Achat Appartement à Sainte-Léocadie (66) : 175 annonces

Coup de cœur du secteur

240 000 €

3 429 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Léocadie (66)

Situé au cœur du charmant village de Sainte-Léocadie, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement traversant, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses 2 salles d'eau modernes Grand séjour lumineux avec cheminée Cuisine entièrement équipée Appartement traversant offrant une belle luminosité naturelle Superbe terrasse en bois iroko avec jolie vue dégagée Les + qui font la différence : Vendu entièrement meublé – prêt à emménager Dernier étage d'un petit immeuble de seulement 2 étages Petite copropriété de 4 propriétaires – faibles charges Grand garage privatif de 27 m² Cet appartement allie confort, charme et fonctionnalité dans un cadre privilégié, à proximité des montagnes et des commodités. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 604277 )

Parfait pour un pied-à-terre à la montagne, ce bien offre un cadre agréable à proximité immédiate des commodités et des activités de la station. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un espace cabine permettant d'optimiser les couchages, idéal pour accueillir famille et amis. Un bien qui conviendra aussi parfaitement à un projet locatif grâce à son emplacement recherché aux Angles.

Nous vous proposons ce charmant T2 duplex aux Angles, idéalement situé à proximité des pistes de ski. Il se compose d'un joli séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine spacieuse offre une belle surface et est actuellement aménagée en coin nuit avec deux chambres, parfaite pour accueillir famille ou amis. Un appartement fonctionnel et confortable, au coeur d'une station dynamique. Casier à skis Copropriété de 108 lots. Charges annuelles : 961.7 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Font Romeu Odeillo Via ? Nous vous proposons ce studio chaleureux de type T1, idéalement situé au coeur de la station, à proximité des pistes de ski et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin salon et espace repas, d'une cuisine aménagée équipée (plaque, four, réfrigérateur, rangement), d'un canapé convertible en lit 140x190 pour un confort optimal, ainsi qu'une mezzanine avec un lit double 140x190, parfaite pour accueillir famille ou amis. Profitez d'une vue dégagée sur la ville de Font Romeu. Cet appartement Font Romeu Odeillo Via à vendre fait partie d'une copropriété de 171 lots (dont 171 lots habitation) sans procédure en cours. Charges annuelles : 550 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Meilleur rendement locatif

85 700 €

2 515 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,08 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Sainte-Léocadie (66)

Découvrez cet appartement à vendre à Bolquère, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé au pied des pistes de la station de ski des Pyrénées 2000, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à 100 mètres du centre de la station où se trouvent commerces et restaurants. La résidence le Sequoia, skis aux pieds et entourée de sapins, propose des appartements lumineux, modernes et bien équipés, allant du studio pour 2 personnes au 2 pièces cabine pour 6 personnes. Avec un prix au m² de 2 285 €, bien inférieur au prix moyen local de 3 090 €, cet achat appartement Bolquère représente une excellente opportunité d'investissement, surtout avec une rentabilité attendue autour de 4,45 % nette. Grâce à la gestion par Pierre Vacances, leader en Europe, vous bénéficierez d'une gestion sans souci. Ce bien, vendu meublé, est un actif de qualité, idéal pour un investissement à moyen/long terme, alliant plaisir et patrimoine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie G, classe climat C. Les estimations de dépenses énergétiques annuelles varient entre 1650 € et 2280 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement niché au sein d'une copropriété en plein centre-ville de Font-Romeu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, restaurants, remontées mécaniques et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et bien pensée. Sur la droite, une cuisine indépendante offre un espace pratique pour le quotidien. Le logement s'ouvre ensuite sur un spacieux séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux, sublimé par un parquet au sol apportant cachet et confort. Le séjour se prolonge par une magnifique terrasse de 46 m2, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Sur la gauche de l'entrée, un espace de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain complètent la partie nuit. Vous y trouverez également une belle chambre de 10,85 m2, confortable et bien proportionnée. Côté prestations, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage neuf, garantissant un excellent confort thermique et phonique. Les + du bien : Emplacement central recherché Grande terrasse de 46 m2 Séjour avec cheminée Parquet au sol Double vitrage neuf Agencement optimisé Volumes généreux Un appartement très bien agencé, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement à la montagne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix au m² le plus bas

82 242 €

2 252 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,52 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Sainte-Léocadie (66)

