Achat Appartement à Serémange-Erzange (57) : 902 annonces

iad France - Alexandre Butryn vous propose: APPARTEMENT - EXCLUSIVITE - SEREMANGE - RDC - PETITE COPROPRIETE - TRANSPORT EN COMMUN - PROCHE COMMODITES ET A31 Situé à Serémange, au sein d’une petite copropriété composée de seulement 5 appartements, découvrez ce charmant 3 pièces de 63 m², idéalement situé en rez-de-chaussée. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée (30m2). Celle-ci dispose de tout le nécessaire : four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements, offrant un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux belles chambres d’environ 12 m² chacune, agrémentées d’un parquet chaleureux et de portes coulissantes, optimisant les volumes. Vous trouverez également une salle d’eau moderne équipée d’une douche, d’une double vasque et un WC. Les atouts : -Petite copropriété de 5 appartements -Fibre optique -Double vitrage (2008) - Syndic bénévole : faibles charges -Chauffage électrique au sol: environ 185 €/mois -Taxe foncière : 570 € Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, ou pour toute personne recherchant un bien fonctionnel dans un environnement calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gaëtan Thiriet vous propose: SUPERBE DUPLEX MEUBLÉ - TERRASSE PLEIN SUD & JACUZZI PRIVATIF – DOUBLE GARAGE + 4 À 6 PLACES DE PARKING - SÉRÉMANGE-ERZANGE Dans un quartier calme de Serémange-Erzange, découvrez ce magnifique duplex meublé de 109 m², alliant confort moderne, élégance et bien-être. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la vaste pièce à vivre baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s’unissent dans une atmosphère conviviale. La cheminée contemporaine intégrée apporte une touche d’élégance et de chaleur aux soirées. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec électroménager haut de gamme. Vous trouverez également une salle de bain moderne ainsi qu’une pièce attenante, idéale en dressing ou troisième chambre selon vos besoins. À l’étage, la mezzanine fermée accueille une belle suite parentale surplombant le séjour, offrant une sensation d’espace et de sérénité. Une seconde chambre complète cet étage, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Profitez d’une grande terrasse plein sud de 30 m² avec vue dégagée, idéale pour les repas ensoleillés ou les soirées d’été. Le jacuzzi privatif promet de délicieux moments de relaxation, en toute intimité. Côté stationnement, un garage double, six places de parking et une cave d’environ 20 m² viennent compléter les prestations de ce bien d’exception. Équipements et confort moderne • Fibre optique • Ventilation mécanique contrôlée • Résidence sécurisée avec digicode • Stationnement facile et sécurisé À proximité immédiate : supermarché, boulangerie, pharmacie et écoles à moins d’1 km. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Thiriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 992406579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

99 900 €

1 834 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,47 m²
• 2 chambres
• 

Serémange-Erzange (57)

À vendre : Appartement F3 rénové récemment, situé en rez-de-chaussée à Serémange-Erzange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement à acheter à Serémange-Erzange comprend une cuisine entièrement équipée, un salon, deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé entièrement carrelés. Il dispose de double vitrage avec volets motorisés, d'une VMC et d'un chauffage électrique, tout en affichant un bon DPE. Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, les charges sont faibles (12€/an pour l'électricité des communs). Ce bien est idéal pour des seniors ou des primo-accédants. Notez que le parquet nécessite une reprise suite à un dégât des eaux. Référence agence : 5327.

iad France - Luc Pasquini vous propose à la vente cet appartement à acheter à Serémange-Erzange. Mieux qu'un appartement, découvrez cette maison de village de 125m² mitoyenne d'un côté, incluant 2 chambres et un bureau, ainsi que 2 garages privatifs. Située dans le département de la Moselle, en région Lorraine, cette propriété est à quelques minutes des commodités et des autoroutes A31-A4 vers Metz, Thionville et Luxembourg. En entrant, vous pourrez apprécier un séjour agréable de 33m², semi-ouvert sur une cuisine équipée de plus de 17m², ainsi qu'une buanderie avec WC séparés. À l'étage, les deux chambres de 15m² offrent des espaces cosy, avec l'une d'elles disposant d'une pièce bureau/détente de presque 13m². Vous trouverez également une salle de bains spacieuse avec baignoire et WC à ce niveau, ainsi qu'un accès à des combles aménageables. La maison dispose d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser les lieux, notamment la rénovation de la façade et la mise à jour de l'installation électrique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et la chaudière est individuelle au gaz datant de 2017. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique du bien est D avec un indice de 236 et la classe climat est D avec un indice de 49. Vous pouvez consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Luc Pasquini, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ AUMETZ * SOUS COMPROMIS * Idéal 1er achat ou investissement. Dans une entrée de 6 logements au rez de chaussée, appartement F3 de 53m². Il se compose d'une cuisine aménagée et en partie équipée, un séjour, deux chambres, wc séparés, salle de bains et emplacement chaufferie-buanderie. Un grenier, une cave de15m², un garage - remise de 21m²complètent ce bien. Copropriété de 601 lots dont 45 lots d'habitation Charges annuelles de 628 € Honoraires à charge vendeur. Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5344

