Achat Appartement dans le quartier Sainte Savine Centre à Sainte-Savine (10) : 4 annonces

À vendre : appartement à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien, vendu loué avec un bail d'un an, se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété atypique résultant de la réhabilitation d'un ancien motel des années 70. D'une superficie de 14,3 m², il est situé dans un quartier résidentiel calme, orienté nord-est, avec une vue sur la verdure, garantissant un cadre paisible. L'espace principal de 11,5 m² abrite un séjour, une cuisine ouverte équipée et un coin nuit, offrant une configuration optimisée. Une salle d'eau avec WC complète le logement, avec des travaux mineurs à prévoir pour rafraîchir cette partie. Cet appartement Sainte-Savine à vendre a également été utilisé avec succès pour des locations de courte durée (type AirBnb) et pourrait convenir à diverses options, comme un investissement locatif classique (loyer prévisionnel de 320 €/mois), à une personne seule ou à un jeune couple comme résidence principale. Le stationnement est facilité grâce à un parking collectif réservé aux résidents. Les avantages incluent : un environnement très calme, une vue dégagée, une cuisine ouverte équipée, une taille moyenne de copropriété (100 lots) et des charges de copropriété maîtrisées (974 €/an). Les transports en commun sont aisément accessibles, avec : un accès rapide à la rocade permettant de rejoindre l'agglomération Troyenne en seulement 5 minutes, le centre-ville de Troyes en 8 minutes en voiture ou 10 minutes en transports, et la gare de Troyes offrant des liaisons vers Paris en moins de 2 heures. Ce bien compact, calme et fonctionnel représente une excellente opportunité, tant pour un projet d'investissement que pour un premier achat appartement Sainte-Savine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

Situé au coeur de Sainte Savine dans une copropriété sécurisée et rénovée, Venez visiter cet appartement. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût au calme sur l'arrière de l'immeuble, vous pouvez en faire une vrai petit cocon Vous avez tous les commerces à proximités, ascenseur,pour un confort de vie Cette annonce vous est proposée par Garon Celine - SARL - NoRSAC: FR82929224780, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Troyes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Nicolas Perreau vous propose : **Studio Cosy en plein cœur de Sainte-Savine - Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre**. Cet appartement à vendre, F1 bis de 29m2, se compose d'une pièce principale servant de salon avec chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une terrasse, ainsi qu'un parking collectif. Idéalement situé à 5 minutes en voiture du centre-ville de Troyes, cet appartement à acheter à Sainte-Savine vous permettra de bénéficier des diverses commodités de la ville et de ses alentours. Commerces, transports en commun et espaces verts sont à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Une récente décision d'installation de compteur électrique individuel permettra de diminuer les charges de copropriété à court terme (actuellement en installation collective). Excellente rentabilité ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 93 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Données de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Perreau, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 530818707, avec carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

430 000 €

1 365 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 315 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Sainte Savine Centre

Sainte-Savine (10)

Au cœur de Sainte-Savine, dans une résidence de standing sécurisée et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce loft d'exception de 315 m², dont 280 m² selon la loi Carrez. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et son style contemporain. L'entrée donne sur un vaste séjour lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un bureau en semi-palier, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne, et d'une spacieuse suite parentale avec rangements intégrés. Un sousplex entièrement aménagé offre des grands espaces, incluant un espace bien-être avec un spa privé, ainsi qu'une chaufferie, une cave et des placards aménagés. Ce loft à acheter à Sainte-Savine est complété par un garage et deux places de parking pour plus de confort. Il représente une opportunité rare, alliant confort, volumes et prestations haut de gamme dans un environnement calme et privilégié. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr