Achat Appartement avec garage à Saint-Honoré-les-Bains (58360) : 3 annonces

À découvrir sans tarder, cet appartement CERCY LA TOUR à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Situé à Cercy-la-Tour, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cet appartement de 73 m² offre une rentabilité brute de 15 %. À seulement 3 heures de Paris, la commune dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, médecins, boulangeries, gare, banques et garages. Ce bien, situé au 1er étage, se compose d'un séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième grâce à un dressing. Des travaux de finition sont à prévoir, mais toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Une cave accompagne ce logement. Les charges de copropriété s'élèvent à 96 € par mois, incluant l'entretien des communs, des espaces verts, l'eau froide et le fonds de travaux. La taxe foncière est de 608 € par an. Le loyer potentiel est d'environ 450 € par mois, garantissant un rendement locatif brut attractif. Saisissez l'opportunité d'un appartement à acheter CERCY LA TOUR rapidement ! CENTURY 21 Confluences La Machine est votre partenaire immobilier de confiance pour l'achat, la vente, l'investissement locatif et la gestion. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1410 € et 1950 €, avec les abonnements inclus. Bien proposé par Thomas BERNARD EI, agent commercial (RSAC 981465602).

CERCY LA TOUR, maison comprenant 4 logements de 27 m2 chacun, dont 2 sont loués actuellement. Les maisons sont louées 280EUR/mois. Chaque logement est composé en rez-de-chaussée d'une cusine/salle à manger, salle d'eau/wc et chambre à l'étage. Buanderie et garage. Terrasse pour chaque logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

39 000 €

494 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Honoré-les-Bains (58)

À vendre ! Appartement de 79m² situé au 4ème étage sans ascenseur à CERCY LA TOUR, dans le département Nièvre en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat appartement CERCY LA TOUR, se trouve en campagne dans un cadre paisible, offrant calme et sérénité tout en restant à proximité des commodités (15 minutes de Decize). Ce 4 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et séjour ouverts, de deux chambres dont une avec un sauna, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Des travaux d'électricité sont à prévoir. Le chauffage est électrique et l'huisserie est en double vitrage PVC. Prix : 45 000 euros. Saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement CERCY LA TOUR à vendre ! Pour toutes visites et informations, contactez le 03.86.61.26.92. Copropriété de 85 lots. Charges annuelles : 276 euros.