Achat Appartement dans le quartier Rosiers-Les Puces à Saint-Ouen (93) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

2 940 000 €

6 682 €/m²

Appartement

• 440 m²

Quartier Rosiers-Les Puces

Saint-Ouen (93)

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT OUEN SUR SEINE, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Votre agence LAFORÊT vous propose un bien rare au cœur de l'emblématique Marché aux Puces. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et se compose de deux grands plateaux avec 7 boxes individuels. Le rez-de-chaussée, avec une façade d'angle exceptionnelle, offre une visibilité maximale de plus de 10 mètres linéaires. À l'étage, un immense plateau ouvert confère de multiples possibilités d'exploitation, idéal pour un showroom, une galerie, un concept store, une salle d'exposition, des bureaux, des ateliers ou un espace privatif. Ce bien totalise 445 m², avec 240 m² au rez-de-chaussée (hauteur sous plafond de 2,90 m) et 200 m² à l'étage (hauteur sous plafond de 2,80 m). Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à SAINT OUEN SUR SEINE, contactez-nous pour organiser une visite privée.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

7 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Saint-Ouen (93)

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Découvrez ce studio de 18 m², baigné de lumière naturelle, niché au 4ᵉ étage d'un immeuble des années 1930, en plein centre de Saint-Ouen-sur-Seine. Ce petit bijou, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, a été conçu pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré, offrant un espace de vie à la fois confortable et accueillant. La pièce principale, ingénieusement aménagée, vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La kitchenette, astucieusement intégrée, optimise l'espace de vie, tandis que la salle d'eau avec WC assure une commodité au quotidien. En outre, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vos effets personnels. Situé dans un quartier dynamique et convivial, ce studio bénéficie d'une localization privilégiée. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les parcs environnants offrent un véritable havre de verdure, parfait pour se détendre et se ressourcer en plein cœur de la ville. Caractéristiques techniques - Surface : 18 m² - Étage : 4ᵉ sur 5 - Année de construction : 1930 - Taxe foncière : 515 € - Charges de copropriété : 50 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : électrique individuel Mentions légales : Les données publiques fournies par Géorisques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations permettent d'avoir une vue d'ensemble (aléas naturels, pollution, inondation, sismicité) mais ne tiennent pas lieu de documents officiels. Pour toute décision d'achat ou d'investissement, il est prudent de compléter par des contrôles techniques et juridiques appropriés effectués par des spécialistes indépendants. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité - Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France – Proche Marché aux Puces / Antiquaires – Charmant 2 piècesÀ proximité immédiate du quartier très recherché des antiquaires, cet appartement Saint-Ouen-sur-Seine à vendre est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu.L'appartement comprend :- un salon lumineux avec cuisine ouverte, convivial et agréable à vivre.- une chambre confortable- une salle de bain- un toilette séparéCe bien séduira par son emplacement dynamique et recherché, parfait pour profiter de l'ambiance unique du quartier et de ses célèbres marchés aux puces, idéaux pour les brunchs et week-ends entre amis.Les atouts de l'appartement incluent :- Faibles charges- Aucun travaux à prévoir- Appartement fonctionnel et bien agencé- Quartier animé et priséÀ seulement 10 minutes à pied du métro Porte de Clignancourt, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.Une opportunité à saisir rapidement.

Situé au coeur du quartier recherché Rosiers Marché aux Puces, à quelques pas du célèbre marché de Saint-Ouen et aux portes de Paris, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 62 m2, issu d'un programme immobilier neuf, offrant des prestations de qualité et une excellente rentabilité locative. Installé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble récent, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son agencement optimisé et son excellent état général. L'ensemble a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et élégance, aussi bien pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif clé en main. Description du bien L'appartement se compose de : Un séjour spacieux et lumineux, aménagé avec goût, intégrant un espace salon convivial et une grande table dînatoire Une cuisine moderne entièrement équipée, avec électroménager de grandes marques (plaques induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, machine Nespresso...) Deux grandes chambres, calmes et bien proportionnées, avec rangements intégrés Une salle de bains avec baignoire et lave-linge WC séparés De nombreux espaces de rangement optimisés L'appartement est vendu entièrement meublé, avec un mobilier haut de gamme, prêt à être exploité immédiatement. Performance énergétique Issu d'un programme neuf, le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE très favorable), grâce à une isolation performante et une consommation énergétique très maîtrisée -- un véritable atout sur le long terme. Investissement locatif Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), l'appartement génère un revenu annuel d'environ 30 000 EUR net propriétaire (payout), offrant une rentabilité immédiate sans travaux ni frais à prévoir. Les + Programme neuf Appartement ultra lumineux Deux grandes chambres Vendu meublé clé en main Très bon rendement locatif Quartier dynamique et recherché Proximité immédiate de Paris et des transports Saint-Ouen-sur-Seine Quartier Rosiers / Marché aux Puces 62 m2 3 piècesAscenseur Immeuble récent Un très bel appartement, rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant un bien de qualité immédiatement disponible. À visiter sans tarder.

SAINT-OUEN -BEAU 2P IDEAL INVEST PROCHE METRO Situé SUCCES COMMERCIAL!! Dans le Village des Athlètes, Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe a 10 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen, avec à proximité immédiate des commerces, les bords de Seine, les écoles, collège lycée, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026 T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Christine 06 66 00 79 12 christineb.blg@gmail.com

À vendre, cet appartement d'exception à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de Seine-Saint-Denis, au cœur de la région Île-de-France. Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente, cet appartement de luxe mesure 133m². Il se compose d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et un coin repas, tous éclairés par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur depuis la terrasse. Un bureau, pouvant être converti en chambre, est également disponible. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche avec toilettes et des toilettes séparées. En complément, vous disposerez d'un rooftop de 95m² à personnaliser, d'une cave et de 2 places de parking. La résidence offre des services tels qu'un local pour vélos, un local pour poussettes et la présence d'un gardien. Contactez Florian BOU au 0762672242 pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 5,520 €/an et les dépenses annuelles d'énergie, basées sur les prix de 2021, sont estimées entre 770€ et 1100€.

Dernières opportunités DUPLEX 4 et 6 pièces livrés. Le Village des Rosiers, une résidence neuve récemment livrée à Saint-Ouen-sur-Seine, propose des appartements spacieux et lumineux au coeur du marché aux Puces. Située à seulement 300 mètres de Paris**, la résidence le Village des Rosiers vous offre un cadre de vie unique mêlant art, culture et créativité. Vous y trouverez des commerces tendances, des restaurants, des ateliers, des jardins et de charmantes rues piétonnes. La commune de Saint-Ouen-sur-Seine, en plein aménagement, propose de nombreuses infrastructures de loisirs, écoles, crèches et boutiques, répondant parfaitement aux besoins des familles et des jeunes actifs.Les appartements bénéficient de volumes généreux et sont disponibles en plain-pied ou en duplex, avec des espaces extérieurs pour la plupart : jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse. Profitez de multiples expositions et de vastes espaces extérieurs aux vues dégagées, allant jusqu'au Sacré-Coeur pour les étages élevés.Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : bus 85 et 166, lignes de métro 4, 13 et 14, ligne de tramway T3B et RER C. Rendez-vous sur notre espace de vente au 13 rue Biron, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine pour échanger avec nos conseillers et parler de votre futur projet !INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas**Source : Google Maps

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