Idéalement situé au centre de Cattenom, à deux pas des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des espaces de loisirs, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, au carrefour des trois frontières. Installé au 2? et dernier étage d'un immeuble de 6 lots entièrement rénové, i l offre un cadre de vie pratique, confortable et recherché. L'appartement développe 58,09 m2 Loi Carrez (environ 70 m2 au sol) et se compose comme suit : Agencement Séjour avec cuisine ouverte : 27,76 m2 Entrée : 5,23 m2 Salle de bains : 5,27 m2 Dégagement : 1,60 m2 Chambre 1 : 10,90 m2 Chambre 2 : 7,33 m2 Caractéristiques et prestations Chauffage électrique Charges de copropriété : environ 480 EUR/an Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre Actuellement loué Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - celineimmoconseils@gmail.comRCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

OPEN Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement F3/F4 à vendre à Yutz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une surface habitable de 76,75 m2 (loi Carrez) et entièrement carrelé, cet appartement est idéalement situé au 2e étage d'une petite copropriété résidentielle construite en 1997. Vous profiterez d'un cadre calme à proximité immédiate des commodités telles que les écoles et les infrastructures. L'appartement se compose d'une entrée de 4,86 m2, d'un spacieux espace de vie lumineux de 33,74 m2 avec cuisine ouverte, offrant accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également deux chambres confortables de 13,23 m2 et 10,26 m2, une salle de bains de 4,54 m2, des WC séparés, ainsi qu'un cellier. De plus, un garage privatif à l'arrière de la cour vient compléter ce bien. Informations complémentaires : - Ballon d'eau chaude : 2023 - Porte d'entrée et porte de service arrière : 2024 - Accès résidence sécurisé avec badges et nouvelles clés - Platine d'ouverture de porte changée en 2024 - Provision pour travaux : 1900 EUR - Chauffage électrique avec rapport de conformité SYNDIC : Charges : 351 EUR/trimestre (fond de travaux inclus) TOTAL LOTS : 32 (12 appartements, 10 garages, 10 caves + parties communes) Ce bien correspond au lot n°9 (appartement) et lot n°13 (garage). Aucune procédure en cours selon la loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr *** PRIX : 189 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence OPEN IMMOBILIER à Hettange-Grande au 03 82 54 74 50, ou MME KARACA N. au 06 63 85 87 22. Vous pouvez également envoyer un e-mail à karaca.open57@gmail.com.

À la recherche d'un appartement à acheter à Maizières-lès-Metz ? Découvrez cet appartement spacieux de 84 m², situé au 3ème étage d'un immeuble au charme indéniable. Ce T4 lumineux se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 3 chambres confortables et d'une salle de bains moderne. Vous bénéficierez également de 3 places de parking pratiques. Situé dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, cet appartement est proche des commerces, des écoles et d'une crèche, à seulement 650 m du supermarché Colruyt. Cet appartement à vendre à Maizières-lès-Metz est idéal pour une famille cherchant un cadre de vie sympathique dans le département de Moselle, en région Lorraine. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement.

À vendre, appartement T3 de 63 m² situé au 1er étage dans le quartier résidentiel et calme de la Briquerie à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cet appartement lumineux et spacieux, orienté à l'ouest, est parfait pour un achat appartement Thionville. Il dispose d'un balcon de 9,2 m² idéal pour profiter des soirées d'été. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous aurez également un accès facile aux commerces, écoles et transports. Avec des prestations de qualité, telles qu'un chauffage au sol, un grand carrelage et des volets roulants électriques, cet appartement Thionville à vendre comprend également un stationnement inclus et des espaces extérieurs généreux. Que ce soit pour un investissement ou pour y vivre, c'est une opportunité à ne pas manquer. À saisir rapidement !

À vendre appartement T2 de 40m² situé au 2ème étage à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement à acheter à Thionville bénéficie d'une exposition nord-ouest et inclut une loggia de 5.7 m² ainsi qu'un jardin à disposition. Idéalement situé près de la gare et des commerces, ce bien lumineux et plein de charme est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette vente appartement Thionville, à saisir rapidement ! Les photos ne sont pas contractuelles.

