Achat Appartement 4pièces à Generac (30) : 319 annonces

À vendre, charmant loft en duplex situé à CALVISSON, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Actuellement loué en meublé, cet appartement CALVISSON à vendre se trouve au 1er étage d'une belle maison de maître entièrement rénovée. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, il offre une vue dégagée sur le village et la plaine de la Vaunage. Agencement : - Pièce de vie agréable avec coin cuisine - Buanderie pour le rangement - WC À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et sa salle de bain. Informations locatives : - Bail en cours jusqu'en mai 2026 - Loyer : 640 euros charges comprises Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant faire un achat appartement CALVISSON, alliant charme, luminosité et stabilité locative. La copropriété comprend 7 lots, dont 6 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 310 euros.

VAUVERT - EN EXCLUSIVITÉ - Magnifique appartement en duplex de 93 m². Il offre une pièce de vie très lumineuse avec cuisine donnant sur une terrasse, deux grandes chambres, un espace ouvert modulable (bureau, bibliothèque...), ainsi qu'une salle de bains. Idéalement situé : les commerces à proximité et à 5 min à pied du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite. Coup de coeur garantie ! Référence agence : 2710

Baisse de prix - Dernier lot disponible: nous vous proposons à Nîmes Courbessac dans un quartier résidentiel et pavillonaire à proximité de l'Ecole Nationale de Police, un très bel appartement de type 3 de 63 m2 avec jardin et terrasse dans une résidence sécurisée au calme absolu. La résidence ' Les Terrasses du Manoir ' et son lieu chargé d'histoire, se compose de cinq petits bâtiments dont un manoir et vous offre des prestations de confort, de bien être, de sécurité et un habitat responsable avec les dernières normes d'isolation énergétique et acoustique. Cet appartement lumineux avec trois expositions dont la principale sud ouest se compose d'un salon de 32 m2 avec une cuisine semi-équipée, d'une chambre de 12,70 m2, d'une chambre de 10,50 m2, une salle d'eau de 5,60 m avec vasque, meuble sous vasque, douche à l'italienne et espace fermé lave linge / sèche linge, un WC séparé et à l'extérieur une terrasse d'un peu plus de 17 m2 et un jardin / terrasse de 30 m2 environ. ' Les Terrasses du Manoir ' offre à ses résidents de beaux espaces verts et un accès privatif à la piscine et au pédiluve pour profiter pleinement du climat. Le quartier est à proximité immédiate d'une grande surface, des commerces de détail, transports, services, établissements d'enseignement, accès proches aux réseaux autoroutiers et une circulation fluide à toute heure de la journée. Cet appartement proposé à la vente au prix de 245000 EUR comprend un garage et un parking sécurisé en sous-sol, honoraires agence à la charge du vendeur et sans honoraires agence supplémentaires.

85m² au 1er étage, très lumineux, expo sud-est. T4 avec annexe de 8.4 m². Séjour spacieux, cuisine ouverte, 3 ch, sdb moderne. Proche gare, commerces, écoles. Cadre sympa, quartier calme. Accès rapide à tram'bus, A9, A54. Résidence récente, normes RT 2012, confort optimal. Parking privatif en sous-sol. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Peggy Vidal vous présente cet appartement à vendre à Redessan, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Situé sur l'axe Nîmes/Beaucaire, cet appartement de type 4 en R+1 d'environ 163 m2 se trouve à 15 minutes de Beaucaire, 10 minutes de Nîmes, à proximité de l'autoroute A9, et à quelques minutes du centre du village et de toutes ses commodités. Housed dans un ancien mas agricole, il comprend un spacieux séjour avec une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau et une buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Des travaux de mise à jour sont à prévoir, mais ce bien dispose également d'un grand garage, d'un grenier, de places de stationnement et d'un bel espace extérieur. Parmi les atouts, on note la présence des compteurs d'eau et d'électricité, ainsi qu'une fosse septique conforme. Pas de copropriété, offrant un fort potentiel pour divers projets. La possibilité d'acheter un autre lot ou un mas complet est également envisageable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE C, indice 163, et CLIMAT B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre à Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T4 lumineux de 91m² situé au 1er étage. Cet appartement à acheter à Lunel bénéficie d'une exposition sud-ouest et se compose d'un grand séjour, de trois chambres et d'une salle de bains. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 23m², idéale pour vos repas en extérieur. Situé à proximité de la gare et des commerces, cet appartement est à seulement 15 minutes de Montpellier. Avec son agréable espace de vie et son charme indéniable, c'est une occasion à saisir pour un cadre de vie parfait.

