Achat Appartement avec cave à Saint-Lubin-des-Joncherets (28350) : 48 annonces

DREUX, appartement à vendre de 2 pièces sans travaux à prévoir, idéalement situé dans le secteur Camus et à proximité du centre-ville. Cet appartement lumineux, situé au 5ème étage avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la ville. Il se compose d'une grande entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine/buanderie, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier sur le palier et un garage privé et sécurisé pour une voiture complètent ce bien. Cette copropriété, composée de 20 lots, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Dreux dans le département Eure-et-Loir, région Centre. A VISITER !

Découvrez cet élégant duplex d'environ 95m², situé en plein cœur d'Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un environnement tranquille. Grâce à sa localisation privilégiée, vous aurez un accès facile aux commerces et aux écoles, alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, suivie d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée qui s'ouvre sur un charmant jardin privatif, idéal pour vous détendre pendant les beaux jours. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains, garantissant un confort optimal. De plus, une magnifique cave voutée vient compléter ce bien, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement. Ce bien, à l'achat appartement Anet, allie charme, confort et qualité de vie, parfait pour créer de précieux souvenirs en famille. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 4 lots (charges annuelles moyennes de 600 €) et ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Leïla ENGASSER, au 06 17 86 07 20, ou par e-mail à leila.engasser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Évreux sous le numéro 893 694 133.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Dreux met en vente cet appartement parfait pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel à Dreux, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace optimisé qui mène à un salon-séjour agréable, idéal pour se relaxer. La cuisine indépendante offre une organisation facile tout en séparant les espaces. Cet appartement à vendre dispose de trois chambres confortables, créant un environnement idéal pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Anciennement un T5, il est envisageable de recréer une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau moderne, une buanderie pratique et un WC indépendant viennent compléter ce bien, garantissant ainsi confort et fonctionnalité au quotidien. C'est un appartement à acheter à Dreux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ! Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 2800 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 3412 euros.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier à Dreux vous présente un appartement à vendre qui représente à la fois une excellente opportunité d'achat appartement Dreux et un cadre de vie idéal. En entrant, vous découvrirez un espace bien agencé avec un salon-séjour lumineux, offrant un cadre agréable au quotidien. La cuisine, entièrement fermée, est conçue pour une organisation optimale avec une séparation claire des espaces. L'appartement dispose de trois chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, s'adaptant ainsi aux besoins d'une famille ou d'un projet locatif. Une salle d'eau moderne, une buanderie pratique et un W.C. indépendant complètent ce bien. Que vous soyez à la recherche d'un investissement stable et sécurisé ou d'un logement agréable, cet appartement Dreux à vendre saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Situé dans le département Eure-et-Loir et la région Centre, cet appartement se trouve dans une copropriété de 2800 lots (non soumis à un impayé). Charges annuelles : 3412 euros.

Découvrez cet appartement vide de 68 m², idéalement agencé pour offrir confort et praticité au quotidien. Il se compose de : Deux chambres Un séjour agréable et lumineux Une cuisine Une salle de bains WC séparés Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Vous bénéficierez également d’un chauffage au sol pour un confort optimal toute l’année. Atouts supplémentaires : Une cave pour espace de rangement Une place de parking privative Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable et calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy COCAGNE 06 35 30 66 34 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 84 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy COCAGNE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHARTRES sous le numéro RSAC N° 918 625 146 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 84 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 84 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Coup de cœur du secteur

76 000 €

1 089 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69,77 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-Lubin-des-Joncherets (28)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Dreux vous propose ce bel appartement de 68 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 26 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, atouts pratiques au quotidien. Actuellement loué en bail nu, ce logement génère un loyer de 820 euros charges comprises, avec des provisions pour charges de 215 euros. Ce qui représente un rendement locatif d'environ 9,5%. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de la N12, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et sa localisation. N'attendez plus pour organiser une visite ! ? Copropriété de 2300 lots - dont 777 lots habitation. Charges annuelles : 2817 euros.

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement à vendre à Dreux, situé dans la résidence FOULONVAL dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Ce bel appartement dispose d'une grande terrasse, d'une cave et d'un garage. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et est raccordé à la fibre optique. Le bien comprend également une cave et un garage pour plus de commodité. Les charges de copropriété s'élèvent à 285 euros par mois. Le prix de cet appartement Dreux à vendre est de 106000 euros, incluant un forfait de 6000 euros à la charge de l’acquéreur, soit 100000 euros hors honoraires. DPE : F, GES : F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2070 et 2840 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Dreux, contactez Karine MILLIEN au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.

