Achat Appartement dans le quartier Zone Sud à Saint-Gilles (30) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

209 000 €

2 090 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Gilles (30)

À Saint-Gilles, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce duplex à vendre comprenant un appartement T5 d'environ 100 m², avec garage et vue panoramique. Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous présente cette propriété familiale située au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Ce duplex Saint-Gilles offre des volumes généreux et une luminosité naturelle, tout en étant proche des écoles, commerces et services du centre-ville. L'espace de vie de 37 m², incluant une cuisine ouverte, en fait un lieu convivial idéal pour la vie de famille. Le duplex se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, permettant de préserver l'intimité de chacun : deux chambres et une salle d'eau au premier niveau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau à l'étage.Atouts de ce bien : - Appartement T5 d'environ 100 m² - 4 chambres - Pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte - 2 salles d'eau - Nombreux rangements intégrés - Cave et cellier - Garage privé - Résidence calme et sécurisée - DPE : B (bonne performance énergétique)Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et services dans un cadre agréable au cœur de Saint-Gilles. Prix : 209 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Ce duplex à acheter à Saint-Gilles est parfait pour une famille ou comme projet de résidence principale, apprécié pour son agencement pratique et sa luminosité. Pour visiter, contactez-moi rapidement : +33 7 65 73 48 30 ou par email à cbertin.mpi@efficity.com Cécile Bertin Immobilier RSAC Tarascon 894 142 033 Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Cécile Bertin - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°894142033. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS. Société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Au sein d'une résidence neuve et de standing située sur les quais du canal de St Gilles, découvrez 13 appartements avec leurs terrasses et parking privatifs. Des garages et caves sont également disponibles en sus. Profitez aujourd'hui d'un logement neuf devant les quais en total réhabilitation : création de marina, création de logement de standing, parcours de santé... Au cœur de la Petite Camargue, Saint-Gilles bénéficie d'une situation idéale entre Nîmes, Arles et Vauvert. Cette commune dynamique offre un cadre de vie privilégié mêlant nature, traditions camarguaises et commodités du quotidien. L'appartement : Appartement T3 situé au R+1 avec double terrasse de plus de 11m carré chacune. Vou sy trouverez un grand séjour cuisine, deux chambres avec placard, un wc séparé et une salle d'eau toute équipée avec douche. Prestations de qualité : - Menuiserie aluminium - Nombreux placards - Cellier - Grandes terrasses - Beau volume - Salle d'eau toute équipée - Climatisation - Ballon thermodynamique Avantages du neuf : - Frais de notaire réduits < 3% - Garantie constructeur 10 ans - Logement basse consommation - Pas de travaux - Confort du neuf - Eligible Prêt à taux 0% (PTZ) Référence agence : 2626

A Saint-Gilles (Gard), venez découvrir cet appartement 3 Pièces de type maison de village, situé dans le centre-ville en cours de réaménagement et proche des commodités. En bon état, d'une surface habitable d'environ 74m² en duplex, il est composé d'une belle pièce de vie au niveau rez-de-chaussée; à l'étage : un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement loué 680€ CC (630 € hors charges) avec un Garage, il permet une rentabilité de plus de 5,5% et s'adresse essentiellement à des investisseurs. Possibilité d'acquérir un deuxième garage, également vendu loué. Référence agence : 463

A Saint-Gilles (Gard) et pour investisseur, vous attend un appartement T3 de type maison de village situé dans le centre-ville, en cours de réaménagement et proche des commodités. En bon état, d'une surface habitable d'environ 69m² en duplex, il est composé d'une belle pièce de vie au niveau rez-de-chaussée; à l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement loué 630€ CC (590 € hors charges), il permet une belle rentabilité proche de 6%. Possibilité d'un garage également vendu loué. Référence agence : 462