Découvrez cet appartement à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via, situé dans la résidence 'Le Pédrou', bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de cette station réputée des Pyrénées-Orientales. À environ 1 800 mètres d'altitude, cet appartement offre un accès direct aux pistes de ski, ainsi qu'aux diverses commodités du centre-ville, tel que commerces et restaurants. Profitez également de la proximité du téléphérique menant aux domaines skiables et admirez une vue imprenable sur la vallée, rendant cet endroit idéal pour des séjours à toute saison dans la région Languedoc-Roussillon. La résidence est gérée par Pierre Vacances, garantissant un haut niveau de qualité pour l'accueil et l'entretien des lieux. Un bail commercial solide offre des conditions avantageuses pour les investisseurs, avec des loyers garantis et des charges d'exploitation prises en charge par le gestionnaire. Les rendements pour un achat appartement Font-Romeu-Odeillo-Via s'évaluent généralement entre 3,5 % et 5 % nets, selon l'emplacement au sein de la résidence. Le prix au mètre carré dans 'Le Pédrou' varie de 2 500 € à 3 500 € selon les caractéristiques du bien, incluant le mobilier et les équipements nécessaires pour une location meublée immédiate. Ce bien se distingue par sa localisation stratégique au cœur de Font-Romeu, attirant aussi bien touristes que professionnels, assurant ainsi un taux d'occupation élevé. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement Font-Romeu-Odeillo-Via, une véritable opportunité d'investissement.

À vendre : studio cabine de 26 m² situé aux Angles, dans le secteur prisé du Pla Del Mir, idéal pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Cet appartement à acheter aux Angles se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'un agencement fonctionnel comprenant : une pièce de vie avec un coin cuisine semi-équipé, une cabine avec lits superposés, une salle de bains avec WC, une terrasse d'environ 5 m², un casier à ski ainsi qu'une place de stationnement. Le bien est vendu meublé et bénéficie d'un chauffage rayonnant effet miroir ainsi que d'une bonne isolation des murs. Avec une capacité d’accueil de 4 personnes et une exposition Est, cette résidence compte 32 lots. Les charges de copropriété s’élèvent à 652 €/an et la taxe foncière est de 775 €. Aucune procédure en cours. Emplacement privilégié, à proximité des pistes de ski, commerces et autres activités. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mickaël Bassas - EI - Agent Commercial immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Découvrez cet appartement impeccablement rénové, situé dans une résidence soigneusement entretenue au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie généreuse de 88m2, ce bien représente une combinaison idéale de confort moderne et de luxe. À votre arrivée, un hall spacieux vous accueille, équipé de placards intégrés pour un rangement pratique. À droite, deux chambres lumineuses s'ouvrent sur des balcons privatifs, l'une d'elles étant dotée d'une salle d'eau privative pour davantage d'intimité. La cuisine séparée est parfaitement aménagée pour satisfaire toutes vos attentes culinaires. La pièce de vie de 36m2, spacieuse et baignée de lumière naturelle, constitue le cœur de cet appartement. Elle s'étend sur un balcon orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le parquet massif de qualité ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble. Pour votre confort, vous trouverez également une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. De plus, cet appartement Font-Romeu-Odeillo-Via à vendre inclut une place de parking souterraine et un casier à ski pour faciliter vos déplacements et le rangement de votre équipement. Profitez d'une vie à pied dans le cadre enchanteur de la Cerdagne, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir. Ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Font-Romeu-Odeillo-Via, en plein centre.

Au sein de la très recherchée résidence Les Balcons du Golf à Egat, découvrez ce superbe appartement de 80 m², vendu entièrement meublé avec des meubles de qualité, offrant un cadre de vie rare entre golf et montagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur le golf et sur la magnifique montagne du Cambre d'Aze. L'appartement propose : 3 belles chambres, confortables et bien agencées un séjour spacieux et lumineux une salle d'eau un cellier, pratique pour le rangement 2 places de parking un garage de 15 m², véritable atout sur le secteur Ce bien réunit confort, fonctionnalité et standing, dans un environnement privilégié, au cœur de la Cerdagne. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement de qualité à la montagne. Le montant des charges inclut l'eau, l'électricité et le chauffage au fioul. Le DPE sera mis à jour prochainement, les propriétaires ayant déjà engagé les travaux nécessaires pour améliorer sa classification énergétique. Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.948818

À vendre, appartement T2 lumineux à Égat, situé plein sud. Dans une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement à acheter à Égat offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Il comprend un salon avec cuisine ouverte moderne et lumineux, une spacieuse chambre baignée de lumière, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux balcons pour profiter du grand air. De plus, il dispose d'une place de parking privative. Ce bien constitue une option idéale pour un achat appartement Égat, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre à la montagne. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coup de cœur du secteur