à vendre, appartement 4 pièces à Vernouillet, situé dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre. Ce bien de 65 m², proposé au prix de 92 900 euros, se trouve au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Lumineux et offrant un cadre de vie agréable, cet appartement est idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif, grâce à sa proximité avec toutes les commodités.Localisation privilégiée avec la gare SNCF de Dreux à seulement 5 minutes (Paris Montparnasse en 1h, Versailles en 45 minutes, Plaisir en 40 minutes), des écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que des commerces accessibles à pied. L'accès à la N12 est rapide.Caractéristiques de l'appartement : un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés, une cave et une place de parking privative.Cet appartement représente une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Vernouillet, alliant confort, luminosité et praticité au quotidien. Prix : 92 900 euros HAI, avec honoraires de 5900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 87 000 euros hors honoraires. DPE F, GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2500 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Leonel ALBERTI au 0636133560, ou par email à le.alberti@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera demandé lors de la visite.

Découvrez cet appartement T1bis à vendre à Dreux, Eure-et-Loir, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de l'hypercentre. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est vendu loué, offrant une opportunité intéressante pour un achat appartement Dreux. La proximité avec toutes les commodités, écoles, et transports, dont la gare, facilite le quotidien. La N12 est accessible en 5 minutes, permettant de rejoindre Houdan en 15 minutes, Paris en 1 heure, et Versailles en 40 minutes. L'appartement se compose d'une entrée séparée, d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine, d'un couloir menant aux WC séparés et à la salle de bains. Le loyer hors charges s'élève à 470 euros par mois, avec des charges de seulement 80 euros, garantissant une rentabilité attractive d'environ 6,5 %. Cette petite copropriété, gérée par un syndic professionnel, dispose également d'une cave et d'une place de parking. De légers travaux peu coûteux pourraient améliorer le DPE du logement. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement dans un appartement à acheter à Dreux.

L'agence Nestenn Dreux vous présente cet appartement à vendre, rénové et idéalement situé à DREUX, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. À moins de 2 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement est parfait pour un achat appartement DREUX. Il se trouve à une heure de Paris et à 40 minutes de Plaisir. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à : - Une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle, avec coin repas et arrière-cuisine ; - Un salon-séjour spacieux de plus de 20 m² avec de grandes ouvertures ; - Un couloir menant à un coin nuit comprenant deux chambres avec rangements, un dressing et une salle d'eau. Vous serez charmé par la hauteur sous plafond et les beaux volumes des pièces. Parfaitement accessible et fonctionnel, cet appartement DREUX à vendre est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les charges de copropriété incluent le chauffage, avec des radiateurs dotés d'un système de comptage individuel.

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Opportunité pour les investisseurs à Dreux, Eure-et-Loir (28) - Appartement 4 pièces (3 chambres) avec balcon et place de parking. Idéalement situé avec de nombreuses commodités et écoles à proximité, et la gare pour Paris Montparnasse à seulement 8 minutes en voiture, ainsi que des bus à disposition.Cet appartement Dreux à vendre est actuellement loué, avec un locataire fiable, offrant une rentabilité brute de 7,95 %.Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, à proximité de la N12 menant à Versailles et Paris, cet appartement est parfaitement adapté pour une famille.Bien agencé et lumineux, il est exposé plein sud. L'entrée ouvre sur un séjour avec balcon donnant accès à une première chambre (pouvant être transformée en double séjour), une cuisine avec cellier, deux autres chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grand rangement.Pour plus de commodité, ce bien dispose également d'une place de parking et d'une cave.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Avis aux agences, je pratique l'interagence, alors contactez-moi pour planifier une visite avec vos clients.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 2300 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 253,51 € (soit 3042,16 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Détails sur la performance énergétique : Classe Énergie E, indice 259 et Classe Climat E, indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Delphine Galea vous propose : Appartement T3 rénové de 56 m² en vente à Dreux, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cet appartement à acheter à Dreux est entièrement rénové et prêt à vivre sans travaux. Idéalement situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée du quartier résidentiel Les Murgers, il conviendra parfaitement aux primo-accédants ou aux investisseurs recherchant une rentabilité locative sécurisée dans un secteur à forte demande.L'appartement se trouve à seulement 500 mètres des commerces de proximité et de l'école primaire, à 10 minutes à pied du collège, et à 3 kilomètres de la gare SNCF de Dreux, offrant des liaisons rapides vers Paris Montparnasse en seulement 1h10. Avec un parking privatif et une cave inclus, cet appartement présente des atouts majeurs pour une location pérenne.Optimisé sans perte de surface, l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux propice à un espace de vie convivial, une cuisine équipée fonctionnelle avec plan de travail, une chambre principale spacieuse, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en seconde chambre ou espace de télétravail. La salle de bain et les WC séparés apportent une praticité pour un usage familial.Le chauffage collectif au gaz avec distribution par plancher assure un confort agréable. La résidence est entièrement sécurisée avec un digicode à l'entrée principale, un interphone et la présence d'un gardien pour garantir la tranquillité et l'entretien régulier des parties communes. De plus, un raccordement à la fibre optique très haut débit est disponible, idéal pour le télétravail et le streaming.Le quartier prisé des Murgers est apprécié pour son cadre de vie calme et familial, avec l'école primaire accessible à pied en 5 minutes, le collège public à 800 mètres, et les commerces de proximité à 500 mètres pour vos courses quotidiennes. L'accès rapide à la rocade N12 est également un atout majeur.Ce bien rare est parfait pour les primo-accédants cherchant un appartement clé en main à budget maîtrisé, ainsi que pour les investisseurs ciblant une rentabilité sécurisée grâce à une demande locative forte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

