Achat Appartement 5pièces à Saint-Gilles (30) : 77 annonces

Au coeur du centre historique et en cours de réaménagement de Saint-Gilles (Gard), proche des commodités, venez découvrir cet appartement 3 Pièces en Duplex, type maison de village. En bon état, d'une surface habitable d'environ 78m², il est composé d'une belle pièce de vie au niveau rez-de-chaussée; à l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'un garage vendu loué avec bail en cours. Pour résidence principale ou pour un investissement avec une belle rentabilité. Référence agence : 461

A Saint-Gilles (Gard) et pour investisseur, vous attend un appartement T3 de type maison de village situé dans le centre-ville, en cours de réaménagement et proche des commodités. En bon état, d'une surface habitable d'environ 69m² en duplex, il est composé d'une belle pièce de vie au niveau rez-de-chaussée; à l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement loué 630€ CC (590 € hors charges), il permet une belle rentabilité proche de 6%. Possibilité d'un garage également vendu loué. Référence agence : 462

Fiche N°Id-EXP141369 : opportunité à saisir pour les investisseurs. À vendre, cet immeuble à rénover idéalement situé à SAINT GILLES, dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un local commercial d'environ 47 m2 à usage de bar, agrémenté d'une véranda de 20 m2. Au premier étage, vous trouverez un logement à rénover composé d'un séjour-cuisine, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le second étage offre trois chambres supplémentaires. Au total, la surface habitable est d'environ 95 m2, et un grenier de 25 m2 est accessible au troisième étage. Cet appartement SAINT GILLES à vendre est libre de tout occupant et de bail. Mention légale : proposé à la vente au prix de 159 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Saint Gilles. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

209 000 €

2 090 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Gilles (30)

À Saint-Gilles, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce duplex à vendre comprenant un appartement T5 d'environ 100 m², avec garage et vue panoramique. Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous présente cette propriété familiale située au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Ce duplex Saint-Gilles offre des volumes généreux et une luminosité naturelle, tout en étant proche des écoles, commerces et services du centre-ville. L'espace de vie de 37 m², incluant une cuisine ouverte, en fait un lieu convivial idéal pour la vie de famille. Le duplex se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, permettant de préserver l'intimité de chacun : deux chambres et une salle d'eau au premier niveau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau à l'étage.Atouts de ce bien : - Appartement T5 d'environ 100 m² - 4 chambres - Pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte - 2 salles d'eau - Nombreux rangements intégrés - Cave et cellier - Garage privé - Résidence calme et sécurisée - DPE : B (bonne performance énergétique)Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et services dans un cadre agréable au cœur de Saint-Gilles. Prix : 209 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Ce duplex à acheter à Saint-Gilles est parfait pour une famille ou comme projet de résidence principale, apprécié pour son agencement pratique et sa luminosité. Pour visiter, contactez-moi rapidement : +33 7 65 73 48 30 ou par email à cbertin.mpi@efficity.com Cécile Bertin Immobilier RSAC Tarascon 894 142 033 Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Cécile Bertin - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°894142033. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS. Société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC NICOLAS SERVOL DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER UN APPARTEMENT À VENDRE À NÎMES, D'ENVIRON 83 M² HABITABLES, SITUÉ DANS UNE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour, agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée sur la ville de Nîmes. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, avec sa loggia, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout de cet appartement : une place de parking privé dans un garage sécurisé, apportant ainsi confort et praticité au quotidien. Idéal pour un achat appartement Nîmes comme pour un investissement locatif, cet appartement reste avantageux grâce à sa proximité avec les commodités, les transports, et les principaux axes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. AGENCE REGARD, NÎMES, GARD, LANGUEDOC-ROUSSILLON.

