Achat Appartement dans le quartier Jonchere-Malmaison-Saint Cucufa à Rueil-Malmaison (92) : 5 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Rueil-Malmaison, situé dans une maison de caractère au deuxième étage. Ce bien de 98,06 m² se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère raffinée. Il est niché dans un écrin de verdure, au sein d'une propriété paisible avec un jardin arboré de 5 700 m², offrant une ambiance sereine.Cet appartement Rueil-Malmaison à acheter bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et du Château de la Malmaison. Alliant charme, volume et cadre de vie tranquille, il permet d'accéder facilement aux commodités et aux points d'intérêt de la région Île-de-France, dans le département des Hauts-de-Seine.L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à une vaste pièce de réception lumineuse, complétée par une cuisine ouverte élégamment aménagée. Un cellier et des toilettes invités ajoutent du confort à cet espace de vie.Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes attenantes, ainsi qu’une salle de bains séparée.Une place de stationnement avec borne de recharge électrique et une grande cave viennent compléter ce bien rare. Ce lieu de vie allie confort et élégance dans un environnement privilégié, parfait pour un achat appartement Rueil-Malmaison.

EXCLUSIVITÉ. Appartement à vendre à Rueil-Malmaison - La Jonchère - Forêt de Saint-Cucufa. Dans un cadre résidentiel privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Cucufa, Appart de Famille Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement familial de 118 m², doté d'un grand balcon avec vue dégagée sur le parc et la verdure environnante. Cet appartement Rueil Malmaison se trouve dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien et se compose : - d'une entrée avec rangements et d'un superbe double séjour (47m²), exposé sud-est, ouvrant sur un balcon de 16,70 m² offrant une vue verdoyante,- d'une cuisine indépendante entièrement équipée,- de trois chambres confortables,- d'une salle de bains,- d'une salle d'eau,- et d'un WC indépendant. Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés, les volets roulants électriques et les fenêtres en double vitrage. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien, avec en plus une facilité de stationnement en extérieur. La résidence bénéficie d'un entretien rigoureux. Un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, déjà voté et entièrement financé par les vendeurs, est en cours. Ces travaux amélioreront significativement la performance énergétique de l'appartement Rueil Malmaison à acheter. Le chauffage est collectif, une présence de gardien, un ascenseur et des espaces verts entretenus sont présents. Charges : environ 550 euros/mois, englobant le chauffage (possibilité de baisse importante avec la nouvelle isolation), l'eau chaude, l'eau froide, le gardiennage, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes et espaces verts. Situation idéale : - accès rapide à l'A86 via La Jonchère, - proximité de la forêt de Saint-Cucufa, parfaite pour les promenades et activités sportives, - excellents établissements scolaires à proximité : École et Collège de la Malmaison, Passy Buzenval, Daniélou. Pour un achat appartement Rueil Malmaison, contactez directement Louis CLAUDE au 06 13 71 60 35 (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 6600 euros.

iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Rueil-Malmaison – Quartier Jonchère-Malmaison-Saint-Cucufa. Appartement Rueil-Malmaison à vendre, 5 pièces – 106 m² – Terrasse plein sud – 2 garages. Situé au cœur d’un environnement verdoyant et résidentiel de Rueil-Malmaison, dans une petite copropriété intimiste de seulement deux appartements (sans charges), cet appartement de 106 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie rare et privilégié, à quelques pas de la forêt. Il comprend : un double séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine séparée, 3 chambres dont 2 avec dressings, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant et une terrasse exposée plein sud de 7 m². Ses atouts : des volumes généreux, une pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée, une terrasse plein sud, un quartier résidentiel recherché pour sa qualité de vie à deux pas de la forêt et à 2 km du centre-ville, ainsi qu'une excellente sectorisation scolaire. À proximité : Écoles publiques de secteur : George Sand, Collège de la Malmaison, Lycée Richelieu ; Établissements privés réputés : Daniélou, Passy-Buzenval ; Centre-ville de Rueil à 2 km ; A86 accessible en moins de 5 minutes. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Rueil-Malmaison, idéal pour une famille en quête d’espace, de sérénité et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 581809 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,95% du prix du bien hors honoraires) : 17191 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ à Rueil-Malmaison, dans le quartier Saint-Cucufa. Peclers Immobilier vous propose un magnifique appartement à vendre de 107 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé à proximité des écoles les plus prisées de Rueil-Malmaison et en bordure du bois de Saint-Cucufa, cet appartement familial combine confort, fonctionnalité et élégance au sein d'une résidence calme et verdoyante. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, son agencement optimisé et la qualité de ses finitions. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Parfait pour un projet d'achat appartement Rueil Malmaison, cet appartement se trouve également à proximité des transports et de la nature, offrant un cadre de vie privilégié dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

395 000 €

5 809 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Rueil-Malmaison (92)

Dans un écrin de verdure, à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de 68 m², niché dans un quartier paisible et recherché de Rueil-Malmaison. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne le séjour, offrant une vue dégagée uniquement sur la nature. La pièce de vie s'ouvre partiellement sur une des deux chambres, créant une atmosphère fluide et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, invite à préparer vos repas dans le calme. Vous profiterez également d'un petit balcon, parfait pour une pause café face à la verdure. Ce bien, construit dans les années 50 et en bon état, allie le confort et la praticité avec ascenseur, parking intérieur et cave. Quartier résidentiel, verdoyant et tranquille 2 chambres (dont une semi-ouverte sur le séjour) Vue nature, sans vis-à-vis Proche écoles et transports Stationnement aérien sécurisé dans la résidence Prix : 399 000 € Possibilité d'acquérir un BOX individuel en supplément du stationnement dans la résidence sécurisée. DPE étiquette D sur la performance énergétique, mais E sur l'émission de Gaz à effet de serre. Un appartement idéal pour ceux qui rêvent d'un cadre serein, sans renoncer à la proximité de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite — une belle surprise vous y attend ! Référence agence : 1942