Achat Appartement dans le quartier Buzenval à Rueil-Malmaison (92) : 12 annonces

Meilleur rendement locatif

285 000 €

4 524 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Rueil-Malmaison (92)

À vendre, appartement de 3 pièces situé à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien de 62,78 m2, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec porte-fenêtre, une grande cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de douche ainsi que des WC séparés. En sous-sol, vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative. Doté d'une excellente performance énergétique, cet appartement à acheter à Rueil-Malmaison représente une opportunité intéressante. Le prix de départ pour cet appartement Rueil-Malmaison à vendre est fixé à 285 000 €, avec une vente ouverte jusqu'au 04/05/2026. Aucun frais supplémentaires à prévoir. Contactez l’agent pour organiser une visite.

iad France - Valérie Alma (06 03 42 69 84) vous propose : Buzenval Châtaigneraie - Au 4ème étage d'une résidence édifiée en 2021, bel appartement familial de 5 pièces, 4 chambres et un grand balcon . D'une surface habitable de 100 m² environ il offre : Entrée, séjour double et cuisine américaine haut de gamme aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de douche, 3 chambres, grandes salle de bains, WC. Le séjour ouvre sur une balcon en angle. 3 places de stationnement en sous/sol et une cave complètent le bien. Excellente carte scolaire publique (Pasteur et Jules Verne) et proche des collèges et lycées privés de renom (Passy/Danielou) . Proche des commerces du quartier. Bon maillage de bus pour la gare RER ou la gare de St Cloud. Résidence de standing, environnement verdoyant, étage élevé, calme, lumière et belles prestations cet appartement a tout pour vous séduire ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 323.33 € par mois (soit 3879.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Alma EI (ID 84609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France, cet appartement en vente est idéalement situé à proximité des établissements scolaires les plus prisés, dans une zone recherchée (école Pasteur et collège Jules Verne). En rez-de-jardin, il se trouve dans une belle copropriété en pierre de taille, offrant un cadre verdoyant et paisible, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, avec rangements intégrés, vous découvrirez des volumes harmonieux autour d'un double séjour lumineux, prolongé par une superbe terrasse de 41 m², entièrement clôturée et exposée plein sud. L'appartement comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, dont l'une donne directement sur la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparées. Ce bien rare sur le marché inclut en outre une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 127 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 940€ et 1330€ - Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849.

EXCLUSIVITE À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose, dans le quartier de Buzenval, un superbe appartement familial de 5 pièces situé au 1er étage d'une belle copropriété entretenue et sécurisée, bénéficiant d'un ascenseur et des services d'un gardien. Entièrement rénové en 2025 (parquet, électricité, double vitrage, peintures), cet appartement, traversant et baigné de lumière, s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante que vous pourrez aménager selon votre goût, un double séjour donnant sur un balcon filant ensoleillé, 3 confortables chambres, une salle de bains, une salle de douche avec wc et un second wc séparé. La distribution fonctionnelle de l'appartement et le double séjour permettent de créer une 4eme chambre. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien, en excellent état. Très bonne sectorisation publique (Pasteur, Jules Verne, Richelieu) et proximité des écoles privées recherchées (Charles Peguy, Passy Buzenval, Daniélou). Possibilité d’acquérir une pièce indépendante (à rénover) située en rez de jardin de la résidence, idéal pour une jeune fille au pair ou un revenu locatif. *** Pour toute information : Sophie Magnier - agent commercial - EI - RSAC Nanterre 493 523 005.

92500 - RUEIL-MALMAISON - GRAND 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 52m2 - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC DRESSING - CALME - EXCELLENT ETAT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au 1er étage d'un bel immeuble de 6 étages avec ascenseur, dans un quartier calme et résidentiel de Rueil-Malmaison. Ce grand 2P traversant de 52m2 est en excellent état , offrant une luminosité optimale grâce à son exposition sud. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte et équipée donnant sur un spacieux séjour de 19m2 exposé au sud, une chambre spacieuse avec placards, un grand dressing, une belle salle d'eau, wc séparé. De plus, vous disposerez d'une cave de 4m2 pour vos besoins de stockage et une place de parking intérieur. (borne électrique possible) Environnement calme et verdoyant, proche des commerces et bus. Coup de cœur assuré! Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Doré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°939492500. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à vendre à Rueil Malmaison, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce bien se trouve dans une résidence fermée, sécurisée et arborée avec gardien. Ravalement et isolation déjà votés et payés par le vendeur, avec un futur DPE prévu à C. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, avec une vue sur la végétation. Vous y trouverez une entrée avec placard, un salon ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour votre confort, un stationnement extérieur et une cave complètent ce bien. Idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur locatif. La copropriété compte 182 lots, dont 90 réservés à l'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2400 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rueil Malmaison.

DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 32 M² – APPARTEMENT FAMILIAL 6 PIÈCES – VUE DÉGAGÉE – SECTEUR BUZENVAL – À 15 MIN DE LA DÉFENSE – ACCÈS RAPIDE A86 – COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS Avec très belle vue dégagée, au dernier étage d'une résidence recherchée, très bel appartement de six pièces principales d'une surface de 122 m² pour une surface totale au sol de 150,96 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour lumineux exposé sud est ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 32 m², d'une grande cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la terrasse, d'un couloir desservant une suite parentale parquetée avec chambre, dressing et salle de bains, de trois chambres parquetées dont une avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage d'environ 30 m² complète ce bien rare sur le secteur. Proximité immédiate des commerces, du lycée La Salle Passy Buzenval et du bus 467 permettant de rejoindre la gare. Copropriété de 110 lots dont 67 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique : DPE D 208 kWh par mètre carré et par an GES D 42 kg CO2 par mètre carré et par an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 2 110 € et 2 910 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024, abonnement compris. Quote part du budget prévisionnel des charges courantes : 5 600 € par an, soit environ 466 € par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur et les espaces communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François CASTERAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°908371180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RUEI-MALMAISON - BUZENVAL - APPARTEMENT 4 Pièces - 3 CHAMBRES (Possibilité 4) - 106m² - 2 grands balcons - 2 parkings - 2 caves Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cet appartement familial de 106 m², à deux pas de Passy Buzenval. Il est situé dans une résidence arborée avec gardien. Cet appartement situé au 1er étage surélevé (équivalent 2ième étage) est composé: - d'une grande entrée avec placard - d'une cuisine séparée - d'un double séjour donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis - 3 chambres donnant chacune sur un grand balcon - Des toilettes séparées - d'une salle de douche - d'une salle de bain Cet appartement peut également être transformé en 5 pièces avec 4 chambres. Il dispose également : - d'un emplacement de parking en sous-sol avec accès en ascenseur et disposant d'une prise de recharge électrique. - d'un emplacement extérieur privatif - d'une grande cave dans les sous-sol du bâtiment - d'une seconde grande cave dans un autre bâtiment de la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, un duplex familial exceptionnel de 130 m² dans le quartier prisé de la Châtaigneraie. Ce bien rare, au sein d'un immeuble de standing sécurisé de 2024, offre un cadre de vie agréable grâce à ses superbes volumes, son calme absolu et des espaces de vie extérieurs comprenant une terrasse, un jardin et un balcon totalisant 250 m². L'appartement, à acheter à Rueil-Malmaison, se compose : - Au 1er niveau : une vaste pièce de réception de près de 50 m² avec un plafond cathédrale de 5 mètres, une cuisine entièrement équipée avec espace dinatoire, une buanderie/cellier, une chambre parentale avec dressing, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un bureau ou salon TV pouvant servir de chambre d'amis. - À l'étage : deux chambres avec dressing, une salle de bains, des toilettes et un grand espace surplombant la réception, adaptable en espace de jeux ou bureau selon vos besoins. Ce bien comprend également une cave et un parking avec borne électrique, valorisé à 25 000€, ainsi qu’un second parking en option. Idéalement situé à moins de 5 minutes en voiture du Paris Country Club, de l’hippodrome de Saint-Cloud, du golf et de la forêt domaniale de la Malmaison. Les commodités de proximité sont accessibles à pied en 5 minutes, tandis qu'un centre commercial et des cinémas se trouvent à 5 minutes en voiture. Proche des établissements réputés Passy-Buzenval et Danielou. Normes PMR, vidéosurveillance, local à vélos, alarme, domotique, DPE C/C.

Découvrez cet appartement à vendre à Rueil-Malmaison, situé dans le quartier calme de Buzenval, à deux pas de l'établissement Passy Buzenval et à proximité immédiate des commerces du centre Iéna. Dans une résidence verdoyante, cet appartement familial de plus de 100 m2 se trouve au rez-de-chaussée surélevé, offrant ainsi une ambiance paisible et gardiennée. Vous serez séduit par sa belle entrée avec placards, sa pièce de vie spacieuse de plus de 30 m2 s'ouvrant sur une première terrasse, et une cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placards qui dessert une chambre ainsi que deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bains. Toutes les chambres s'ouvrent sur une seconde terrasse. Des toilettes séparées, une cave, et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Ce cadre est idéal pour une famille cherchant un appartement à acheter à Rueil-Malmaison dans un environnement de qualité. Le bien comprend 3 lots et se situe dans une copropriété de 119 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 6 400 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 500 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Pascale DE SOUSA, au 0627555501 ou par e-mail à pascale.desousa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

92500 - RUEIL-MALMAISON - RICHELIEU - BEAU 4P- 90m2 - LUMINEUX AVEC BELLE TERRASSE 13m2 SANS VIS A VIS, CALME Efficity vous propose ce bel appartement lumineux de 4 pièces, d'une surface de 90m2, situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement familial se compose d'une belle pièce à vivre de 32m2,avec sa cuisine ouverte et équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, WC séparé et buanderie (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire). Une belle terrasse sans vis à vis de 13m2 ( exposition SUD EST) offre une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Un garage boxé avec mezzanine complète ce bien. Idéalement situé dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec les établissements scolaires réputés. - Lycée Richelieu, Collège Jules Verne, Daniélou, - BUS 467 face résidence, - Commerces à 300m - Plusieurs places de stationnement au sein de la résidence vous permettrons de vous garer sans problème ainsi que vos invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Doré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°939492500. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

300 000 €

4 545 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Buzenval

Rueil-Malmaison (92)

iad France - Pascale Legay vous propose: *** Quartier Buzenval *** Appartement 4 pièces calme et lumineux et traversant dans une résidence sécurisée avec parc arboré, parc jeux enfants et terrain sportif. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d’un double séjour, de 2 chambres, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain. Possibilité de créer une 3 ème chambre comme sur le plan d'origine. A 2 pas des collèges/ lycées privées: Passy Buzenval et de Danielou. L'école public est Pasteur . Porte d’entrée avec interphone. Une cave au sous sol complète ce Bien. Places de stationnement libres dans la résidence DPE Projetté après travaux rénovation énergétique votés dans la résidence: C . Visite sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.