Appartement
- 3 pièces
- 65,16 m²
- 2 chambres

Saint-Ouen (93)
Homki vous propose en exclusivité cet appartement Saint-Ouen-sur-Seine à vendre, un charmant 3 pièces avec un grand extérieur, situé rue de la clé des Champs, au cœur du quartier prisé des Docks. Ce superbe bien de 65 m² est positionné au 7ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, comprenant un potager commun et un local à vélos. Le séjour spacieux et traversant, exposé au sud-est, bénéficie d'une belle lumière naturelle et comprend une cuisine ouverte avec un îlot parfait pour vos réceptions. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse aménagée de 25 m², créant un véritable espace de vie extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres orientées au sud-ouest, dont une chambre parentale équipée d'un dressing. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement incluent sa traversée, sa grande terrasse, sa cuisine ouverte, sa chambre parentale avec dressing, de nombreux rangements et une double exposition. Situé dans le secteur dynamique des Docks de Saint-Ouen, vous profiterez au pied de l'immeuble de La Communale, un lieu de vie incontournable avec ses halles gourmandes, restaurants variés, espaces conviviaux et animations régulières, offrant une véritable vie de quartier moderne et animée. À proximité immédiate, vous trouverez également des commerces, services, marchés, ainsi que le Grand Parc des Docks, idéal pour des promenades et activités en plein air. Pour les transports, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte : métro lignes 13 et 14, bus et stations Vélib', facilitant l'accès à Paris et La Défense. Le DPE est de classe C. N'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 au 06 50 54 40 68 pour toute information complémentaire. Concernant les aspects financiers, la taxe foncière s'élève à 1 475 €, et les charges sont de 215 €. Je suis Meryl Devineaux, votre agent commercial, immatriculée au RSAC de Paris sous le numéro 939 150 215 R.S.A.C. Nanterre, prête à vous faire découvrir cet appartement à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine. Homki vous accompagne avec un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience sereine. Nos frais d'agence sont fixés à 8 900 € à la charge du vendeur. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 720 € et 1 010 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.