Achat Appartement 2pièces à Milhaud (30) : 383 annonces

Meilleur rendement locatif

128 500 €

2 734 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Milhaud (30)

iad France - Kevin Alibert vous propose un appartement T2 en rez-de-chaussée à Milhaud, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat appartement Milhaud, dispose d'une terrasse et d'une place de parking au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement de 47 m² se compose de : - 1 chambre de 12 m² - WC séparé - Cuisine indépendante avec accès à la terrasse - Salle de bain - Séjour lumineux de 20 m² avec accès à la terrasse - Terrasse de 8 m² Actuellement loué 700 HC avec un locataire sérieux en place, cet appartement à vendre ne nécessite aucun travaux. La présente annonce vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 63,33 € par mois (soit 760 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques pour les risques potentiels associés à ce bien : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Alibert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

MILHAUD Centre : Charmant duplex en très bon état, situé au calme et proche de toutes les commodités. Il offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre en mezzanine avec Vélux qui peut être fermée, une salle d'eau avec wc, une terrasse ainsi qu'une place de parking privative. Idéal premier achat ou investissement. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros. Aude FONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NIMES.

VAUVERT - EN EXCLUSIVITÉ - Magnifique appartement en duplex de 93 m². Il offre une pièce de vie très lumineuse avec cuisine donnant sur une terrasse, deux grandes chambres, un espace ouvert modulable (bureau, bibliothèque...), ainsi qu'une salle de bains. Idéalement situé : les commerces à proximité et à 5 min à pied du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite. Coup de coeur garantie ! Référence agence : 2710

A Saint-Gilles (Gard) et pour investisseur, vous attend un appartement T3 de type maison de village situé dans le centre-ville, en cours de réaménagement et proche des commodités. En bon état, d'une surface habitable d'environ 69m² en duplex, il est composé d'une belle pièce de vie au niveau rez-de-chaussée; à l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement loué 630€ CC (590 € hors charges), il permet une belle rentabilité proche de 6%. Possibilité d'un garage également vendu loué. Référence agence : 462

Dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce studio de 23m² situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie confortable dans un quartier rechercher Véritable atout du bien : une terrasse privative, rare pour ce type de surface, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'un coin kitchenette et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable plus au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine et salle de bain), laissant place à une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie emplacement, confort et potentiel. Référence agence : 5017

À vendre, appartement T2 de 44m² situé au 1er étage, exposé nord et ouest. Cet appartement lumineux dispose d'une belle terrasse de 12m² et se trouve à proximité de la gare ainsi que des commerces, dans un environnement calme et agréable. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement à acheter à Lunel offre beaucoup de charme avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse et une salle de bain fonctionnelle. Une occasion à ne pas manquer, avec des biens rares dans le secteur. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : Appartement T2 lumineux avec terrasse et double garage, au prix de 210 000 EUR. Cet appartement à vendre à Nîmes offre 46,80 m2 habitables et est idéalement situé dans le quartier prisé de Camplanier, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Il s'agit d'une résidence contemporaine et neuve, composée de quatre bâtiments à taille humaine (R+1), présentant une architecture élégante alliant pierre, jardins paysagers et touches artistiques. Cette résidence est éco-responsable et a été conçue dans une démarche durable. Elle est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) et représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les atouts de cet appartement incluent : - Surface habitable de 46,80 m2 - Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de plus de 12 m2 - 1 chambre confortable - Salle d'eau moderne - Deux garages privatifs inclus Profitez d'un cadre idéal, alliant la proximité du centre-ville à la sérénité de la campagne. Le quartier Camplanier est un emplacement privilégié, offrant confort, accessibilité et qualité de vie. Pour toute information, cette annonce est présentée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC: 882042278, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Nîmes, disponible pour votre projet d'achat appartement Nîmes.

