Achat bien immobilier à Rousson (30) : 67 annonces

*** MAISON DE VILLAGE T4 DE 119 M² AVEC CAVE ET JARDIN – ROUSSON, GARD *** Venez explorer cette maison Rousson à vendre, offrant 119 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec un espace de rangement et une vaste cave. Au premier étage, la maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bain et un autre WC. Enfin, au dernier étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau avec WC. Un stationnement est possible sur la parcelle. La maison dispose également d'un jardin en face, parfait pour créer un potager ou pour le bien-être des enfants, ainsi qu'un puits. Les atouts de cette maison incluent une toiture entièrement refaite l'année dernière, des panneaux photovoltaïques, un store électrique, du double vitrage, une chaudière neuve de dernière génération, une bonne orientation et un DPE en C. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Rousson, à visiter rapidement. Cette annonce référence 328322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 149 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme des années 30 avec piscine, deux logements et un vaste terrain arboré de 2 580 m². Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, lovée dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée qui invite à la sérénité. Ici, chaque espace respire la convivialité et la douceur de vivre. Elle se compose de deux logements distincts : -Un appartement indépendant, parfait pour recevoir vos proches ou créer un revenu complémentaire, avec cuisine, bureau, chambre et salle d'eau. - La partie principale, chaleureuse et lumineuse, s'articule autour d'un séjour avec cheminée ouvert sur une grande terrasse, d'une cuisine conviviale, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, place à la détente et au plaisir : - Une superbe piscine traditionnelle 5x10 au sel, rénovée en 2025, entourée de plages en bois. - Une cuisine d'été idéale pour vos repas en plein air. - Et surtout, un terrain arboré de 3 580 m², un véritable écrin de nature pour profiter des beaux jours. Côté confort : climatisation réversible, huisseries aluminium, fibre optique... Tout est prêt pour vous accueillir. - Une maison coup de coeur, où l'authenticité des années 30 se marie parfaitement avec le confort moderne, le tout sur un magnifique terrain qui fera le bonheur de toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rousson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale spacieuse vous attend pour un achat maison Rousson idéal. Construite en 1985, elle s'étend sur 138 m², offrant des volumes généreux et un cadre de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante d'environ 16 m² et une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger lumineuse d'environ 30 m². La maison comprend également trois grandes chambres confortables et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Les combles aménagées ajoutent deux pièces supplémentaires, parfaites pour un bureau ou des invités. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², cette maison Rousson à vendre bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement paisible. Le terrain est accessible par un portail motorisé, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous invitent à profiter des journées ensoleillées, dont une terrasse entièrement couverte pour des rassemblements familiaux. Un garage de 32 m² est également inclus, idéal pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'une chaufferie/buanderie sous la maison. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec un chauffage au sol alimenté par fioul, une cheminée dans le séjour, et une climatisation réversible dans les combles. La toiture a été révisée en 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plongez dans le charme de cette maison de 175 m², située sur un vaste terrain de 3 500 m² à Rousson. Ce bien exceptionnel se compose de deux logements distincts, offrant une flexibilité idéale pour une grande famille ou un projet locatif. La maison principale s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse parfaite pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Trois chambres confortables et une salle d'eau moderne complètent cet espace de vie accueillant. Le second logement, quant à lui, dispose d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de travail privé. À l'extérieur, une piscine entourée de plages ensoleillées vous invite à la relaxation, véritable havre de paix pour les journées estivales. Une cuisine d'été vient parfaire cet espace extérieur, propice aux repas conviviaux en plein air. Deux garages, un atelier et un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules simplifient votre quotidien. Rousson offre un cadre de vie agréable, avec ses parcs et jardins à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, accessibles en quelques minutes. Caractéristiques techniques - Surface : 175 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1936 - Surface du jardin : 3 500 m² - Nombre de garages : 2 - Stationnement extérieur : 1 - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Taxe foncière : 1 789€ Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ont pour seul objectif de présenter le bien. Ils ne remplacent pas les pièces officielles (actes, diagnostics, rapports techniques) qui font foi et doivent être consultées pour toute vérification. Pour consulter les informations relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour des questions d'ordre cadastral, juridique ou fiscal, rapprochez-vous d'un notaire, de la mairie ou d'un professionnel qualifié. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hervé FOLCHER vous propose à la vente cette maison à acheter à Rousson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située proche des commodités, cette maison de village entièrement rénovée offre une superficie de 90 m2 sur un terrain de 357 m2. En rez-de-chaussée, vous trouverez 4 caves voutées et un abri voiture. Au premier étage, un hall d'entrée, un salon avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC, tandis qu'au deuxième étage, il y a une chambre et une pièce à rénover de 44 m2. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 43 29 42 85. Ce bien est présenté par Hervé Folcher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