À vendre : appartement T4 de 87 m² au 4ème étage à Florange, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cet appartement très lumineux dispose d'une terrasse de 14,5 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, et comprend un stationnement privatif en sous-sol. Situé à proximité du futur parc du centre culturel La Passerelle, cet appartement bénéficie aussi de toutes les commodités : commerces et écoles à proximité. L'accès rapide à Metz, Thionville et Luxembourg en 35 minutes est un atout supplémentaire. Fonctionnel et agréable, il répond à la nouvelle Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des économies d'énergie. C'est un appartement à acheter à Florange, une belle opportunité à saisir !

À vendre : appartement T2 de 58m² situé au 1er étage à Florange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement lumineux et fonctionnel est idéal pour un achat appartement Florange. Il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un stationnement privatif en sous-sol. La résidence présente une architecture contemporaine au charme indéniable et est à proximité du futur parc culturel La Passerelle. Grâce à un accès rapide vers Metz, Thionville et Luxembourg en seulement 35 minutes, cet appartement à acheter Florange est idéalement situé. Profitez du confort moderne conforme à la nouvelle Réglementation Environnementale RE2020. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement !PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Thionville, Moselle, dans la région Lorraine. Situé au 3ème étage, cet espace de 81m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition nord et ouest. Profitez de la terrasse de 22,6 m², parfaite pour les journées ensoleillées. Un parking double est inclus, un atout indéniable. Vous aurez également accès à un jardin agréable. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports et écoles, dans un environnement calme et verdoyant. Cet appartement à acheter à Thionville est parfait pour une famille ou comme investissement. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, à saisir rapidement !

À vendre : appartement spacieux de 81 m² situé au 1er étage à Villerupt, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce T4 comprend un balcon généreux de 25.8 m², idéal pour profiter du soleil grâce à son exposition sud-ouest. Niché au cœur de l'éco-quartier de Cantebonne, cet appartement à acheter à Villerupt offre un cadre paisible entre forêts et champs, parfait pour les amoureux de la nature. À proximité des commerces et à seulement 10 minutes du Grand-Duché du Luxembourg, ce bien présente un environnement agréable et plein de charme. La résidence dispose également d'aménagements paysagers. Appartement Villerupt à vendre, très lumineux et convivial, à ne pas manquer !

Beau T3 de 66m² en rez-de-jardin. Expo nord-ouest. Grand balcon de 11,4 m², jardin de 13,6 m². Au cœur de l'éco-quartier de Cantebonne à Villerupt. Cadre calme, face à la nature, forêt et champs à proximité. À 10 mn du Luxembourg et d'Esch-sur-Alzette. Beaucoup de charme dans ce programme résidentiel. Aménagements paysagers soignés, ambiance relaxante. Proche commerces, vie pratique au quotidien. À saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant connecté aux commodités. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

BARNES vous présente à la vente un appartement de haut standing situé au 1er étage de la résidence Le Bellevue à Guentrange, dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de Thionville, Moselle, Lorraine, proche de la frontière luxembourgeoise. Cet Appartement T3 dispose d'une surface habitable d'environ 85,86 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse de 22,05 m², deux chambres donnant sur un balcon de 13,74 m², ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Des options de garage et d'emplacement extérieur sont disponibles. Pour un achat Appartement de luxe à acheter Thionville, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au + 352 118 691 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) Du 12 janvier au 31 mars 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an et Expert-Comptable 1 an sur une sélection de logements Avec une rentabilité jusqu’à 5,66%, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 min du Luxembourg et à moins de 10 min à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d’espaces et services partagés [régisseur sur place, cafétéria, laverie, salle de sport, salle de coworking] et extérieurs arborés. Présence d’un local vélos et de parkings sécurisés. Une résidence RE2020, seuil 2022. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez cet appartement à vendre à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce beau T3 de 59 m², situé au 1er étage, est très lumineux grâce à son exposition sud et est. Profitez d'une loggia agréable de 5,7 m² et d'un jardin à disposition. Dans une résidence de qualité, cet appartement à acheter à Thionville bénéficie d'un cadre agréable, proche de la gare, des commerces et des écoles. Les chambres spacieuses et le séjour confortable en font un bien parfait pour une petite famille ou des primo-accédants. Ne manquez pas cette opportunité, cet achat appartement Thionville est à saisir rapidement, il a beaucoup de charme. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Appartement à vendre à Florange, Moselle, en Lorraine : ce beau T3 de 59m², situé au 3ème étage, bénéficie d'un grand balcon de 8m² idéal pour profiter du soleil. Inclut également un parking en sous-sol. Proche du futur parc du centre culturel La Passerelle, cet appartement est à deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers, offrant un accès rapide à Metz, Thionville et Luxembourg en seulement 35 minutes. Lumineux et bien agencé, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Offrant un cadre de vie agréable et beaucoup de charme, il est à saisir rapidement !