VAUVERT - EN EXCLUSIVITÉ - Magnifique appartement en duplex de 93 m². Il offre une pièce de vie très lumineuse avec cuisine donnant sur une terrasse, deux grandes chambres, un espace ouvert modulable (bureau, bibliothèque...), ainsi qu'une salle de bains. Idéalement situé : les commerces à proximité et à 5 min à pied du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite. Coup de coeur garantie ! Référence agence : 2710

NIMES, quartier Mont Duplan, appartement à vendre dans une résidence récente (2025) avec ascenseur. Ce duplex de type P4, d'une superficie de 73.51 m² habitables, est situé au 3ème et dernier étage. Il comprend une entrée, un dégagement, 2 chambres dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes indépendants. Ce bien bénéficie de 2 places de parking privatives. DPE : A. Charges annuelles : 1670.20 euros. Copropriété de 115 lots dont 49 principaux. Le prix, sous conditions de revenus pour un achat appartement NIMES en résidence principale, est de 258 915 euros avec TVA réduite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé sur le Boulevard Gambetta, au 2ème étage d'un superbe immeuble du XIXe siècle aux parties communes remarquables, cet appartement à vendre à Nîmes offre une surface de 126,4 m² qui saura vous convaincre. Avec une hauteur sous plafond variant de 3,20 m à 4 m dans l'espace de vie, il présente de généreux volumes et une distribution harmonieuse. L'appartement dispose d'une belle enfilade de réception lumineuse donnant exclusivement sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu. Vous y trouverez une entrée, un séjour d'environ 27,90 m² et une salle à manger d'environ 21,30 m², complétées par une cuisine indépendante. Un bureau d'environ 7,5 m², et de l'autre côté, deux grandes chambres orientées sud (dont une avec mezzanine), une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement, parfaitement entretenu, bénéficie de sols en pierre de combe brune qui ajoutent élégance et clarté. DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique pour un bien ancien. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière neuve de 2024). En sous-sol, deux caves saines avec portes renforcées offrent 10 m² et 10,70 m² d'espace de rangement. Idéalement situé, à seulement 2 minutes des Halles et de la Coupole, tout peut se faire à pied. Stationnement facilité avec abonnements résidents aux parkings Coupole ou Halles à proximité. Un coup de cœur alliant le charme de l'ancien, avec ses beaux volumes et sa lumière, à la proximité des commodités. Pour un achat appartement Nîmes, n'hésitez pas à me contacter. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! Appartement à vendre à Nîmes, situé en plein centre-ville, à deux pas du boulevard Amiral Courbet et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement Nîmes à vendre, situé au 2ème étage d’un immeuble ancien, est de type P5 et se compose d’une entrée, d’un couloir, d’un dégagement (espace bureau), d’un séjour, d’une cuisine séparée ainsi que de 3 chambres, dont une avec un petit balcon attenant, sans oublier un bureau (pouvant servir de 4ème chambre). Vous disposerez également d’une salle de bains et d’une salle d’eau/WC pour une surface habitable de 116.04 m². L’appartement est complété par une cave en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. DPE D. Situé dans une copropriété de 8 lots, dont 5 logements, avec des charges annuelles de 1219 euros (eau froide comprise). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d’achat appartement Nîmes dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété proche de la faculté Vauban, cet appartement de type P5 offre 98.36 m² habitables. Il comprend un hall d'entrée, un salon-séjour, deux cuisines indépendantes, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant et un balcon. En plus, vous bénéficierez d'un garage de 33 m² et de deux caves. Des travaux sont à prévoir. Le DPE est classé E et les charges annuelles s'élèvent à 481.54 euros. La copropriété compte 11 lots, dont 3 sont principaux, et dispose d'un syndic bénévole. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Nîmes.

À NIMES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre une localisation idéale à proximité d'une crèche, d'un lycée et de nombreux commerces. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), ce bien de 5 pièces se distingue par sa luminosité et son état général soigné. Il comprend un double séjour spacieux de 29m² orienté Sud-Ouest, trois chambres, dont une avec loggia, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un séchoir-buanderie attenant. La salle d'eau, équipée de WC, complète cet ensemble fonctionnel, qui dispose également d'une cave et d'un parking numéroté. Cette copropriété se compose de 50 lots dont 50 résidentiels, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 960 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement NIMES.

