Achat bien immobilier à Saint-Christol-lès-Alès (30) : 90 annonces

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Christol-lez-Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante villa individuelle de plain-pied saura vous séduire par son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 38 m2, spacieuse et lumineuse grâce à une agréable exposition, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte avec coin repas de plus de 10 m2, entièrement équipée et aménagée (Mobalpa), s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Une buanderie complète les espaces fonctionnels du bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle d'environ 1300 m2, soigneusement arborée et entretenue, offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Ce terrain est encore constructible et piscinable, permettant d'envisager de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Un garage indépendant d'environ 20 m2 vient compléter ce bien. Idéalement située, la propriété jouit de la proximité immédiate des commerces accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que de chemins de randonnée et d'espaces de loisirs propices aux activités en plein air. Les transports en commun sont également facilement accessibles (bus à moins de 600 m). Maison parfaitement entretenue, aux performances énergétiques optimisées, offrant un confort de vie optimal. Ne tardez pas à la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de ST CHRISTOL LES ALES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre d'environ 125 m² est un véritable coup de cœur. Son grand séjour/salon de près de 40 m² est idéal pour partager des moments en famille, tandis que la cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse accueillante. La maison comprend 4 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. En complément, un double garage offre un espace de stationnement et de rangement. Le terrain spacieux de 1170 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté équipements, la maison dispose de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, d'un puits et d'un terrain entièrement clôturé. Cette maison à acheter à ST CHRISTOL LES ALES n'attend plus que vous, n'hésitez pas à la visiter sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 647 Route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LEZ ALES. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC. Bien proposé par Paul ALLAIS EI, agent commercial (RSAC 990069064)

À la recherche d'une villa à acheter à Saint Christol Lez Alès ? Ne manquez pas cette superbe villa d'environ 300 m² habitable, située sur un terrain arboré et clôturé de 4728 m² dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse, érigée en léger surplomb dans un quartier paisible, saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré idéal pour vos moments de détente, d'une piscine, d'un coin lounge, d'une cuisine d'été avec barbecue, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un chalet et d'un minigolf, parfaits pour des moments de plaisir en famille ou entre amis. L'intérieur de cette villa à vendre à Saint Christol Lez Alès se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-jardin abrite deux gîtes indépendants, un T2 et un T4, entièrement aménagés et prêts à accueillir vos hôtes. Au premier étage, un spacieux séjour lumineux de 38 m² vous attend, avec accès à une large terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Vous y trouverez également une cuisine équipée d'environ 16 m² avec un cellier attenant, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau est composé de combles aménagés, accueillant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, et la partie gîte peut accueillir jusqu'à 12 personnes.Parmi les prestations techniques, la villa dispose de panneaux photovoltaïques, d'une cheminée avec insert, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation réversible à tous les niveaux, d'un garage fermé de 38 m² avec lave-linge et sèche-linge pour les gîtes, d'un abri-voitures pour jusqu'à 5 véhicules, et d'un arrosage automatique. Idéalement située, cette villa est à seulement 15 minutes d'Anduze et du parc national des Cévennes, 40 minutes d'Uzès, et de Nîmes, avec des écoles, collèges, lycées et commerces à proximité. Prix négociable, à visiter sans plus tarder ! Honoraires TTC charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vani Mercier, agent commercial basé à Alès au 06 20 91 32 44 ou visitez www.sextantfrance.fr, réf. 22383.

Découvrez cette maison coup de cœur de 105 m² à vendre à Saint-Christol-lès-Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette récente et lumineuse maison se situe dans un environnement calme et recherché, à proximité d'un arrêt de bus et d'une école, dans une impasse. Sans travaux à prévoir, elle bénéficie de nombreux atouts tels que des panneaux solaires avec batterie en autoconsommation, une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'une climatisation présente dans toutes les pièces, volets roulants et moustiquaires. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à deux terrasses, une buanderie, un WC indépendant, un placard, et un garage carrelé et isolé de 20 m², pouvant être aménagé en pièce supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. La parcelle d'environ 500 m² offre de nombreux stationnements et des extérieurs personnalisables selon vos goûts. Cette maison à acheter à Saint-Christol-lès-Alès allie confort, performance énergétique et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Amandine GAULT, au 0630735205 ou par e-mail à amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179.