À vendre : appartement T2 de 49m² situé au 1er étage à Yutz, dans le département de Moselle en région Lorraine. Cet appartement à acheter à Yutz dispose d'une terrasse de 8,3 m² et d'un parking inclus. Vous profiterez d'espaces communs conviviaux, d'une proximité avec la gare et les commerces, et d'un cadre de vie agréable et moderne. Idéal pour les seniors actifs, cet appartement Yutz à vendre offre une ambiance chaleureuse avec des matériaux durables, lumière et espace. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement.

BARNES Luxembourg vous propose un appartement à vendre au 1er étage dans la résidence Le Bellevue, située à Guentrange, à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement se trouve dans un quartier très résidentiel, où la tranquillité et la quiétude règnent sur les hauteurs de Thionville, à proximité de la frontière luxembourgeoise. D'une surface habitable d'environ 76,29 m2, il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse de 16,28 m2, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Des garages fermés et des emplacements extérieurs sont également disponibles. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement de luxe à Thionville, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 / +33(0) 6 37 91 19 31 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

LES TRAVAUX SONT EN COURS !UNE ADRESSE CONVOITÉE, AU COEUR DU QUARTIER DE LA BRIQUERIEEnvie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Résidentiel et très plébiscité, le quartier de la Briquerie bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Faites le choix de vivre dans un environnement préservé de l'effervescence urbaine à 5 min à pied du centre-ville. Ici, faites le choix d'un appartement neuf à Thionville, du studio au 5 pièces avec parking pour tous. La majorité des appartements bénéficie d'un bel espace extérieur : balcon ou grande terrasse.Laissez-vous séduire par les prestations de qualité qui sublimeront votre intérieur : Chauffage au sol, carrelage grand format, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, stationnement pour l'ensemble des logements, espaces extérieurs généreux. Envie de parler de votre projet ? Contactez-nous au 06.08.80.33.63.

Beau T3 de 72m² au 1er étage. Terrasse de 13m² pour profiter du plein air. Parking couvert et carport inclus. Appartement bien agencé, lumineux et spacieux. Cuisine ouverte sur séjour, 2 ch. Sdb fonctionnelle. Résidence moderne avec espaces communs sympas : salon convivial, cuisine pour ateliers, salle d'activités et salle de sport. Idéal pour seniors actifs, cadre paisible et accès rapide à Thionville et Luxembourg. Proche des commerces et des transports. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 447 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 76 m²
• 4 chambres
• 

À 1km de Serémange-Erzange (57)

Situé à Fameck, proche des commodités et de la frontière luxembourgeoise, cet appartement F5 de 76 m², situé au premier étage et à rénover intégralement, propose de beaux volumes avec 4 chambres, un vaste séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et une cave, laissant libre cours à votre imagination pour créer un logement à votre image ou optimiser sa rentabilité ; son prix ajusté en fonction des travaux à prévoir en fait une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement patrimonial. Me contacter pour plus de renseignements. Moretti Jordan 0778564528 Référence agence : 2969

Meilleur rendement locatif

70 900 €

2 727 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

À 11km de Serémange-Erzange (57)

iad France - Amandine Marcher vous propose: Charmant Studio avec Balcon à Talange - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat. Situé dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement Talange à vendre de 26m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. C'est un véritable bijou offrant un cadre de vie agréable et confortable, parfait pour un investissement locatif ou comme premier achat.L'intérieur bien agencé se compose d'une pièce à vivre polyvalente pouvant être aménagée en espace nuit et salon, selon vos besoins. La cuisine est équipée et prête à l'emploi. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Un petit balcon attenant vous permet de profiter de l'air frais et d'une vue dégagée.Propre, soigné et en bon état général, ce studio ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité d'emménager rapidement. Les nombreux atouts de ce bien incluent une place de parking privative pour faciliter vos déplacements en voiture. La résidence sécurisée assure tranquillité et confort au quotidien.Situé dans un quartier résidentiel paisible de Talange, cet appartement à acheter Talange vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il est idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou retraités souhaitant un petit nid douillet proche de toutes les commodités.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant studio avec balcon à Talange. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742.