146 000 €

3 244 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Saint-Lubin-des-Joncherets (28)

Appartement T2 meublé – Résidence seniors de standing – Investissement locatif sécurisé Dans une résidence services seniors récente et de très bon standing, découvrez cet appartement T2 meublé offrant un placement patrimonial clé en main, avec bail commercial en cours (aucune vacance locative, aucune gestion à assurer). Le logement ne peut pas être occupé à titre personnel : il s'agit d'un investissement locatif exploité dans le cadre d'une résidence seniors avec services. La résidence Résidence moderne et parfaitement entretenue proposant de nombreux services premium pour les occupants : •Piscine intérieure •Salle de sport •Espaces de réception •Services para-hôteliers dédiés aux seniors •Accueil, sécurité et services Un cadre de vie recherché garantissant la pérennité de l'exploitation. Le logement Appartement T2 de 45,04 m² comprenant : •Un séjour •Une kitchenette équipée •Une chambre avec placard •Une salle d'eau équipée •Un balcon de 5,03 m² •Un cellier Le logement est vendu entièrement meublé et conforme aux standards de la résidence. Données financières •Loyer annuel HT : 6 675 € •Charges : 115 € par mois, incluant le chauffage, l'entretien et les services para-hôteliers dans le cadre de l'exploitation de la résidence Revenus réguliers et sécurisés versés par l'exploitant. Les atouts •Résidence récente •DPE : C •Bail commercial en cours •Aucune gestion locative •Résidence de standing •Placement patrimonial stable et sécurisé Cette annonce référence 316991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 328.00 € et 444.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Patrice Le Moigne vous propose : appartement à vendre à Dreux, à rénover, 2 chambres, idéalement situé en Eure-et-Loir, région Centre. Saisissez l'opportunité de rénover cet appartement de 74m2, situé en plein cœur de Dreux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement, au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offre un espace de vie comprenant 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, un beau séjour lumineux, un WC séparé et un petit balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et en faire un lieu de vie confortable et moderne. C'est l'occasion idéale d'exprimer vos goûts et vos envies. Coté confort, vous bénéficierez de la fibre optique, d'une chaudière au gaz neuve (1 an), de fenêtres PVC double vitrage et d'une résidence sécurisée avec digicode. De plus, la résidence fermée vous assure tranquillité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Dreux et de le transformer en un véritable cocon à votre goût. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre projet de rénovation. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 104,09 € par mois (soit 1 249,12 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Le Moigne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215.

iad France - Emilie Di Francesco vous propose : À Dreux, dans la résidence Foulonval, cet appartement F3 de 60m2 est à vendre. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux chambres. Le chauffage collectif est au gaz de ville. L'accès est sécurisé et comprend une place de parking extérieur ainsi qu'une cave. Situé au 5ème étage sans ascenseur, l'appartement à acheter à Dreux nécessite le remplacement des fenêtres en simple vitrage. Les charges annuelles s'élèvent à 2732 euros. Vous profiterez d'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 154 lots sans procédure en cours. Le montant moyen des charges déclarées par le vendeur est de 227,67 euros par mois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 69 990 euros. Prix hors honoraires : 65 000 euros, avec des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 4 990 euros. Cette annonce vous permet de découvrir un appartement à vendre à Dreux, dans le département Eure-et-Loir, région Centre.