Idéale pour un investisseur ou un premier achat, cette annonce de vente de duplex à Saint-Christol-lez-Alès, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira. Ce charmant duplex de 53 m² est niché au cœur de la campagne paisible et propose un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités urbaines.Cet élégant duplex Saint-Christol-lez-Alès à vendre, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, comprend 2 pièces principales, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau. Le mélange de charme d'antan et de confort moderne est accentué par un chauffage électrique individuel et une climatisation réversible.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie bien agencé, avec des matériaux de qualité et un double vitrage pour une isolation optimale. À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour des moments de détente avec une vue dégagée.Deux places de parking sont également réservées et incluses dans la vente. L'emplacement de cet appartement, proche des transports en commun et des commodités, assure un confort au quotidien. Les charges de copropriété sont raisonnables, s'élevant à 184 euros par an, correspondant à l'assurance, et la taxe foncière est de 679,00 €.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Carole Deslee. Ce duplex à acheter à Saint-Christol-lez-Alès est un véritable havre de paix en campagne qui ne manquera pas de vous séduire.

À Saint-Christol-lez-Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de 80m² habitables à vendre sur un terrain de 350m². Située au calme au fond d'une impasse, cette maison est à proximité de l'école du village et des commerces. Spacieuse et lumineuse, elle comprend un grand salon-séjour-cuisine de 36m², trois chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une belle terrasse sans vis-à-vis, un grand garage et deux places de parking. Cette maison est idéale pour une famille cherchant le charme de la campagne tout en étant proche de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant l'achat maison Saint-Christol-lez-Alès.

Prix au m² le plus bas

390 000 €

150 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 2 600 m²
• 3 chambres

Saint-Christol-lès-Alès (30)

À vendre, cette superbe maison en pierres datant des années 1800, située à Saint-Christol-lez-Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas, empreint de charme authentique, se trouve sur une parcelle de 2 600 m² dans un cadre calme, en faisant une opportunité unique pour un achat maison Saint-Christol-lez-Alès, que ce soit pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet familial avec potentielle division.La maison comprend une partie habitable d'environ 85 m² (T4) au premier étage, prête à être exploitée immédiatement, ainsi que de nombreuses surfaces annexes à rénover. Avec un potentiel global de plus de 12 pièces, vous pourrez envisager plusieurs logements, un projet locatif, ou une résidence principale avec dépendances.Le bien présente des caractéristiques authentiques telles que pierres apparentes, un escalier extérieur typique et une loggia pleine de cachet. Le terrain est un atout majeur, étant constructible et offrant la possibilité de diviser la parcelle en trois lots à bâtir indépendants, en plus de la maison existante.Des projets envisageables incluent la création de quatre lots distincts, adaptée à divers besoins. Les avantages de cette propriété incluent le cachet de l'ancien préservé, un fort potentiel de transformation, une division foncière valorisable, ainsi qu'un environnement calme à proximité des axes Alès/Nîmes.Prix : 390 000 € FAI.Cette annonce, référence 326823, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MARIE GALIZZI (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 99184031500014. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Christol-lès-Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant nature et proximité avec les commodités. S'étendant sur un terrain de 685 m², elle dispose de 5 places de parking, de deux terrasses exposées plein sud (35 m² et 25 m²) et d'un espace possible pour une piscine. La demeure, rénovée en 2024, s'étend sur 135 m² et est agencée en 7 pièces, comprenant 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, ce qui en fait un espace parfait pour une famille. Les équipements modernes tels que le cumulus alimenté par des panneaux photovoltaïques, la pompe à chaleur, les volets électriques et le portail électrique garantissent un confort optimal. La cuisine ouverte, la cheminée, les menuiseries neuves en double vitrage et le carrelage en grès ajoutent une touche d'élégance à cette maison à acheter à Saint-Christol-lès-Alès. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 453 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Steve NICOLAS, au 0614715011 ou par e-mail à steve.nicolas@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 499872810.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