126 000 €

1 159 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108,7 m²
• 3 chambres
• 

Rousson (30)

À vendre à Rousson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, maison de village à rénover. Cette maison Rousson à vendre offre 108 m² d'espace habitable, comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, trois chambres, un salon et une salle d'eau. Le deuxième niveau dispose de combles accessibles via un escalier. Le rez-de-jardin donne accès à quatre caves, idéales pour des projets de bricolage, avec un passage vers deux petites cours et un terrain arboré de 868 m². Cette propriété mitoyenne de deux côtés est située dans un hameau calme. Pour votre prochain achat maison Rousson, considérez cette opportunité avec un prix de vente de 126 000 euros, honoraires inclus. N'attendez plus pour cette maison à acheter Rousson.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1972, située à Rousson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Offrant 164,3 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 406 m², cette maison à acheter à Rousson saura vous séduire par ses volumes et la fonctionnalité de ses espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une salle à manger ouverte sur un salon accueillant avec poêle à bois, ainsi que trois chambres, un bureau, deux salles d’eau, deux WC et une buanderie. Un garage de 34,4 m² complète ce niveau. À l’étage, une chambre avec salle d’eau et WC privatifs garantit un espace d’accueil parfait pour vos proches. De plus, un vaste grenier de 57 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets battants, et est chauffée par une pompe à chaleur air/eau, avec raccordement au tout-à-l’égout. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette solide construction traditionnelle, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, représente une véritable opportunité pour un achat maison Rousson. N’hésitez pas à planifier une visite pour découvrir le potentiel de ce bien rare !

Découvrez cette maison à acheter à ROUSSON, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur paisible et agréable, cette charmante maison de plain-pied, d'une construction traditionnelle, offre une luminosité exceptionnelle. Nestled sur un beau terrain arboré et clôturé de 600 m², elle dispose d'un magnifique salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, menant à une terrasse couverte et à la piscine. La maison comprend également une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur l'extérieur, ainsi que trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et un garage avec mezzanine. Les équipements incluent des menuiseries en double vitrage PVC, une climatisation réversible, une cheminée avec insert, un chauffe-eau solaire, le tout-à-l'égout, un raccordement à la fibre, et une piscine au sel construite en 2020 (7 x 3,5 m) avec régulateur automatique de pH. Ne manquez pas cette opportunité avec cette maison ROUSSON à vendre, à visiter sans tarder !

À seulement dix minutes d'Alès, cette maison à vendre à Rousson se révèle être un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de sérénité. Son principal atout est sa piscine couverte de 50 m², garantissant des moments de baignade tout au long de l'année. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété s'étend sur une parcelle spacieuse de 3 176 m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison Rousson à acheter ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le marché de la vente maison Rousson, et planifiez rapidement une visite privée sur rendez-vous. Référence agence : 3536

À VENDRE - SECTEUR ROUSSON, GARD (30) - Maison Rousson à vendre de 60m², entièrement rénovée avec goût, incluant garage, cave et jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un salon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une petite buanderie. À l'extérieur, un garage pour stationner votre véhicule, un autre espace dans la cour, une cave à vin en sous-sol et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. La maison est connectée au tout-à-l'égout et située dans un quartier résidentiel calme avec des écoles accessibles à pied. Maison à acheter à Rousson, ensoleillée et à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, consultez le site internet saint-ambroix.letuc.com, REF 92764. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison traditionnelle construite en 2010, au style provençale, vous accueilles par une grande cours extérieur et un beau jardin arboré. Vous disposerez d'un très grand sous sol / garage de 150m2. Vous avez aussi possibilité d'entrer par une deuxième cours à l'arrière ou vous trouverez une dépendance de 20m2 avec cuisine, salle de douche et WC, à finaliser.La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bain avec douche, de 2 chambres, d'une cuisine et d'un salon avec cheminée donnant accès à une superbe terrasse plein sud semi couverte. A l'étage, vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau, salle de jeu ou chambre, ainsi qu'une partie à terminer ou vous pourrez agencer une suite parentale avec chambre, WC et salle de bain.La maison est raccordée au tout à l'égout, dispose de la climatisation réversible gainable, et/ou d'un chauffage au sol. Les 2 portails sont électriques, le double vitrage est en PVC avec volets roulants électriques et centralisés.Une maison de conception traditionnelle à voir au plus vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

