Achat Appartement dans le quartier Centre Halles à Saint-Nazaire (44) : 4 annonces

EXCLUSIVITÉ - Appartement T2bis / T3 lumineux et calme à SAINT-NAZAIRE, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à SAINT-NAZAIRE, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Cet appartement se trouve dans un bâtiment à l'arrière d'une cour, offrant ainsi un cadre paisible, à proximité d'un parc paysager et du centre-ville. Il dispose d'une entrée indépendante et bénéficie d'un emplacement de choix, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Spacieux et lumineux, cet appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, et est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sûr. À visiter rapidement. Le bien comprend 1 lot, en copropriété de 12 lots (charges courantes annuelles moyennes de 400 €). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

iad France - Aurélie Barray vous présente un charmant T1 bis à vendre à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé en plein centre, ce bien est à proximité de la gare, du marché et des commerces. Cet appartement Saint-Nazaire de 34 m² saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, il comprend une entrée, un séjour agréable de 17 m² avec parquet, une cuisine indépendante de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. En parfait état, cet appartement à acheter à Saint-Nazaire ne nécessite aucun travaux et présente de faibles charges. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, il est disponible immédiatement. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 11 lots sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 25€, soit 300€ annuels. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Aurélie Barray, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790.

Idéal pour un jeune couple avec ou sans enfant - Dans une petite copropriété, situé au second et dernier étage, sans ascenseur, ce bel appartement lumineux de 75M2 est à visiter rapidement - Très bien situé à 2mn à pied des Halles et du centre-ville - Un changement de chaudière à condensation remontera le DPE en D (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 825 euros.

Coup de cœur du secteur

197 025 €

1 932 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Nazaire (44)

Découvrez cet ensemble de 2 appartements T2 à vendre, situés au cœur de Saint-Nazaire. Construit en 1926, cet immeuble de caractère propose 2 logements avec locataires en place cumulant une surface généreuse d'environ 102 m², alliant charme d'antan et confort moderne. En bon état, chacun se compose de la manière suivante séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Chacun bénéficie d'une aire de stationnement vélo dans la cour commune pour plus de fonctionnalité. Avec leur emplacement idéal sur l'un des boulevards les plus prisés de la ville, vos locataires profitent d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et à la vie culturelle dynamique de Saint-Nazaire. Laissez-vous séduire par l'authenticité et le potentiel de cet ensemble unique, proposé à un prix attractif de 202 350 € Frais d'Agence Inclus (Prix hors honoraires: 190 000 €). Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien alliant histoire et modernité. Idéal pour investisseur locatif en demande de rentabilité et de pérennité de l'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 142