3 376 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Christol-lès-Alès (30)

OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON NEUVE DE 117 M² SITUÉE À SAINT-CHRISTOL-LEZ-ALÈS, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD, EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Venez découvrir cette maison moderne aux prestations soignées, nichée dans un environnement calme et résidentiel, idéale pour votre projet d'achat maison Saint-Christol-lez-Alès.Construite sur une parcelle de 785 m², cette maison répond aux normes de construction les plus récentes avec son attestation RT 2012 et son étiquette B bio, garantissant performance énergétique et confort au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 48 m² inondée de lumière, qui combine un espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée.Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative et dressing, offrant intimité et fonctionnalité.À l'étage, deux chambres accueillantes complètent l'espace nuit, avec une salle de bain et des toilettes.Pour votre confort, un système de chauffage performant par plancher chauffant rafraîchissant, alimenté par une pompe à chaleur, assure également la production d'eau chaude, optimisant ainsi votre consommation énergétique.Un garage entièrement carrelé ajoute de la praticité et du potentiel de rangement à cette maison Saint-Christol-lez-Alès à vendre.Une maison prête à vivre, alliant modernité, confort thermique et qualité de construction, dans un cadre privilégié.

À vendre dans le département du Gard, sur la commune de Saint-Christol-lez-Alès, cette maison de 300 m2, dont 210 m2 habitables, dispose d'une grande cave et d'un garage spacieux de 49 m2. Le tout est accompagné de 5 hectares de terrain agricole. Cette maison à acheter à Saint-Christol-lez-Alès nécessite des travaux et s'adresse aux bricoleurs avertis. Située en exposition sud et hors zone inondable, elle est adjacente à un autre bâtiment. Pour plus d'informations, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Christol-lez-Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'environ 160 m2 est implantée sur un magnifique terrain de 2200 m2, arboré d'oliviers, offrant une vue dominante sur les paysages environnants et un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité. À seulement 5 minutes des commerces et du centre-ville, elle se trouve aux portes des Cévennes. La maison propose plusieurs espaces extérieurs, dont trois terrasses, deux d'entre elles couvertes, idéales pour des repas en extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de six chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Parmi ces chambres, deux sont aménagées dans les combles avec salle d'eau, et l'une d'elles offre une belle vue dégagée. Le terrain est piscinable et agrémenté d'un garage de 50 m2, de menuiseries double vitrage, de climatisation et d'un chauffage au fioul. Cette maison pleine de charme est une opportunité rare pour un achat de maison à Saint-Christol-lez-Alès, où espace, nature et commodités se rejoignent.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied d'une superficie de 90 m², construite en 2023, parfaite pour une vie moderne et confortable. Située à Saint-Christol-lez-Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Saint-Christol-lez-Alès se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux espace de vie lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous aurez accès directement à la terrasse grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'à un garage de 21 m² via une porte sécurisée. La partie nuit comprend 3 belles chambres allant de 10.75 à 13.45 m², dont une avec dressing indépendant, une salle de bain spacieuse de plus de 7 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison offre une isolation thermique optimale, un chauffe-eau thermodynamique, et bénéficie de la garantie décennale tout en étant raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et d'un second à l'arrière, offrant des espaces agréables et pratiques, ainsi que deux stationnements au sud de la maison. Le garage est pourvu d'une porte motorisée, permettant ainsi d'accueillir un véhicule supplémentaire facilement. Bien que la villa soit actuellement en cours de finition, elle sera entièrement achevée avec clôture, portail et enduit final. Vous apprécierez le cadre tranquille de cette maison sans vis-à-vis direct sur l'habitation, garantissant intimité et sécurité, avec un emplacement en fond de chemin, loin des routes passantes. Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison à vendre à Saint-Christol-lez-Alès allie confort, modernité, fonctionnalité et sécurité, dans un secteur calme et prisé. Accès aux commodités, commerces et parcs à moins de 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder !

Meilleur rendement locatif

70 000 €

2 258 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• Terrain 5 m²
• 

Saint-Christol-lès-Alès (30)

EXCLUSIVITÉ RE/MAX : APPARTEMENT À ACHETER SAINT-CHRISTOL-LÈS-ALÈS. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, cet appartement de type 1 se situe dans une résidence récente de 2007, au 1er étage sur 2. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Il comprend : une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), un séjour lumineux avec possibilité d’aménager un coin nuit, une salle de bain et un WC. Vous pourrez également profiter d’une belle terrasse, idéale pour des moments conviviaux ou pour se détendre en fin de journée. Les points forts de ce bien incluent : une place de parking privative, du double vitrage et une climatisation réversible. La résidence est récente et bien entretenue, parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat réussi. Contactez-nous pour la vente appartement Saint-Christol-lès-Alès au 0680652683. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 56 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 596€. Nombre de procédures en cours : néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Laissez-vous charmer par cette superbe propriété de la fin du XIXᵉ siècle, à rénover, offrant une vue panoramique sur les Cévennes. Nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison d'environ 215 m² habitables se compose de 6 chambres, dont certaines disposent d'un point d'eau. Un vaste salon de 36 m², agrémenté d'une cheminée, vient compléter l'ensemble, accompagné de garages et d'un atelier — un cadre idéal pour une résidence principale ou un projet de gîtes. Édifiée sur un terrain dominant de 5 hectares, cette propriété profite d'un environnement paisible, agrémenté de majestueux arbres centenaires. Bien que mitoyenne sur un côté, elle conserve une belle intimité. Le terrain est par ailleurs inclus dans un PLU susceptible d'évoluer, offrant de belles perspectives. Située dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alès, cette bâtisse allie charme, espace et praticité. Sa luminosité et son intégration harmonieuse dans un cadre naturel en font un véritable coup de cœur. Le mas est raccordé au tout-à-l'égout, à l'électricité et à l'eau de ville. À prévoir : des travaux de rénovation. La propriété dispose également d'une citerne alimentée par un forage — inutilisée depuis plusieurs années, mais représentant un atout indéniable après remise en service. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 596494 )

Nouveauté!! Situé sur St Christol Les Ales , À 5 minutes d'Ales ,À 6 kilomètres de Ribaute les tavernes . proche des écoles maternelles et primaires,Lycée A proximité des commodités , Je vous propose un joli terrain constructible d'une superficie de 777 M2 en complément d'un bâtiment annexe Secteur Pavillonnaire! Situé au calme ,Campagne ,Viabilisé Raccordé à L'assainissement collectif Viabilisé en électricité , en eau Vous souhaitez plus d'informations concernant la vente du bien Je reste à votre écoute et à votre disposition afin de répondre à vos questions Disponible du Lundi au Samedi de 9h00 à 19H00 Je réponds régulièrement également par sms et par mail . Cette annonce référence 313036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Saint Christol-Les-Alès (Gard), idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec accès par digicode et badge, je vous propose ce charmant appartement T2 de 45 m² qui vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec îlot central parfaite pour partager des moments conviviaux ! L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10m² avec placard ainsi qu'une salle de bain avec WC de 4,50 m². Très lumineux, cet appartement est agrémenté d'un balcon, idéal pour vos moments de détente à l'extérieur. Proche des commodités, lumineux, c'est un vrai coup de cœur ! Cette annonce référence 325219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

155 000 €

1 148 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 135 m²
• 6 chambres

Saint-Christol-lès-Alès (30)

Référence agence 6921 M Quartier calme, proche de toutes les commodités Maison de 135 m2 sur plus de 5000 m2 de terrain + piscine à restaurer. Comprenant : vaste hall d'entrée, séjour, cuisine, 6 chambres, salle de bain. Deux garages d'environ 20 m2 chacun + dépendances. L'ensemble comportant des travaux rénovation, assainissement individuel à refaire . A saisir pour 155 000 EUR

