Achat Appartement avec garage à Saint-Lubin-des-Joncherets (28350) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 417 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-Lubin-des-Joncherets (28)

L'agence Nestenn Dreux vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de 3 pièces idéalement situé à deux pas de la gare de Dreux, de la N12, des écoles et de tous commerces. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif à forte rentabilité, tout en convenant parfaitement à une personne souhaitant y vivre. L'appartement se compose : - d'un double séjour lumineux ouvrant sur une loggia, - de deux grandes chambres avec dressing, -d'une cuisine aménagée et équipée et d'une loggia - des WC séparés et une salle d'eau moderne avec douche. L'appartement est vendu avec cave privative et place de parking dans un garage fermé. Les commerces de proximité, écoles et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, offrant un quotidien pratique et agréable. Le centre-ville de Dreux se trouve à proximité immédiate et l'appartement bénéficie d'un accès rapide à la N12. La gare de Dreux (ligne N) permet de rejoindre Versailles en 40 minutes, Plaisir-Grignon en 30 minutes et Paris Montparnasse en 1h.

Century 21 Agence de Diane vous propose à la vente un appartement à acheter à EZY SUR EURE, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cet appartement vendu loué est idéal pour un investissement locatif sécurisé. Sa localisation stratégique, à proximité du centre-ville tout en étant dans un environnement calme, offre un excellent compromis entre accessibilité et tranquillité, un atout qui séduira les locataires. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace repas et un salon, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Avec un système de chauffage et de production d’eau chaude individuels, les charges sont mieux maîtrisées pour le locataire, augmentant ainsi l'attractivité sur le marché locatif. Un garage indépendant vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement ou le stockage, un véritable avantage en zone urbaine. Vous bénéficierez également d'une cour en jouissance exclusive. Les revenus locatifs sont déjà en place, vous assurant une rentabilité immédiate sans période de vacance locative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 37 43 04 31. Ne manquez pas cette occasion patrimoniale ! Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, noté classe F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 947,0 € et 1281,0 €, indexé sur l'année 2025 (abonnements compris).

EXCLUSIVITES PARTENAIRES. À Dreux, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, cet appartement T6 est proposé à la vente. Situé dans une résidence recherchée, au cœur du centre-ville, cet appartement Dreux à vendre se trouve au 3ème étage d'une copropriété de 455 lots. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon, 4 chambres, 2 salles d'eau, un dégagement et 2 WC. Profitez également de balcons, d'une cave, d'un garage et d'un emplacement de parking. L'appartement dispose de double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz individuel. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3550 EUR. En termes de performance énergétique, il est classé D pour la classe énergie et D pour la classe climat, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 EUR et 2330 EUR, année de référence 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Dreux.