En EXCLUSIVITÉ, dans la commune de Vauvert, découvrez cet appartement T4 à vendre. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement lumineux orienté plein sud vous séduira dès l'entrée grâce à sa pièce de vie spacieuse. La cuisine est séparée et fonctionnelle, et le bien dispose également d'un grenier et d'une cave. Cet appartement à acheter à Vauvert est idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Appartement en vente dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette annonce vous est présentée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES. Pour plus d'informations, veuillez consulter cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC NICOLAS SERVOL DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER UN APAPARTEMENT SUR NIMES D'ENVIRON 83 M² HABITABLES AU SEIN D'UNE COPROPRIETE SECURISEE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE Des l'entrée dans cet appartement vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, il se compose d'un vaste séjour, avec un balcon offrant une vue dégagée sur la ville de Nîmes Il dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, avec sa logia, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle de bain, et de nombreux espace de rangement Un véritable atout pour cet appartement une place de parking privé dans un garage sécurisé vient compléter ce bien apportant confort et praticité au quotidien Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement reste idéal par rapport au commodités transports, commerces et non loin des axes principaux Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter AGENCE REGARD NIMES

REF 103138 - À la recherche d'un appartement à acheter à Lunel ? Découvrez cet appartement T4 de 87 m², idéalement situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre un cadre de vie lumineux et confortable. À l'entrée, vous trouverez un placard pour un rangement pratique. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte de 33 m² s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 92 m², exposée sud et est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, une suite parentale avec salle d'eau privative, et une chambre avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec WC et des WC séparés viennent compléter ce bien, optimisé pour la vie quotidienne. En annexe, deux places de parking intérieures sont incluses pour plus de confort. Ce bien est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre de Lunel, et bénéficie de transports en commun, comme la ligne de bus L1, qui facilitent les déplacements intra-muros. Ne manquez pas cette vente appartement Lunel, qui vous permet de devenir propriétaire à un prix maîtrisé grâce à un dispositif spécial pour l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier!

Fiche N°Id-EXP176939 : Située au 1er étage d'une une petite copropriété, ce logement de près de 100 m2, spacieux et lumineux est composée: un grand séjour/cuisine en communication avec le salon, deux chambres, salle de bains, wc et buanderie. Le logement , proche du parking, permet de bénéficier d'un stationnement aisé, tout en étant au centre du village et de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/07/2025 - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1600 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 410 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 106,36 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Generac (30)

Caroline Martin vous propose un appartement à vendre à Nîmes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement traversant de 106 m², situé dans une résidence sécurisée, vous séduira par sa luminosité et son vaste espace de vie de 37 m² s'ouvrant sur un balcon. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, donne accès à une loggia fermée pour un rangement optimal. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un cellier pouvant être utilisé comme dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble harmonieux. Cet appartement, alliant confort et qualité de vie, dispose également de belles prestations telles que des portes-fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés et moustiquaires. Un parking aérien et une cave de 15 m² en sous-sol ajoutent à ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, c'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Nîmes. Prix : 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600 et 2 230 euros, indexé aux années 2021, 2022, et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Nîmes, contactez Caroline Martin au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf : 445662. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1 440 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé au cœur du centre historique, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 126,24 m², cet élégant bien se trouve au deuxième étage d’un immeuble ancien rénové, offrant une vue imprenable sur l’amphithéâtre romain des Arènes de Nîmes, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine séparée. Ce bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre équipée de placards intégrés, d'une salle de bain et de toilettes. Une troisième chambre complète cet ensemble harmonieux. Un couloir avec rangements et un toilette séparé ajoutent fonctionnalité et confort au quotidien. Ce bien séduisant est caractérisé par le charme de l'ancien, mis en valeur par des rénovations soignées : pierres de Montpellier au sol, parquets élégants, hauts plafonds, et fenêtres double vitrage assurant calme et isolation. Avec un mélange parfait de cachet historique et de prestations contemporaines, cet appartement à acheter à Nîmes jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et monuments emblématiques de la ville. Une opportunité d'exception, parfaite pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre raffiné.