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Saint-Christol-lès-Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons cette superbe maison de 220 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux pour vivre et travailler. Cette maison à vendre comprend un total de neuf pièces, dont six chambres spacieuses, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Chaque chambre est conçue pour accueillir facilement un lit double ou deux lits simples, avec des espaces de rangement intégrés. Le vaste salon est parfait pour les rassemblements familiaux ou entre amis, tandis que la cuisine reste personnalisable selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 2400 m², la propriété dispose d'un grand jardin arboré, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. La terrasse est le lieu parfait pour profiter des barbecues estivaux, des repas en extérieur et des moments de détente au soleil. Un garage suffisamment spacieux pour trois voitures, complété par un espace de rangement, ajoute à cette offre. Proposée à 354 000 euros, cette maison à acheter à Saint-Christol-lès-Alès représente un excellent rapport qualité-prix, tant en termes d'espace que de confort.Ne laissez pas passer votre chance de vivre dans cette ville charmante et dynamique, qui offre une belle qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Florence Lavoix, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située dans la commune de Saint-Christol-lez-Alès, au fond d'une impasse calme et résidentielle, cette maison mitoyenne R+1 est à vendre. Construite en 1978 sur un terrain d'environ 458 m², elle offre une surface habitable de 117 m², parfaite pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour de 24 m² semi-ouvert sur une cuisine de 12 m² avec cellier attenant. Un bureau, pouvant être aménagé en suite parentale, ainsi que deux WC indépendants, complètent ce niveau. Le salon donne accès à une véranda (cuisine d'été) de 17 m², bien équipée avec un barbecue et un point d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (entre 11 et 13,5 m²), d'une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants. Chaque chambre dispose de placards et d'un accès au grenier pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante qui surplombe une piscine en béton orientée plein sud et d'un garage d'environ 11 m². Cette maison présente de beaux volumes et est idéalement située dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa sécurité, tout en restant à proximité des commodités. Avec des menuiseries en bois et une isolation renforcée (Classe B & A), elle est également équipée de panneaux solaires (3kw) et d'un chauffe-eau thermodynamique. Raccordement à la fibre optique et tout à l'égout. Référence annonce 318629, présentée par votre agent BSK Immobilier Sébastien Lafont (EI) immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix : 249 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/10/2025 avec un score DPE de 73 kWhEP/m²/an et GES de 2 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 810,00 € et 1 190,00 € par an. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

À vendre à Saint-Christol-lez-Alès, dans le Gard, une propriété de 380 m² idéale pour un achat maison Saint Christol les Ales. Cette maison à vendre se compose d'un mas rénové de 173 m², accompagné de deux appartements supplémentaires (un T2 de 50 m² et un T3 de 70 m²), ainsi que de 85 m² de dépendances. L'habitation principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une cave à vin, d'une pièce avec sauna, jacuzzi, douche, d'un garage, d'un WC, d'une buanderie et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez une chambre avec lingerie, dressing, WC et salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire servant de chambre en rez-de-jardin. À l'extérieur, dans un cadre calme, la propriété propose une piscine chauffée, un second garage, un four à pizza et un puits. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique de 270 litres, de panneaux solaires avec 26 modules installés discrètement, et de fenêtres en PVC à double vitrage. Un atout supplémentaire : cette propriété est parfaite pour un gîte ou une location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de Nîmes) Catherine BOURDON, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.889493.

