À la recherche d'un appartement à acheter à Marmande, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Découvrez cet appartement à vendre dans une résidence en projet de réhabilitation, promettant une belle plus-value. Il se compose d'une entrée de 2 m2, d'une chambre de 8,75 m2, d'un séjour-cuisine de 10,4 m2 et d'une salle de bain de 2,67 m2. Ce bien est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Découvrez cet appartement à vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce studio meublé de 28,12 m², situé en plein centre-ville dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Il représente un excellent choix pour un achat appartement Marmande, idéal pour un investissement locatif. Ce bien est vendu avec un cellier de 3,55 m² en sous-sol et fait partie d'une copropriété de 68 lots sans procédure en cours. Actuellement loué 450 EUR charges comprises, les charges annuelles s'élèvent à 2057,18 EUR, dont 1575,05 EUR de charges locatives (eau et chauffage). Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Carniel à Marmande. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Situé à deux pas du centre-ville de Marmande, cet appartement T3 de 61 m2 est une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux de 20 m2 donnant accès à un grand balcon grâce à une baie vitrée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est situé au premier étage d'une copropriété prochaine à être rénovée : isolation thermique par l'extérieur, changement de la VMC collective, isolation de la toiture-terrasse. Ces travaux à venir permettent une réelle montée en qualité énergétique du bâtiment. Chauffage gaz de villeVendu vide de tout occupant, il dispose également d'une cave. Charges annuelles de copropriété : 1 240 EUR, dont 751 EUR de charges locatives récupérables. Une opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un secteur recherché, avec un fort potentiel d'amélioration énergétique et patrimoniale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal investisseur avisé Belle opportunité patrimoniale Situé au sein d'une copropriété en plein renouveau, cet appartement de type 1 d'environ 25 m2 offre un potentiel intéressant dans le cadre d'un projet de rénovation globale ambitieux, soutenu par l'État, le Département, la Commune et l'Agglomération. Après deux années d'études préparatoires, la copropriété s'apprête à voter un programme de travaux de rénovation énergétique bénéficiant notamment : des aides à la rénovation de l'ANAH, d'un accompagnement financier collectif, et du recours à un prêt collectif pour faciliter la réalisation du projet. Ce bien s'adresse à un investisseur averti, attentif aux dynamiques de valorisation à moyen terme : l'opération permettra à terme une revalorisation significative du patrimoine, une amélioration notable du confort et de la performance énergétique, ainsi qu'une meilleure attractivité locative. L'appartement, actuellement libre, se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un espace cuisine, d'unbe chambre et d'une salle d'eau, Wc séparés. Un placement d'avenir, combinant valeur patrimoniale et impact énergétique positif. Localisation : MARMANDE (47200)Surface : environ 25 m2Copropriété : en cours de rénovation énergétique globalePrix de vente : 29000 eurosIdéal pour : investisseur souhaitant anticiper la valorisation d'un bien post-rénovation LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez un appartement à vendre à Sainte-Bazeille (47) ? Figaro Immobilier met à votre disposition toutes les annonces de ventes d'appartements. Les annonces sont mises à jour quotidiennement par les propriétaires et les agences immobilières de Sainte-Bazeille (47). Pour affiner votre recherche appartement à vendre à Sainte-Bazeille (47), utilisez le moteur de recherche détaillée.
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CommercesUne offre de commerces complète et variée
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