Achat Appartement dans le quartier Batailles et Fleurs à Saint-André-lez-Lille (59) : 2 annonces

Situé à Saint-André-lez-Lille, à proximité immédiate de Lille, cet appartement T4 de 115 m2 prend place au sein d'une copropriété intimiste issue de la réhabilitation complète d'un ancien bâtiment. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un hall spacieux avec rangements dessert une pièce de vie traversante d'environ 50 m2, offrant une belle luminosité et un cadre idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle de bains avec douche à l'italienne, une buanderie ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète :- isolation refaite- électricité et compteurs neufs- double vitrage- chauffe-eau thermodynamique (performance énergétique optimisée)- réseau Ethernet centralisé Une cuisine neuve sera installée afin de proposer un bien prêt à vivre. En complément :- cave de 9 à 10 m2- local vélos et local poubelles- place de stationnement privative boxable en supplément La copropriété, composée de seulement 7 lots, offre un cadre de vie calme avec de faibles charges (environ 40 EUR / mois). L'environnement est pratique et recherché, avec commerces, transports et accès rapides vers Lille, ainsi que la proximité d'un futur grand parc sur la commune. Mandat : 2119 Prix : 309 000 EUR (dont 4,6% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus : 292 000 EUR) Cette annonce vous est proposée par DONY Damien - EIRL - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de lille Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 208 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Saint-André-lez-Lille (59)

59350 - SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE - DE LATTRE DE TASSIGNY - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 72.0M² - APPARTEMENT AVEC JARDIN ET PARKING PRIVATIF - CAVE - SUPERBE OPPORTUNITE !! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 72m² loi carrez en Rez de Jardin, situé dans un quartier prisé de Saint-André-lez-Lille. Au sein d'une résidence de 1968, sécurisée avec concierge et extrêmement entretenu. Vous profiterez d'un parc de 1200m² arboré et privatif. Cet appartement lumineux, se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, cuisine séparée avec cellier, séjour avec vue sur jardin privatif et parc, 2 chambres, salle de douches, WC séparé, et dressing. Jardin de 35m² privatif, place de parking intérieur et cave. Charges de copropriété de 240€/mois. DPE D. Honoraires à charge vendeur. Prévoir travaux (doubles vitrages, équipement de cuisine, décoration. AU CALME et ENVIRONEMENT VERDOYANT. Appelez Virginie HENNION au 0782154333 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Hennion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°825207210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris