Achat bien immobilier à Saint-Hilaire-de-Brethmas (30) : 51 annonces

À Saint Hilaire de Brethmas, dans le département du Gard, venez découvrir cette grande maison familiale à vendre, située dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Cette maison à acheter à Saint Hilaire de Brethmas offre un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que 5 chambres, dont une avec salle de bain. Un espace salle d'eau à terminer et 2 toilettes séparés complètent ce bien. En sous-sol, vous trouverez un garage de 42 m², un atelier, un bureau, une cave à vin et deux grandes caves. De nombreuses rénovations ont déjà été réalisées : menuiseries en double vitrage, isolation des murs et de la toiture, installation d'une pompe à chaleur air/eau. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. Achat maison Saint Hilaire de Brethmas, vente maison Saint Hilaire de Brethmas, contactez Anaïs VIGIER EI, agent commercial (RSAC 948706973) pour plus d'informations.

Ensemble immobilier atypique avec travaux, accès facile. L'agence Gimmot a le plaisir de vous présenter une ancienne bâtisse en pierre avec terrasse et une grande salle avec ses annexes. Au coeur du charmant village médiéval de Saint-Hilaire-de-Brethmas tout proche d'Alès, cet ensemble immobilier atypique est composé d'une bâtisse ancienne élevée sur deux niveaux communiquant avec une grande salle et ses annexes pour une surface bâtie d'environ 367m2. A cette superficie s'ajoutent un garage voûté d'environ 33m2, une terrasse d'environ 140m2 et un grenier aménageable d'environ 138m2. Dans la bâtisse ancienne vous trouverez : - Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée, un vaste garage, une salle voûtée et un accès à la partie plus récente. - Au premier étage d'environ 130m2, plusieurs pièces de vie, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un toilette séparé, 4 chambres dont deux chambres avec accès à la terrasse d'environ 140m2. - Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 138m2 La partie plus récente comprend différents espaces, deux entrées, une grande salle principale d'environ 81m2 avec une hauteur sous-plafond d'environ 4m, une cuisine voûtée, deux pièces de passages et deux toilettes séparés. Possibilité de division, de créer plusieurs logements, prévoir d'importants travaux, mise aux normes et amélioration notamment changement des menuiseries, assainissements, réfection, électricité, isolation... Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou grande famille. Annonce rédigée par Nicole Neukirch Entrepreneur Individuelle RSAC Nîmes N° 853 382 273 - Agent commerciale au sein de l'Agence Gimmot Uzès SIREN N° 912 960 382

Découvrez le charme discret de cette maison spacieuse de 5 pièces, nichée à Saint-Hilaire-de-Brethmas, offrant une surface de 124 m². Érigée sur un vaste terrain de 3884 m², elle vous promet une vie paisible grâce à sa terrasse accueillante et sa grande piscine, idéales pour les journées ensoleillées. Le style élégant de cette demeure, construite en 1990, se remarque par son entretien méticuleux. Vous serez séduit par sa cuisine moderne et ses deux salles de bains confortables. Les équipements incluent des climatisations réversibles, une pompe à chaleur et des volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. De plus, la maison est dotée de panneaux solaires, d'une alarme, et d'un portail automatique pour une sécurité accrue. Les commodités extérieures comprennent un garage ainsi qu'un abri voiture avec trois places de stationnement. Ce quartier serein et sans nuisances est idéal pour une famille, bénéficiant de la proximité d'écoles et de parcs, ajoutant un attrait supplémentaire à cet emplacement. Caractéristiques techniques - Surface : 124 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1990 - Surface du terrain : 3884 m² - Chauffage : Électrique, pompe à chaleur - DPE : B - Taxe foncière : 1791 € Mentions légales : Les données officielles affectant le secteur sont accessibles via le portail national www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif. Il est recommandé à l'acquéreur de consulter les cartes et documents disponibles relatifs à l'urbanisme, aux servitudes, ainsi qu'aux risques géologiques, hydrologiques et sismiques, et d'organiser toute expertise complémentaire ou vérification nécessaire, sans engager la responsabilité contractuelle de l'annonceur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Proche du parc national des Cévennes, dans le triangle Alès/Uzès/Nîmes : Dans un charmant village à l'accès facilité, vous rapprochant de la mer et de la montagne : il y'en aura pour tous les goûts ! Appréciez-y le calme d'un cadre privilégié où vous ne vous lasserez pas du panorama verdoyant et du spot idéal pour admirer le coucher du soleil. Venez découvrir cette maison de 141 m2 sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 2600 m2 avec piscine exposée plein sud, elle se compose comme il suit : - une entrée - une cuisine toute équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 46m2 donnant accès à la terrasse et au jardin, - un couloir desservant un patio avec placards et WC indépendant, - deux chambres - une salle de bain avec baignoire et douche. Au sous-sol : - une grande entrée, - deux chambres de 18 et 12 m2 respectivement, - une salle d'eau avec WC. *Divers : Stationnement d'au moins 3 véhicules, fibre, chauffage gaz (chaudière neuve), fenêtres PVC double vitrage, portail électrique. Cette annonce référence 326011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA COMPERE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81361214000034. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison neuve à vendre à ST HILAIRE DE BRETHMAS, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Offrant des volumes généreux, cette propriété comprend un vaste séjour/cuisine qui s'ouvre sur une terrasse, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un toilette séparé. Conformément aux normes RE2020, elle bénéficie de prestations de qualité telles qu'une climatisation gainable, un portail de garage sectionnel et automatique, ainsi que des volets roulants électriques. Située dans un environnement calme en fond d'impasse, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités. Atouts supplémentaires : garantie dommage ouvrage et frais de notaire réduit à 3%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST HILAIRE DE BRETHMAS.