Située à Uchaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa en copropriété de quatre appartements est à vendre. Idéal pour un achat appartement Uchaud, ce logement en rez-de-jardin offre une surface habitable de 49 m². Il comprend un séjour avec placard et dressing, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour (meubles et électroménagers non compris dans le prix de vente). Vous bénéficierez également d'une terrasse abritée de 5 m² et d'un jardin clos et arboré de 61 m². L'appartement est vendu prêt à vivre, et est climatisé. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2026, avec des travaux en cours et des visites possibles. DPE non disponible, bien en construction neuve en VEFA. Le prix de vente est de 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots d'habitations avec des charges annuelles estimées à 250 euros. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Adhémar Immobilier, agent FNAIM au 06.32.65.69.42 ou 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité C2i, Manduel, maison de village de type 2 de 43 m² avec grenier de 47 m². Venez retrouver cette maison de village dans une copropriété bénévole sans charges composée de 2 lots. Cet appartement de type 2 est composé : Au rez-de-chaussée, d'un palier de 5 m². Au premier étage, d'une pièce de vie de 13 m² avec cuisine de 5 m² et salon de 10 m². Ainsi qu'une salle d'eau de 3 m² et une buanderie de 5 m². Le plus : un grenier au deuxième étage de 47 m² avec ouverture, à aménager complètement, pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires. Point de vue prestations : chauffage central au gaz, menuiseries simple vitrage, chauffe-eau de 2016. Actuellement loué (bail d'habitation vide) depuis novembre 2015 : 430,26 € CC. Possibilité de le louer, avec travaux du grenier, 750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Marin Cudraz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°944754928. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A Clarensac aux portes de Nîmes, magnifique résidence neuve de 15 appartements seulement, à deux pas des commodités (pharmacie, supermarché, école...) conçue pour vivre paisiblement grâce à ses volumes généreux, l'aménagement des espaces, la qualité des prestations proposées, l'accès par ascenseur et un stationnement privé. Découvrez cet appartement T2 au dernier étage avec ascenseur, parfaitement aménagé avec son entrée avec placard, son grand séjour-cuisine, sa chambre équipée de placard, sa salle d'eau équipée, son WC séparé et sa grande terrasse pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Résidence éligible au prêt à taux 0% (PTZ). Nous contacter pour plus de renseignements, pour avoir accès aux plans et aux disponibilités. Référence agence : 0000

À vendre, appartement P2 de 83,20 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, sur le boulevard Gambetta, au cœur de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un couloir menant à une spacieuse cuisine équipée de 20 m², s'ouvrant sur un séjour lumineux de 23 m², orienté plein sud. Il dispose d'une grande chambre, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé. Avec ses généreux volumes et son emplacement central, cet appartement est idéal pour un achat appartement Nîmes.

Meilleur rendement locatif

118 000 €

2 269 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Milhaud (30)

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, idéalement situé en plein cœur de la ville, entre Jean Jaurès et les Arènes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bel appartement de 2 pièces, d'une superficie de 52 m2 en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une entrée spacieuse, une buanderie et une salle d'eau. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter des nombreux commerces, restaurants, transports et de l'animation du centre historique, tout en offrant un cadre de vie apprécié. Cet appartement à acheter à Nîmes est une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À noter : pas de charges de copropriété. Surface : 52 m2, Type : T2, 1 chambre, Localisation : Centre-ville de Nîmes, quartier recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adeline ROGER, Conseillère Immobilier, SWIXIM INTERNATIONAL à NÎMES au 0668701211.

Bien le moins consommateur d'énergie

160 008 €

3 556 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Milhaud (30)

EN EXCLUSIVITÉ Située au Nord-Est de Nîmes, au cœur d'un quartier verdoyant, la résidence offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée et proximité urbaine. Apparentement de type 2 avec terrasse, stationnement privatif, cuisine équipée, placards aménagé climatisation réversible, confort thermique et acoustique. Disponible au prix de 160.008€ avec TVA réduite. Éligible PTZ. Référence agence : 7710

A Nîmes, achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nîmes et concrétiser votre projet immobilier !

