le chauffage réversible (chaud/froid). Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33632181563. Honoraires à la charge du vendeur - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement traversant de type 3, lumineux et bien agencé, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Il comprend deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Profitez de son petit balcon pour vous détendre et respirer l'air frais lors des journées ensoleillées. Côté pratique, un garage est inclus pour un stationnement en toute sérénité, une cave pour un rangement supplémentaire, et un jardin en copropriété pour des moments de détente en extérieur. Idéalement situé près de la faculté Hoche et du quartier Croix de Fer, cet appartement en vente à Nîmes offre un accès facile aux commerces, aux transports et aux commodités. Prix de vente : 189 000 €, charges vendeur. Superficie Loi Carrez : 63,42 m², surface totale : 65,85 m². Classe énergétique D (consommation d’énergie primaire : 171 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale : 66 kWh/m²/an), classe climat B (7 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 16. Charges prévisionnelles de 1111,47 €/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.