Maison rénovée et lumineuse de 83 m2 avec jardin et garage de plus de 70m2, située à proximité d'Alès. Venez découvrir cette maison de 83m2 avec un joli jardin non attenant (accès par le garage face à la maison) et garage de 71m2 sur une parcelle de 495m2 sur la commune de Rousson. Elle se compose d'une terrasse desservant le séjour, baigné de lumière, menant à la salle d'eau, le wc séparé et la cuisine avec son petit coin jardinet côté route. Le rez-de-chaussée est équipé de la climatisation. A l'étage, une grande chambre sur la droite et deux chambres en enfilade sur la gauche. Celle du milieu pourrait être agencée en bureau, pièce de lecture, salle de jeux ou chambre si besoin. Il y a différents espaces extérieurs, en traversant le chemin, on arrive au garage de près de 71m2 avec différentes pièces, qui nous mène au jardin de plus de 250m2 avec un puit et une serre. Le jardin en long et en rectangle vous laisse de multiples possibilités d'aménagement. De nombreux rangements viennent optimiser l'ensemble. La maison est très bien entretenue et possède de belles prestations : double vitrage, isolation récente, climatisation, garage, décoration et extérieurs soignés. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 495 m2, avec plusieurs espaces extérieurs aménagés : terrasses, coin repas, barbecue, garage et espace potager. À visiter sans tarder. Prix : 156 000 EUR Honoraires charge vendeur Contact : Laurie DESCHARNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04-02-2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1342 EUR et 1816 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

iad France - Chloé Bouchard vous propose : À Rousson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale à vendre se situe dans un environnement paisible et verdoyant. Offrant un cadre de vie agréable, cette propriété dispose de volumes confortables et d’une belle luminosité.Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 406 m², la maison développe une surface habitable d’environ 164 m², séduisant par son potentiel et sa configuration fonctionnelle.Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, une salle à manger ouverte sur un salon convivial, agrémenté d’une cheminée en pierre avec insert à bois. Cet espace de vie est complété par trois chambres, un bureau, deux salles d’eau, deux WC, une buanderie ainsi qu’un garage spacieux, garantissant un réel confort au quotidien.À l’étage, une chambre supplémentaire bénéficie de sa salle d’eau privative et de ses WC. Un vaste grenier complète ce niveau, offrant un espace de stockage précieux.La configuration de cette maison à Rousson permet d’envisager la création de deux logements indépendants, ce qui conviendrait tant à un projet familial qu’à un projet locatif ou professionnel.Côté équipements, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets battants en PVC et bois, d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, du raccordement au tout-à-l’égout ainsi que d’un portail motorisé.Selon les attentes de chacun, quelques travaux de modernisation pourront être envisagés pour actualiser certaines prestations, tout en préservant le confort existant. Construite en 1972, la maison repose sur une conception solide et durable, typique de cette époque.Située à quelques minutes d’Alès, Rousson est prisée pour son cadre de vie paisible, alliant calme résidentiel et proximité des commodités.À noter : certaines photographies ont été retravaillées virtuellement pour illustrer le potentiel du bien.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Collaborations inter-agences bienvenues !

Découvrez cette villa à vendre à ROUSSON, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Sur les hauteurs, elle offre une belle vue dégagée et est accessible de plain-pied. Cette maison construite en 2012 se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec piscine, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Un atout supplémentaire : une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs. Le sous-sol abrite un grand garage. Côté technique, vous bénéficierez d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible dans le séjour. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa ROUSSON.

Découvrez cette maison à vendre à Rousson, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve à bâtir de 140 m² de style traditionnel est implantée sur un terrain de 2 500 m² dans un secteur calme et agréable, à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités. Idéale pour un achat maison Rousson, elle propose un espace sécurisé et chaleureux avec 4 chambres, une suite parentale, 2 salles de bains, 2 toilettes, un dressing et un cellier. L'espace de vie ouvert et une cuisine américaine privilégient la convivialité et la lumière naturelle. Un garage de 15 m² vient compléter cette offre. Son plan en L de plain-pied permet d'aménager un bureau pour les professionnels libéraux tout en profitant d'un cadre de vie harmonieux, idéal pour équilibrer vie personnelle et professionnelle. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour optimiser le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie.