À Saint Hilaire de Brethmas, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette maison en pierre entièrement rénovée, alliant modernité et authenticité. D'une superficie habitable de 112 m², cette maison à acheter à Saint Hilaire de Brethmas se compose au rez-de-chaussée de 70 m² de caves voûtées, dont une a la possibilité d'être transformée en garage. À l'étage, vous trouverez une cuisine donnant sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud, un salon, une chambre, des toilettes et un dégagement qui pourrait accueillir une salle d'eau. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Concernant les équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une place de parking privative. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Ce bien vous est proposé par CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, situé au 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès. Pour toute transaction concernant la vente maison Saint Hilaire de Brethmas, contactez Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955).

Meilleur rendement locatif

115 000 €

1 905 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60,37 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30)

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint Hilaire de Brethmas dans un cadre exceptionnel et proche des commodités ? Découvrez cet appartement de 60,37 m² situé dans un mas entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il comprend un séjour cuisine équipée de 40,76 m² (four, hotte, plaque de cuisson, lave-linge séchant, lave-vaisselle, réfrigérateur congélateur), une chambre, une salle de bain, et bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible. Cet appartement à vendre à Saint Hilaire de Brethmas est proposé meublé, incluant une chambre, un canapé, une télévision et un meuble. De plus, aucune charge de copropriété n'est à prévoir. Ce bien est présenté par Hervé Folcher, votre conseiller indépendant Dr House Immo, 0643294285. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Magali Sari vous propose à la vente cette charmante maison de village de 125 m2 située à Saint-Hilaire-de-Brethmas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Amateurs de vieilles pierres, vous serez séduits par la qualité des matériaux, car la maison a été entièrement restaurée (toiture, façade, électricité, plomberie, isolation, menuiseries, placo...). En plein cœur du village, vous découvrirez, au premier étage, une cuisine aménagée et équipée neuve (23 m2), donnant accès à une terrasse, ainsi qu'un bureau, un salon, un cellier et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez trois grandes chambres (15 m2, 14 m2, 20 m2), une salle de douche moderne et un deuxième WC indépendant. Une place de parking privative complète cet ensemble, ainsi qu'une cave de 70 m2 en rez-de-chaussée. DPE : C GES : A. Prix : 188 000,00 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Brethmas et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali Sari, agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire.