Ce programme immobilier neuf à Codognan offre un cadre de vie harmonieux entre charme rural et confort urbain. Situé au cœur du Gard, dans une commune authentique aux ruelles pittoresques, ce projet séduit par sa proximité avec les espaces naturels préservés, les vignobles et le littoral méditerranéen. Un emplacement idéal pour allier tranquillité, praticité et évasion. Implantée en centre-ville, la résidence adopte une architecture contemporaine discrète, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces ainsi que des villas neuves de 4 et 5 pièces, pensées pour offrir un confort de vie optimal. Les intérieurs bénéficient de volumes généreux, d’une belle luminosité naturelle et d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques, des salles de bain entièrement aménagées et une isolation thermique et phonique performante. Les extérieurs, avec terrasses et jardins privatifs, apportent une touche de verdure et de sérénité, idéale pour savourer des moments de détente en toute intimité. Une opportunité rare pour profiter d’un art de vivre paisible, à quelques kilomètres de la mer. Découvrez également nos 30 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Appartement T3 de Standing à Nîmes : Un Refuge Urbain de Luxe. Situé au premier étage d'un hôtel particulier du 17ème siècle classé monument historique et bien entretenu, cet appartement à vendre à Nîmes bénéficie d'un espace de vie généreux de 118 m2. Il dispose de quatre pièces, comprenant un grand salon séjour, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou des professionnels désirant un cadre de vie agréable. Les deux salles de bain constituent un atout indéniable en matière de confort, tandis qu'un WC séparé préserve l'intimité des utilisateurs. Les grands dressings offrent un rangement optimal et la petite terrasse invite à la détente à l'extérieur. Le DPE classé D atteste d'un bon niveau d'efficacité énergétique, ce qui séduira les acquéreurs soucieux de maîtriser leurs dépenses d'énergie. De plus, les faibles charges de copropriété permettent une gestion budgétaire sereine. Cet appartement, en excellent état, est idéalement situé dans un immeuble aux parties communes impeccables, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Une cave attitrée ajoute un aspect pratique à l'ensemble. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, parcs et médecins généralistes. À 10 minutes, crèches et collèges sont accessibles. Un arrêt de bus à proximité facilite vos trajets quotidiens. Pour l'achat de cet appartement à Nîmes, contactez Isabelle Avellaneda au 06 63 33 51 86.

NÎMES - Appartement T4 neuf dans une résidence de standing. Cet appartement de 4 pièces, situé au 1er étage et exposé SUD/EST, offre une superficie de 87,46 m². Il se compose d'un séjour/cuisine spacieux de 37,58 m², d'un dégagement, de trois chambres avec placards (13,04 + 12,20 + 14,34 m²), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Profitez également d'une agréable terrasse de 8,37 m² orientée sud/est. Cette résidence de standing dispose d'un ascenseur et d'une place de stationnement en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Prix au m² le plus bas

58 000 €

720 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,56 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Generac (30)

À Nîmes, dans le département du Gard, cet appartement à vendre est une opportunité idéale pour les investisseurs. Situé dans la résidence Le Ferigoulier, cet appartement de 81 m² est sécurisé avec gardien et ascenseur. Comprenant un spacieux salon/salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, il est actuellement loué 733 € charges comprises. Le bien inclut également une cave et un parking en sous-sol. Vous profiterez d'un accès facile aux tramways, bus, écoles et commerces à proximité. Les charges s'élèvent à 213 € dont 59 € restant à la charge du propriétaire, et la taxe foncière est de 1516 € hors TOM. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Nîmes, idéalement situé.

A Nîmes, achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nîmes et concrétiser votre projet immobilier !

