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Achat Appartement à Saint-Genou (36) : 2 annonces

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  • TRANSAXIA
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    1/7
    appartement à Buzançais (36)
    appartement à Buzançais (36)
    39 000 €
    722 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 54 m²
    • 1 chambre
    À 8km de Saint-Genou (36)

    Idéalement situé dans le bourg de Buzançais, dans le département de l'Indre en région Centre, cet appartement à vendre offre un fort potentiel pour un projet d'investissement. Le petit immeuble comprend au rez-de-chaussée une pièce de 22 m² avec vitrine, ainsi qu'une cour avec WC et débarras, qui peut être loué pour un revenu complémentaire de 250 € par mois. Le premier étage abrite un appartement sur deux niveaux, actuellement loué à 250 € par mois. Avec un revenu locatif potentiel de 500 € par mois, ce bien génère un revenu annuel de 6.000 €, offrant une rentabilité brute de plus de 13 %. Si vous envisagez un achat appartement Buzançais, contactons-nous au 06.23.50.11.03 ou 02.48.23.09.33. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

  • ADRESSIMMO
    1. acheter Appartement à VILLEDIEU SUR INDRE (36) - Balcon avec garde-corps métallique 1
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    appartement à Villedieu-sur-Indre (36)
    appartement à Villedieu-sur-Indre (36)
    Meilleur rendement locatif
    87 700 €
    1 509 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 58,1 m²
    • 1 chambre
    À 17km de Saint-Genou (36)

    À Villedieu-sur-Indre, dans le département de l'Indre en région Centre, profitez de l'opportunité d'achat d'un appartement T2 actuellement loué. Cet appartement Villedieu sur Indre à vendre d'environ 58 m² dispose également d'un balcon. Les charges annuelles courantes s'élèvent à 2831,86 €. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser un achat appartement Villedieu sur Indre.

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Le marché des appartements à Saint-Genou

Le marché des appartements à Saint-Genou offre une perspective intéressante pour les acheteurs et locataires potentiels. La ville, bien qu'étant une commune à taille humaine, bénéficie de la proximité d'autres centres plus importants offrant davantage de commodités. À Saint-Genou même, on trouve des commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens, contribuant à une qualité de vie appréciée. L'offre en appartement y est cependant plus limitée que pour les maisons, ce qui peut influencer la demande et les prix.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Saint-Genou ?

Le parc immobilier des appartements à Saint-Genou est constitué de 19 unités. Ces appartements représentent une petite partie du parc de logements total de la commune, qui s'élève à 589. La répartition entre propriétaires et locataires montre une forte prépondérance des propriétaires, avec 75.87% des résidences principales occupées par leurs propriétaires, tandis que seulement 9% sont occupées par des locataires. Le type d'appartements que l'on peut trouver à Saint-Genou varie, allant souvent de biens plus anciens dans le centre à des constructions plus récentes, offrant différentes configurations pour répondre à divers besoins.

Quel est le prix des appartements en vente à Saint-Genou ?

Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Saint-Genou se situe autour de 1822.35 €/m2 en 2026. Les données disponibles indiquent un délai moyen de vente assez court, fixé à 9 jours, ce qui suggère une demande réactive pour les biens mis sur le marché. Le nombre moyen d'appartements vendus par mois est de 0, reflétant une faible rotation sur le marché des appartements, ce qui est en cohérence avec le faible nombre d'appartements disponibles.
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  • SantéUn accès simple et rapide aux soins

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    • 1pharmacie(s)
    • 3médecin(s) spécialisé(s)

  • Sports et LoisirsNombreuses installations sportives

    2 items
    • 1terrain(s) (football, rugby)
    • 1court(s) de tennis

  • EducationLe nécessaire pour bien démarrer

    1 item
    • 1école(s) élémentaire(s)

  • CommercesUne offre de commerces complète et variée

    6 items
    • 2boulangerie(s)
    • 2épicerie(s)
    • 2restaurant(s)

  • ServicesLes indispensables à portée de main

    2 items
    • 2garage(s)