Achat Appartement dans le quartier Grande Ceinture à Saint-Germain-en-Laye (78) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

355 000 €

5 058 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 70,19 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Grande Ceinture

Saint-Germain-en-Laye (78)

À SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, dans le quartier de la Grande Ceinture, découvrez cet appartement à vendre d'environ 70 m², situé dans une copropriété récemment ravalée avec isolation extérieure, à deux pas du tram 13. Ce bien comprend un grand séjour lumineux avec vue dégagée, trois chambres spacieuses, une salle de bains et une cuisine séparée. Une cave et une place de parking libre viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

À vendre – Appartement T3 de 66,8 m² à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines (78) – 356 583 €* Secteur Grande Ceinture – 78100 Saint-Germain-en-Laye Cet appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye, situé dans une résidence neuve, offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commerces et écoles. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. De plus, une place de stationnement est incluse. L'immeuble dispose d'un ascenseur et respecte les normes actuelles en matière de qualité. Caractéristiques : - Surface : 66,8 m² - Pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Chauffage : Central - Étage : Rez-de-chaussée - Exposition : Est-Ouest - État : Neuf - Meublé : Non - Copropriété : Oui - Confort : Terrasse, jardin, ascenseur, parking Bien proposé en LLI (Logement Locatif Intermédiaire) : À destination des investisseurs en société (ex : SCI à l’IS). Tarification avantageuse sous conditions de location à loyer intermédiaire, permettant de profiter d'un amortissement comptable et d'un rendement optimisé sur un actif neuf. Prix de vente HAI : 356 583 €* (TVA 10 % – LLI) Honoraires : 5 % TTC (soit 21 394,98 €), à la charge du vendeur Prix net vendeur : 335 188,02 € Livraison prévue : fin 2027 Contact : Gianni Miccoli miccoli.gianni.pro@gmail.com 06 27 05 39 93 Mandat n°19 Site : www.adc-immobilier.fr Mentions légales : Prix affiché en LLI (Logement Locatif Intermédiaire), exclusivement réservé aux investisseurs en société. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Photos non contractuelles. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Situé dans le secteur de la Grande Ceinture à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France, House Partners vous propose cet appartement de 4 pièces avec un fort potentiel de rénovation, parfait pour un projet familial ou un investissement. Perché au 6ème étage d'une copropriété bien entretenue et desservi par un ascenseur, ce bien bénéficie d'une double exposition Sud-Est/Ouest, garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Avec ses volumes et sa configuration, cet appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye offre un potentiel remarquable pour la rénovation et la valorisation, vous permettant de repenser les espaces selon vos envies. Une cave complète ce bien et un parking collectif est disponible dans la copropriété. Cet appartement est idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération de rénovation avec une belle capacité de revente. Prix de vente : 245 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : en cours d’évaluation. DPE : En cours – GES : En cours. Nombre de lots : En cours Charges mensuelles : En cours Procédure en cours : Non Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre agence House Partners vous reçoit au 35 rue de Paris à Saint-Germain-en-Laye, du lundi au samedi de 9h30 à 19h30. Spécialisés dans la vente d'appartement à Saint-Germain-en-Laye et dans l'Ouest parisien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets d'achat, de vente et d’estimation immobilière avec un suivi personnalisé. Pour découvrir l'ensemble de nos biens à vendre à Saint-Germain-en-Laye et dans les communes voisines, n'hésitez pas à visiter notre site internet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 01 39 21 08 40.