Achat Appartement dans le quartier Saint Marc-Croix de Pierre-Saint Nicaise à Rouen (76) : 13 annonces

F1 libre, aucun travaux à prévoir. Fenêtres, volets roulants électriques, porte, tout est neuf. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble , toiture, isolation des façades , tout a été refait. Proche place de la croix de pierre et de l'école de mèdecine. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

135 400 €

1 782 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

Rouen (76)

À saisir, appartement T3 de 76 m2 idéal pour un achat appartement ROUEN. Situé entre l'école d'architecture et le CHU de Rouen, cet appartement à vendre dispose d'un balcon orienté plein sud offrant une vue dégagée sur la vallée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 20 m2, d'une cuisine aménagée, de deux belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un locataire est déjà en place avec un loyer de 700€/mois hors charges. De plus, il n'y a pas de charges de copropriété, un contrat avec des opérateurs de téléphonie mobile couvre les frais associés. Pas de procédures en cours. Ce bien est situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus, agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24808.

iad France - Amandine Démaret vous propose: Rouen – Place Saint-Marc Appartement de charme 37 m² avec potentiel d’aménagement À seulement quelques pas de la place Saint-Marc, découvrez cet appartement de 37 m² situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, offrant un cadre de vie agréable au cOEur d’un quartier vivant et prisé de Rouen. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère immédiatement. L’appartement conserve de nombreux éléments authentiques qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère : parquet en chevron, élégantes cimaises murales, cheminée en marbre, poutres apparentes et tomettes anciennes. Autant de détails qui séduiront les amateurs de biens de caractère et qui constituent une base idéale pour créer un intérieur unique et chaleureux. L’appartement est traversant et se compose actuellement d’une cuisine, d’une salle de douche avec WC et d’une grande pièce de vie lumineuse intégrant un espace nuit. Grâce à sa configuration, il offre un beau potentiel d’aménagement et peut facilement être repensé afin de créer un véritable T2 avec chambre séparée. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion indépendante de votre consommation. Sa localisation constitue un véritable atout : commerces, transports et vie de quartier sont accessibles à pied, tout en profitant du charme et de l’authenticité du secteur Saint-Marc. Ce bien représente une belle opportunité pour des parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études à Rouen, mais également pour un investisseur à la recherche d’un appartement à valoriser. Un appartement de caractère, au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

57 000 €

3 434 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16,6 m²
• 

Quartier Saint Marc-Croix de Pierre-Saint Nicaise

Rouen (76)

F1 à vendre à Rouen, proche de la Croix de Pierre, sans travaux à prévoir. Les fenêtres, la porte, la toiture et l'isolation de la façade sont entièrement refaits à neuf. Cet appartement dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Il est également possible d'acheter une place de parking. Vendu loué, cet appartement est idéal pour un achat appartement Rouen. La copropriété comprend 25 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ, inscrite au RSAC de Rouen sous le numéro 404 860 629. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie.

Nouveauté chez StrategimmoSitué Place Saint-Marc, cet appartement spacieux de 89,38 m², au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, est idéal pour un achat d'Appartement à acheter à Rouen.Cet appartement lumineux et bien agencé se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Il offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant à la chambre la plus spacieuse d'être facilement transformée en salon ou en grande pièce de vie, selon vos envies et vos projets.Il représente une excellente possibilité d'investissement, notamment pour de la colocation, grâce à sa proximité avec le CHU de Rouen et l'UFR Santé de l'Université de Rouen Normandie. Ce bien conviendra également parfaitement à un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable en centre-ville.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour convivial de 22 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.L'appartement est en bon état général et dispose d'équipements appréciables :- Fenêtres PVC double vitrage- Chauffage au gaz par convecteurs- Environnement calmeProfitez de cette opportunité avec l'Appartement de luxe à vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Situé au dernier étage d’une résidence récente (2021–2022) à Rouen, cet appartement de type duplex de 76,4 m² est une réelle opportunité pour un achat appartement Rouen. Avec une organisation fonctionnelle, il bénéficie d'une belle luminosité et de trois espaces extérieurs, un ensemble rare dans le secteur de la Seine-Maritime. Proche du CHU, des transports et avec un accès rapide au centre-ville, cet appartement à acheter à Rouen conviendra parfaitement à des actifs ou des couples en quête d’un bien confortable et sans travaux. Disposition : Niveau principal : - Entrée avec placard - Salle d’eau avec WC et coin buanderie - Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux - Accès balcon depuis la pièce de vie À l’étage : - Deux chambres - Accès direct aux terrasses depuis les chambres Les extérieurs : - Grande terrasse d’environ 39 m² avec vue dégagée - Seconde terrasse d’environ 8 m² - Balcon accessible depuis le séjour Prestations : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Construction récente, bonne isolation, DPE favorable - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - Fibre optique, interphone - Local vélos / poussettes - 1 place de stationnement sécurisée incluse - 2ᵉ emplacement possible en supplément L'appartement est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Charges prévisionnelles annuelles : environ 2 400 €, incluant l’entretien des parties communes, des espaces verts, les ascenseurs, l’eau froide des parties communes et le syndic. Procédure en cours au sein de la copropriété (informations détaillées disponibles sur demande) - Nombre de lots principaux : 139 - Taxe foncière : 1 700 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

