Achat Appartement à Sotteville-les-rouen (76) : 64 annonces

À Sotteville-lès-Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, découvrez ce magnifique appartement T3 de 76m² situé au 1er étage. Bénéficiant d'une exposition ouest, cet espace est très lumineux et dispose d’un agréable balcon de 7m², idéal pour profiter de vos soirées. Inclus dans cette offre, vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol. La résidence moderne possède une architecture soignée et se trouve à seulement 5 minutes de Rouen. Vous serez proche de tous les commerces et services, situés à seulement 100 mètres. Avec de beaux volumes et des prestations de qualité, cet appartement Sotteville-lès-Rouen à vendre est une excellente opportunité pour habiter ou investir. Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement Sotteville-lès-Rouen.

Découvrez cet appartement T4 de 80m² à vendre à Sotteville-lès-Rouen, situé au 4ème étage, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud et ouest. Profitez d'une terrasse agréable de 9.2 m² pour des moments ensoleillés. Un parking couvert est inclus, pratique pour la vie citadine. Le jardin de la résidence est soigneusement entretenu, parfait pour se relaxer. Cette résidence de qualité se trouve dans un cadre plaisant, à proximité des commerces et des transports, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Un appartement à acheter à Sotteville-lès-Rouen avec beaucoup de charme, à saisir rapidement. Situé dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie.

Christophe Frixa, conseiller SAFTI, vous présente cet appartement T2 de 48m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, à SOTTEVILLE-LES-ROUEN, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Au cœur d'un environnement calme, cet appartement à vendre se trouve au pied des commerces, des transports et du jardin des plantes, offrant un emplacement idéal pour un achat appartement SOTTEVILLE-LES-ROUEN. Dans une résidence sécurisée de 2001 bien entretenue, vous découvrirez une grande entrée avec placards menant à une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte et un balcon. L'appartement comprend également une spacieuse chambre avec placard, un WC séparé et une salle de bain équipée de nombreux rangements ainsi qu'un raccordement pour machine à laver. Une place de parking souterraine vient compléter ce bien. Les charges incluent l'eau, l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'ascenseur, le gardien et les petites réparations. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1207 euros. Ce bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 240 lots, avec des charges annuelles moyennes de copropriété s'élevant à 1384 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Christophe Frixa au 0679116742 ou par e-mail à christophe.frixa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.

À la recherche d'un appartement à acheter à Sotteville-lès-Rouen ? Ne manquez pas cette belle opportunité avec cet appartement de 85,56 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans la commune de Sotteville-lès-Rouen, en Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cet espace de vie agréable et sécurisé offre un vaste séjour lumineux de 30 m², deux chambres confortables de 14 m² et 10,40 m², une cuisine aménagée et équipée de 10,51 m², ainsi qu'une entrée avec rangement, un cellier de 3,40 m², un toilettte indépendant et une salle de douche. Parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace, cet appartement se complète d'un garage fermé privatif et d'une cave. La sécurité est assurée grâce à des équipements de qualité comprenant un digicode, un portail électrique, une vidéo-surveillance et un visiophone. Les résidents pourront également profiter d'un terrain de boules propice aux moments conviviaux entre amis ou en famille. Ce bien rare allie sécurité, fonctionnalité et détente dans un environnement recherché. Ne tardez pas à visiter cet appartement en vente à Sotteville-lès-Rouen !

Découvrez ce T3 de 64m², situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée à Sotteville-lès-Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ce bien immobilier en vente se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un extérieur de 6m² et d'un parking en sus. Atouts de cet appartement à vendre : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisation possible selon l’avancement, prestations de qualité, conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, basse consommation avec un DPE A/B, et éligibilité au PTZ selon profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'achat d'appartements à Sotteville-lès-Rouen et partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Notre sélection comprend l'intégralité des lots disponibles, y compris ceux off-market et les retours de lots, avec plus de 60 000 biens recensés. Profitez d'une présentation claire incluant des simulations de financement, des plans, des projections 3D et des aides. Contactez dès aujourd'hui Anthony pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement à vendre à Sotteville-lès-Rouen, en Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie. Ce T2 de 43m² pondérés se situe au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau et d’un extérieur de 6m². Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité selon les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acheteurs dans l’achat d'appartement à Sotteville-lès-Rouen et ailleurs en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu’un large choix de biens disponibles. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Anthony, disponible 7/7.

Découvrez cet appartement T2 de 40 m² à vendre à Sotteville-lès-Rouen, situé dans une résidence neuve et sécurisée en Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau ou salle de bain, de WC indépendants (selon plans), ainsi que d'un extérieur de 7m². Un parking est également disponible en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Sotteville-lès-Rouen comprennent :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation énergétique (DPE A/B)- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France et collabore avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation. Nous offrons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés et un accès à l’intégralité des lots disponibles partout en France. Pour plus d’informations sur la vente d'appartement à Sotteville-lès-Rouen, contactez dès aujourd’hui Lounis, disponible 7j/7.

Situé à Sotteville-les-Rouen, en Seine-Maritime et dans la région Haute-Normandie, cet appartement de 47 m² au sol (37 m² en surface Carrez) est proposé à la vente. À quelques pas de l'Avenue du 14 juillet et à seulement 200 mètres de l'arrêt de métro, ce bien se trouve au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en briques. L'appartement comprend une entrée qui dessert un séjour, une salle de douche et une cuisine. La chambre de 15 m² est accessible par le séjour. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont faibles, à seulement 45 euros par mois. L'immeuble comprend 4 lots et fait partie d'une copropriété de 15 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 535 euros. Il est à noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour un achat d'appartement à Sotteville-les-Rouen, n'hésitez pas à contacter Miguel Nunes Ferreira, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, au 0662525777 ou par email à miguel.nunesferreira@safti.fr. Prix de vente : 96 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Votre appartement à partir de 528 */mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et paisible. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un quartier en plein renouveau. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! *Voir conditions auprès de notre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Votre appartement à partir de 528 */mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et paisible. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un quartier en plein renouveau. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! *Voir conditions auprès de notre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

STRATEGiMMO vous propose à la vente cet appartement spacieux de 136 m² situé à Sotteville-lès-Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. En position privilégiée près de la station Hôtel de Ville, cet appartement à acheter à Sotteville-lès-Rouen offre 6 pièces, dont 3 chambres, un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine spacieuse, un bureau, une arrière-cuisine, 2 salles d’eau et 2 toilettes, ainsi qu'une cave. Ce bien dispose de nombreux rangements et d'atouts rares tels qu'un ascenseur privé menant directement au logement, une alarme pour plus de sécurité, et bien plus encore. Il est également possible d'acquérir en supplément des stationnements, ainsi qu'un garage privatif sécurisé accessible par la cour via un portail avec digicode. De plus, un local commercial et un garage loués génèrent un revenu mensuel allant de 250 à 340 €. Idéalement situé en hypercentre, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports en commun, aux commerces de proximité et à un hypermarché. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par mois, incluant l'entretien des parties communes et le chauffage. Aucune procédure en cours.

iad France - Marianne Hatem vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon à vendre - Résidence moderne au cœur de Sotteville-lès-Rouen. Situé dans une résidence contemporaine construite en 2025, cet appartement à acheter à Sotteville-les-Rouen d'environ 40 m² est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. L'entrée ouvre sur un agréable espace de vie séjour/cuisine d'environ 20 m², éclairé par un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de près de 13 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et de WC. Tout confort, cet appartement dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse. Les prestations incluent des équipements modernes garantissant confort et efficacité énergétique : chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique, volets roulants électriques et ascenseur. La résidence sécurisée, avec accès contrôlé et interphone, assure un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, de l'Hôtel de Ville, des écoles et des transports. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 57,33 € par mois (soit 688 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandy Dupuis vous propose: Appartement 2 pièces avec balcon avec balcon – résidence sécurisée et récente. Situé à Sotteville-lès-Rouen, dans une belle copropriété, cet appartement 2 pièces de 38,50 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie lumineuse d’environ 19,70 m², avec un espace cuisine ouvert, créant un ensemble convivial et agréable au quotidien. Cet espace se prolonge par un balcon de 5,93 m², permettant de profiter d’un extérieur appréciable. L’appartement dispose également d’une chambre indépendante de 13,50m2 ainsi que d’une salle de douche avec WC. Ce logement, récemment achevé et jamais occupé, est prêt à accueillir ses premiers occupants et permet une installation immédiate dans des espaces aux prestations actuelles. Informations complémentaires : - volets roulants électriques - chauffage individuel avec chaudière au gaz à condensation neuve - faibles charges La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre appartement à partir de 528 */mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et paisible. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un quartier en plein renouveau. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! *Voir conditions auprès de notre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Votre appartement à partir de 528 */mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et paisible. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un quartier en plein renouveau. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! *Voir conditions auprès de notre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

