Achat bien immobilier à Ales (30) : 562 annonces

À la recherche d'un achat appartement ALES ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 10 Quai Jean Jaurès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement ALES à vendre offre un spacieux P3 de 81 m² au 4ème étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité. Il comprend une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un séjour lumineux climatisé, un salon modulable pouvant servir de chambre supplémentaire, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un agréable balcon avec vue imprenable sur le Gardon, parfait pour vos moments de détente. * Mandat Exclusif

À découvrir à Alès, centre ville, cet appartement spacieux d'environ 86 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un couple de retraités recherchant le confort de plain-pied ou pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un espace de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. L'appartement offre 3 chambres confortables, 1 salle de bains et WC séparés. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement. Une cave, idéale pour le stockage. Avec ses 85,71 m² habitables, ce bien propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le logement est équipé d'une alarme, de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété incluant le chauffage : 530 € / trimestre Taxe foncière : 1516 € Un bien offrant espace, luminosité et terrasse, parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à Alès. Home staging virtuel réalisé par IA. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite ! Référence agence : 371

Cécilia Beaudoin de l'agence Regarde vous propose en exclusivité cette maison des années 60 entièrement rénovée à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien en vente comprend deux habitations séparées, un jardin arboré et plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée, loué en meublé à l'année, génère des revenus locatifs substantiels. Située au calme dans un secteur résidentiel proche du centre-ville d'Alès, cette maison mitoyenne d'un côté a été réagencée récemment pour vous offrir tout le confort moderne. L'intérieur est en parfait état, et chaque logement indépendant peut communiquer. Au premier étage, vous trouverez une loggia donnant sur un séjour double climatisé et lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, actuellement loué, dispose d'une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse fleurie, d'un salon cosy, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau moderne. Les deux niveaux peuvent communiquer via un sas, actuellement utilisé comme buanderie mais pouvant devenir une chambre d'appoint. Cet achat de maison à Alès est idéal pour un projet locatif ou familial. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium changées en 2019, une isolation intérieure, une chaudière à gaz récente et une toiture récemment révisée. Un verger, un abri de jardin et une terrasse avec pergola complètent cette propriété. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Alès, n'hésitez pas à contacter notre agent Cécilia Beaudoin.

30100 ALES - PROCHE DU CENTRE VILLE - QUARTIER PRAIRIE - MAISON LUMINEUSE- 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - PLUSIEURS DEPENDANCES - PROCHE COMMODITES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités. Cette maison de 6 pièces dont 4 chambres vous offre un cadre de vie idéal, avec un accès direct aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. L'état général de la maison est bon, avec une rénovation effectuée en 2015, garantissant un confort et une qualité de vie optimale. L'exposition sud, est et ouest, assure une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un bureau donnant sur une terrasse de 60 m², une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous serez séduit par un séjour lumineux et une cuisine moderne ouverte entièrement équipée . Côté nuit, deux belles chambres avec placards offrent des espaces confortables et chaleureux pour toute la famille. Une dépendance de 30 m² (débarras et atelier de bricolage) et un garage de 20 m² viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un espace barbecue et un four en dur complètent cet ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Un terrain de pétanque, tout neuf, pour passer les moments conviviaux avec la famille et les amis. La maison dispose, en plus du garage, un stationnement intérieur et 4 stationnements extérieurs, pour un maximum de praticité au quotidien. Cette villa est édifié sur un terrain de 666 m², avec de nombreux arbres fruitiers, offrant aux amoureux du jardinage des moments de détente. Côté technique : portail motorisé, menuiseries en double vitrage avec des volets roulants équipées des moustiquaires, pompe à chaleur et isolation des combles récentes, clim réversible à l'étage, la maison est raccordée à tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien idéal pour une grande famille, ou un projet d'investissement avec la possibilité de faire 2 appartements indépendants. Cette maison donne également la possibilité de faire une habitation principale (à l'étage) et une partie professionnelle au Rez-de-chaussée (profession libérale ou de services). Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Beau T3 de 58m² au RDC. Expo ouest. Parfait pour étudiants ou jeunes actifs. Annexe de 8.5 m². Proche gare, proche commerces. Résidence sécurisée, cadre sympa. Laverie en libre-service, local à vélos, salle de coworking. Espace arboré pour se détendre. À 5 mn à pied de l'École des Mines. Logement fonctionnel, optimisé. Beaucoup de charme et confort.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Profitez de cette occasion unique pour un achat maison Alès dans un petit lotissement de 4 lots situé à Alès (30100), dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain viabilisé de 1100 m² vous permet de réaliser un projet de construction en CCMI, éligible au PTZ, pour une maison traditionnelle de plain-pied de 95 m² en forme de L. Ce bien comprend un spacieux espace de vie ouvert avec cuisine américaine, 4 pièces dont 3 chambres, une suite parentale avec dressing, 2 salles de bains, 2 toilettes, un cellier et une entrée accueillante. Un garage de 18 m² est également inclus. Ce projet est idéal pour les familles souhaitant se rapprocher de leurs proches ou pour un aménagement intergénérationnel. Ne ratez pas cette vente maison Alès pour bâtir la maison de vos rêves, au cœur d'un environnement calme et proche de toutes les commodités, avec un accès facile aux transports, aux écoles et au CHU. Contactez Séverine dès aujourd'hui pour faire avancer votre projet!