Découvrez cette élégante villa à vendre à Saint-Hilaire-de-Brethmas, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Proposée par Magali Sari, cette propriété de construction 2001 en R+1 vous accueille avec un espace dressing parfait pour recevoir vos invités. Vous apprécierez le vaste salon, qui donne sur une terrasse couverte, doté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. La villa comprend également deux chambres et une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, dont l'une dispose de son propre balcon, ainsi qu'un WC et une salle de bain. Cette maison est équipée de la climatisation réversible tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Un garage et un espace atelier viennent compléter cette offre. De plus, un espace supplémentaire d'environ 47m2 avec baie vitrée et mezzanine est inclus. Profitez également d'une piscine carrelée 8X4m et d'un pool house de 20m2. Le prix de cette villa à acheter à Saint-Hilaire-de-Brethmas est fixé à 384 000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de catégorie A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 750 et 1070 euros. Pour visiter et découvrir cette opportunité d'achat villa Saint-Hilaire-de-Brethmas, veuillez contacter Magali Sari, agent commercial RSAC 843 408 899, au sein de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier.

Maison à vendre à ST HILAIRE DE BRETHMAS, Gard (30), en plein cœur du village. Cette maison fonctionnelle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison ST HILAIRE DE BRETHMAS. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bains, des WC, une buanderie et une grande chaufferie offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres accueillantes. Côté technique, les menuiseries en PVC double vitrage assurent un confort thermique et phonique optimal. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement avec CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, votre partenaire pour la vente maison ST HILAIRE DE BRETHMAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

438 000 €

2 482 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 176,46 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30)

Découvrez cette villa de standing, construite en 2018, alliant modernité et confort dans un cadre idyllique. Avec ses 176 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs d'espaces généreux et de luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour salle à manger de 44 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et ses WC, offrent intimité et confort à tous les membres de la famille. L'extérieur est tout aussi impressionnant : un terrain de 1200 m² et une terrasse de 42 m², parfaite pour des dîners en plein air. La piscine de 8x4 m, offrant des moments de détente inoubliables sous le soleil. Cette villa, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel avec pompe à chaleur gainable réversible et de fenêtres en PVC/aluminium à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Les ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, avec une exposition plein sud pour des journées ensoleillées. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est à 5 minutes à pied des arrêts de bus et des médecins généralistes. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à des crèches, des écoles maternelles, des collèges, des restaurants, et des magasins d'alimentation générale. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Cette maison de charme rénovée d'environ 180m2 offre un cadre de vie authentique. Edifié sur un terrain de plus de 1800m2, elle bénéficie d'un environnement de qualité au calme, proche des commerces. Passé le portail le ton est donnée : murs en pierres apparentes, de larges baies vitrées, terrasses en pierres... Au rez-de-chaussée la vie s'articule autour de ce beau salon séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, avec des baies vitrées coulissantes qui offrent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement aménagée allie fonctionnalité et esthétisme, complétée par une grande chambre lumineuse, et une salle d'eau. Plancher uniforme bois. A l'étage un espace doté d'une belle hauteur sous plafond : 3 grandes chambres (dont une avec salle d'eau) se partagent une grande salle de bain. Climatisation réversible. A l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, jardin arboré et clos, piscine structure bois semi-enterrée avec terrasse bois. Un car port, prise recharge voiture. Entre rénovation soignée, matériaux nobles et charme de l'ancien, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Saint Hilaire de Brethmas ( GARD) 30 Cette belle villa propose une surface habitable d'environ 110 m2 à laquelle il faut ajouter une véranda de 18 m2 et un garage de 16 m2 le tout sur un terrain de 870 m2. Passé le SAS qui protège la porte d'entrée et un premier hall vous accédez à la pièce de vie d'environ 43 m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, dans le prolongement se trouve la véranda avec vue et accès direct à la piscine. Espace nuit avec 3 belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette séparée et buanderie. Coté technique la villa dispose de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques avec une fermeture centralisée. Chauffage central au gaz de ville ainsi que de 2 postes de climatisation réversible. La piscine de 7 x 4 mètres est chauffée + équipée d'une protection. Enfin la toiture a été refaite en 2021. Cette villa est située dans un quartier calme et très recherché car à proximité immédiate des commodités ( magasins, écoles,centre de soins,transports), la voie rapide Ales Nimes à moins d'un km. On vous attend pour venir la découvrir, pour toutes visites contacter notre bureau par mail ou téléphone. REF annonce : 92794 - Site internet LE TUC IMMO SAINT AMBROIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'un projet immobilier en Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Brethmas dans le département du Gard. Cet ensemble immobilier comprend un hôtel de 25 chambres, totalisant une surface de 565 m2, associé à une maison d'habitation de 238 m2. L'hôtel, idéal pour une clientèle professionnelle et touristique, propose des chambres équipées de salles de douche, de climatisation, de téléviseurs et de fenêtres à double vitrage. Il dispose également d'une salle de petit-déjeuner, d'une cuisine, d'une salle de séminaire climatisée et d'une piscine de 12x5. La maison attenante offre une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle de détente, 3 chambres, 3 salles de bains et une terrasse. Un garage spacieux, un atelier et une cave à vin complètent ce bien en bon état et conforme aux normes. Situé à seulement 2 km du centre d'Alès, cet ensemble est parfait pour un achat maison Saint-Hilaire-de-Brethmas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Brigitte DELCROIX, agent commercial OptimHome.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 556 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30)