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: Près de la gare de Dreux - Appartement traversant, lumineux et rénové – 3ème et dernier étage Appartement traversant de 64,90 m² environ, en état impeccable grâce à une rénovation récente. Plus qu'à vous installer. Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, d’une cuisine avec une arrière-cuisine très pratique, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés. Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, l’appartement offre calme et luminosité. Emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare pour Paris-Montparnasse et des commerces, idéal pour un quotidien pratique. Une grande cave d’environ 6,40 m² complète le bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sous-sol sécurisé en supplément. Bien adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Une visite s’impose. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.14€ par mois (soit 2305.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

28100 Dreux Appartement T4, 2 chambres (3 possibles) 93 000 euros DERNIER ÉTAGE BALCON VUE DÉGAGÉE LUMINEUX PARKING Bien rare sur le secteur : appartement T4 lumineux, sans vis-à-vis, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et très bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou pour une famille, avec écoles, commerces et accès direct à la N12 à proximité immédiate. Localisation idéale : Gare SNCF de Dreux à 5 minutes (Paris Montparnasse 1h, Versailles 45 min, Plaisir 40 min) École maternelle et primaire à deux pas Commerces accessibles à pied Accès direct à la N12 Atouts de l'appartement : Grand séjour traversant avec accès à un balcon Cuisine indépendante équipée et aménagée 2 chambres spacieuses (possibilité de créer une 3e chambre facilement) Salle d'eau WC séparés Place de parking privative Cave Chauffage collectif inclus dans les charges Prix de vente 93000 euros dont 5,68% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur 5000 euros soit prix net vendeur 88000 euros DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leonel ALBERTI, au 0636133560 ou, par courriel à le.alberti@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leonel ALBERTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 817576341 CHARTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 788 lots - dont 778 lots habitation. Charges annuelles : 3480 euros. Leonel ALBERTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817576341 CHARTES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence Nestenn Dreux vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de 3 pièces idéalement situé à deux pas de la gare de Dreux, de la N12, des écoles et de tous commerces. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif à forte rentabilité, tout en convenant parfaitement à une personne souhaitant y vivre. L'appartement se compose : - d'un double séjour lumineux ouvrant sur une loggia, - de deux grandes chambres avec dressing, -d'une cuisine aménagée et équipée et d'une loggia - des WC séparés et une salle d'eau moderne avec douche. L'appartement est vendu avec cave privative et place de parking dans un garage fermé. Les commerces de proximité, écoles et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, offrant un quotidien pratique et agréable. Le centre-ville de Dreux se trouve à proximité immédiate et l'appartement bénéficie d'un accès rapide à la N12. La gare de Dreux (ligne N) permet de rejoindre Versailles en 40 minutes, Plaisir-Grignon en 30 minutes et Paris Montparnasse en 1h.

Dans une résidence au calme, dans un environnement boisé, appartement d'environ 75 m2 env. , situé au 3 ème étage comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour double avec balcon, couloir, deux chambres, salle de bains, WC. Cave. Place de parking. Copropriété de 247 lots. Charges annuelle de coproprieté 2130 EUR env. avec chauffage et consommantion d'eau. CLASSE ENERGIE: F et CLASSE CLIMAT:F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2440 EUR et 3340 EUR,année de réf 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR, APPARTEMENT LOUE, OFFRANT DE BELLES PRESTATIONS. Il comprend : entrée, dressing, séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, dégagement, chambre, salle d'eau, wc. Ascenceur. PORTES & FENETRES EN ALUMINIUM RECENTES, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Copropriété de 222 lots avec gardien et jardinier. CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES. CAVE & PARKING. Loyer annuel : 7932 EUR dont charges récupérables : 2085 EUR. Charges annuelles: 2460 EUR CLASSE ENERGIE: 305 (E) - CLASSE CLIMAT: 9 (B). Montant des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard compris entre 870 Euros et 1210 Euros. Année de réf 2021

Opportunité unique d'achat d'un appartement à Dreux, Eure-et-Loir, en région Centre. Idéalement placé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare accessibles à pied, cet appartement d'angle se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son excellent potentiel de valorisation. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages avec des charges maîtrisées, ce bien propose des espaces agréables et une répartition fonctionnelle, parfaitement adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée desservant plusieurs pièces, d'une cuisine séparée et aménagée, conviviale et pratique, d'un séjour à double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée, de deux grandes chambres généreuses, d'une salle d'eau spacieuse et de WC indépendants. - Environnement urbain central, facilement accessible à pied - Accès rapide à la gare - Stationnement à proximité selon l'organisation de la rue - Usages possibles : résidence principale ou investissement locatif Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder, alliant emplacement privilégié, luminosité et potentiel. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 6 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 850 euros et le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline LEGUELINEL, conseiller SAFTI, au 0634530040 ou par e-mail à celine.leguelinel@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574.