À la recherche d'un achat maison Alès ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre à Alès, située dans un quartier paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison charmante, élevée sur deux niveaux, est actuellement aménagée en deux appartements distincts, pouvant facilement communiquer grâce à un escalier intérieur. Implantée sur un terrain spacieux de 858 m², la maison se divise comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un salon doté d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, qui se prolonge par une terrasse. Vous trouverez également une cuisine avec coin repas. Un dégagement mène à trois chambres confortables, une salle de bains et un WC, pour un total d'environ 101,5 m² habitables. Au rez-de-jardin, le second appartement d'environ 76 m² comprend une entrée menant à un séjour avec coin cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un ancien garage d'environ 27 m² complète cet étage. Cette maison à acheter à Alès offre de nombreuses prestations, notamment des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants en PVC ou en bois battants, ainsi qu'un chauffage central au gaz de ville pour l'ensemble. Le raccordement au tout-à-l'égout est également présent. Profitez de cette belle opportunité, à découvrir sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

2 219 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Ales (30)

À vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa lumineuse de 160 m2 vous attend dans le quartier Bruèges. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m2 avec coin cuisine équipé, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale de 20 m2. Profitez d'une exposition plein Sud et d'un jardin de 430 m2. Un garage isolé de 18 m2 complète ce bien. Nichée dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un achat maison Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GARD. ALES. Située dans le secteur de Luquette, cette villa de 167 m2 habitable offre une cuisine équipée et 4 chambres, dont une suite parentale de 26 m2. Vous trouverez également une cave de 30 m2 ainsi qu'un garage de 16 m2. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette villa à acheter à Alès est une belle opportunité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat maison ALES ? Découvrez cette maison à vendre à ALES, située dans un secteur calme du centre-ville d'ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Avec 144m² habitables entièrement rénovés, cette maison comprend au rez-de-chaussée un garage avec portail automatique et une cave. À l'étage, vous trouverez un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une buanderie et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage abrite quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Vous apprécierez également les menuiseries PVC double vitrage, les volets roulants électriques et la petite terrasse à l'étage. Le tout est implanté sur un terrain clôturé de 182m². Les frais sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.911675.

Prix au m² le plus bas

77 300 €

1 208 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Ales (30)

À ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, je vous présente en exclusivité cet appartement à vendre. Situé dans le secteur Klavieres, à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cet appartement lumineux de 63,83 m² est idéal pour un achat. Il comprend un hall avec de nombreux rangements, un salon séjour qui s'ouvre sur un balcon exposé sud, une cuisine avec une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave d'environ 9,18 m². Ce bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'un digicode et d'un chauffage au gaz. La copropriété compte 39 lots, avec une quote-part de charges mensuelles d'environ 4€, soit un montant annuel de 50€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 894 491 - Greffe de NIMES) Ronnie JEANNOT, Entrepreneur Individuel, 06 68 91 37 04 - Réf. 948110.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'environ 150 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des commodités. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison dispose d'un vaste espace de rangement. Elle offre de solides prestations et un bon confort thermique grâce à une chaudière gaz de ville récente, complétée par un poêle à bois dans le séjour, ainsi qu'une isolation performante. L'agencement comprend une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres avec accès à une salle de bains principale luxueuse, incluant une baignoire balnéo et une douche. Un logement indépendant d'environ 39 m², idéal pour accueillir des amis ou pour une activité locative, complète ce bien rare. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré, d'une piscine coque de 8 x 4 m, d'un abri de piscine, et de deux abris de jardin. Ce bien est à découvrir sans tarder pour un achat maison à Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 24 31 33. Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841, Référence agence : 3635.

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

Découvrez cette maison à vendre à Alès, située dans une ambiance conviviale au cœur du Gard en Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres confortables, offrant tout le confort dont vous avez besoin. Profitez d'une terrasse spacieuse idéale pour des barbecues en famille et des repas en extérieur. La propriété s'étend sur un terrain de 530 m², avec un jardin généreux où vous pourrez aménager votre lieu de détente personnel. Un garage privé est également inclus, parfait pour un stockage supplémentaire et la protection de votre véhicule. Proposée au prix de 185 000 euros, cette maison représente une excellente opportunité d'achat pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir Alès depuis votre future maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Ce bien est proposé par Sandrina Fernandez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À proximité du centre-ville d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter à Alès. Ce logement de 160 m2 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence de qualité, dispose d'un ascenseur et d'un double garage en rez-de-chaussée. La résidence, fermée et sécurisée, permet un accès direct au garage depuis l'appartement, et se trouve à proximité des écoles, commerces et centres médicaux. Construite de manière traditionnelle et bien entretenue, elle est principalement habitée par des propriétaires et jouit d'une excellente réputation sur le marché immobilier local. Au premier niveau de l'appartement (120 m2), vous trouverez un accès par une porte blindée, un vaste hall de 10 m2, un séjour de 31 m2 donnant sur une terrasse de 14 m2 avec vue dégagée, une cuisine équipée indépendante de 18 m2, une salle à manger de 15 m2, plusieurs dégagements, ainsi que deux chambres avec WC et salle d'eau. Le second niveau comprend deux chambres, dont une de 25 m2, avec salle d'eau et WC, et un vaste solarium de 37 m2 offrant une vue panoramique sur la ville. L'exposition est/ouest apporte une belle luminosité et l'appartement est climatisé, prêt à être habité. Toutefois, quelques travaux de rénovation pourraient lui donner un style plus moderne (cuisine, salle d'eau). Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Alès, un bien exceptionnel.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

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Coup de cœur du secteur

164 300 €

1 846 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 4 chambres
• 

Ales (30)

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence immobilière Lotier immobilier met en vente une maison des années 60 avec jardin. Cette maison à acheter à Alès se compose d'un rez-de-chaussée incluant une cuisine équipée, deux pièces principales, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Un rafraichissement est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Pour plus de renseignements concernant cet achat maison Alès, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

1 574 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Ales (30)

iad France - Nathalie Penot vous propose : Appartement de 3 pièces à Alès dans le département du Gard, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ. Cet appartement de 54 m², situé au cœur d'Alès, offre un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif rentable. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séjour lumineux de 20 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'entrée accueillante donne le ton dès votre arrivée. Situé au 1er étage, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage au gaz naturel contribuent au confort quotidien des résidents. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. L'appartement à vendre bénéficie également d'une place de parking, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les commerces et le centre-ville se trouvent à seulement 100 m, offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement à acheter à Alès présente un excellent rapport qualité-prix. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185,33 € par mois (soit 2 224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Penot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 479497679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette villa spacieuse offre un confort remarquable, nichée sur un terrain arboré et entièrement clos. Elle se compose d'une vaste entrée baignée de lumière, d'une pièce de vie avec plafond cathédrale, d'une cuisine équipée de belle qualité, ainsi que d'un bureau-salon, l'ensemble ouvrant harmonieusement sur les extérieurs. La partie nuit propose quatre chambres en suite, ainsi qu'une salle de bains avec dressing. Les combles sont aménagés de manière simple (atelier, salle d'eau…) et offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain paysager et clôturé est agrémenté d'un portail automatisé. De l'espace, du calme ! À découvrir chez Duché d' Uzès immobilier. Votre contact, Laura Garvi : 06 16 49 31 15.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_32973381)