Découvrez une résidence intimiste composée de seulement 15 appartements, du 2 au 4 pièces, alliant confort moderne et cadre de vie serein. Nichée dans un environnement calme tout en étant à deux pas du centre-ville et des commodités, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité au quotidien. Clarensac est un charmant village situé aux portes de Nîmes, dans le Gard, au cœur de la Vaunage. Entouré de garrigue et de vignes, il séduit par son cadre naturel paisible, son authenticité méridionale et sa vie locale conviviale, offrant un parfait équilibre entre campagne et proximité urbaine. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30870_01

Coup de cœur du secteur

120 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Milhaud (30)

Vous cherchez un lieu paisible pour poser vos valises ou investir intelligemment ? Cette charmante maison située dans un environnement calme à Marsillargues a tout pour vous plaire. Elle offre un espace de vie sympa avec un séjour et une cuisine ouverte, une chambre cosy de près de 10 m² avec un grand dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Atout supplémentaire : un bel extérieur de plus de 24 m² pour profiter des beaux jours, et une place de parking privative. Que ce soit pour un premier achat ou pour un projet locatif, cette maison est une belle opportunité à 129 000 € seulement. Elle fait partie d'une petite copropriété de 20 lots (dont 9 à usage d'habitation). Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2567

DERNIERS APPARTEMENTS NEUFS À VENDRE À NÎMES, DANS LE GARD, EN LANGUEDOC-ROUSSILLON : T2 À T4 À SEULEMENT 10 MINUTES À PIED DES HALLES ET DE LA COUPOLE. Tous les logements disposent de grandes terrasses, offrant des espaces extérieurs agréables. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, garantit un confort optimal. Un parking privatif est inclus pour votre commodité. Les prestations incluent des finitions de standing et des économies d'énergie. PRIX À PARTIR DE 158 250 EUR, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ). Découvrez cet appartement à acheter à Nîmes.

À Nîmes, dans un quartier calme et ensoleillé, découvrez cet appartement à vendre de type 2 situé dans le quartier Camplanier, accompagné d'un garage. À seulement 400 m du Jardin de la Fontaine, soit 5 minutes à pied, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun. En rez-de-jardin, il dispose d'un grand extérieur de 40 m², surélevé, vous garantissant une vue dégagée orientée plein sud. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain et des toilettes séparées, d'un séjour avec un coin cuisine, ainsi que d'une chambre d'environ 12 m². La chambre et le séjour s'ouvrent sur un bel extérieur avec une terrasse et un jardin, offrant ainsi intimité et tranquillité. Un garage fermé de type box, mesurant 17 m², complète ce bien. Les charges sont faibles, à seulement 85 € par mois, eau comprise, dans une copropriété sécurisée.L'appartement est équipé de la fibre internet, de chauffage individuel électrique et de volets roulants manuels. Des travaux de mise aux normes électriques, d'amélioration de la performance énergétique et quelques réparations sont à prévoir pour optimiser ce bien, notamment pour générer un déficit foncier. Le bien est actuellement vendu loué, avec une valeur de loyer hors charges de 480 €. Cet appartement à acheter à Nîmes représente une belle opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Helena MARTZ de 3G IMMO au 06.10.53.31.56. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place EI - Helena MARTZ, inscrite au RSAC de Nîmes n° 919 720 169. Veuillez présenter une pièce d’identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

Prêt à découvrir votre futur chez-vous à Nîmes, au cœur d'un cadre moderne et accueillant ? Découvrez la résidence Gardon, un lieu intimiste proposant des appartements allant du T2 au T4, dans un cadre moderne. Profitez de belles terrasses et d'un stationnement privatif pour votre confort, le tout au sein d'une résidence sécurisée. Cette résidence de standing est idéalement située à proximité du centre-ville, de tous les commerces, du marché local, d'un centre commercial, ainsi que de cinémas. Vous aurez un accès facile aux établissements scolaires et à de nombreuses activités de loisirs sans oublier les infrastructures sportives. Enfin, la résidence bénéficie d'excellentes connexions de transport, incluant des lignes de bus, le trambus, le TER, le TGV, ainsi que des stations de vélos et de grands axes routiers. Référence du programme : 30000_435 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Exclusivité Nîmes centre ville studio de 18 m² libre de toute occupation composé d'une cuisine avec son coin repas, une pièce de vie, une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable de 11 m² avec mezzanine. Référence agence : 4969