À vendre à Rouen, Seine-Maritime (76), dans la région Haute-Normandie, cet appartement de type T4 de 72 m² se situe au 4ème étage d'un immeuble en brique qui compte 12 lots. Il comprend 2 grandes chambres, une salle à manger séparée du salon (qui peut être aménagé en 3 chambres), une salle de bains, une belle entrée et une cuisine séparée. Le chauffage est individuel au gaz. Cet appartement à acheter à Rouen est vendu loué, avec un loyer de 659 € dont 39 € de charges. Les diagnostics affichent une classe D, et le bail a été conclu le 31 octobre 2023. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site www.georisques.gouv.fr. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, sont inclus à hauteur de 5.26 % TTC. Le prix hors honoraires est de 190 000 €. La copropriété compte 12 lots, et aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Appartement VENDU LOUÉ, idéal investisseur. Revenus locatifs 8 880 euros/an hors charges. Situé à proximité de la place Saint Marc et du CHU. Il se compose d'un espace de vie de plus de 26m² avec cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, 1 SDD et 1WC. Vendu avec une place de parking extérieur sécurisé. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'une rénovation complète. Contactez Anthony PERIER au 07x81x33x40x57 ou l'agence JADERO Immobilier au 02.79.02.02.35 pour organiser une visite. Copropriété de 51 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 626.88 euros.

iad France - Amandine Démaret vous présente en vente appartement Rouen, un beau duplex situé dans le quartier Saint-Marc. Ce bien se trouve au dernier étage d’une résidence avec ascenseur construite en 1993, offrant une superficie de 113 m² habitables (138 m² au sol) et une vue imprenable sur les toits rouennais et la cathédrale.À l'entrée, un espace avec rangements intégrés vous accueille. Le séjour double, parqueté et lumineux, s'étend sur plus de 34 m², créant ainsi un espace de vie chaleureux. La cuisine est aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et style. Une première salle de douche avec WC vient compléter ce niveau.À l’étage, un palier mène à trois chambres spacieuses, également parquetées, une seconde salle de douche, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, parfaits pour l'organisation quotidienne.Le chauffage individuel électrique (DPE : classe C) assure confort et maîtrise des consommations. En outre, une cave et un stationnement en sous-sol sont inclus, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement Rouen à vendre constitue un excellent achat pour ceux en quête d'une qualité de vie agréable.La présente annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 115 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 154€ (soit 1848 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amandine Démaret, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé à Rouen.

iad France - Cybill Lefeuvre vous propose un magnifique appartement à acheter à Rouen, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce superbe bien contemporain, situé dans le quartier recherché de Saint-Nicaise, se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve de standing avec ascenseur. Avec ses fonctionnalités de type T5, cet appartement Rouen à vendre offre des prestations de qualité supérieure. Il se compose d'une entrée élégante avec rangements, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un espace repas convivial. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une avec espace dressing à aménager, ainsi que deux salles d’eau modernes et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d'une terrasse exceptionnelle exposée plein sud de 101 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la cour intérieure, une chapelle, un parc arboré et les toits d’un ancien couvent, en plein cœur de la ville. Ce bien rare inclut une cave privative, un local vélo collectif et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Les plus de cet appartement incluent sa résidence neuve aux normes PMR, un environnement calme et verdoyant, un DPE-C et une proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, à quelques minutes à pied du centre historique de Rouen. De plus, vous bénéficierez d'une exonération de taxe foncière pour les constructions neuves, valable pendant 2 ans. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Rouen.

ROUEN SECTEUR SAINT NICAISE / PLACE SAINT-MARC / PROCHE CHU Appartement de type 2 superficie 30,39m2 situé au rdc d'une petite copropriété sécurisée Le bien comprend : -Un entrée dans pièce de vie avec cuisine ouverte -Une chambre séparée par une paroi coulissante -Une salle de bains avec baignoire et wc Classe Énergie : E Conso énergétique : 296 kWh/m2.an Estimation des coûts annuels : entre 640EUR et 920EUR (référence 2021) Classe Climat : B Émissions : 11 kg CO2/m2.an Prix de vente : 94.990 EUR(90.000 EUR hors honoraires + 5.25 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial Tél.mob. 06 38 81 35 85 RSAC : 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : www.gin-immobilier.com

À vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, cet appartement de 32,2 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de douche avec W.C., ainsi que d'une pièce de vie de 17,52 m². L'appartement dispose également d'un balcon et d'une cave. Idéalement placé près de la faculté de médecine, il offre la possibilité d'être transformé en T1 Bis. Ce bien est à acheter à Rouen, en Haute-Normandie. Les charges annuelles s'élèvent à 747,32 euros. (5,88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots, dont 8 habitations. Contact : Adrien Hequet (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : -.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

2 053 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82,8 m²
• 3 chambres
• 

Rouen (76)

À vendre : appartement spacieux situé à Rouen, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, à proximité du CHU et de l'Université de Médecine. Cet appartement à acheter à Rouen se trouve dans une résidence contemporaine et comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 17 m², une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres équipées de placards. Pour plus de commodités, un parking couvert est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rouen.