À vendre à Saint Hilaire de Brethmas, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale s'étend sur deux niveaux et repose sur un terrain de 1283 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage de 20 m², une chaufferie-buanderie et un appartement d'appoint ou d'été de 55 m² de type 2. À l'étage, vous découvrirez 105 m² intégrant 3 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain mixte, des WC séparés, ainsi que du double vitrage, des volets roulants et une terrasse. Avec ses belles dimensions, cette maison est idéale pour un achat maison à Saint Hilaire de Brethmas, à proximité des bus et des commerces. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint Hilaire de Brethmas. Contactez Grégory au 06.83.26.97.48. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint-Hilaire-de-Brethmas, à 5 minutes d'Alès, cet immeuble de 188 m² habitables, implanté sur 811 m² de terrain constructible, offre une rentabilité immédiate avec un potentiel d'évolution à moyen terme.Données clés- 3 logements indépendants, loués et meublés- Revenus locatifs mensuels : 1 797 €- Rendement brut ? 7,7 %- Prix de vente : 280 000 €- 8 stationnements extérieurs- Toiture révisée fin 2023Composition locative- T2 – 48 m² : 517 €/mois- Studio – 27 m² : 430 €/mois- T3 bis – 110 m² : 850 €/moisBaux en place, logements entretenus, gestion simplifiée.Confort & technique- Double vitrage- Chauffages individuels- Fibre optique raccordée- Espaces verts entretenus par les locataires- Bien en bon état général, aucun gros travaux à prévoirCadre juridique & potentiel- Vente portant sur 7/8? du bâtiment- Terrain partiellement libre et constructible, offrant une perspective d'extension ou de construction supplémentaire (sous réserve d'autorisations)- Secteur recherché pour la location, avec demande constantePourquoi ce bien fonctionne - Cash-flow maîtrisable- Risque locatif dilué (3 lots)- Localisation stratégique proche bassin d'emploi d'Alès- Actif immédiatement productif avec levier foncier futurDossier complet sur demande.Je privilégie les échanges avec des investisseurs ayant un projet clair et structuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287