GILLES MARTIN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT À ACHETER À NÎMES. Ce beau P5 de 98 m² entièrement rénové se situe dans la résidence du Parc, dans le quartier des Marronniers, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. L'appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée avec un grand cellier, ainsi qu'à un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. Cet appartement a été aménagé pour créer une quatrième chambre, ce qui permettrait de le transformer en P4 afin d'agrandir l'espace de vie. Une place de parking et une cave, ainsi que du double vitrage, viennent compléter ce bien. L'appartement est également climatisé. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Nîmes, contactez l'AGENCE REGARD.

L'agence Regard vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové en 2024, idéalement situé en plein centre-ville de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 123 m² constitue une opportunité rare qui allie le charme historique à un confort moderne. Détails de l'appartement : 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, et 1 cave. Localisé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère dans le quartier des Carmes, cette copropriété se compose de 8 lots d'habitation. L'emplacement privilégié permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité. Rénové intégralement en 2024, l'appartement dispose d'une cuisine moderne et équipée, d'une VMC pour une bonne circulation de l'air, ainsi qu'un balcon pour profiter des jours ensoleillés. Gare, écoles, et centres commerciaux sont facilement accessibles à pied. Ne ratez pas cette occasion d'achat d'un appartement à Nîmes au cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement P4 de 124 m2 est proposé à la vente. Situé dans le quartier Pompidou, au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement est idéal pour un achat appartement Nîmes. À proximité des commerces et des allées Jean Jaurès, il a récemment été rénové et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez sa luminosité grâce à une spacieuse pièce de vie avec cheminée, donnant sur une grande loggia, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée, et une buanderie. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres avec de nombreux rangements, de deux salles d'eau et de WC indépendants. Un balcon attenant à l'une des chambres et une cave viennent compléter ce bien confortable. Cet appartement Nîmes à vendre est parfait pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable en centre-ville, tout en étant dans un environnement calme. Nombre de lots principaux : 9, pas de procédure en cours. Quote-part des charges annuelles : 1320 euros. Ce bien est présenté par l'Agence Best Home, située au 6 Place Questel à Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 ou par email à sauret.besthome@gmail.com. Agent commercial en Immobilier inscrit au RSAC Nîmes no 499 421 923. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. L'agence Best Home accompagne vos projets immobiliers depuis 2007 avec une exigence professionnelle unique. Découvrez nos offres de vente sur www.best-home.fr.

3 personnes déjà intéressées

159 000 €

1 821 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 87,3 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Gilles (30)

L'agence Laforêt Nîmes Jaurès vous propose à la vente cet appartement Nîmes à vendre, spacieux et lumineux, offrant 5 pièces sur une surface de 87m². Situé dans le quartier prisé du secteur Jean Jaurès, cet appartement à acheter Nîmes se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'entrée ouvre sur un séjour accueillant donnant sur l'extérieur, accompagné d'une cuisine séparée. Vous y trouverez également trois chambres aux dimensions équilibrées, ainsi qu'une salle de bains. De nombreux espaces de rangement sont disponibles pour plus de confort. L'appartement inclut plusieurs espaces extérieurs, tels qu'une loggia, ainsi qu'un cellier intérieur. Le bien dispose d'un stationnement extérieur libre et d'une cave. Idéalement situé dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon, ce logement bénéficie d'un environnement pratique avec des commerces, des transports et des établissements scolaires à proximité immédiate. Vous aurez également un accès rapide au centre-ville et aux Jardins de la Fontaine. C'est une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Copropriété de 36 lots, dont 18 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Baptiste GACHET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 166 530 - NIMES.

Situé dans le quartier très recherché de la Roquette à ARLES, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet Appartement de luxe à vendre est une véritable opportunité. Sothebys vous présente cette superbe maison du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec un sens aigu du détail. Au premier étage, vous découvrirez un salon avec mezzanine, deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage abrite une grande cuisine, un séjour prisé donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une suite parentale. Avec son volume généreux, sa luminosité et son mélange de charme ancien et de confort moderne, cet Appartement de luxe ARLES à vendre est une perle rare à visiter sans tarder.

