Achat Appartement dans le quartier Île de Thau à Sète (34) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

138 000 €

2 654 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres

Quartier Île de Thau

Sète (34)

À Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T3 à vendre offrant une vue imprenable sur l'Étang de Thau. Idéal pour un achat appartement Sète, cet espace de 52 m² représente une opportunité d'investissement locatif avec un bail récent garantissant un loyer de 1 000 € charges comprises. Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement à acheter à Sète est à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, arrêts de bus, parcs et divers services. L'appartement se compose de : * Une entrée accueillante * Un salon/séjour lumineux et confortable * Une cuisine équipée fonctionnelle * Deux chambres avec placards intégrés * Une salle d'eau * Des WC séparés Vous apprécierez également la loggia de 2,30 m² offrant une vue magnifique sur l'Étang de Thau. Pour un confort optimal, cet appartement est climatisé. Une cave en sous-sol est incluse, parfaite pour le stockage, et le stationnement est aisé grâce aux nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble. Les charges de copropriété sont avantageuses et incluent l'eau froide ainsi que le chauffage au gaz pendant environ 7 mois par an. Les atouts majeurs de cet appartement : * Bien déjà loué, garantissant des revenus immédiats * Vue exceptionnelle sur l'Étang de Thau * Résidence sécurisée * Quartier agréable et pratique * Proximité immédiate des commodités * Stationnement simple Cet appartement à vendre représente un bien rare sur le secteur, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 603, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élevant à 2100 €, soit 175 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mallory BREUIL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) au 06 07 52 52 30 (réf. 603952).

À la recherche d'un appartement à acheter à Sète ? Nous vous proposons cet appartement Sète à vendre, situé au coeur de la marina du Port des Quilles, à proximité des plages, commerces, commodités et arrêts de bus. Ce superbe Type 2 cabine de 27m2 est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une chambre avec accès à une terrasse, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une magnifique terrasse de 24m2 exposée Ouest offrant une vue dégagée. L'appartement, vendu meublé et très bien entretenu, est prêt à être habité. Il dispose d'une climatisation réversible, d'un double vitrage, et de la fibre optique. C'est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Pour toute information, contactez Guillaume BOIX au 06 75 74 07 59 ou par email à contact@escale-immobilier.com.

À la recherche d'un achat appartement à Sète ? Découvrez ce charmant appartement à vendre situé au coeur de la marina du Port des Quilles, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce Type 2 de 24,70 m² loi Carrez, soit presque 32 m² habitable, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour avec coin kitchenette, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Profitez également d'une belle loggia vitrée de plus de 7 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la marina des Quilles et ses bateaux. Cet appartement est vendu meublé et présente l'avantage d’être traversant, au calme, avec volet roulant électrique et bonne exposition. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Pour toute demande, contactez Guillaume BOIX au 06 75 74 07 59 ou par email à contact@escale-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.