À la recherche d'un bien immobilier dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison T5 à vendre à Rousson, idéalement située sur un terrain de 1500 m² avec piscine. Cette villa familiale de 136 m², localisée dans un cadre paisible et proche des écoles et crèches, offre des volumes généreux et un entretien soigné. La propriété, entièrement close et paysagée, représente une opportunité rare pour un achat maison Rousson. L'intérieur, récemment rénové, se distingue par ses prestations de qualité : - Espace de vie : un salon-séjour de 35 m², lumineux et confortable, avec climatisation réversible et poêle à granulés, qui s'ouvre sur une véranda installée en 2021. - Cuisine : une cuisine indépendante moderne de 10 m², équipée avec des matériaux de qualité. - Espace nuit : quatre chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée et une climatisée à l'étage. - Sanitaires : salle d'eau contemporaine au rez-de-chaussée et salle de bain avec baignoire d'angle neuve à l'étage (à terminer en 2025). À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une belle piscine en dur (8x4 m) et d'un patio intérieur idéal pour vos soirées d'été. Cette maison à acheter à Rousson a été rénovée pour garantir confort thermique et sécurité, avec une isolation efficace, bardage récent, et menuiseries double vitrage. Les annexes comprennent un garage de 42 m² et un atelier/buanderie de 17 m². De plus, la maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Prix honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez GB Immobilier Guylène Bergé Immobilier pour organiser une visite : Olivier Bonnet (RSAC 948 015 896) au 07 59 60 93 84, disponible tous les jours de 08h00 à 22h00, ou au 04 30 78 17 71, du lundi au vendredi, de 9h à 19h.

Superbe terrain de 893 m² – Cadre naturel et calme À découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce beau terrain de 893 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un emplacement calme, avec une vue dégagée sur la nature et les collines environnantes. Avec sa belle surface, ce terrain permet d'imaginer facilement une maison familiale avec grand jardin, terrasse et piscine, pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Les + du terrain : Belle superficie : 893 m² Environnement calme et agréable Quartier résidentiel Belle exposition Accès facile Terrain à viabiliser Etude de sol en cours Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature souhaitant construire une maison à leur image. Belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 324405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN VARNEWYCK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 95343635900012. Prix du bien : 79 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir rapidement, charmante maison familiale de 105 m2, située à Rousson, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Rousson à vendre se trouve sur une parcelle de 360 m2 entièrement clôturée, parfaite pour profiter de moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'une climatisation, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée ouverte sur le salon/séjour avec poêle à granulés. La pièce de vie donne accès directement à une terrasse, idéale pour des repas en extérieur. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau entièrement refaite avec WC. La maison dispose également d'un garage attenant de 16 m2, offrant confort et praticité au quotidien. Points forts : climatisation dans la pièce de vie, terrasse, terrain clôturé, garage attenant. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille ou un achat maison Rousson. À visiter rapidement ! Des travaux de finition sont à prévoir. Contactez Caroline Persil au 06.03.52.44.86 de LE TUC IMMOBILIER.

GARD. Située à Rousson, cette villa à vendre se trouve à Saint Julien de Cassagnas, à seulement 20 minutes d'Alès. Offrant un ENVIRONNEMENT TRES CALME à proximité de l'Ardèche, cette propriété exposée plein Sud dispose d'une VUE DEGAGEE. Avec une superficie habitable de 170 m2, elle comprend 5 chambres et un appartement indépendant, idéal pour créer un gîte. En complément, vous bénéficierez d'un DPE en C, d'une fosse septique, d'un garage et d'une buanderie totalisant 47 m2, ainsi que de 40 oliviers et d'une piscine. La toiture a été refaite récemment. C'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Rousson et souhaitent profiter de la vie à la campagne tout en étant proches des commodités. N'hésitez pas à visiter cette villa Rousson. Pour plus d'informations, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12.

