Achat Appartement dans le quartier Faubourg d'Isle-Neuville à Saint-Quentin (02) : 3 annonces

À SAINT-QUENTIN, dans le département de l'Aisne en région Picardie, nous vous proposons en exclusivité un appartement T4 en SOUPLEX idéal pour un achat appartement SAINT-QUENTIN. Situé dans le quartier prisé du Faubourg d'Isle, cet appartement à vendre bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, rendant votre quotidien particulièrement pratique. Avec une surface habitable de 97 m², cet appartement atypique comprend quatre pièces dont deux chambres, offrant un agencement original et lumineux pour des espaces de vie confortables. Rénové, il est prêt à accueillir vos meubles sans aucun travaux à prévoir. En entrant dans ce SOUPLEX, vous découvrirez une petite entrée avec un grand placard. Ensuite, une première pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres vous attend. La cuisine ouverte et aménagée complète ce niveau, qui dispose également d'une salle de bain et de WC séparés. Au niveau inférieur, vous trouverez une seconde pièce de vie à personnaliser selon vos besoins, ainsi que deux agréables chambres dans le couloir. Si vous recherchez un bien atypique, rénové et offrant de beaux volumes, cet appartement SAINT-QUENTIN à vendre est fait pour vous. La production d'eau chaude est assurée par une chaudière à gaz et le chauffage est individuel. La taxe foncière est de 2049 € et l'assurance copropriété annuellement de 217 €. Aucune charge de copropriété n'est à régler. Ce bien, incluant 2 lots, est situé dans une copropriété de 7 lots sans charges courantes et ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 81 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un appartement à acheter SAINT-QUENTIN, contactez votre conseiller SAFTI, Anaïs PINON, au 0673596013 ou par e-mail à anais.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 990505224.

À vendre : Appartement situé au rez-de-chaussée dans une petite copropriété, quartier Faubourg d'Isle à Saint-Quentin, dans le département de l'Aisne en région Picardie. Cet appartement, actuellement vendu loué, dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un jardin privatif. En bon état, il est loué depuis avril 2023. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est noté D. Le loyer s'élève à 510€ plus 20€ de charges. La taxe foncière est de 1422€, dont 213€ pour la TEOM. Un produit intéressant pour un achat appartement Saint-Quentin, avec une rentabilité brute de 9,7% et une rentabilité nette de 7,5%. Cet appartement Saint-Quentin à vendre représente une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

49 900 €

960 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Quentin (02)

Votre agence ORPI Laon – Groupe VenteOuLocation, 10 rue Eugène Leduc, vous propose : À Saint-Quentin, dans un environnement pratique et recherché, à deux pas des commerces et services et à moins de 10 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement de 53 m² habitables. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 26 m², offrant un espace convivial et fonctionnel, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un cellier. L'appartement dispose également d'une cour privative, véritable valeur ajoutée pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. - Charges de copropriété : 50 € par mois. - Chauffage individuel au gaz de ville. - Potentiel locatif estimé à 6 600 € par an. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement cohérent ou acquéreur souhaitant un appartement bien situé et facile à vivre, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-nous dès à présent en mentionnant la référence 1172 – NOLWENN THIBAUX pour organiser une visite ! Référence agence : 1172