Achat Appartement 4pièces à Sierck-les-Bains (57) : 113 annonces

Idéalement situé au centre de Cattenom, à deux pas des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des espaces de loisirs, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, au carrefour des trois frontières. Installé au 2? et dernier étage d'un immeuble de 6 lots entièrement rénové, i l offre un cadre de vie pratique, confortable et recherché. L'appartement développe 58,09 m2 Loi Carrez (environ 70 m2 au sol) et se compose comme suit : Agencement Séjour avec cuisine ouverte : 27,76 m2 Entrée : 5,23 m2 Salle de bains : 5,27 m2 Dégagement : 1,60 m2 Chambre 1 : 10,90 m2 Chambre 2 : 7,33 m2 Caractéristiques et prestations Chauffage électrique Charges de copropriété : environ 480 EUR/an Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre Actuellement loué Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - celineimmoconseils@gmail.comRCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

Situé à Thionville, dans le département de Moselle et la région Lorraine, cet appartement de 69 m² en vente se trouve en rez-de-chaussée surélevé, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, dans une impasse calme. Ce bien comprend des pièces spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'une chambre, avec la possibilité d'aménager une seconde selon vos besoins. L'électricité a été entièrement refaite, vous garantissant ainsi un appartement à acheter à Thionville prêt à être personnalisé à votre goût. En plus, une cave et un garage viennent compléter cette offre, apportant un réel avantage pour le stockage et le stationnement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre à Thionville dispose d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et de l'autoroute menant au Luxembourg. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3013

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Thionville, cet appartement de 75 m² est un bien à acheter à Thionville qui saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux axes autoroutiers vers le Luxembourg, tout en étant proche des commerces et de la zone commerciale, garantissant un cadre de vie serein. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois appartements, cet appartement à vendre à Thionville bénéficie d'un cadre de vie intimiste et recherché dans le département de la Moselle, en région Lorraine. L'intérieur est composé d'une belle entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie de 30 m², alliant salon et séjour dans une ambiance chaleureuse et contemporaine due à une rénovation soignée. Il est également envisageable de réaménager une partie du séjour pour créer une troisième chambre si besoin. On y trouve également deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Côté annexes, cet appartement dispose d'un garage, de deux caves, ainsi que d'un superbe espace extérieur privatif, entièrement clôturé et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La copropriété est saine et bien entretenue, sans travaux prévus actuellement. Un bien rare sur le marché, alliant un emplacement stratégique, du charme et une excellente qualité de vie, à découvrir sans hésitation. Référence agence : 1125

À vendre, appartement T4 spacieux de 93 m² situé au 1er étage à Yutz, dans le département de Moselle, en région Lorraine. Cet appartement à acheter à Yutz comprend deux terrasses de 10,5 m², un parking couvert et un carport. Profitez d'un espace lumineux et agréable, idéalement situé près des commerces et des transports, dans un quartier calme et convivial, parfait pour des seniors actifs. Les espaces communs incluent un salon chaleureux, une cuisine aménagée, une salle d'activités et une salle de sport. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Yutz ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose un appartement à acheter à Thionville, Moselle. En plein cœur du centre-ville, cet appartement lumineux de 97 m2, situé au 3ème étage d'une petite copropriété, est un bien rare sur le marché. Vous serez conquis par son entrée, son salon-séjour spacieux de 32 m2, une cuisine équipée, une salle d'eau, ainsi que deux chambres de 17 et 13 m2. En annexe, vous bénéficierez également d'une cave. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, le syndic, l'entretien des communs, l'assurance copropriété et l'électricité des parties communes. Pour le stationnement, une place peut être louée sur le parking du Luxembourg ou de la Vieille Porte pour 40 € par mois.Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare et à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, cet appartement Thionville à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 16 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur s'élève à 330 € (soit 3960 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville.

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Thionville, cet appartement de 75 m² est un bien à acheter à Thionville qui saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux axes autoroutiers vers le Luxembourg, tout en étant proche des commerces et de la zone commerciale, garantissant un cadre de vie serein. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois appartements, cet appartement à vendre à Thionville bénéficie d'un cadre de vie intimiste et recherché dans le département de la Moselle, en région Lorraine. L'intérieur est composé d'une belle entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie de 30 m², alliant salon et séjour dans une ambiance chaleureuse et contemporaine due à une rénovation soignée. Il est également envisageable de réaménager une partie du séjour pour créer une troisième chambre si besoin. On y trouve également deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Côté annexes, cet appartement dispose d'un garage, de deux caves, ainsi que d'un superbe espace extérieur privatif, entièrement clôturé et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La copropriété est saine et bien entretenue, sans travaux prévus actuellement. Un bien rare sur le marché, alliant un emplacement stratégique, du charme et une excellente qualité de vie, à découvrir sans hésitation. Référence agence : 1125