Découvrez cette ancienne maison à vendre à Rousson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'une surface de 210 m² est située sur un terrain d'environ 2100 m², en position dominante et exposée sud-ouest. Profitez d'un jardin clôturé et arboré doté de nombreuses dépendances, dont 3 garages et des caves. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une véranda, un salon, un bureau, une pièce de jeux et 5 chambres, avec deux salles d'eau et deux WC. Au rez-de-chaussée, une autre cuisine, une chambre, un salon, une véranda, une salle d'eau et un WC complètent ce bien. Cette maison offre la possibilité d'être divisée en deux maisons mitoyennes ou en appartements distincts. En termes techniques, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au bois (insert), de radiateurs électriques, et d'un double vitrage partiel. La toiture est en bon état. Idéale pour une vie de famille, cette maison à acheter à Rousson présente de beaux volumes et beaucoup de clarté, pouvant également convenir à un projet de gîtes ou de location. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité d'achat maison Rousson. Diagnostics en cours, avec une consommation énergétique primaire de 305 KWH/m²/an et des coûts annuels estimés entre 3590 Euros et 4900 Euros. Prix : 290 000 Euros, frais d'agence inclus.

30340 ROUSSON Exclusivité Vaste maison contemporaine de 230 m² habitables comprenant un vaste séjour de 51 m² et une cuisine semi ouverte entièrement équipée, 8 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau + une salle d'eau et une salle de bains supplémentaires, une large terrasse avec piscine sécurisée (volet roulant) et un garage double de 50 m² viennent compléter la propriété. Sur une parcelle de 1800 m² de terrain clos avec portail automatisé, cette maison récente entièrement de plain-pied est idéale comme résidence principale ou pour une résidence secondaire. Au calme, à 10 minutes seulement d'Alès. En exclusivité dans votre agence ITC Immobilier Réf : 26011111 A voir aussi sur www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir en exclusivité ! Située à ROUSSON, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine à vendre se trouve à seulement 15 minutes d'Alès et dans un secteur particulièrement prisé. Profitez d'un cadre calme à proximité des commodités. Cette maison à acheter à ROUSSON se distingue par son vaste espace de vie de 60 m², incluant une cuisine entièrement équipée, un cellier attenant et une cave à vin intégrée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Vous apprécierez les prestations de qualité, comme la climatisation réversible de type gainable, les menuiseries aluminium et PVC, ainsi que les volets roulants électriques. Le carrelage grand format de 1 m × 1 m ajoute une touche moderne à l'ensemble. Le garage, isolé et carrelé, offre un accès direct depuis le cellier. La maison est édifiée sur un terrain de 620 m², entièrement clôturé et arboré, comprenant un couloir de nage, une entrée goudronnée et un portail électrique. C'est une maison fonctionnelle aux prestations soignées, idéalement située dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.936494.

Bien le moins consommateur d'énergie

406 000 €

3 123 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Rousson (30)

À la recherche d'un achat villa Rousson ? Magali Sari vous propose cette villa contemporaine à vendre, située au calme sur les hauteurs de Rousson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. La villa comprend un vaste hall d'entrée avec rangements et une grande pièce de vie de 50m2, dotée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager, cave à vin, et machine à café). Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage de 19m2 et est établi sur un terrain spacieux de 1700m2. Vous apprécierez le confort d'un plancher chauffant rafraîchissant, des enceintes connectées dans le salon, et une domotique de qualité (volets roulants, caméras de surveillance). Pour vous détendre, une piscine de 9m x 2,50m vient compléter ce bien d'exception. Diagnostic de performance énergétique : A, Gaz à effet de serre : A. Prix : 406 000,00 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette villa à acheter à Rousson et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali Sari, agent commercial RSAC 843 408 899, auprès de la SAS Propriétés Privées, un réseau national immobilier.

