Achat Appartement dans le quartier Champlong à Saint-Genis-Laval (69) : 6 annonces

Au calme, dans une résidence familiale et sécurisée ayant bénéficié d'une rénovation énergétique en 2015, venez découvrir ce bel appartement de 93,5 m². Il est composé d'une grande entrée avec rangements, desservant les pièces à vivre. La cuisine entièrement équipée dispose d'une buanderie/cellier attenante. La pièce de vie de presque 30m² dispose de grandes surfaces vitrées et donne sur un grand balcon exposé ouest. La partie nuit comprend deux chambres dont une grande de 14m², une salle d'eau, rangements et toilettes. En complément, une place de parking privative et une cave. Le parc, de plus d'un hectare, dispose d'espaces calmes et ombragés pour profiter des beaux jours. Accès métro et centre ville rapide (10' en bus, 20' à pied), commerces et écoles à proximité. Le plus : la performance énergétique du bâtiment et le comptage individuel du chauffage permettent une bonne maitrise des charges (moins de 200€/mois incluant chauffage, eau chaude et froide) Renseignements et visite virtuelle sur demande Référence agence : 1882

Coup de cœur du secteur

229 000 €

3 137 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Genis-Laval (69)

À vendre : Appartement T4 à Saint-Genis-Laval, au cœur d'un quartier paisible et très bien situé, proche des commerces et des transports en commun. La Team Malachenko et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant bien de 73 m². Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence tranquille et entourée d'espaces verts, cet appartement est à acheter à Saint-Genis-Laval. *Un bien lumineux et fonctionnel : - Séjour agréable - Cuisine séparée entièrement équipée avec loggia - 3 chambres spacieuses - Balcon offrant un espace extérieur - Double vitrage et chauffage collectif au gaz - Appartement rénové en 2020 *Annexes et prestations : - Cave incluse - Garage de 14 m² en supplément au prix de 15 000 € *Localisation idéale : - À proximité immédiate des écoles et commerces - Métro B (Hôpital Lyon Sud) - Bus 88 et C10 à seulement 5 minutes - Centre-ville à 15 minutes à pied Cet appartement est idéal pour une famille, un premier achat ou comme investissement locatif grâce à son emplacement très recherché dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour organiser une visite ou pour des renseignements, contactez Lionel au 06.12.70.31.40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Lionel Malachenko – EI – Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 VENDU LOUE A 600m du métro Hôpitaux Sud, dans une résidence de 2010, lumineux T2 de 38m², au 2ème et dernier étage, vendu loué avec un emplacement de parking privatif. Secteur calme sur fond d'impasse, proximité des commerces, 10' à pied du centre ville. Photos supplémentaires et visite virtuelle disponibles sur demande. Référence agence : 1883

Découvrez cet appartement T4 lumineux à vendre à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, entourée d'un vaste parc arboré et dotée d'un gardien, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, du métro et des arrêts de bus.Ce bien se compose d'un séjour double avec cuisine ouverte, offrant une belle pièce de vie de 35 m2. Il comprend également deux chambres de 10 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing et des toilettes séparées. Profitez d'un large balcon orienté à l'est de 5 m2 et d'une loggia de 3 m2 au sud, idéale pour du rangement.Les huisseries ont été rénovées et les charges mensuelles s'élèvent à 260€, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi qu'une taxe foncière de 1 183 €. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.Le centre-ville et le métro sont accessibles à pied en 15 minutes ou en bus en 5 à 6 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Genis-Laval ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1827.

Situé dans la résidence calme Bellevue, arborée et sécurisée, à proximité des écoles, commerces et du métro B Hôpital Lyon Sud, cet appartement traversant de 72 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2020 (cuisine, salle de bain, sols et murs), il se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec balcon exposé ouest, d'une cuisine équipée avec loggia, d'une salle de bain et WC séparés. La vue est dégagée et les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave complète le bien. Un garage est proposé en option pour 15.000 € dans la résidence. Résidence bien entretenue avec espaces verts. Accès rapide aux transports en commun : bus 88 en bas de la résidence et C10 à 5 minutes, centre-ville et métro accessibles à pied en 15 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. Référence agence : 3875

Meilleur rendement locatif

198 000 €

2 750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Genis-Laval (69)

Bel appartement à vendre à Saint-Genis-Laval, Rhône (69), offrant une vue imprenable dans un parc clos et arboré. Ce bien de 72 m² habitable nécessite un rafraîchissement et est idéalement situé à proximité des commerces et d'une école. Dans une résidence tranquille, il comprend 2 chambres, un séjour double lumineux s'ouvrant sur un balcon, et dispose d'un ascenseur, d'un parking extérieur et d'une cave. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Lyon Sud à seulement 10 minutes à pied. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Saint-Genis-Laval, que ce soit pour un investissement ou un projet familial. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Référence agence : 1859.