L'agence Nestenn Dreux vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de 3 pièces idéalement situé à proximité du centre-ville de Dreux, de la N12, des écoles et de tous commerces. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Dreux avec un locataire déjà en place, offrant un investissement locatif sécurisé. Implanté au sein d'une résidence sécurisée comprenant un gardien et un ascenseur, cet appartement à vendre à Dreux a été récemment rénové. Il assure un grand confort grâce à son chauffage au sol et à sa bonne isolation thermique.L'appartement se compose de :- Un couloir d'entrée,- Un salon lumineux ouvrant sur un balcon,- Deux chambres,- Une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine permettant d'y créer une buanderie,- Des WC séparés et une salle d'eau moderne avec douche.Le bien est vendu avec une cave privative et une place de parking. Un locataire fiable est en place depuis 10 ans, avec un loyer de 710 euros par mois charges comprises. La résidence est calme, sécurisée et bien entretenue. Les commerces de proximité, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable. Le centre-ville de Dreux est à proximité immédiate, et l'appartement bénéficie d'un accès rapide à la N12. La gare de Dreux (ligne N) permet de rejoindre Versailles en 40 minutes, Plaisir-Grignon en 30 minutes et Paris Montparnasse en 1h. Ce bien dans le département Eure-et-Loir et la région Centre est une belle opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Dreux, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cet appartement T2 est situé au 6ème étage d'une copropriété de 2311 lots, accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. De plus, une cave est incluse. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1941 EUR. L'appartement présente une classe énergie E et une classe climat D, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 EUR et 1480 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023. C'est un appartement à acheter à Dreux qui représente une belle opportunité sur le marché immobilier.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

773 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77,64 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Lubin-des-Joncherets (28)

Découvrez cet appartement à vendre à Tillières-sur-Avre, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce bien d'environ 77 m² se situe au 2ème étage et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace de vie lumineux grâce à de grandes ouvertures, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC et de nombreux placards. Situé dans une copropriété sécurisée avec gardien, cet appartement dispose également d'un ascenseur menant à la cave et d'une place de parking privative. L'environnement est paisible et proche des commodités, y compris d'une maison médicale. Un terrain de jeux est à disposition pour vos enfants. Cet appartement à acheter à Tillières-sur-Avre est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Exclusivité Partenaires, à proximité de la gare et des commerces, cet appartement à vendre à Dreux est situé au 5ème étage d'une copropriété de 40 lots. Rénové, il se compose d'une entrée menant à un grand séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. De nombreux rangements sont inclus. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3000 EUR. La classe énergie est E et la classe climat est E, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 EUR et 1820 EUR, année de référence 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Dreux dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre.

EXCLUSIVITES PARTENAIRES. À Dreux, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, cet appartement T6 est proposé à la vente. Situé dans une résidence recherchée, au cœur du centre-ville, cet appartement Dreux à vendre se trouve au 3ème étage d'une copropriété de 455 lots. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon, 4 chambres, 2 salles d'eau, un dégagement et 2 WC. Profitez également de balcons, d'une cave, d'un garage et d'un emplacement de parking. L'appartement dispose de double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz individuel. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3550 EUR. En termes de performance énergétique, il est classé D pour la classe énergie et D pour la classe climat, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 EUR et 2330 EUR, année de référence 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Dreux.

À vendre : appartement T5 à Dreux, Eure-et-Loir (28), au cœur de la région Centre. Au prix de 95 000 euros, cet appartement de 85,42 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, lumière naturelle généreuse et d'une place de parking privative. Sans vis-à-vis, ce T5 comprend de beaux volumes dans une résidence calme et bien entretenue, idéal pour un achat appartement Dreux, que ce soit pour une première acquisition, une famille ou un investissement locatif à fort potentiel. Localisation stratégique : - Gare SNCF située à 5 minutes, facilitant les trajets vers Paris Montparnasse en 1 heure, Versailles en 45 minutes et Plaisir en 40 minutes. - Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate. - Commerces accessibles à pied et accès direct à la N12. Les atouts de cet appartement incluent un grand séjour avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, WC séparés, ainsi qu'une cave. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Pour organiser une visite, contactez Leonel ALBERTI au 06 36 13 35 60 ou par email à le.alberti@proprietes-privees.com. Prix : 95 000 euros HAI, honoraires à la charge de l’acquéreur. DPE D, GES D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1480 et 2040 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2311 lots, dont 788 sont à usage d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 3732 euros.