Nouvelle résidence à Nîmes – Appartements T3 à T5 en duplex avec extérieurs privatifs Découvrez une nouvelle adresse résidentielle à Nîmes, alliant modernité, confort et qualité de vie. Située dans un quartier prisé, cette résidence intimiste en copropriété offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports. Les appartements, du T3 au T4 en duplex, se distinguent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité naturelle et leurs prestations soignées. Chaque logement dispose soit d'une terrasse privative, soit d'un jardin individuel pour les appartements en rez-de-chaussée, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de la résidence : * Résidence sécurisée à taille humaine * Appartements spacieux et bien agencés * Terrasses ou jardins privatifs * Stationnements sécurisés inclus * Espaces piétons paysagés pour un cadre de vie apaisant À deux pas des écoles, commerces, services de santé et espaces verts, vous bénéficierez également d'une excellente accessibilité : * Proximité immédiate des grands axes routiers * Accès rapide à l'aéroport de Nîmes et à la gare SNCF * Réseau de transports en commun à proximité Un lieu de vie privilégié, pensé pour les familles, les actifs et les investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les disponibilités et les conditions d'acquisition. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 30000_738 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NIMES / QUARTIER MARRONNIERS - Situé à proximité du futur Parc Jacques Chirac, cet appartement NIMES à vendre est un spacieux P5 de 77,96 m² habitables, au 3ème étage sans ascenseur, dans une résidence bien entretenue. L'agencement comprend une entrée, un séjour climatisé avec accès à un balcon, une cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres, un bureau (pouvant servir de 3ème chambre), une salle de bains et un wc indépendant. De plus, cet appartement dispose d'une cave privative et d'un parking collectif. Une possibilité d'achat d'un garage fermé est également offerte. DPE C, charges annuelles de 1 148,11 euros. Copropriété de 100 lots dont 50 principaux. Honoraires à la charge du vendeur. À découvrir rapidement pour un projet d'achat appartement NIMES dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ NÎMES - QUARTIER GREZAN. Avec un bel appartement à acheter à Nîmes, découvrez ce logement de type 5 d'une superficie de 88,66 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine ouvrant sur une loggia, un séjour et une salle à manger également sur loggia, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Le gaz de ville est présent. Les façades seront rénovées et l'isolation par l'extérieur sera effectuée en 2025. À proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre à Nîmes est en état impeccable. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H au 06 22 93 47 48 (5,71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 551 lots dont 185 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2060 euros.

Réf 69842AB : À Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, vente d'un appartement à acheter. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de la tour LUMA. D'une superficie de 98 m², cet espace est actuellement configuré en bureaux et comprend 5 pièces : une vaste salle d'accueil, 4 bureaux lumineux et spacieux, ainsi que des toilettes. Un garage, accessible par ascenseur, dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Il est également possible de changer la destination de ce bien pour le transformer en appartement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 €, incluant le chauffage réversible (chaud/froid). Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33632181563. Honoraires à la charge du vendeur - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes.

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NIMES Centre ville, quartier Carnot, lieu magique pour ce superbe duplex de 145 M2 tel une maison de ville, en rez de jardin avec patio, terrasse et emplacement de parking privé.Il est des endroits secrets et préservés , L'agence Corinne Ponce a le plaisir de vous proposer ce bel appartement répondant à toutes vos attentes. Entrée privative qui nous conduit dans des jardins Andalous, puis, nous découvrons une belle entrée, un salon intime avec pierres apparentes, une belle piéce de vie qui s'articule autour d'un charmant patio , tout comme la cuisine entièrement équipée avec cellier attenant. A l'étage, 3 grandes chambres dont 2 avec placards aménagés et salle d'eau et 1 avec dressing et salle de bains.Ce bien rare et parfaitement entretenu vous séduira au premier regard. Calme d'un jardin secret en plein coeur de la ville !!Superbe!

