Achat Appartement dans le quartier La Baou à Sanary-sur-Mer (83) : 8 annonces

Dans une petite copropriété située à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement 4 pièces lumineux est à vendre. À seulement 10 minutes à pied du port, du centre-ville, du marché et de la plage, cet appartement est idéal pour un achat appartement Sanary-sur-Mer. Au 1er étage avec accès par un escalier extérieur, il dispose d'une terrasse d'environ 20 m2 orientée Sud/Ouest. Il se compose d'un séjour traversant de 29 m2, d'une cuisine indépendante de 10 m2, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. Un grenier est aussi accessible dans le couloir. Ce bien comprend également deux places de parking extérieures sécurisées et un jardinet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Situé à Sanary-sur-Mer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T2 à rénover est idéal pour un achat appartement Sanary-sur-Mer. Dans une petite copropriété calme de 5 appartements, vous serez à seulement 10 minutes à pied du port, du centre-ville, du marché et de la plage. Au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, il offre un séjour-cuisine d'environ 24 m2, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative d'environ 30 m2, exposée Sud/Ouest, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente. Un parking extérieur sécurisé accompagne ce bien. L'emplacement est recherché, proche de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, écoles et collège. Ce bien en vente appartement Sanary-sur-Mer présente un excellent potentiel.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

6 593 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

Sanary-sur-Mer (83)

T1 BIS AVEC LOGGIA - PLEIN SUD - PARKING - À PIED DU PORT À Sanary-sur-Mer, dans un secteur recherché proche de toutes les commodités, découvrez ce T1 bis idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Situé Route de la Gare, au sein de la résidence sécurisée et bien entretenue , cet appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur. D'une surface de 27 m², il bénéficie en plus d'une loggia fermée de 7 m² exposée plein sud, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité immédiatement. Il se compose de : Une entrée avec grand dressing (possibilité coin nuit ou lits superposés) Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Un espace nuit séparé avec fenêtre Une salle de bain avec baignoire et WC Une loggia fermée de 9 m² Le bien permet d'accueillir jusqu'à 6 couchages, offrant un fort potentiel locatif. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les atouts : Exposition plein sud Appartement fonctionnel et optimisé Aucun travaux à prévoir Façade votée et déjà payée Commerces et supermarché au pied de la résidence Plages et port accessibles à pied Charges de copropriété : 992 € / an Taxe foncière : 654 € / an Bien rare sur le secteur de Sanary-sur-Mer, à visiter rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 984 €. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique B, émission de CO2 A. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 404 € - montant maxi : 546 €. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPINTA Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU. T1 Bis proche des commodités et hyper pratique pour du locatif ou primo accédant

Découvrez cet appartement T3 de 62m² à Sanary-sur-Mer au deuxième étage dans une petite résidence bien entretenue. Il comprend un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez sa grande terrasse de 13m² exposée Sud côté pièce de vie et son balcon côté chambres. Pour plus de confort vous bénéficierez d'un cellier sur le même palier et d'un parking privé. Un cadre de vie agréable au calme à proximité des commerces. Référence agence : 37995

Découvrez cet appartement T3 de 62m² à Sanary-sur-Mer au deuxième étage dans une petite résidence bien entretenue. Il comprend un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez sa grande terrasse de 13m² exposée Sud côté pièce de vie et son balcon côté chambres. Pour plus de confort vous bénéficierez d'un cellier sur le même palier et d'un parking privé. Un cadre de vie agréable au calme à proximité des commerces. Référence agence : 37932

Situé au cœur de Sanary-sur-Mer, à quelques pas de la plage de Bonnegrâce, ce somptueux appartement de 77 m² incarne l’élégance d’un art de vivre raffiné et contemporain. Offrant un cadre de vie privilégié, ce bien conjugue harmonieusement confort moderne et charme intemporel dans un environnement urbain recherché. Entièrement rénové en 2023, il se distingue par son état irréprochable et son agencement optimisé. Implanté dans une copropriété de standing datant de 1966, il bénéficie d’une orientation ouest qui baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur un environnement paisible et urbain. L’espace intérieur se déploie en quatre pièces élégamment distribuées. Le séjour lumineux et accueillant, s’ouvre sur un balcon terrasse. Une cuisine ouverte équipée s'ajoute au séjour pour une belle pièce de vie. Les 3 chambres ont également un accès au balcon - terrasse. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Un garage privatif en option supplémentaire complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Disponible immédiatement, ce bien invite à une découverte sans délai. Une opportunité unique de s’installer dans un cadre de vie privilégié, au cœur d’une ville emblématique de la Côte d’Azur. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette offre exclusive. Bien soumis au statut de la copropriété, 150 logements, procédure en cours : aucune, 230 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 281 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

259 000 €

4 887 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Sanary-sur-Mer (83)

Saisissez cette opportunité d'investissement au cœur de Sanary-sur-Mer. Ce spacieux appartement de 53 m², situé au premier étage d'un petit immeuble récent de seulement trois lots, est un gage de sécurité et de pérennité. L'intérieur, en excellent état, offre un agencement traversant et lumineux, comprenant une grande chambre et une pièce de vie accueillante avec cuisine américaine équipée. Cet appartement est complété par une place de stationnement. Actuellement loué ( fin de bail décembre 2027), cet achat vous assure un revenu locatif immédiat avant d'envisager d'en faire votre future résidence principale ou secondaire. Pour toute demande supplémentaire, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière. Référence agence : 37913

Exclusivité, idéalement situé entre le centre-ville de Sanary-sur-Mer et la gare, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 29 m² (22,79 m² loi Carrez + loggia fermée de 6,28 m²) constitue un excellent pied-à-terre ou un investissement locatif attractif. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une loggia lumineuse exposée plein ouest, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un espace de rangement à l'entrée pouvant accueillir des lits superposés. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative, ajoutant un véritable confort au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, avec tous les commerces de proximité accessibles à pied. Malgré la présence d'un ascenseur, les charges de copropriété restent raisonnables. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement placé pour profiter de Sanary toute l'année ou en villégiature. Référence agence : 13677