A.J Pro immo - Jérôme Laubé vous propose un appartement à vendre à Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Cet appartement de 93m² comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de douche et un autre WC. Pour parfaire le tout, une belle cave en pierre et un jardin privatif clos de murs sans vis-à-vis sont également inclus.Cet appartement à acheter à Anet présente de nombreux atouts : aucun travaux à prévoir grâce à une décoration soignée, une petite copropriété et une cave. Concernant les commodités, écoles et commerces se situent à proximité, tandis que les gares de Bréval et Houdan se trouvent respectivement à 20 minutes et 30 minutes, facilitant ainsi l'accès à Paris. Cette opportunité d'achat d'appartement à Anet est à saisir rapidement. Contactez-nous au 02.32.60.08.97 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A.J Pro immo, présent avec deux agences à Ezy-sur-Eure et Saint-André de l’Eure.

Meilleur rendement locatif

132 000 €

1 910 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,11 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 11km de Saint-Lubin-des-Joncherets (28)

Situé dans une résidence prisée au cœur de Dreux, dans le département de l'Eure-et-Loir, cet appartement T3 est idéal pour un achat appartement Dreux. Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking couverte. Les charges annuelles de copropriété sont de 4400 EUR et la copropriété comprend 475 lots. La classe énergie est D et la classe climat est également D, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscillant entre 920 EUR et 1310 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023. Cet appartement à acheter à Dreux est une belle opportunité à ne pas manquer.

28100 - Dreux - Appartement T4 - 3 chambres - 154 900 eurosDécouvrez cet appartement à vendre à Dreux, situé à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien entièrement rénové vous séduira par son confort.Implanté dans une résidence sécurisée avec gardien et accès par digicode, cet appartement offre un cadre de vie pratique, calme et agréable. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, un vrai atout en milieu urbain !Voici les caractéristiques qui vous plairont :- Un séjour lumineux avec une vue dégagée, parfait pour des moments conviviaux- Une cuisine moderne, aménagée et équipée- Trois vraies chambres, dont une pouvant servir de bureau- Deux salles d'eau : salle de bains et salle de douche- WC indépendant- Nombreux rangements- Raccordement à la fibre optique- Appartement rénové, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Avec un prix attractif de 154 900 euros (dont 5 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) et un prix hors honoraires de 149 000 euros, ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Dreux.Pour visiter cet appartement à acheter à Dreux, contactez :Leonel ALBERTI - 06 36 13 35 60E-mail : le.alberti@proprietes-privees.comNotez qu'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite (article L.561-5 du Code Monétaire et Financier).DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1800 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour un accompagnement dans votre projet immobilier et pour visiter ce bien, contactez Leonel ALBERTI, au 0636133560 ou par courriel à le.alberti@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Leonel ALBERTI, agent commercial immatriculé au RSAC 817576341 CHARTRES. Mandat réf : 425234KMILEOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots, charges annuelles : 3840 euros.

L'agence Nestenn Dreux vous propose à la vente un appartement de 4 pièces, idéalement situé à proximité du centre-ville de Dreux, de la N12, ainsi que des écoles et de tous les commerces. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement DREUX, que ce soit pour un investissement locatif à forte rentabilité ou pour une famille. Implanté dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement récemment rénové offre un confort optimal grâce à son chauffage au sol et à sa bonne isolation thermique. L'appartement se compose :- d'un couloir d'entrée avec un dressing pour un rangement facilité, - d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, - de deux grandes chambres, - d'une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine permettant d'y aménager une buanderie, - de WC séparés et d'une salle de bains avec baignoire. Cet appartement DREUX à vendre est vendu avec une cave privative et une place de parking. La résidence est calme et sécurisée. Les commerces de proximité, les écoles ainsi que l'ensemble des commodités se trouvent à moins de 5 minutes à pied, assurant un quotidien pratique et agréable. Le centre-ville de Dreux est à proximité immédiate et l'appartement bénéficie d'un accès rapide à la N12. La gare de Dreux (ligne N) permet de rejoindre Versailles en 40 minutes, Plaisir-Grignon en 30 minutes et Paris Montparnasse en 1h. Cet appartement à acheter DREUX s'inscrit dans le département de l'Eure-et-Loir, dans la région Centre.