À Lunel, charmant village de Petite Camargue en pleine évolution, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement authentique et dynamique, à proximité de Montpellier et des plages méditerranéennes. La commune séduit par ses traditions, ses Arènes emblématiques, son artisanat local et toutes les commodités du quotidien accessibles rapidement. Un emplacement privilégié où il est facile de rejoindre la mer, les stations balnéaires d’Occitanie et les grands pôles urbains. Implantée dans un secteur résidentiel recherché, la résidence bénéficie d’une situation pratique à deux pas des Arènes, à quelques minutes à pied du pôle d’échanges multimodal, de la mairie et du marché du centre-ville. Gare et lignes de bus à proximité immédiate facilitent tous les déplacements. Cette résidence neuve à l’architecture traditionnelle s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces, répartis sur trois étages, conçus pour répondre aux attentes des familles comme des investisseurs. Les logements offrent des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement agencés. Séjour avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées, chambres en retrait pour plus d’intimité et prestations soignées garantissent un confort durable : salle de bain équipée, placards aménagés, porte sécurisée, chauffage électrique, ascenseur, local à vélos et résidence clôturée. Balcons ou terrasses prolongent agréablement les intérieurs pour profiter des beaux jours. Parkings sécurisés en rez-de-chaussée complètent les avantages de ce programme immobilier neuf à Lunel, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement pérenne. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions en agence* Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Découvrez en exclusivité la vente d'un appartement à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, proposé par Laforêt Nîmes Jaurès. Cet appartement 4 pièces, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, se trouve entre l'Avenue Jean Jaurès et l'Avenue Pompidou, au sein de la Résidence L'Horizon. Il dispose d'un double séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante aménagée permet également d'accéder à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant une vue imprenable sur le parc de la Résidence, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien vous offre de nombreux rangements, une place de parking individuelle en sous-sol et une cave. Pour un projet d'achat appartement Nîmes, contactez dès maintenant votre agence Laforêt, spécialiste de l'immobilier à Nîmes, pour organiser une visite et concrétiser votre rêve immobilier. Copropriété de 92 lots, dont 52 lots d'habitation. Charges annuelles : 1515 euros. Baptiste GACHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 166 530 - NIMES.

Bien le moins consommateur d'énergie

360 000 €

3 871 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Generac (30)

Au cœur de Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement duplex de 4 pièces d'une superficie de 93 m², situé dans une résidence sécurisée, à seulement 2 minutes à pied du Parc Jean Hugo. Ce bien, idéal pour un achat duplex Lunel, se trouve dans un secteur très prisé, à proximité de toutes les commodités telles que les Arènes, les Halles, la Gare TGV, et le centre historique. Dès votre entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace se prolonge sur une grande terrasse de plus de 50 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit est composée de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau moderne, offrant un confort optimal. Ce duplex à vendre dispose de prestations de qualité, comprenant un ascenseur pour un cadre de vie agréable au quotidien. En outre, vous bénéficierez de deux places de parking sécurisées ainsi que d'un local à vélo, des éléments essentiels dans le cadre d'une vente duplex Lunel. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

Charly Sebastien de l'agence Regard vous propose à la vente cet appartement de 79,45 m² situé à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à rafraîchir, est idéal pour un achat appartement Nîmes. Situé à proximité de la gare, à la limite entre le quartier Route d'Arles et Beausoleil, cet appartement à vendre dispose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez d'une terrasse de 27 m² à l'abri des regards et d'un balcon de plus de 10 m² côté rue. Pour le confort, il est équipé d'une chaudière à gaz, de climatisation dans le salon et dans l'une des chambres, ainsi que de double vitrage. Une cave en rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter Nîmes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent Charly Sebastien.

A Nîmes, achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nîmes et concrétiser votre projet immobilier !

Venez visiter notre appartement décoré ! La romanité à vos pieds… grande classe ! C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d’un propriétaire nîmois. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. Un luxe en pleine ville ! Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale.

À VENDRE - NÎMES - Découvrez cet appartement à vendre dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Cet spacieux appartement de 4 pièces d'une superficie de 82 m² se situe au cœur d'une copropriété bien entretenue, offrant tranquillité, luminosité et confort. L'appartement se compose d'un agréable salon, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi que de deux balcons pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de parking, un atout considérable dans le secteur. Équipé de double vitrage et de climatisation réversible, cet appartement assure une excellente isolation et un confort optimal en toute saison. La résidence, sécurisée et paisible, propose un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités. Les atouts de cet appartement à acheter à Nîmes sont : petite copropriété calme avec de faibles charges, 4 pièces - 82 m², 3 chambres, 2 balcons, cave et place de parking, climatisation réversible et double vitrage, environnement sécurisé. Ce bien est parfait pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition.

NIMES, quartier Mont Duplan, appartement à vendre dans une résidence récente (2025) avec ascenseur. Ce duplex de type P4, d'une superficie de 73.51 m² habitables, est situé au 3ème et dernier étage. Il comprend une entrée, un dégagement, 2 chambres dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes indépendants. Ce bien bénéficie de 2 places de parking privatives. DPE : A. Charges annuelles : 1670.20 euros. Copropriété de 115 lots dont 49 principaux. Le prix, sous conditions de revenus pour un achat appartement NIMES en résidence principale, est de 258 915 euros avec TVA réduite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Jonathan BOULANDET vous présente un appartement à acheter à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 93 m2, idéalement situé à seulement 500 mètres de l'Écusson et à 12 minutes de la gare, a été aménagé en appartement meublé. En excellent état, il représente une véritable opportunité d'acquisition avec un potentiel de rentabilité immédiate. ATOUTS ET ÉQUIPEMENTS Vendu entièrement meublé et prêt à louer, cet appartement Nîmes à vendre comprend : trois lits complets, un canapé, une table basse, un billard et une cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir grâce au double vitrage et aux volets électriques. POTENTIEL DE DIVISION Le bien dispose d'un double accès indépendant, facilitant une possible division en deux lots distincts pour optimiser les revenus. CHIFFRES CLÉS Prix : 143 000 euros (honoraires d'agence inclus). Loyer estimé : entre 1 100 euros et 1 300 euros par mois. Rendement brut : entre 9% et 11% selon la stratégie adoptée. La copropriété est saine, avec un syndic sur place. Idéal pour un investisseur ou pour un projet de division. Visites sur demande. La présente annonce immobilière concerne 5 lots au sein d'une copropriété de 20 lots au total, sans aucune procédure en cours comme stipulé dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 125 euros par mois (soit 1 500 euros annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique concernant ce bien sont les suivantes : classe ÉNERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan BOULANDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882171341.

Venez visiter notre appartement décoré ! La romanité à vos pieds… grande classe ! C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d’un propriétaire nîmois. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. Un luxe en pleine ville ! Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale.

Venez visiter notre appartement décoré ! La romanité à vos pieds… grande classe ! C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d’un propriétaire nîmois. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. Un luxe en pleine ville ! Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale.

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

APPARTEMENT NEUF T4 AVEC PARKING ET JARDIN Appartement en duplex composé au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un grand séjour donnant sur le jardinet, exposition Sud, sans vis-à-vis. A l'étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire ou douche et un wc séparé. Au rez de chaussée, possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire ou une chambre. Prestations : - Climatisation - Carrelage 60x60cm - Volets roulants électriques - Peinture lisse murs et plafonds - Salle de bain toute équipée - Deux places de parking privées Profitez du PTZ et des avantages du neuf : - Frais de notaires réduits - Eligible Prêt à taux 0% - Exonération partielle de taxe foncière - Confort moderne : isolation thermique et phonique - Nombreuses garanties constructeur Référence agence : 2323

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Gambetta à Nîmes, cet appartement de 102 m² se trouve au 3? étage d'un élégant immeuble bourgeois.Il séduit immédiatement par son équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le vaste séjour, lumineux, est mis en valeur par un magnifique mur en pierres apparentes et de belles ouvertures offrant une vue dégagée.La cuisine américaine, ouverte et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.L'appartement se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses avec rangements, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La belle hauteur sous plafond et les volumes généreux renforcent le caractère et l'élégance de ce bien.Les atouts :Faibles charges de copropriété environ 1000 euros à l'annéeBonne rentabilité locativeCave privativeEmplacement central recherchéCe bien de caractère constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité en centre-ville de Nîmes.A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : 0666992702, E-mail : christophe.joujoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976