110 000 €

3 205 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,32 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Sainte-Léocadie (66)

À Bolquère, dans le département des Pyrénées-Orientales, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de Pyrénées 2000. En entrant, vous découvrirez un espace fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un séjour mansardé, offrant une ambiance chaleureuse et un cachet authentique. Ce lumineux espace de vie donne sur un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la vue dégagée sur la forêt environnante et les reliefs montagneux. L'appartement comprend également une salle de bain avec WC et fenêtre, apportant confort et luminosité. À l'arrière, une charmante chambre mansardée d'environ 13 m² au sol constitue un espace nuit cosy. En prime, vous bénéficierez d'un local à skis, d'une place de parking privative, ainsi que d'un accès à un jardin commun arboré et à un espace barbecue. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Bolquère, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

À Eyne, Pyrénées-Orientales, cet appartement à vendre se distingue par ses volumes spacieux et ses vues imprenables sur les montagnes et la vallée. Situé aux deux derniers étages d'une copropriété de deux logements, il offre une entrée de 10 m² menant à une vaste pièce de vie de 73 m² qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine, largement ouverte sur le paysage environnant. La cuisine donne accès à une terrasse dotée d'un barbecue intégré, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Des balcons prolongent les espaces de vie à chaque niveau, ajoutant à l'attrait de cet appartement. Un garage de 24 m² et une chambre avec salle d’eau privative, conforme aux normes PMR, complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale de 46 m² dispose d'un espace nuit agréable avec salle de bains équipée d’un jacuzzi, surplombant la montagne. Deux autres chambres partagent une salle d’eau, complétant ce bien. Idéalement situé au pied des pistes, sur la route de Puigcerdà et à moins de dix minutes de Font-Romeu, cet appartement est une excellente opportunité d’achat. À noter qu'un appartement indépendant en rez-de-chaussée, avec accès séparé, peut également être vendu séparément ou conjointement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur des Pyrénées-Orientales, Les Angles séduisent par leur charme authentique et leur atmosphère de station-village à taille humaine. Entre lac, forêt et sommets, la commune offre un cadre de vie apaisant où nature et activités de montagne s’accordent parfaitement. En plein essor, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, équipements sportifs, crèche, spa et espace balnéo. Idéalement située au pied des pistes, cette belle résidence dévoile une architecture contemporaine intégrée à son environnement naturel exceptionnel. Les appartements, du studio cabine au 4 pièces, profitent de prestations soignées et d’agencements optimisés, avec pour la plupart une cabine offrant des couchages supplémentaires. Tous prolongés par un espace extérieur, ils permettent de profiter de panoramas grandioses sur le lac et les cimes, pour vivre pleinement l’expérience d’un décor enchanteur qui évolue au fil des saisons. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66210_01 Photos non contractuelles.

À la recherche d'un appartement à acheter à Égat ? Cet appartement Égat à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et bien entretenue, ne manquera pas de vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal. Dès l'entrée spacieuse et accueillante, vous accédez sur la droite à une première chambre confortable, et sur la gauche à un vaste WC pouvant également servir de buanderie. Une grande salle d'eau moderne vient parfaire cet espace. Le séjour avec cuisine ouverte, généreux et parfaitement agencé, bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux nombreuses baies vitrées qui offrent un accès direct à un petit jardin privatif très agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une deuxième chambre, également spacieuse, lumineuse et dotée d'un grand placard, complète cet appartement aux prestations soignées. Situé dans le charmant village préservé d'Égat, vous profitez d'un cadre paisible tout en étant à seulement quelques minutes des commodités de Font-Romeu et de ses pistes de ski. Une opportunité rare dans le département des Pyrénées-Orientales, à visiter sans tarder !

À vendre, charmant T2 avec vue montagne à Font-Romeu-Odeillo-Via, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Dans une résidence calme et idéalement située, cet appartement lumineux et chaleureux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une cabine de couchage, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le point fort de ce bien est sa vaste terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Un bien rare, parfait pour un achat appartement Font-Romeu-Odeillo-Via ou pour investir dans l'immobilier à la montagne.