À vendre à Rousson, dans le département du Gard (30), cette maison de 98 m² sur un terrain de 400 m², à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains, de trois chambres et d'un bureau. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage, d'un puits et de la possibilité d'accéder par deux entrées différentes. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d'un poêle à fuel. Pour plus d'informations sur cette maison Rousson à vendre, n'hésitez pas à consulter notre site internet LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf 92583. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le département du Gard (30), secteur Rousson, cette maison à acheter à Rousson est implantée sur un terrain de 3 600 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une grande véranda, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 7 chambres, de 2 salles de bains et d'1 salle d'eau, ainsi que de nombreux toilettes et combles aménageables. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage PVC. Vous profiterez également d'une piscine de 8 x 4 mètres et de l'assainissement relié au tout-à-l'égout. Un conduit de cheminée est en attente. Pour plus d'informations sur cette vente maison Rousson, consultez notre site internet Le TUC IMMO Saint-Ambroix - Réf 92563. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Rousson, dans le département du Gard (30), cette maison spacieuse est idéalement située dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Elle s'étend sur un terrain d'environ 2 500 m² avec un accès goudronné. La propriété dispose d'une grande piscine offrant une vue dominante. Ce bien comprend un garage indépendant d'environ 40 m² et se compose d'un salon-cuisine, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine d'été, ainsi que d'une terrasse, d'un garage et d'une chaufferie. Un studio indépendant est également présent, permettant une rentabilité intéressante. L'habitation est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, d'un poêle à bois et de radiateurs au fuel. Vous pourrez profiter d'un terrain de pétanque et d'un coin jacuzzi. Pour un projet d'achat maison Rousson, cette maison à acheter à Rousson est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements, contactez LE TUC IMMOBILIER SAINT AMBROIX - Réf 92758. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Rousson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre, construite en 2008, se démarque par son excellent état et sa conception fonctionnelle. Nous vous proposons cette villa entièrement de plain-pied, offrant une surface généreuse sur un terrain de plus de 2 800 m2, plat et arboré, propice à la détente en extérieur. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux et climatisé, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Une grande salle de bain et un cellier complètent cet espace fonctionnel. Le confort est garanti grâce à un chauffage au sol rafraîchissant, la climatisation et la fibre optique. L'ensemble a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été est idéale pour des moments de convivialité, s'ouvrant sur un jardin facile d'entretien. Un double garage accompagne ce bien. Cette villa à acheter à Rousson offre un cadre de vie paisible avec un mélange de confort moderne et d'espaces généreux, faisant de ce bien une opportunité rare dans le secteur. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bérengère DEGRAND de Swixim International Alès-Vézénobres au 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat maison Rousson ? Découvrez cette maison ancienne à vendre, située sur les hauteurs de Rousson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 98m2, au calme, dispose de dépendances et d'un terrain de 1000m2. Elle se compose de deux niveaux d'habitation : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un séjour avec poêle à bois, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau avec WC en semi-palier. À l'étage, deux chambres vous attendent. Le bien est enrichi d'un puits et se situe à seulement 10 minutes d'Alès, sans nuisances. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Rousson, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa individuelle de 122 m² est conçue sur un seul niveau, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. La pièce de vie spacieuse de 52 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et une véranda, accompagnée d'une buanderie et d'un bureau. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain/salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un garage. Construite en 2011, elle est en excellent état et propose des prestations de qualité telles qu'une alarme, une cheminée, du double vitrage, une piscine, un portail automatique et un parking. Le terrain spacieux de 2200 m² comprend une belle piscine et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter à Rousson. L'emplacement est idéal, dans un cadre pittoresque et calme entouré de nature. Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

Coup de cœur du secteur

29 000 €

1 €/m²

Terrain

• 40 382 m²

Rousson (30)

L'Agence PARC-IMMO360 vous propose à Rousson, sur le secteur de Brissac, terrain classé en zone naturelle NON CONSTRUCTIBLE. Il comprend un chemin d'accès de 1030m2 desservant un terrain de 39352m2. Prix frais d'agence inclus. Prix hors frais de notaire et d'enregistrement. Pour plus d'information : Carole 06.31.38.25.02 / 04.66.46.56.57 carole.c@parc-immo360.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À proximité d'Alès, cette maison à vendre à Rousson est idéale pour une grande famille ou un investisseur, avec la possibilité de créer deux appartements grâce à ses deux accès distincts. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. À l'étage, accessible par l'extérieur, vous découvrirez deux chambres de 18 m² et 23 m², accompagnées d'une pièce de 25 m² à aménager selon vos besoins et d'un dressing de 4 m². Un balcon de 6 m² orienté au sud vous donne accès aux combles, où se trouvent deux belles pièces totalisant 40 m². Le terrain de 500 m² inclut une piscine, un barbecue, un four à pizza et un puits. Un garage de 35 m² complète cette maison à acheter à Rousson. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 315177 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRÉ GALON (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 80906863800026. Prix du bien : 238 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/09/2025 : Score DPE : 264 kWhEP/m²/an, Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,00 € et 3350,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.