Dans le centre de Nîmes, découvrez cet appartement haussmannien de 155 m2 à vendre, situé au premier étage d'une petite copropriété de six lots. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses balconnets, cet appartement à acheter à Nîmes combine le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond et des moulures historiques, au confort moderne. Il s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant une pièce de réception lumineuse avec espace dînatoire, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée datant de 2024. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'agencement fluide inclut une seconde salle de bain complète, deux toilettes, une buanderie, et divers rangements intégrés. Entièrement climatisé, cet appartement propose également une cave en sous-sol. Il offre un cadre de vie prisé, à proximité immédiate des commerces, monuments historiques, et de la gare TGV, avec l'aéroport situé à seulement quarante minutes et les plages à quarante-cinq minutes. La taxe foncière est de 2 459 euros et les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1 326 euros. Pour plus d'informations, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge des vendeurs. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville entièrement rénovée, offrant 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains, ainsi qu'une agréable terrasse/balcon de 10 m². Le bien dispose également d'un double garage de 34 m², équipé d'un portail automatique. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète intégrant des équipements modernes et performants : climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, matériaux de qualité et finitions soignées. La rénovation a été pensée dans des tons intemporels et harmonieux, créant une atmosphère élégante, chaleureuse et lumineuse. Cette maison de ville allie avec justesse le charme de l'ancien et le confort du contemporain, offrant un cadre de vie fonctionnel, esthétique et prêt à vivre. Référence agence : 4909

Faites le choix d'un cadre de vie exceptionnel à Codognan ! Imaginez vivre chaque jour dans un logement spacieux et lumineux, avec de grandes pièces, une chambre parentale avec salle d'eau, et peut-être même un dressing rien que pour vous ! Et si, en plus, vous pouviez profiter d'un grand jardin ou d'une terrasse, véritable extension de votre espace de vie dans le Sud ? Ce serait le rêve, non ? Vous savez quoi ? Ces logements existent vraiment ! Aujourd'hui, nous vous proposons une résidence intimiste à Codognan, un village pittoresque, avec des logements T4 et T5 parfaitement conçus pour offrir un cadre de vie agréable. En plus de toutes les prestations mentionnées, vous bénéficierez de places de parking privatives (car votre voiture mérite aussi le meilleur), d'une pièce de rangement extérieure, et bien d'autres avantages qui rendront votre quotidien encore plus confortable. Codognan, à seulement 30 minutes des Cévennes, et à égale distance de Montpellier, Nîmes et du bord de mer, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet immobilier ensemble ! Référence du programme : 30920_899 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Cédric Remion vous propose une opportunité à saisir : cet appartement à vendre à Nîmes, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est un bien de 3 pièces à réformer. À seulement 3 minutes à pied du centre de Nîmes, cet appartement de 65,19 m² offre un potentiel intéressant pour une rénovation complète, vous permettant de créer votre futur cocon familial. Construit avant 1949, il nécessitera des travaux pour restaurer son charme d'antan et en faire une résidence moderne et confortable.Idéalement agencé, ce bien dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'un WC et d'un espace de rangement supplémentaire. L'agencement actuel peut être repensé pour offrir un espace de vie harmonieux, selon vos préférences.Situé au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. En matière de connectivité, il est déjà équipé de la fibre optique, de la télévision par câble et du téléphone, répondant ainsi à vos besoins de communication moderne. La résidence propose également un interphone et un accès sécurisé, créant un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. Une cave en sous-sol est incluse, fournissant un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins quotidiens. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat d'appartement à Nîmes pour ceux qui souhaitent rénover un espace à leur image dans un quartier emblématique. N'attendez plus pour prendre rendez-vous et découvrir le potentiel caché de cet appartement à acheter à Nîmes.

Bien le moins consommateur d'énergie

257 000 €

1 658 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Gilles (30)

Un espace de vie chaleureux et acceuillant vous attend. La cuisine ouverte, et entierement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et offre un cadre idéal pour partager des moments en famille.Prolongée par une agréable terrasse de 17 m², elle permet de profiter pleinement des beaux jours. A l'étage vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres salle de bain avec douche, assurant confort et intimité à chacun. Ce duplex séduit par ses prestations modernes et soignées.Un garage double de 36 m² vient compléter ce bien aux nombreux atouts. Prix de vente 257000 €