Dans le secteur très prisé de Font-Romeu-Odeillo-Via, cet appartement à vendre est situé au 2ème étage d'une résidence agréable. Fonctionnel et chaleureux, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Font-Romeu-Odeillo-Via, parfait pour profiter de la montagne tout au long de l'année. À l'entrée, un espace vestiaire pratique facilite le rangement des manteaux et équipements, essentiel pour la vie en altitude. Sur la gauche, une cabine avec lits superposés offre un coin nuit idéal pour les enfants, tandis qu'en face, une buanderie avec machine à laver ajoute un confort appréciable. Une salle d'eau avec WC récemment rénovée apporte une touche contemporaine. La pièce de vie de 21 m², exposée plein sud, est lumineuse et se compose d'un séjour et d'une cuisine américaine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux après une journée à skier. À l'arrière, une chambre fermée avec lit double garantit tranquillité et intimité. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou loué. Il comprend également une place de parking et un local à skis. Un arrêt de navette à proximité assure un accès facile aux pistes et aux commodités. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Font-Romeu-Odeillo-Via dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, cet appartement haut de gamme situé à Eyne, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un achat appartement Eyne, cet espace de 158 m2 en rez-de-chaussée se trouve au pied des pistes, sur la route de Puigcerda, à moins de 10 minutes de Font-Romeu. Il comprend un vaste hall d'entrée menant à une pièce de vie de 72 m2, prolongée par une terrasse avec vue sur la plaine et les montagnes. Le coin nuit est aménagé avec une suite parentale de 25 m2, équipée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi que deux chambres et une salle de bains supplémentaire. Les prestations sont de haute qualité et l'état d'entretien est impeccable. Cet appartement Eyne à vendre est vendu avec un garage de 20 m2.

Au cœur des Pyrénées-Orientales, Les Angles séduisent par leur charme authentique et leur atmosphère de station-village à taille humaine. Entre lac, forêt et sommets, la commune offre un cadre de vie apaisant où nature et activités de montagne s’accordent parfaitement. En plein essor, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, équipements sportifs, crèche, spa et espace balnéo. Idéalement située au pied des pistes, cette belle résidence dévoile une architecture contemporaine intégrée à son environnement naturel exceptionnel. Les appartements, du studio cabine au 4 pièces, profitent de prestations soignées et d’agencements optimisés, avec pour la plupart une cabine offrant des couchages supplémentaires. Tous prolongés par un espace extérieur, ils permettent de profiter de panoramas grandioses sur le lac et les cimes, pour vivre pleinement l’expérience d’un décor enchanteur qui évolue au fil des saisons. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66210_01 Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via, situé à proximité du centre-ville. Ce bien, idéalement placé, bénéficie d'un accès facile grâce à un arrêt de navette au pied de la résidence, facilitant les déplacements vers les remontées mécaniques et les attractions de la station. L'appartement se compose d'une entrée menant à un toilette indépendant, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel. Bien que l'appartement soit en état d'origine, il constitue une excellente opportunité pour ceux cherchant à réaliser un achat appartement Font-Romeu-Odeillo-Via. Ce bien à fort potentiel permet de développer un projet de rénovation et d'aménagement selon vos désirs, que ce soit pour profiter de séjours en montagne, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

3 696 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 69 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Sainte-Léocadie (66)

iad France - Laurie Mercuzot vous propose à la vente ce superbe appartement à acheter La Llagonne, situé au cœur des Pyrénées-Orientales dans un cadre naturel préservé. Ce lumineux appartement T3 de 69m², orienté plein sud, se trouve au 1er étage et comprend une grande chambre, une mezzanine et une terrasse, tout cela à quelques minutes des pistes de ski. Construite en 2022, cette propriété dispose de double vitrage et de volets roulants électriques, avec une baignoire offrant une vue sur la montagne, un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous ressentirez le charme de cet appartement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte crée un cadre de vie agréable et convivial. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre avec baignoire, ainsi qu'une belle mezzanine idéale pour deux couchages et un WC indépendant. Coté extérieur, une jolie terrasse vous attend pour profiter des jours ensoleillés de la région Languedoc-Roussillon. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées C avec un indice de 169 et climatiques B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Laurie Mercuzot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