À la recherche d'un appartement à acheter à Thionville ? Immoserv vous propose cet appartement 4 pièces de 98,80 m², situé à proximité de la gare de Thionville, dans un secteur très apprécié et pratique au quotidien. Cet appartement Thionville à vendre se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue construite en 1973, et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.L'appartement se compose de :- Un vaste séjour lumineux- Deux chambres confortables- Une cuisine à aménager selon vos envies- Une salle de douche- WC séparés- De nombreux rangements intégrésEmplacement privilégié :- Proximité immédiate du centre-ville- Accès rapide à la gare- Écoles, commerces et services à deux pasLes atouts :- Grandes surfaces et belle distribution- Résidence avec ascenseur- Bien disponible immédiatement- Idéal comme résidence principale ou pour un investissementIntéressé(e) par la vente d'appartement à Thionville ? Contactez dès maintenant Immoserv pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

À Thionville, Moselle (57), nous vous proposons un appartement T4 à vendre d'une superficie de 81 m² Carrez, avec un balcon de 17 m². Situé au 4ème étage, cet appartement lumineux comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bain et des WC indépendants. Un stationnement est disponible en sus. Ce bien présente d'importants atouts : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, et des charges maîtrisées. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre appartement selon l’avancement des travaux. Les prestations sont de qualité et respectent les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, garantissant ainsi une basse consommation avec un DPE classé A/B. De plus, cet appartement est éligible au PTZ (selon profil). En choisissant cet achat appartement à Thionville, vous bénéficiez d’un accompagnement complet grâce à Papillon, qui collabore avec tous les promoteurs pour vous offrir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation. Nous vous garantissons une présentation claire avec simulation de financement, plans et projections 3D. Pour plus d’informations sur cet appartement Thionville à vendre, n’hésitez pas à contacter Antoine, disponible 7 jours sur 7.

À Volkrange, dans la commune de Thionville en Moselle, cet appartement de 109,77 m² habitable est idéal pour un achat appartement Thionville. Niché dans un cadre verdoyant, à proximité du château et du parc de Volkrange, cet appartement allie nature et tranquillité tout en étant proche des commodités. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une grande terrasse de 20 m², accessible directement depuis la cuisine. L'agencement comprend un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, totalisant environ 52 m², ainsi que trois chambres de 19 m², 13 m² et 9 m². La salle de bains est spacieuse et équipée d'une baignoire et d'une douche. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun gros travaux, bien qu'il soit possible de le personnaliser selon vos préférences. Le chauffage est individuel et électrique. Cette localisation permet de savourer un environnement naturel exceptionnel tout en demeurant à proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers et transports, facilitant les trajets vers le Luxembourg et les autres villes de la région Lorraine. Pour des raisons de sécurité et conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité pourra être demandée lors des visites. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

2 078 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Sierck-les-Bains (57)

Exclusivité ORPIDernier étage & Calme absolu – Proximité Luxembourg Vous envisagez un achat appartement à Inglange ? Découvrez ce bel appartement de 3 chambres, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste (sans ascenseur). L'absence de voisin au-dessus et l'environnement paisible en font un bien rare sur le secteur frontalier, idéal pour ceux en quête de tranquillité sans s'éloigner de la frontière.Espace de vie & Confort La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un salon-séjour spacieux, créant un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables pour accueillir votre famille ou organiser un bureau. L'isolation est assurée par des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage est électrique individuel.Les ''Plus'' qui font la différence Cet appartement à vendre est accompagné d'une offre complète de dépendances : Garage privatif pour un stationnement sécurisé, Cave et Grenier pour un rangement maximal, Jardin commun pour profiter d'un espace vert partagé durant les beaux jours, parfait pour se détendre en extérieur.Emplacement stratégique Accès rapide à Luxembourg via les axes routiers ou les transports en commun. Cette petite copropriété calme avec peu de passage est idéale pour les travailleurs frontaliers cherchant la déconnexion après une journée de travail.Ce bien coche toutes vos cases ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur appartement à acheter à Inglange, situé dans le département de la Moselle en région Lorraine. Référence agence : 2918