À vendre villa à Saint-Christol-lez-Alès, située dans un quartier calme et recherché du Gard en Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 190 m2 habitables propose un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une agréable véranda ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. La villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau supplémentaires pour plus de confort. Un garage attenant complète ce bien, le tout édifié sur un terrain plat de 1 140 m2, piscinable, offrant un fort potentiel d'aménagement. Vous apprécierez le calme de ce quartier tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de communication. Ce bien allie espace, confort et potentiel. Des travaux récents ont été réalisés en 2019, incluant isolation par l'extérieur, rénovation des façades, menuiseries en double vitrage et climatisation réversible. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires, et nous serons ravis de vous transmettre tous les détails complémentaires et d'organiser une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Pour plus d'informations, contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres au 06 31 36 64 17. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

RE/MAX Properties vous propose en exclusivité à Saint-Christol-lès-Alès, dans le département du Gard, cette maison à vendre construite au début des années 2000. Avec de beaux volumes et une agréable luminosité, cette maison a été conçue pour répondre aux besoins des familles. Son agencement fonctionnel et ses prestations confortables la rendent particulièrement attrayante. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et vous mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, équipée d'une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un salon vient compléter cet espace de réception. Ce niveau comprend également une buanderie, des WC indépendants, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, permettant de profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et de WC séparés. La maison bénéficie d’un grand garage double, avec accès direct à la buanderie pour plus de praticité. À l'extérieur, vous disposerez d'une spacieuse terrasse exposée plein sud, donnant sur une piscine construite en 2019, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain de 1500 m2 offre également un grand espace de stationnement ainsi qu’un terrain de pétanque pour vos moments de détente. La maison est climatisée et est dotée d’un poêle à granulés, ainsi que de deux installations de panneaux solaires : l’une générant un revenu annuel d’environ 1 500 €, et l’autre destinée à l’autoconsommation pour alimenter la maison en énergie. Une maison à acheter à Saint-Christol-lès-Alès, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique, dans un cadre agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 06.15.63.78.86. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre, appartement P3 à Saint-Christol-lez-Alès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à acheter à Saint-Christol-lez-Alès, est situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 2012 bien entretenue, sans ascenseur. L'appartement d'une superficie de 61 m2 se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux de 25,80 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse couverte de 10 m2. Vous y trouverez également deux chambres avec placards (10,16 m2 et 12,87 m2, dont une avec accès à la terrasse), une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien inclut un garage fermé de 13 m2 et une place de parking privative. Détails techniques : chauffage électrique, double vitrage en menuiseries PVC, volets roulants manuels, eau chaude sanitaire par thermodynamique Hitachi de 260 L. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 1015 euros. La copropriété comprend 86 lots et les charges annuelles, incluant l'eau froide, s'élèvent à 1763 euros (charges trimestrielles de 441 euros). Prix de vente honoraires inclus : 168 000 euros, avec des honoraires forfaitaires de 6 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Sandrine PRADEILLES, agent commercial au 06 32 89 71 79, du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.

À la vente sur la commune de Saint-Christol-les-Alès (30380) dans le département du Gard, cette villa de 132 m² construite en 2006 est idéale pour un futur achat villa SAINT CHRISTOL LES ALES. Située sur un terrain clos de 2500 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour spacieux de 40 m², d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'un wc séparé, ainsi que de deux chambres dont une avec salle de bains et wc. À l'étage, un couloir dessert deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, profitez d'un grand garage avec mezzanine et d'une terrasse de 33 m². Techniquement, la villa dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de la climatisation réversible, est piscinable, et est raccordée à la fibre. Les atouts de cette villa SAINT CHRISTOL LES ALES à vendre incluent une situation calme sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.890700

Située à SAINT CHRISTOL LEZ ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa de 220 m² est à vendre. Proche d'Anduze et de sa Bambouseraie, cette maison SAINT CHRISTOL LEZ ALES à vendre offre un cadre de vie calme et lumineux, sans vis-à-vis, sur un terrain plat clos et arboré de 1256 m². Entièrement rénovée, elle dispose de tout le confort moderne. L'entrée vous mène à une vaste pièce de vie de 61 m² avec cuisine ouverte équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante de 25 m², ainsi qu'un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre ou salle de sport, et une buanderie/dressing avec toilettes. À l'étage, qui dispose d'une entrée indépendante, se trouvent 4 belles chambres avec rangements, une salle de bain spacieuse et une pièce polyvalente pouvant servir de salon, bibliothèque ou salle de cinéma. Ce bien offre des surfaces chaleureuses et agréables à vivre, avec un confort optimal : façade rénovée, volets roulants récents, double vitrage, climatisation air/eau et gainable. Une grande terrasse semi-couverte et un balcon vous permettent de profiter de la nature environnante. Idéalement situé, proche des commerces, médecins, écoles et lycée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT CHRISTOL LEZ ALES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Véronique CLAVEL, au 06 42 16 52 48 ou par e-mail à veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

