Achat Appartement dans le quartier Victor Hugo à Sotteville-les-rouen (76) : 3 annonces

STRATEGiMMO vous propose à la vente cet appartement spacieux de 136 m² situé à Sotteville-lès-Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. En position privilégiée près de la station Hôtel de Ville, cet appartement à acheter à Sotteville-lès-Rouen offre 6 pièces, dont 3 chambres, un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine spacieuse, un bureau, une arrière-cuisine, 2 salles d’eau et 2 toilettes, ainsi qu'une cave. Ce bien dispose de nombreux rangements et d'atouts rares tels qu'un ascenseur privé menant directement au logement, une alarme pour plus de sécurité, et bien plus encore. Il est également possible d'acquérir en supplément des stationnements, ainsi qu'un garage privatif sécurisé accessible par la cour via un portail avec digicode. De plus, un local commercial et un garage loués génèrent un revenu mensuel allant de 250 à 340 €. Idéalement situé en hypercentre, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports en commun, aux commerces de proximité et à un hypermarché. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par mois, incluant l'entretien des parties communes et le chauffage. Aucune procédure en cours.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé RUE DE PARIS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 5,94 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Meilleur rendement locatif

144 000 €

3 273 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre

Sotteville-les-rouen (76)

2 pièces SOTTEVILLE LES ROUEN – 44 m2 – un balcon et un parking inclus Situé Situé Rue de Paris, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 6 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15