À Thionville, dans le quartier prisé de Saint-Pierre, cet appartement de 83 m2, lumineux et traversant, est à vendre. Situé au 2e étage avec ascenseur, il propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un garage viennent compléter cette offre. Des travaux de rénovation importants ont été votés et seront entièrement pris en charge par les propriétaires actuels, assurant ainsi aucun coût pour les futurs acquéreurs. Cela inclut le remplacement des menuiseries, l'isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble, la réfection complète de la façade et la rénovation des parties communes. La performance énergétique sera significativement améliorée, avec un DPE actuel de D projeté à B après travaux. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les charges s'élèvent à 315 EUR par mois, incluant le gaz et l'eau froide des parties privatives. Le prix de vente est de 228 000 EUR, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à Thionville, aucune procédure en cours n'est menée selon les articles de loi en vigueur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter ! Agence OPEN Hettange-Grande / Aurélie Bauwens, GSM : 06 95 50 39 48, mail : bauwens@open57.fr

BARNES vous propose à la vente un appartement à Thionville, Moselle. Il s'agit d'un T3 de haut standing, situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Bellevue, dans le quartier résidentiel de Guentrange. Cette zone paisible, perchée sur les hauteurs de Thionville, est à proximité de la frontière luxembourgeoise. L'appartement fait environ 103 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à une terrasse d'environ 25,90 m² et à un jardin, ainsi que de trois chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Il est également possible d'acquérir des garages fermés et des emplacements extérieurs. Pour un achat appartement Thionville, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au +33 (0) 6 37 91 19 31, ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

L'équipe ZEFIR vous propose ce bel appartement en duplex, idéalement situé dans un secteur calme et recherché, alliant atmosphère campagne et proximité de toutes les commodités ainsi que des axes autoroutiers, à seulement 5 minutes du Luxembourg. Ce duplex de 2006 offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux d'environ 49 m² vous accueille, avec un accès direct à une terrasse et son jardinet clôturée de 22 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables (17 m², 13 m² et 10 m²) et d'une salle de bains récente (2025) équipée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Un toilette séparé complète l'étage. Le duplex bénéficie également d'un garage double en enfilade de 23 m². Le chauffage est individuel au gaz (2019) agrémenté d'un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse au séjour. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le diagnostic énergétique (DPE) est de classe C sans aucune anomalie sur les installations gaz et électriques. Alliant calme, volumes généreux et situation idéale, cet appartement est une opportunité rare pour qui recherche confort, espace et praticité. ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez ZEFIR pour visiter ce bien.

Découvrez cet appartement à vendre à TERVILLE, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Ce duplex en dernier étage offre de beaux volumes et un accès rapide à l'A31 ainsi qu'aux transports. Profitez du prêt à taux zéro pour votre achat appartement TERVILLE ! L'APPARTEMENT :Magnifique 4 pièces en duplex de 100 m², comprenant une entrée séparée qui ouvre sur une pièce à vivre spacieuse de 46 m² avec un vide sur salon pour une ambiance encore plus accueillante. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La salle de bain est entièrement équipée avec baignoire et un WC séparé.Accédez à une terrasse de 20 m² depuis le séjour, idéale pour vos moments de détente. Un parking est également disponible en supplément pour 7 500 €. LES PRESTATIONS :- Plancher chauffant, chauffage au gaz avec consommations individuelles.- Isolation thermique conforme à la norme RE2020.- Salle de bain moderne avec meuble vasque, faïence murale, douche à l'italienne de 120x90, radiateur sèche-serviettes et WC suspendu.Les avantages du NEUF :- Frais de notaire réduits (2.5%).- Isolation thermique et phonique renforcée.- Charges abaissées grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020.- Garantie constructeur de 10 ans.- Personnalisation possible de votre logement selon vos envies.- Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.LES + BONAPARTE PROMOTION :- Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine.- Un accompagnement par des experts en immobilier.- Plus de 20 ans d'expérience dans le secteur.- Gain de temps avec une recherche personnalisée et sans frais.- Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés.- Prix direct promoteur sans surprises.- Étude de financement avec simulation bancaire.La remise des clés est prévue pour la rentrée 2027. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère dédiée de BONAPARTE PROMOTION : Pierre MICHAUX au 07 44 43 82 58. Vous pouvez également prendre rendez-vous en agence au 9 rue Lafayette, 57000 METZ, ou par téléphone au 03.67.61.01.15.