Sur la ville de Nîmes dans le quartier apprécié des Marronniers, proche du futur Parc Jacques Chirac , de la gare et des 7 collines, Appartement de 105 m2 habitables (... m2 en loi carrez ) en parfait état en 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation. L'appartement se compose d'une entrée avec une agréable véranda pouvant servir de terrasse couverte, le salon double de 24 m2 permet de recevoir avec un espace salle à mangée , une cheminée avec insert complète cette pièce de vie lumineuse, exposée au sud et ouest. La cuisine séparée entièrement amnagée et équipée de marque Lapayre est spacieuse cela permets d'y manger.Un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec coin dressing et grand balcon, une salle de bain fonctionnelle (avec en plus une douche italienne, double vasques ), toilettes indépendants. L'appartement a été entièrement rénové en 2010. La façade de l'immeuble est neuve.Le PVC double vitrage et la climatisation assure le meilleur des confort. le bien dispose d'un ensoleille maximum avec une exposition sud ouest. Vous béneficiez d' une place de parking et d' un grand garage.Idéal pour la retraite ou une vie de famille. Ce bien lumineux et idéalement placé, est à visiter sans tarder ! Cet appartement dans une petite copropriété vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87 Email : annabellelafon.besthome@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété avec Nombre de Lots d'habitation : 3, charges copropriété annuelles : 300 euros . Pas de procédure en cours. Prix de vente honoraires, à la charge du vendeur. Depuis 2007, l'agence Best Home accompagne et sécurise vos projets immobiliers avec une exigence professionnelle unique.Retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

Faites le choix d'un cadre de vie exceptionnel à Codognan ! Imaginez vivre chaque jour dans un logement spacieux et lumineux, avec de grandes pièces, une chambre parentale avec salle d'eau, et peut-être même un dressing rien que pour vous ! Et si, en plus, vous pouviez profiter d'un grand jardin ou d'une terrasse, véritable extension de votre espace de vie dans le Sud ? Ce serait le rêve, non ? Vous savez quoi ? Ces logements existent vraiment ! Aujourd'hui, nous vous proposons une résidence intimiste à Codognan, un village pittoresque, avec des logements T4 et T5 parfaitement conçus pour offrir un cadre de vie agréable. En plus de toutes les prestations mentionnées, vous bénéficierez de places de parking privatives (car votre voiture mérite aussi le meilleur), d'une pièce de rangement extérieure, et bien d'autres avantages qui rendront votre quotidien encore plus confortable. Codognan, à seulement 30 minutes des Cévennes, et à égale distance de Montpellier, Nîmes et du bord de mer, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet immobilier ensemble ! Référence du programme : 30920_899 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Stéphanie Ruas vous propose : NÎMES - JEAN JAURÈS : Appartement à vendre de 174m² (156m² loi Carrez) entièrement rénové. Spacieux et lumineux, cet appartement propose de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une première cour, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. L’espace de vie principal se compose d'un grand open-space lumineux, intégrant un séjour agréable et une cuisine équipée de qualité. Il dispose de 4 chambres et de 3 salles d’eau, assurant intimité et confort pour ses occupants. Ce bien crée ainsi un cadre de vie propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Rénové en 2021 avec des matériaux de haute qualité, cet appartement combine modernité et bien-être (climatisation réversible, fibre optique, et domotique). La deuxième cour, à aménager, offre de nombreuses possibilités : pourquoi ne pas y installer un jacuzzi ou une piscine ? Ce bien fait partie d’une petite copropriété de X lots, garantissant tranquillité et indépendance. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat appartement Nîmes, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ruas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924823107.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

503 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 89,47 m²
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À 17km de Saint-Gilles (30)

Appartement T4 à vendre à Nîmes, situé dans le quartier Pissevin, ZUP. Cet appartement à acheter à Nîmes, identifié sous le nom 'Lou Piboulo', se trouve au 13ème étage d'un bâtiment avec ascenseur, au 30 Galerie Richard Wagner. Avec une superficie de 89 m², il comprend un séjour, trois chambres, une cuisine semi-équipée, une salle de bains et des WC. En plus, le bien dispose d'une cave et de trois boxes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une opportunité intéressante dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.