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Bérengère Degrand de Swixim International Alès-Vézénobres vous présente une villa à vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre agréable et à proximité des commodités, ce bien développe une surface d'environ 150 m2 et offre une configuration idéale combinant une habitation principale et un appartement indépendant. La maison principale comprend une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 60 m2 complète cette villa à acheter à Alès, comprenant un salon avec cuisine ouverte et un accès direct au jardin. Cet espace est parfait pour accueillir des proches, loger un adolescent ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, la propriété se situe sur un terrain clos et arboré de plus de 1 100 m2, avec plusieurs oliviers, créant une atmosphère paisible. Un grand garage et une dépendance complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Un bien aux beaux volumes, avec un potentiel certain, idéal pour une vie de famille ou un projet à double usage. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Bérengère Degrand au 06 50 57 17 09 ou par email à b.degrand@swixim.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison contemporaine à Alès, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété à vendre, en excellente condition, se trouve en position dominante et offre une vue dégagée imprenable, à proximité des Cévennes et de la Méditerranée. Implantée sur une parcelle clôturée de 3780 m², limitrophe d'une zone préservée non constructible, cette villa de plain-pied a été construite en 2020 selon les règles de l'art et bénéficie des garanties décennales ainsi qu'une isolation bioclimatique. Avec une surface habitable de 175 m², elle dispose d'un espace de vie spacieux de 70 m², 4 chambres, 2 salles d'eau/bain, 3 toilettes, plusieurs dressings, un cellier et une buanderie. Le garage isolé et carrelé de 38 m², un abri pour voitures de 35 m², et un vaste espace extérieur sont des atouts supplémentaires. Vous pourrez profiter d'un jacuzzi de 6 places, d'un pool house aménagé de 33 m², d'une piscine béton chauffée de 7,50 m x 4 m ainsi que de terrasses, dont l'une de 65 m² semi-couverte près de la piscine, idéale pour la détente. Les équipements modernes incluent des planchers chauffants, une cuisine entièrement équipée, une climatisation réversible, des panneaux solaires, et bien plus encore. Cet ensemble, sans travaux à prévoir, se trouve dans un emplacement idéal et constitue une opportunité unique d’achat maison Alès. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent local.

À vendre à Alès, dans le Gard, cette villa traditionnelle située dans un quartier résidentiel recherché, promet un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Ce bien, d'une superficie de 158 m², offre 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. L'intérieur chaleureux se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres confortables et une salle d'eau. L'extérieur est un atout majeur avec un terrain de plus de 1500 m², comprenant un abri de voiture, un abri de jardin et deux terrasses couvertes idéales pour profiter du soleil. La maison est équipée de chauffage au fuel et climatisation réversible, et se trouve à proximité des commodités tout en offrant tranquillité et intimité. Cette villa à acheter à Alès est un retour sur investissement idéal pour les amoureux de la nature. Ne ratez pas votre chance de visiter cette villa Alès à vendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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À la recherche d'un achat appartement ALES ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 10 Quai Jean Jaurès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement ALES à vendre offre un spacieux P3 de 81 m² au 4ème étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité. Il comprend une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un séjour lumineux climatisé, un salon modulable pouvant servir de chambre supplémentaire, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un agréable balcon avec vue imprenable sur le Gardon, parfait pour vos moments de détente. * Mandat Exclusif

Situé au 3ème étage d'un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur, cet appartement à ALES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous attend. Ce bien de type 2 se trouve dans un quartier calme, à proximité des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine semi-ouverte à aménager avec cellier et d'une chambre avec placard. L'appartement est en très bon état d'entretien et dispose d'un parking privatif. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une vente d'appartement à ALES en tant qu'investissement locatif. CENTURY21 - IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du général De Gaulle 30100 ALES - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)