Idéalement situé au cœur de Yutz (Esplanade de la Brasserie), ce bien de 98 m² en rez-de-chaussée représente une opportunité rare pour l'implantation d'un local professionnel ou d'une activité libérale. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec stationnement, ce bien offre une configuration parfaitement adaptée à l'accueil de clientèle ou de patients, dans un environnement accessible et fonctionnel. Configuration du bien : Entrée spacieuse avec placard : idéale pour créer un espace d'accueil ou une salle d'attente Espace indépendant avec point d'eau (douche + WC) : parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou de bien-être (kiné, infirmier, ostéopathe, esthétique, etc.) Plusieurs volumes exploitables permettant l'aménagement de bureaux, salles de consultation ou espaces de travail Rez-de-chaussée : accessibilité optimale pour la clientèle, sans contraintes Volets motorisés & chaudière neuve : confort et sécurité Cave de 20 m² : espace de stockage idéal pour matériel ou archives Les atouts professionnels : Emplacement stratégique : forte visibilité et accessibilité en plein centre de Yutz Stationnement à proximité : un vrai plus pour la clientèle Configuration modulable : possibilité d'adapter les espaces selon votre activité Cadre calme et soigné : propice à l'accueil et à la fidélisation de votre clientèle Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet pluridisciplinaire ou toute activité indépendante recherchant un emplacement central et fonctionnel. Possibilité également d'un usage mixte habitation / professionnel selon votre projet. Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Cette annonce référence 327063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 968,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous propose à la vente un duplex à acheter à Terville, Moselle, en Lorraine. Ce duplex, situé au dernier étage, bénéficie d'une terrasse d'environ 16,30 m², proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 100 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une suite parentale, de deux chambres à coucher, d'un séjour/cuisine, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Pour compléter cette offre, la possibilité d'acquérir des emplacements de stationnement intérieur et extérieur est également disponible.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

Bien le moins consommateur d'énergie

232 000 €

2 795 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Sierck-les-Bains (57)

À vendre dans la commune de Thionville, située dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cet appartement T4 de 83 m² est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Thionville. Ce logement offre un espace de vie pratique et agréable, comprenant une pièce de vie lumineuse de 29 m², trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, un cellier et une entrée accueillante. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 23 m², idéale pour se détendre à l'extérieur.Ce bien est éligible au PTZ, bénéficie d'une TVA réduite et de frais de notaire diminués, avec une livraison prévue pour le 2e trimestre 2028. Situé dans un quartier résidentiel en pleine transformation, cet appartement à acheter à Thionville se trouve au sein d'une résidence moderne intégrant des espaces paysagers et de nouvelles infrastructures urbaines autour d'une future place publique favorisant les échanges.À proximité, vous trouverez commerces, services, écoles, structures de santé et équipements sportifs accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Le centre commerçant et la gare sont également faciles d'accès, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. À proximité des berges et de nombreux parcs, ce quartier allie vie citadine dynamique et détente en plein air.Les caractéristiques du neuf incluent une réduction des frais de notaire (2,5 %), une isolation thermique et phonique optimisée, des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation, ainsi qu'une garantie constructeur de 10 ans. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre logement selon vos goûts et bénéficie d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Les + de Bonaparte Promotion :• Accompagnement par des experts en immobilier.• Plus de 20 ans d'expérience dans le secteur.• Service de recherche personnalisée offert.• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés.• Prix direct promoteur sans surprise.• Étude de financement avec simulation bancaire offerte.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié, Pierre Michaux, au 0744438258, ou rendez-vous en agence sur rendez-vous :Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 Metz, Tél : 03.67.61.01.15.

Découvrez cet appartement à vendre à THIONVILLE, situé dans le département de la Moselle en région Lorraine. Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités, cet appartement neuf vous propose un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied du centre-ville. Ce logement lumineux, avec une pièce de vie exposée SUD et une cuisine ouverte de 35m², s'ouvre sur un spacieux balcon parfait pour profiter des beaux jours. Il comprend également 3 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC. Pour votre confort, cet appartement dispose : • Chauffage au sol • Carrelage grand format • Faïence toute hauteur dans la salle d'eau • Volets roulants électriques • Stationnement privatif en supplément • Espaces extérieurs soigneusement amenagés Un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement, alliant sérénité, modernité et un emplacement stratégique. LES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat appartement à THIONVILLE. • Une étude de financement sur simple demande. • Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine. LES AVANTAGES liés à cet achat : • Frais de notaire réduits • Garanties du neuf • Logement conforme aux dernières normes thermiques en vigueur (RE 2020) Pour des renseignements rapides, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Pierre MICHAUX 0744438258 Vous pouvez également vous rendre à l'agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette, 57000 METZ Tel : 03.67.61.01.15