iad France - Olivier Derenne vous propose : À Saint-Hilaire-de-Brethmas, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, charmante maison d’environ 148 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement naturel préservé sans vis-à-vis. Située à seulement 5 minutes d’Alès et 40 minutes de Nîmes, cette maison est idéale pour une famille ou un projet de location, avec la possibilité d’aménager deux logements indépendants, un par niveau. Description des espaces : Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, cuisine équipée, séjour lumineux, une chambre avec douche, WC séparé et cellier/chaufferie. À l’étage : grande pièce de vie avec cheminée et cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon filant plein sud avec une vue imprenable, deux chambres (dont une avec accès à un petit balcon privatif), salle d’eau et WC indépendant. Chaque chambre dispose de rangements intégrés. Prestations et équipements : - Piscine couverte de 10 x 5 m avec régulateur de pH, idéale pour prolonger la saison de baignade. - Terrain de près de 2 900 m², agrémenté d’oliviers, de quelques arbres fruitiers et d’agréables espaces de détente (cuisine d'été, gazebo, grand terrain de pétanque, abri de jardin). - 22 m² de panneaux photovoltaïques avec système d’autoconsommation et revente. - Classement énergétique C, excellent pour ce type de bien. - Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage bois, toiture révisée, fibre optique. - Parking pouvant accueillir plusieurs voitures et un camping-car. Arrêt de bus au bout de la rue pour faciliter vos déplacements quotidiens. Accès rapide aux commerces et commodités, écoles, médecins... Vous rêvez d’un lieu paisible avec une superbe vue panoramique, un grand terrain, et la possibilité d’adapter les espaces selon vos projets ? Cette maison Saint-Hilaire-de-Brethmas à vendre est faite pour vous ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Derenne, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint-Hilaire-de-Brethmas, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette spacieuse maison familiale de 6 pièces et 220 m² de surface habitable, située en pleine campagne sur un vaste terrain de 16 724 m² avec une vue panoramique impressionnante. Cette maison récente se déploie sur deux niveaux avec des prestations de qualité, conçue pour le confort de toute la famille. Grâce à son exposition plein Sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale dans toutes ses pièces. L'agencement se compose d'un grand salon lumineux, de quatre chambres spacieuses, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de deux salles de bains élégantes. De plus, un studio indépendant est idéal pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs en location saisonnière. Le jardin paysager offre un havre de paix pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la vue panoramique sur la campagne environnante crée un cadre idyllique pour des moments de détente. Située dans un environnement calme, cette maison reste proche des commodités et des écoles, garantissant ainsi un cadre de vie serein et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saint-Hilaire-de-Brethmas qui allie confort, modernité et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Magali Sari vous présente en exclusivité une superbe villa à vendre à Saint-Hilaire-de-Brethmas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2018, offre une superficie habitable de 114 m² sur un terrain de 663 m². Située dans un lotissement calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur une zone non constructible et se trouve à seulement 2 minutes d'Alès. L'intérieur se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 51 m², incluant une cuisine ouverte avec un poêle à bois. Cette pièce donne accès à une terrasse couverte de 21 m², offrant un espace agréable à l'abri des regards. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un WC privatifs, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Un garage de 23 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine de 7 m x 4,50 m, d'un pool house et d'une douche à l'italienne. Le mode de chauffage est assuré par une climatisation réversible (dans la pièce de vie et la suite parentale), des radiateurs électriques et un poêle à bois. Cette villa respecte les normes RT 2012. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre 390 Euros et 620 Euros par an. Le prix de cette villa, à acheter à Saint-Hilaire-de-Brethmas, est de 364 000,00 Euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Magali Sari, agent commercial RSAC 843 408 899, auprès de la SAS Propriétés Privées.

À Saint-Hilaire-de-Brethmas, dans le département du Gard, découvrez cette opportunité unique d'achat maison Saint-Hilaire-de-Brethmas. Ce projet de maison traditionnelle de plain-pied de 90 m² est à construire sur un terrain de 1060 m², idéalement situé en centre-ville. Destinée aux primo-accédants, cette maison à acheter Saint-Hilaire-de-Brethmas combine confort moderne et investissement sûr. Facile à entretenir, elle offre la possibilité de bénéficier d’aides à l’achat et dispose de prestations bien pensées. La maison se compose d’un bel espace de vie ouvert avec cuisine américaine, de trois chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains, de deux toilettes et d’une entrée fonctionnelle. Un garage de 14 m² vient compléter ce bien. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des commodités, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce projet, signé Maisons Bati-France, allie qualité, confort et emplacement privilégié pour construire votre avenir sereinement dans la région Languedoc-Roussillon.