NOUVEAUX APPARTEMENTS DE QUALITÉ - LIVRAISON PRÉVUE EN 2027. Découvrez L'Écrin Blanc, un programme immobilier unique situé au cœur des Angles, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce projet se trouve à quelques pas des pistes de ski, offrant un accès skis aux pieds. Cette résidence de standing, conçue à taille humaine, se compose de 49 appartements traversants, alliant confort exceptionnel et luminosité naturelle tout au long de l’année. Chaque logement est judicieusement agencé et équipé de prestations haut de gamme. Les atouts de la résidence incluent : un emplacement central aux Angles, à proximité immédiate des commodités et des pistes, une rénovation complète dans un cadre chaleureux, des appartements allant du T2 au T4, adaptés à tous les besoins. Que ce soit pour un projet d'achat appartement Les Angles ou une vente appartement Les Angles, cette opportunité rare allie authenticité et modernité dans un environnement naturel remarquable. Les appartements sont dès maintenant disponibles à la commercialisation. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre appartement à acheter Les Angles dans ce programme unique. L'Écrin Blanc : l'art de vivre la montagne autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie de vous évader à la montagne ? Novanéa est là pour vous aider ! Font-Romeu-Odeillo-Via, située dans les Pyrénées-Orientales, bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'infrastructures variées pour les sports et les loisirs. La ville est également riche en patrimoine culturel, avec des sites emblématiques comme le Grand Four Solaire d'Odeillo. C'est une destination où nature et culture se mêlent parfaitement. Des appartements situés au cœur d'une résidence imaginée pour votre bien-être, avec des typologies allant du T2 au T4, dont certains en duplex. Ils vous accueillent dans de spacieux et conviviaux espaces de vie, avec une cuisine ouverte sur le séjour, de confortables chambres et un espace extérieur offrant une vue dégagée sur le paysage alentour. Une résidence de qualité et confortable, dotée d'un système de sécurité pour vous garantir un cadre de vie agréable et une excellente performance énergétique. Elle possède également un ascenseur. Vous pourrez profiter de places de stationnement dans un parking couvert et sécurisé en sous-sol, incluses avec chaque appartement, ainsi que des espaces verts autour de la résidence. Niveau proximité, vous serez proche des pistes de ski, des commerces, des services médicaux, du centre-ville de Font-Romeu et de Perpignan, des infrastructures sportives, des établissements scolaires, des plages, des lacs et de la frontière avec l'Espagne et l'Andorre. Niveau transport, vous serez à proximité des transports en commun permettant d'accéder aux pistes, des grands axes routiers, de la gare de Font-Romeu ainsi que de l'aéroport de Perpignan, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 66120_766 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Au cœur des Pyrénées-Orientales, Les Angles séduisent par leur charme authentique et leur atmosphère de station-village à taille humaine. Entre lac, forêt et sommets, la commune offre un cadre de vie apaisant où nature et activités de montagne s’accordent parfaitement. En plein essor, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, équipements sportifs, crèche, spa et espace balnéo. Idéalement située au pied des pistes, cette belle résidence dévoile une architecture contemporaine intégrée à son environnement naturel exceptionnel. Les appartements, du studio cabine au 4 pièces, profitent de prestations soignées et d’agencements optimisés, avec pour la plupart une cabine offrant des couchages supplémentaires. Tous prolongés par un espace extérieur, ils permettent de profiter de panoramas grandioses sur le lac et les cimes, pour vivre pleinement l’expérience d’un décor enchanteur qui évolue au fil des saisons. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66210_01 Photos non contractuelles.

Efficac'Immo vous propose : Résidence ”El Capcines“, une petite copropriété de seulement 15 logements de standing avec ascenseur. Découvrez ce T4 Duplex en 3ème et dernier étage de 97m² avec terrasse, garage et parking ! Il se compose : - D'une entrée avec placard - D'une très belle pièce de vie avec charpente apparente, vue magnifique sur le lac - 3 chambres dont une avec sa terrasse vue lac - D'une salle d'eau avec wc et d'un second wc indépendant Les plus : Casier à ski Place de stationnement Garage Terrasse CUISINE AU CHOIX, GARANTIE 10 ANS, FRAIS DE NOTAIRES REDUITS, HABITABLE IMMEDIATEMENT ! PACK MEUBLES OFFERT ! Swann VELLARD, votre conseillère Efficac’Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre ! Situé en plein centre de Bourg-Madame, cet appartement à vendre de 70 m², entièrement rénové, se trouve au dernier étage d'une petite copropriété. Ses atouts incluent : un appartement traversant et très lumineux, un séjour avec cuisine ouverte moderne et conviviale, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que du double vitrage. Les charges sont faibles grâce à un syndic bénévole. Cet emplacement recherché est à proximité immédiate des commerces et de la frontière espagnole. Ce bien clé en main est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat appartement Bourg-Madame. À visiter sans tarder ! Nombre de lots dans la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlène VIVENZI, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) au 06 63 28 21 67 (réf. 604859).