BARNES vous présente un appartement T3 à vendre à Terville, Moselle, en Lorraine. Situé au troisième étage, cet appartement à acheter à Terville dispose d'une terrasse de +/- 13,30 m², à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 65 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, de deux chambres, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, la vente de cet appartement à Terville inclut la possibilité d'acquérir des emplacements de stationnement intérieurs et extérieurs. Pour plus d'informations, contactez Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

LES TRAVAUX SONT EN COURS !UNE ADRESSE CONVOITÉE, AU COEUR DU QUARTIER DE LA BRIQUERIEEnvie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Résidentiel et très plébiscité, le quartier de la Briquerie bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Faites le choix de vivre dans un environnement préservé de l'effervescence urbaine à 5 min à pied du centre-ville. Ici, faites le choix d'un appartement neuf à Thionville, du studio au 5 pièces avec parking pour tous. La majorité des appartements bénéficie d'un bel espace extérieur : balcon ou grande terrasse.Laissez-vous séduire par les prestations de qualité qui sublimeront votre intérieur : Chauffage au sol, carrelage grand format, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, stationnement pour l'ensemble des logements, espaces extérieurs généreux. Envie de parler de votre projet ? Contactez-nous au 06.08.80.33.63.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

2 525 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 112,88 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 8km de Serémange-Erzange (57)

THIONVILLE - Situé face au Parc Napoléon, cet appartement F5 lumineux est à vendre. Adresse : 20 avenue du Général de Gaulle, 57100 Thionville. Superficie : 112,88 m2, au 3e étage d'un bel immeuble bien entretenu, à proximité du centre-ville. Cet appartement à acheter à Thionville se compose d'une entrée accueillante, d'un grand salon-séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le parc, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Une cave privative est également incluse, ainsi qu'un jardin commun au sein de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 EUR par trimestre. Aucune procédure en cours, conformément aux réglementations en vigueur. Prix : 310.000,00 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Pour plus d'informations, contactez OPEN IMMOBILIER au 03 82 54 73 57 ou 06 63 05 54 02 - opencengiz@gmail.com. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Thionville dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

iad France - Fany Wolter vous propose : Idéal investisseur – Appartement 3 pièces avec balcon, jardin et caves, VENDU LOUÉ. Cet appartement à vendre à Thionville, situé dans un secteur privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports et des axes autoroutiers, offre une surface de 50,5 m² au troisième et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété. Rénové en 2021, il se compose d’une entrée, d’un espace cuisine aménagé et équipé ouvert sur la pièce de vie avec accès à un balcon d’environ 3,6 m², de deux chambres (dont une actuellement aménagée en salon) et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également de deux caves en sous-sol (4 et 13 m² environ) ainsi que d’une parcelle de jardin privative, un confort rare en cœur de ville. L’appartement, à acheter à Thionville, dispose d’un chauffage individuel au gaz via une chaudière Chaffoteaux entretenue, de fenêtres à double vitrage et de volets manuels. L’immeuble est en cours de raccordement à la fibre optique. Ce bien est vendu loué dans le cadre d’un bail en place (loyer mensuel de 758 € hors charges + 50 € de provisions mensuelles), garantissant une excellente régularité des paiements et une stabilité locative avérée. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 49 € (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! À vendre, un appartement de 55,84 m² loi Carrez (certificat 2021) qui combine le charme d'une maison et le confort d'une copropriété bien entretenue située à Florange, Moselle, en Lorraine (DPE C/C).À l'intérieur :• Grand séjour/salon traversant de 29,21 m² lumineux, pouvant être facilement transformé en 2 chambres (T3 possible) • Cuisine indépendante spacieuse de 10,12 m², idéale pour des repas en famille • Chambre douillette de 11,16 m² avec salle de bains fonctionnelle de 4,45 m² • Isolation intérieure renforcée assurant un confort optimal toute l'année À l'extérieur :• Jardin privatif, terrasse et kiosque pour barbecues, apéros et jeux enfants • Garage fermé, cave et parking privatif sécurisés Cette copropriété exemplaire est très bien entretenue avec des charges mensuelles minimales de 40 €. Elle est idéale pour un couple actif ou une jeune famille.Dossier complet disponible (loi Carrez, DPE). Visites possibles dès cette semaine ! Pour un achat appartement Florange, contactez l'Agence Imperium pour convenir d'une visite. Propriété à saisir rapidement !

BARNES vous propose à la vente un appartement à Thionville, Moselle. Il s'agit d'un T3 de haut standing, situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Bellevue, dans le quartier résidentiel de Guentrange. Cette zone paisible, perchée sur les hauteurs de Thionville, est à proximité de la frontière luxembourgeoise. L'appartement fait environ 103 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à une terrasse d'environ 25,90 m² et à un jardin, ainsi que de trois chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Il est également possible d'acquérir des garages fermés et des emplacements extérieurs. Pour un achat appartement Thionville, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au +33 (0) 6 37 91 19 31, ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.