Coup de cœur du secteur

139 000 €

2 172 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Sierck-les-Bains (57)

Situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant offre une belle luminosité et un potentiel d’aménagement très intéressant. Il se compose de : - une entrée avec placard, - un séjour lumineux donnant accès à un balcon, - deux chambres, chacune équipée de son placard intégré, - une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès à une loggia, - une salle de bain indépendante, - un WC séparé, un placard dans le dégagement, offrant des rangements supplémentaires. Atout majeur : la possibilité d’ouvrir le séjour sur la salle à manger et la cuisine afin de créer une grande pièce de vie traversante de plus de 35 m², idéale pour un espace convivial et lumineux. Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Emplacement recherché : à proximité immédiate des commodités, écoles, et avec un accès rapide à l’autoroute, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. En annexes : - une cave, - un stationnement au sein de la copropriété (non privatif, réservé aux résidents). Un bien offrant luminosité, fonctionnalité et fort potentiel, idéal pour un couple, des primo-accédants ou un investissement. À visiter sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 12 15 87 94, Ann MULLER (E.I) Agent Commercial RSAC 938.253.051 Barr. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123728). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 333,58 €. Pas de procédure en cours.

BARNES vous propose à la vente un appartement de luxe à Thionville, situé au 4ème étage d'un nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cet Appartement de luxe à vendre dispose d'une surface d'environ 143 m2 et comprend 3 chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée et un séjour donnant sur une terrasse de 40 m2. Une cave et deux parkings intérieurs complètent ce bien. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

Vente appartement CATTENOM : découvrez ce magnifique T4 de 103 m², situé au dernier étage d'une petite résidence de deux niveaux, au design élégant et contemporain. Le vaste séjour-cuisine de 48 m² s'ouvre sur une terrasse tropézienne de 22 m² orientée plein sud-ouest, offrant une luminosité idéale tout au long de la journée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées sont le reflet d'une construction moderne et durable. Cette propriété comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres spacieuses. De grandes baies vitrées assurent une lumière naturelle abondante et une ambiance chaleureuse. L'excellente isolation thermique et phonique promet confort et tranquillité au quotidien. Situé à Cattenom, dans le département de la Moselle en Lorraine, cet appartement à acheter CATTENOM bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, avec commerces, écoles et accès autoroutiers à proximité. Un bien rare qui allie espace, élégance et prestations de standing. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement CATTENOM à vendre. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine.

À vendre : Appartement F4 haut de gamme avec terrasse et garage à Hettange-Grande, Moselle. Situé dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de la frontière luxembourgeoise, cet appartement F4 de standing d'environ 81 m² offre des prestations modernes et raffinées. Localisé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée livrée en juin 2020, ce bien se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses équipements. Pas de travaux à prévoir, avec des aménagements d'une valeur ajoutée estimée à environ 80 000 €. L'appartement se trouve à seulement 3 minutes en voiture de la gare et à moins de 20 minutes de Luxembourg ville, avec un accès rapide aux commerces et services. Vendu semi-meublé, il offre de nombreux rangements sur mesure, et une vente entièrement meublée est envisageable pour une installation immédiate. Surfaces : 80.40 m² pour l'appartement, environ 15 m² pour la terrasse/loggia, et environ 22 m² pour le garage. Prestations : cuisine haut de gamme entièrement équipée, salle de bain moderne, volets motorisés, système domotique, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, sécurité renforcée, chauffage au sol. Intérieur : séjour/cuisine lumineux de 24,70 m², trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier. Garage individuel sécurisé en sous-sol de 22,37 m². Informations complémentaires : charges annuelles de copropriété d'environ 1500 €, aucune procédure en cours. Ce bien rare, alliant confort et modernité, est idéal pour une famille, un frontalier ou toute personne recherchant un appartement à acheter à Hettange-Grande, à proximité du Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 380 000 € honoraires exclus, avec 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.