Fiche N°Id-EXP175158 : Découvrez une belle opportunité d'achat appartement aux Angles, Pyrénées-Orientales. Ce studio meublé et équipé de 18m² se situe dans une résidence près du centre-ville, idéalement placé pour les passionnés de montagne, à proximité des commerces et des pistes de ski. Le séjour lumineux donne accès à une agréable véranda ensoleillée, tandis que la kitchenette bien équipée vous permettra de concocter de savoureux repas après une journée sur les pistes. La salle d'eau moderne est dotée de WC, et un casier à skis est inclus pour ranger votre équipement. Ce studio est en parfait état et prêt à accueillir vos prochaines vacances ou à être mis en location. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Investissez dans cet appartement à acheter aux Angles sans souci. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 68 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 499 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 603 et 817 Euros - Bien en copropriété comprenant 108 lots - Charges annuelles : 1 000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie de vous évader à la montagne ? Novanéa est là pour vous aider ! Font-Romeu-Odeillo-Via, située dans les Pyrénées-Orientales, bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'infrastructures variées pour les sports et les loisirs. La ville est également riche en patrimoine culturel, avec des sites emblématiques comme le Grand Four Solaire d'Odeillo. C'est une destination où nature et culture se mêlent parfaitement. Des appartements situés au cœur d'une résidence imaginée pour votre bien-être, avec des typologies allant du T2 au T4, dont certains en duplex. Ils vous accueillent dans de spacieux et conviviaux espaces de vie, avec une cuisine ouverte sur le séjour, de confortables chambres et un espace extérieur offrant une vue dégagée sur le paysage alentour. Une résidence de qualité et confortable, dotée d'un système de sécurité pour vous garantir un cadre de vie agréable et une excellente performance énergétique. Elle possède également un ascenseur. Vous pourrez profiter de places de stationnement dans un parking couvert et sécurisé en sous-sol, incluses avec chaque appartement, ainsi que des espaces verts autour de la résidence. Niveau proximité, vous serez proche des pistes de ski, des commerces, des services médicaux, du centre-ville de Font-Romeu et de Perpignan, des infrastructures sportives, des établissements scolaires, des plages, des lacs et de la frontière avec l'Espagne et l'Andorre. Niveau transport, vous serez à proximité des transports en commun permettant d'accéder aux pistes, des grands axes routiers, de la gare de Font-Romeu ainsi que de l'aéroport de Perpignan, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 66120_766 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Au cœur des Pyrénées-Orientales, Les Angles séduisent par leur charme authentique et leur atmosphère de station-village à taille humaine. Entre lac, forêt et sommets, la commune offre un cadre de vie apaisant où nature et activités de montagne s’accordent parfaitement. En plein essor, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, équipements sportifs, crèche, spa et espace balnéo. Idéalement située au pied des pistes, cette belle résidence dévoile une architecture contemporaine intégrée à son environnement naturel exceptionnel. Les appartements, du studio cabine au 4 pièces, profitent de prestations soignées et d’agencements optimisés, avec pour la plupart une cabine offrant des couchages supplémentaires. Tous prolongés par un espace extérieur, ils permettent de profiter de panoramas grandioses sur le lac et les cimes, pour vivre pleinement l’expérience d’un décor enchanteur qui évolue au fil des saisons. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66210_01 Photos non contractuelles.

Efficac'Immo vous propose : Résidence ”Mountain Lodge“, une petite copropriété de seulement 19 logements de standing. Découvrez cet appartement 3 pièces de 58,90m2 avec ascenseur à quelques mètres des pistes. Il se compose : - D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée ( meubles haut et bas, plaque de cuisson à induction + hotte ), ouvrant sur la terrasse de 68,46m2 - 2 chambres dont une avec placard - D'une salle d'eau avec wc Les plus : Terrasse de 68,46m2 Casier à ski Place de stationnement GARANTIE 10 ANS, FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Swann VELLARD, votre conseillère Efficac’Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Efficac'Immo vous propose : Résidence ”Mountain Lodge“, une petite copropriété de seulement 19 logements de standing. Découvrez ce T2 de 41,60m2 avec ascenceur à quelques mètres des pistes. Il se compose : - D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée ( meubles haut et bas, plaque de cuisson à induction + hotte ), ouvrant sur le balcon. - 1 chambre avec placard - D'une salle d'eau avec wc Les plus : Casier à ski Place de stationnement Balcon GARANTIE 10 ANS, FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Swann VELLARD, votre conseillère Efficac’Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr