Achat Appartement à Salins-les-Bains (39) au dernier étage : 1 annonce

Situé au centre de Levier, ce spacieux duplex développe environ 209 m² habitables (loi Carrez) répartis sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager 36 m² supplémentaires dans un troisième étage sous toit. Vous apprécierez également un balcon de 9 m², exposé sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Implanté au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une place de stationnement couvert. A deux pas des commerces et des écoles, il constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Ses volumes généreux et sa structure solide laissent entrevoir un beau potentiel pour réaliser tous vos projets d'aménagement. Réf : 00159 - Pour plus d'informations contactez votre Agence ERA IMMOBILIER VALDAHON ! Votre agence spécialiste du secteur, vous offre une estimation de votre bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lauriane Lehmann vous propose: SALINS-LES-BAINS – Vue imprenable – Dernier étage. Niché au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement de 72 m² séduira immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée exceptionnelle. Il offre un agencement fonctionnel avec trois chambres, une cuisine équipée et un agréable salon-séjour, idéal pour un cadre de vie confortable. Entièrement rénové en 2018, il ne nécessite aucun travaux. En complément, vous bénéficierez d’un grenier et d’une cave, apportant un espace de stockage appréciable. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité d’investissement sécurisée avec un revenu locatif annuel de 4 836 €. Bail en cours jusqu’en juin 2027. Un bien rare, alliant rentabilité et tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.