Magali Sari vous propose à la vente cette magnifique villa à Saint-Hilaire-de-Brethmas, située dans un secteur calme et prisé de cette charmante commune du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2010, cette villa de type R+1 vous séduira par ses volumes généreux avec quatre chambres et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 10m2, une grande pièce de vie de 53m2 avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, menant à une véranda et une vaste terrasse. Deux chambres sont situées à ce niveau, dont une suite parentale de 26,5m2 avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux autres chambres de 14m2 chacune, une salle de bain avec baignoire et douche, et un second WC indépendant complètent l'ensemble. La villa dispose également d'un double garage de 33m2 et d'une buanderie de 20m2. Le terrain, d'une superficie de 880m2, est entièrement aménagé avec un espace pétanque, un jardin arboré de diverses essences, et une piscine de 4X8m avec coque au sel, dotée d'un dôme pour en profiter toute l'année. Climatisation réversible, portail électrique et portillon viennent agrémenter ce bien d'exception. Le prix est de 435 000,00 euros FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE: C, GES: A. Pour plus d'informations sur cet achat de villa à Saint-Hilaire-de-Brethmas et pour visiter ce bien, veuillez contacter Magali SARI au 0664553417 ou par courriel à m.sari@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Je suis heureux de vous présenter ce joli bien en nouveauté sur la commune de St Hilaire de Brethmas, une magnifique maison de plain pied-pied de 5 pièces. Avec une surface totale de 110 m², elle offre un espace de vie confortable et spacieux, adapté aux familles de toutes tailles. Lentrée de la maison se fait par un petit sas avant daccéder à lintérieur. Vous découvrirez alors un bel espace de vie très lumineux composé dun séjour/SAM bénéficiant d'une exposition plein sud ainsi que dune cuisine totalement équipée pour une surface de 43m2 . Pour le coté nuit, vous aurez 3 belles chambres dont une qui est actuellement aménagée en dressing , une salle deau équipée dune douche a litalienne et dun sèche-serviette. Les toilettes , avec vasque, sont séparées. L'extérieur ne manque pas non plus d'attrait avec une généreuse parcelle de terrain de 600 m² entièrement cloturée . Un véritable havre de paix qui comprend également une piscine couverte et chauffée et bien entretenue, parfaite pour se rafraîchir lors des chauds après-midi d'été . Cette maison vous offre également une grande véranda de 17m2 Vous disposez également dun garage de 16m2 ainsi quune buanderie. La maison bénéficie dun chauffage central au gaz et dont la chaudière est entretenue et révisée tous les ans Veuillez prendre note que la toiture a été totalement refaite en 2021 et donc encore sous décénale. Vous êtes seulement à quelques minutes de toutes commodités et de laccès à la voie rapide en direction de Nimes. Je vous invite donc à me contacter afin de programmer une visite et découvrir ce joli bien ou aucun travaux ne sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par Michaël Afanou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Brethmas, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison de 200 m² est édifiée sur une charmante parcelle de 760 m², offrant un cadre calme tout en étant proche de la 2x2 voies. Que vous soyez une grande famille, un investisseur ou un télétravailleur, cette maison répondra à vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste suite parentale de près de 50 m² incluant salle de bain (douche, baignoire, WC), grand dressing, bureau, buanderie, cave et garage. À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, un lumineux salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle vous attendent. Les prestations incluent une toiture et une isolation refaites récemment, ainsi que 16 panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2 300 €, un avantage appréciable pour votre confort et votre budget. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Hilaire-de-Brethmas, à visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 315000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Annonce rédigée par un agent commercial.

À vendre, au sud d'Alès et à proximité, maison et hôtel d'habitation équipés d'une piscine sur un terrain de 1003 m2, idéal pour un projet d'achat maison à Saint-Hilaire-de-Brethmas. L'hôtel de 597 m2 comprend 29 chambres dotées de salles de douche ou de salles de bains avec WC, climatisation, télévision et double vitrage en PVC. Vous y trouverez également une salle de séminaire indépendante, un accueil, une salle de petit déjeuner, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une cave, et bien sûr, une piscine. La maison, de type 9, s'étend sur 238 m2 et bénéficie de la climatisation, d'un chauffage central au fuel, de double vitrage et d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien est proposé au prix de 1 256 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par la vente maison à Saint-Hilaire-de-Brethmas, contactez Tuc immobilier Alès, Christophe Barthelot au 06.12.50.71.31, référence 3055. Offre présentée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À Saint Hilaire de Brethmas, dans le quartier La Jasse de Bernard, découvrez cette maison à vendre au cœur du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes de tous commerces, cette propriété s'étend sur un terrain intime de 3300 m² sans vis-à-vis. Cette maison d'architecte des années 70 a été modernisée avec soin, incluant des menuiseries récentes, une mise à jour de l'électricité et une isolation améliorée. Elle offre 201 m² habitables, avec une pièce de vie spacieuse de 65 m² accompagnée d'une cuisine, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse. La maison dispose de 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain, 2 WC et un bureau. En outre, vous profiterez de 76 m² de dépendances comprenant un garage, une chaufferie et des caves. Le terrain est également agrémenté d'une belle piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint Hilaire de Brethmas. Pour plus de renseignements, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

À Saint Hilaire de Brethmas, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à acheter. Cette maison traditionnelle de 2001 offre une surface habitable de 126 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon donnant sur une vaste terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale dotée de sa salle d’eau et d’un WC. À l’étage, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1617 m², agrémenté d’un garage, d'un local technique et d'une piscine de 10x4 mètres. Côté technique, cette maison à vendre à Saint Hilaire de Brethmas est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, de volets en bois, d'un chauffage au gaz citerne, d’un arrosage automatique prêt à être branché, ainsi qu’un forage. Pour plus d’informations, contactez CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, situé au 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès. Ce bien est proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955).

Prix au m² le plus bas

72 000 €

1 029 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30)

À Saint Hilaire de Brethmas, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité d'achat maison ST HILAIRE DE BRETHMAS. Cette propriété, située au cœur du village, nécessite une rénovation complète. Le rez-de-chaussée comprend une pièce salon/cuisine, tandis qu'au 1er étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un WC. De plus, ce bien inclut une cave et un accès à un jardin privatif sur une parcelle de 96 m². Des travaux sont à prévoir ! Pour toute demande concernant la vente maison ST HILAIRE DE BRETHMAS, contactez CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès. Proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955).

Située à Saint-Hilaire-de-Brethmas, cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 80 m², nous propose un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte de 10 m², trois chambres, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16 m². Vous profiterez aussi d'une véranda, d'une vue sur le jardin, clim réversible, double vitrage et chauffe-eau solaire. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 556 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.932620

Située dans un quartier paisible de Saint-Hilaire-de-Brethmas, cette maison à vendre se trouve sur un terrain de 1828 m². Avec une surface habitable de 94,5 m², elle a été rénovée entre 2016 et 2020. À l'étage, l'espace de vie, accessible par une belle terrasse de plus de 20 m², comprend un séjour avec coin cuisine et une terrasse de 12 m² offrant une vue sur le jardin, un cellier, un WC, ainsi qu'un dégagement avec rangements qui mène à la partie nuit. On y trouve une chambre parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains et un WC. Une buanderie séparée est également accessible par la terrasse. Au rez-de-chaussée, environ 30 m² sont aménagés en deux chambres d'amis et une salle d'eau avec WC. Une grande pièce de 48 m² est en cours d'aménagement et pourra servir comme salle de jeux, home cinéma ou espace détente, avec un accès direct au jardin. Les prestations incluent des menuiseries en bois avec double vitrage, des volets en bois battants, un chauffage électrique et un cumulus électrique pour l'eau chaude, ainsi qu'un assainissement par fosse septique. Ce bien, offrant un cadre agréable et un potentiel important, est à découvrir sans tarder !

iad France - Andy Kessous vous propose une maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Brethmas, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Découvrez cette belle maison de 135m2, comprenant 4 chambres dont une suite parentale. Vous apprécierez la grande pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, s'ouvrant sur une superbe véranda entièrement vitrée et une terrasse exposée sud. La maison dispose également d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Parmi les atouts de cette maison à vendre, vous trouverez un terrain plat et arboré, une clôture pour plus de tranquillité, des panneaux photovoltaïques et un plancher chauffant. De plus, un carport pour deux voitures est à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Andy Kessous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881413421.

Magali Sari vous présente cette villa à acheter à Saint-Hilaire-de-Brethmas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité des commodités accessibles à pied (boucherie, boulangerie, restaurant, pharmacie, etc.), cette villa de plain-pied offre une superficie de 68 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine spacieuse aménagée avec accès à une terrasse arrière, deux chambres, un WC indépendant et une salle de douche. Le bien comprend également un garage de 24 m2 et un jardin arboré. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 1 173,00 euros. DPE : C, GES : C. Prix de vente : 176 500,00 euros FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1 220 euros, sur la base des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette villa Saint-Hilaire-de-Brethmas à vendre et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Magali Sari au 0664553417 ou par courriel à m.sari@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali Sari, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 843408899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 430098. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.