Achat Appartement dans le quartier Centre Ville à Sarrebourg (57) : 4 annonces

iad France - Cindy Ragni vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement à vendre à Sarrebourg, situé au cœur du centre-ville, à proximité de la gare. Cet appartement rénové est une excellente opportunité pour un achat appartement Sarrebourg. Vous apprécierez ses nombreux atouts : un secteur recherché près de la gare, 72 m² habitables, un balcon, ainsi qu'un grenier et une cave pour des rangements supplémentaires. Le confort est au rendez-vous avec 2 chambres lumineuses, une cuisine semi-équipée et un chauffage au gaz de ville. Proposé à 115 000 €, cet appartement représente un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou pour investir avec un bon rendement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite ! Situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

Nouveauté IDC ! En exclusivité, Beau duplex complétement rénové de 85 m2 habitables situé au centre ville de Sarrebourg, dans une rue calme et peu passante, au sein d'une jolie copropriété ! Ce bien se compose de la manière suivante, au 3ème et dernier étage avec ascenseur vous trouverez une entrée ouverte sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne + 1 wc , un cellier complète ce niveau. A l'étage, 1 chambre, un espace mezzanine avec placards intégrés sur mesure permettant un espace bureau supplémentaire, une deuxième salle d'eau avec douche italienne et un wc. Les + : - un balcon - une PAC air/eau avec split pour chauffage/climatisation - Rénovation complète de l'appartement en 2022 - Commerces, écoles et commodités à 2min à pieds - Dernier étage avec ascenseur - Volets motorisés - Un garage fermé porte motorisée avec espace cave attenante complète ce bien ! Ne tardez pas, bien rare à la vente ! Il ne reste plus qu'à posez vos valises ! Idéal premier achat, clientèle sénior ou pour un projet de colocation ! Charges annuelles : 1920€/an - Nombre de lots principaux : 20 Votre contact IDC au 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

123 800 €

1 510 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Sarrebourg (57)

En exclusivité, beau appartement T3 de 82 m2 à vendre à Sarrebourg, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cet appartement à acheter à Sarrebourg vous séduira par ses atouts. Le bien se compose comme suit : une entrée indépendante avec rangements, un espace salon-séjour de plus de 20 m2, une cuisine aménagée avec espace cellier, une salle de bain, deux spacieuses chambres de 14 m2 et 16 m2, ainsi qu’un espace dressing à créer ou un second cellier, et un WC séparé. Une cave en sous-sol, équipée d'étagères sur mesure pour un rangement optimal, et une place de parking privative viennent compléter cet appartement. La situation en plein centre-ville de Sarrebourg est idéale, avec commerces et commodités accessibles à pied en seulement 2 minutes. La résidence, soigneusement entretenue et rénovée, est principalement occupée par des propriétaires. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, cependant le bien est habitable en l'état, ayant été très bien entretenu. Les plus de cet appartement : une salle de bain récente avec douche extra plate, double vitrage neuf et WC séparé rénové. Informations supplémentaires : Nombre de lots principaux : 16. Charges annuelles : 2800 € (tout inclus, hors électricité). Bien rare à la vente avec un très beau potentiel ! Pour organiser une visite, contactez IDC au 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 16 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Vanoni (06 75 73 01 54) vous propose cette opportunité pour des amateurs de rénovation et de beaux volumes ! À retenir : - Superficie généreuse de 88,75 m² environ habitables - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - 2 chambres spacieuses - WC séparé et salle de bain - Dernier étage (2e) d’une petite copropriété de 4 lots seulement - Chauffage au gaz de ville avec faibles charges - Garage et cave inclus Des travaux sont à prévoir afin de l’aménager selon vos goûts. Ce bien immobilier dispose d’un fort potentiel pour devenir un cocon qui vous ressemble. Situé en plein centre-ville de SARREBOURG, vous bénéficierez d'un emplacement idéal avec commerces, écoles et gare à proximité immédiate. DPE G / G – Cet appartement SARREBOURG à vendre est parfait pour les bricoleurs ou investisseurs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Vanoni EI (ID 22557), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.