À vendre, une villa familiale spacieuse de 183 m² habitables, située à SAINT-CHRISTOL-LEZ-ALES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à SAINT-CHRISTOL-LEZ-ALES, construite en 1982, est mitoyenne d'un côté et nécessite un rafraîchissement. Implantée sur un terrain clos et arboré de 670 m², elle dispose d'un forage et d'un arrosage automatique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée généreux, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un grand garage carrelé avec portail motorisé, un coin buanderie, une véranda, ainsi qu'une pièce spacieuse pouvant servir de cuisine d'été. À l'étage, un couloir mène à une cuisine indépendante, 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, un WC séparé, et un salon-séjour ouvert sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Une grande pièce avec cheminée actuellement utilisée comme salle de sport est également présente, dotée d'une bibliothèque intégrée pouvant accueillir un bureau. Cette maison SAINT-CHRISTOL-LEZ-ALES à vendre se trouve dans un quartier calme, idéal pour une grande famille, et offre un potentiel important avec la possibilité de transformer les deux appartements en unités indépendantes à faible coût. Parmi les prestations, vous bénéficierez d'un chauffage électrique individuel, de la climatisation, de volets roulants électriques, de fenêtres en aluminium à double vitrage, et d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un store géant motorisé sur le parking et plusieurs arbres matures dans le jardin complètent cette offre. Ce bien rare représente une opportunité à ne pas manquer. DPE en cours. Prix de vente : 374 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial PASCAL Irina, immatriculé au RSAC/SIRET : 79263538500034.