Liberkeys vous propose, en exclusivité, un appartement à acheter à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au sein de la résidence sécurisée du Parc, ce charmant T2 en bon état se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, banque, trambus). Ce bien est libre de toute occupation. L'appartement offre : - Un séjour lumineux avec rangement, ouvrant sur un balcon de 5 m², - Une cuisine indépendante avec cellier, - Une chambre avec placard, - Une salle de bains et des toilettes séparées. Aux normes climatiques, il dispose également d'un parking privatif couvert, un atout indéniable dans le secteur. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 98 lots, avec des charges annuelles moyennes de 832 €. La taxe foncière est estimée à 950 €. Il n'y a aucune procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 717 € et 969 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnements inclus). À visiter sans tarder ! Contactez directement votre conseiller Montesinos Eric, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 749 893 061. Référence annonce : DOM26882. Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement 2 pièces récent, disponible pour un achat appartement Nîmes. Avec ses 41 m², cet appartement à vendre est situé dans une résidence de 2024, à taille humaine, offrant une qualité de vie agréable. Idéal pour un investissement locatif, il est déjà loué depuis septembre 2024, générant des revenus immédiats de 500 EUR par mois, soit 6 000 EUR annuels. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC, il dispose également d'un balcon de 8 m² et d'une place de parking privative. La résidence est conforme aux normes RT 2012, ce qui garantit de faibles dépenses énergétiques. Prix : 129 900 EUR, avec un rendement locatif brut d'environ 4,62 %. Cet appartement à acheter Nîmes est parfait pour un investisseur en quête d'un placement stable et fiable.

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

Et si votre quotidien prenait un air de vacances ? Bienvenue dans cette nouvelle résidence à Lunel : un havre de paix baigné de soleil, à deux pas de Montpellier et des plages. Ici, chaque appartement T2 ou T3 vous offre une grande terrasse où savourer vos moments de détente, une salle de bain élégamment équipée, ainsi qu'une place de stationnement privative pour votre tranquillité. Le petit plus qui change tout ? La personnalisation de votre intérieur pour créer un espace qui reflète votre style et vos envies. Située dans un environnement calme et sécurisé, la résidence allie confort et praticité : * Transports à proximité : train, bus, accès rapide aux grands axes routiers * Services essentiels : commerces, supermarchés, médecins, infrastructures sportives et culturelles * Écoles de la maternelle au lycée à portée de main Que vous soyez un jeune couple ou une famille en quête de bien-être, la Résidence Castel vous promet un cadre de vie idéal, où chaque journée est faite de lumière, de sérénité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité : votre futur chez-vous vous attend ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34400_418 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

987 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55,73 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Milhaud (30)

Idéal investisseur ou premier achat – Appartement 55 m² + terrasse 75 m² – Nîmes À vendre appartement d'environ 55 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, route de Courbessac, résidence Mireille de la Crau à Nîmes. Le bien se compose d'un vaste séjour très lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'un bureau, d'une salle de bain et WC séparés. Atout rare sur le secteur : grande terrasse d'environ 75 m². Appartement offrant un bon potentiel de valorisation locative. Prix : 55 000 € Bonne opportunité pour investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier avec forte rentabilité potentielle. Contactez-moi au 06 63 86 96 60 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Laure Breant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501461784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement T2 neuf et livré, disponible immédiatement, situé au 2ème et avant dernier étage, comprenant un séjour cuisine, une salle d'eau toute équipée, une chambre et sa terrasse exposée Ouest. Une place de parking en sous sol est comprise avec l'appartement. Achetez votre appartement neuf et aménagez immédiatement ! Situé quartier Nîmes Ouest, à proximité immédiate de la clinique Kennedy, dans un quartier récent, résidentiel et calme. Les avantages du neufs : - Frais de notaire offerts - Exonération partielle de taxe foncière - Pas de travaux - Nombreuses garanties constructeur - Logement basse consommation - Nouvelles normes thermiques et phoniques - Eligible au prêt à taux 0% A visiter dès maintenant ! Référence agence : 2626

L'agence Regard Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nîmes, idéalement situé au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Ce bien offre une vue dégagée et agréable, comprenant un séjour lumineux et spacieux, prolongé par une terrasse. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée pour allier fonctionnalité et confort. La chambre principale dispose d'un dressing intégré, optimisant ainsi l'espace de rangement, tandis que la salle de bains, généreuse et pratique, est parfaite pour votre quotidien. Pour compléter cette offre, vous bénéficierez d'une place de parking privée, un atout précieux en centre-ville. Cet appartement Nîmes à vendre est idéalement placé à proximité de toutes les commodités : gare, commerces, transports, écoles et espaces de loisirs. Que vous souhaitiez acheter un appartement Nîmes pour un pied-à-terre fonctionnel ou comme premier investissement, ce bien allie praticité, confort et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement situé dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Le programme immobilier neuf s'épanouit au cœur d'un havre verdoyant. Niché dans un environnement résidentiel, ce projet évoque l’esthétique d’une villa méditerranéenne et réinvente le bien-être à travers une modernité de standing. Il se compose de 4 appartements neufs de 4 pièces, chacun bénéficiant d'un jardin ou d'une terrasse privée. À l'intérieur, chaque espace est conçu pour fusionner avec l'environnement extérieur. Grâce à de larges baies vitrées, la lumière naturelle inonde le salon, agrémenté d'une cuisine ouverte. Cet espace central, synonyme de partage et de moments inoubliables, promet quiétude et confort, renforcés par une isolation haut de gamme. Chaque détail de votre foyer met en avant des matériaux choisis avec soin. On y trouve un carrelage traditionnel qui se mêle à un carrelage effet parquet dans les chambres, ainsi que des faïences dans les salles de bain équipées. Certains logements auront même le privilège de disposer d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un véritable plus ! Pour couronner le tout, cette résidence sécurisée, entourée de jardins soignés, comprendra un local à vélo, promouvant ainsi les déplacements écologiques sous le doux soleil provençal. Découvrez également nos 30 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Nîmes Costière – Résidence Le NeptuneAppartement T2 lumineux avec terrasse – Dernier étage Au sein de la résidence recherchée Le Neptune, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au 4? et dernier étage avec ascenseur. Bien agencé et sans perte d'espace, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour vos moments de détente. Le bien ne dispose pas de stationnement privatif, toutefois une aire de stationnement gratuite est accessible au pied de la copropriété. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur pratique et apprécié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663

Découvrez cet appartement T2 NEUF de 40,50 m² à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, en vente, dispose d'une grande terrasse et d'un parking au sein d'une résidence sécurisée avec un local vélo. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Nîmes. Bien agencé, cet appartement 2 pièces situé au 2ème étage est idéalement placé, à proximité des facultés. Il comprend un séjour avec cuisine, une agréable chambre de 13 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse couverte de 12,83 m². Parmi les équipements, vous apprécierez sa performance énergétique de catégorie A, le double vitrage, une isolation soignée, l'accès au local vélo, la connexion Fibre et le parking en résidence sécurisée. Ce bien est disponible et le prix peut inclure les frais de notaire. Pour toute demande d'informations, veuillez me contacter rapidement : Helena MARTZ, 3G IMMO, au 06.10.53.31.56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place, Helena MARTZ, est inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 919 720 169. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.