À NE PAS MANQUER ! Découvrez cet appartement à vendre à TERVILLE, dans le département de Moselle en région Lorraine. Ce spacieux 4 pièces de 81m² se situe dans une résidence PREMIUM au 2ème étage, offrant un calme absolu tout en étant à proximité de toutes les commodités. Avec ses 31m² de pièce à vivre donnant sur une terrasse de plus de 20m² idéalement exposée, cet appartement est une véritable perle rare. Profitez d'un prêt à taux zéro amélioré grâce à la zone B1 ! L'appartement se compose d'une salle de bain entièrement équipée et de WC individuels. Un parking est également disponible en supplément.Parmi les prestations haut de gamme, vous trouverez un plancher chauffant, un chauffage au gaz avec consommation individuelle, ainsi que la motorisation des volets roulants sur toutes les fenêtres. La résidence est nichée dans un cadre calme et verdoyant, construite selon les normes BBC et RE2020, avec des isolations thermiques et phoniques renforcées. Les atouts de Bonaparte Promotion incluent un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat appartement TERVILLE, ainsi qu'une étude de financement sur demande. Nous vous proposons le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion : Octave Muller 06 15 35 94 12 Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 13 rue Sébastien Lelcerc 57000 METZ Tel : 03.67.61.01.15

[BON PLAN] Jusqu'à 11 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Pensée par Nexity, notre nouvelle résidence 'Solstice' combine environnement paisible, commerces de proximité, tandis que la gare, situé à 10 minutes, facilite vos déplacements vers Metz, le Luxembourg et l'ensemble de la région. Du studio au 5 pièces, choisissez parmi des appartements neufs, prolongés par des loggias ou de vastes terrasses conviviales. Un emplacement de parking est prévu pour chaque logement, afin de faciliter vos déplacements. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Ensemble résidentiel dans un écrin de verdure, les Hauts de Manom accueille des logements parfaitement intégrés à l’environnement tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié. Idéalement placé, vous êtes à 5 minutes de Thionville et à 15 minutes du Luxembourg. Tout a été pensé pour proposer à ses occupants espace, lumière et fonctionnalité. Votre futur cocon vous offrira des pièces fonctionnelles baignées de lumière grâce aux larges ouvertures vitrées et un agencement étudié pour garantir votre confort. La qualité architecturale et le niveau d’exigence lors de la construction vous assureront un cadre de vie agréable au quotidien. Du 3 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée et d’un extérieur (grand balcon, terrasse ou jardin), et présente des prestations de qualité : volets électriques, brise soleil, chauffage au sol, parquet, carrelage et faïences toute hauteur, salles de bains équipées, ascenseur, fibre optique. Places de parking intérieur (17500€) ou extérieur (8000€) en sus Livraison imminente. Visite du chantier et de votre futur logement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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iad France - Andy Gagliardi vous propose: Découvrez ce magnifique F4 rénové de 71m² avec balcon, garage et cave au 3-ème étage d'une copropriété soignée (copropriété rénovée à 100%) , érigée dans un quartier paisible de Thionville. Le propriétaire offre la possibilité de laisser les meubles selon votre volonté. Ce dernier se compose ainsi: un salon et une salle à manger (27m²) ouverts sur un balcon, une cuisine moderne équipée: lave-vaisselle, plaque à induction, four, hotte, une loggia, deux chambres avec dressing (13m² et 10m²) , une salle d'eau récente comprenant une douche spacieuse, une vasque, un sèche serviette puis un WC suspendu, un cellier. Ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée, une cave de type box et le balcon. Côté confort bénéficiez de: double vitrage PVC (DPE D), visiophone, entrée sécurisée, copropriété sécurisée, chauffage frisquet gaz (2025). Dans la copropriété: un filtre à calcaire Co², un local vélo, un espace vert aménagé en jardin cosy puis un parking fermé par barrière disposant de places non privatives pour les membres de la copropriété. La femme de ménage passe une fois par semaine et les espaces verts sont régulièrement entretenus par un jardinier. Localisation: à proximité: Lycée privé Saint-Pierre-Chanel, restaurant aux poulbots gourmets, maternelle et primaire, clinique médicale, parc de promenade, Carrefour Géric à 5 minutes. À 20 minutes du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hugues Sassi vous présente : APPARTEMENT À ACHETER À THIONVILLE // 2 CHAMBRES // 1 SALLE D’EAU // SÉJOUR OUVERT SUR CUISINE ÉQUIPÉE // BALCON // CAVE // GARAGE. Situé dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement à vendre à Thionville est un véritable coup de cœur. Entièrement rafraîchi, ce bien de type F4 d’environ 80 m² se trouve au sein d’une charmante maison de caractère comprenant seulement 4 lots principaux, avec un syndic bénévole et des charges faibles. L’appartement ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! On y trouve une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et traversant, idéal pour la vie de famille. De plus, vous bénéficier d'une salle d’eau moderne et de 2 chambres spacieuses. Un balcon complète ce bien, parfait pour profiter des journées ensoleillées. En supplément, une cave et un garage viennent renforcer l'attrait de cet appartement. La façade et la toiture sont récentes.