Située sur la commune de Saint-Christol-lès-Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison provençale est à vendre. Avec une superficie habitable de 98 m², elle dispose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres cosy, idéales pour une famille désireuse de combiner vie urbaine et sérénité de la campagne. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une vue agréable sur l'extérieur et la cuisine moderne est entièrement équipée pour un usage fonctionnel.Le terrain de 1800 m², qui entoure la maison, est un véritable espace de vie extérieur. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de beaux arbres offrant une ombre bienvenue pendant les journées d'été. La terrasse constitue un havre de paix parfait pour des repas en famille ou entre amis.Un atout supplémentaire est la piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été et savourer le doux soleil du Midi. Pour les passionnés de bricolage, un grand garage est à votre disposition, pouvant aussi servir d'atelier.Le prix de cette maison à acheter à Saint-Christol-lès-Alès est de 315 000 Euros. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite guidée. Vous tomberez sous le charme de cette maison pleine de caractère, au cœur de la douceur provençale. Ce bien est proposé par Florence Lavoix, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Olivier Derenne vous propose: Mas en pierre rénové avec goût, mazet indépendant et piscine à St Christol les Alès. Dans un environnement calme et recherché, à proximité d’Alès et d’Anduze, découvrez ce mas en pierre de 1890, rénové avec goût, alliant charme de l’ancien et confort actuel. Implanté sur un terrain clos et arboré de 2 751 m², il propose un cadre de vie agréable avec piscine, garage et mazet indépendant ( environ 30m2 ). Le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce polyvalente, une cuisine neuve avec îlot central, un cellier / buanderie, un WC et un séjour / salle à manger avec cheminée. À l’étage : quatre chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains et un débarras. Toutes les pièces de l’étage bénéficient d’une climatisation réversible. Le mazet aménagé dispose d’une chambre supplémentaire avec avec coin cuisine et salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, électricité refaite, chaudière gaz, cheminée, tout-à-l’égout, puits. À seulement quelques minutes des commodités, un bien de caractère adapté à une vie de famille, une résidence secondaire ou développer un projet d’accueil. Envie d’en savoir plus ou de découvrir ce lieu plein de charme ? Contactez-moi pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir Vidéos courtes sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Christol-lez-Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette splendide maison de 208 m² habitables est construite sur un terrain de plus de 1 700 m², comprenant environ 600 m² de terrain nu et constructible, parfait pour un projet d'agrandissement ou d'investissement locatif. Édifiée en 1980, elle allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses belles pierres. La maison dispose de quatre chambres, de grands espaces de vie, d'un salon et d'une salle à manger spacieux, ainsi que d'une cuisine atypique et d'une mezzanine. Un coin rangement extérieur complète ce bien. Vous pourrez également profiter d'une grande piscine, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Christol-lez-Alès ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Malek de BSK IMMOBILIER au 06.51.33.27.33. Cette annonce, référence 294233, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALEK MEKLICHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89248942800029. Prix du bien : 538 200,00 €, avec honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 02/07/2025, score DPE : 207 kWhEP/m²/an, score GES : 46 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5540.00 € par an. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour les passionnés de la pierre et de la rénovation, cette maison à acheter à Saint Christol Les Ales est faite pour vous. Découvrez le charme de cette magnifique bâtisse du 19ème siècle, alliant pierre, bois, grands espaces et tranquillité. Bien que des travaux soient à prévoir pour mettre à jour cette maison, son potentiel est indéniable. Sur la base d'une ancienne magnanerie, cette demeure comprend un double séjour avec cuisine de près de 80 m² avec plafond cathédrale, un salon d'agrément de 40 m² avec poêle à bois et cinq chambres. Ce bien également doté de deux salles de bain, d'une salle d'eau et de trois WC, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose en outre d'un grand garage, d'un atelier, d'une chaufferie, ainsi qu'une piscine couverte et un abri voiture, avec la possibilité d'ajouter trois à quatre chambres supplémentaires. Le terrain de plus de 2000 m² est arboré de différentes essences provenant de divers pays, et bénéficie d'un puits et d'une citerne d'eau de 40 m³. L'assainissement est individuel en fosse septique. Ce bien s'adaptera parfaitement à vos projets, que ce soit pour une famille, une résidence secondaire, ou même pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîte. L'environnement calme et très agréable, associé à la dimension touristique de la région, fait de cette vente maison Saint Christol Les Ales une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Guillaume BROQUERIE vous présente une opportunité exceptionnelle avec une bonne rentabilité : à vendre, un gîte Saint-Christol-lez-Alès à vendre, situé dans un cadre paisible et arboré de 4000 m2. Ce domaine touristique comprend 8 gîtes (chacun avec 5 couchages) dotés de terrasses privatives et de tout le confort nécessaire, ainsi qu'une maison principale pour les propriétaires/exploitants, isolée du reste du domaine. Chaque gîte dispose de 2 chambres et d'un espace extérieur privé, tous entièrement meublés et équipés. Les résidents peuvent profiter d'une grande piscine de 85 m2 avec terrasse et pool-house, d'un parc ombragé, d'un terrain de pétanque et d'un grand parking de 13 places, le tout sécurisé et clôturé. La maison principale, construite en 2021, comprend 3 chambres et une terrasse avec piscine privative, idéale pour les exploitants. Un espace de stockage au sous-sol et un studio indépendant viennent compléter l'ensemble. Ce gîte à acheter Saint-Christol-lez-Alès est parfait pour un projet de vie ou un investissement rentable, alliant confort, calme et attrait dans une Zone touristique très prisée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 135 000 euros. Prix hors honoraires : 1 100 000 euros. Honoraires TTC : 35 000 euros (3,18% du prix sans honoraire). DPE : classe A indice 66 & classe climat A indice 2. Informations sur les risques : disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé par M. Guillaume BROQUERIE, mandataire indépendant, RSAC de NIMES : 879958106.