3 192 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Sotteville-les-rouen (76)

iad France - Marianne Hatem vous propose: Très bel appartement 3 pièces avec balcon – Résidence récente au cOEur de Sotteville-lès-Rouen Au cOEur de Sotteville-lès-Rouen, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 78 m², prêt à accueillir ses premiers occupants, situé dans une résidence contemporaine de 2025, offrant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l’entrée, dotée d’un placard intégré, vous serez immédiatement séduit par la luminosité des espaces et la qualité des finitions. Le cOEur de l’appartement se compose en effet d’un bel espace de vie séjour cuisine de 34 m², baigné de lumière naturelle et pensé pour offrir un cadre convivial et chaleureux. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable avec un espace nuit composé de : - deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, - une salle d’eau indépendante, - un WC séparé, permettant de répondre aux besoins de confort et d’intimité d’une vie quotidienne harmonieuse. Vous profiterez également d’un balcon de 7 m² orienté Ouest, donnant sur la cour intérieure de la résidence. Un espace extérieur idéal pour savourer un moment de détente, partager un café ou cultiver quelques plantes aromatiques. Côté prestations, l’appartement bénéficie d’équipements actuels : fibre optique, ascenseur, chauffage individuel au gaz naturel, volets roulants électriques, le tout assurant confort et efficacité énergétique. La résidence sécurisée (fermeture et interphone) offre un environnement calme et soigné, à proximité immédiate des commerces, de l’Hôtel de Ville, des écoles et des transports. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’un local à vélos privatif complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre à Sotteville les Rouen, Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie. Situé rue Pierre Corneille, cet appartement T3 de 67,45 m² Carrez se trouve au 1er étage d'une résidence récente de 2025. Il offre un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 30 m², d'un balcon de 5,70 m², d'une chambre de 11 m² avec salle d'eau attenante, d'une seconde chambre de 13 m², d'une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative est également incluse. Ce bien dispose de nombreux atouts : proximité des commerces et transports, résidence neuve, prestations de qualité, balcon et stationnement en sous-sol. Copropriété de 137 lots, dont 69 d'habitation. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à Sotteville les Rouen.

A VOIR ABSOLUMENT EXCEPTIONNEL ATYPIQUE EN PARFAIT ÉTAT TRÈS CONFORTABLE APPARTEMENT 136 m² + ASCENSEUR PRIVATIF + CAVE 32 m² Appartement traversant, spacieux et confortable, au 2e et dernier étage, sans voisins au-dessus, en dessous, et sur les côtés, avec de nombreux placards intégrés, une cheminée fonctionnelle et un ascenseur privatif qui arrive dans l'appartement. La cave est parfaitement saine et fait 32m². L'appartement se trouve au centre-ville de Sotteville-lès-Rouen, à deux pas de nombreux petits commerces et services de proximité, d'un supermarché, d'un grand marché le jeudi et le dimanche sur la place de l'hôtel de ville, d'une station essence, d'un parc, et de la station de tramways/métros et de bus de l'hôtel de ville. _____________________________________ APPARTEMENT : - 6 pièces, 136 m² (surface au sol 140m²). - 3 chambres (14m², 11m², 17m²). - Traversant et lumineux. - Séjour double (36m²) avec cheminée fonctionnelle. - Bureau (12m²). - Grande cuisine aménagée et équipée (15m²). - Arrière-cuisine de 11m² (surface au sol 14m²). - Salle de bains. - Salle de douches avec WC. - WC indépendant. - Grenier. - Nombreux placards de rangement. - Fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques. - Alarme. - Fibre. - Prises RJ45 dans séjour, cuisine, et dans les 3 chambres. - Chauffage au gaz de ville. - VMC. - Balcon. - En parfait état. ASCENSEUR PRIVATIF - A été entièrement révisé et est sous garantie. - Arrive directement dans l'appartement. - Vendu avec l'appartement. CAVE - 32m². - Parfaitement saine. _____________________________________ - Prix : 300 000 euros (honoraires charge vendeur). - Taxe foncière : 2433 euros - Charges de copropriété : 230 euros/mois (chauffage compris). - DPE : D / GES : D _____________________________________ DPE D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 0602246347 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 2760 euros. Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre appartement à partir de 528 */mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et paisible. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un quartier en plein renouveau. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! *Voir conditions auprès de notre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Votre appartement à partir de 528 */mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et paisible. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un quartier en plein renouveau. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! *Voir conditions auprès de notre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Meilleur rendement locatif

99 000 €

1 802 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,93 m²
• 2 chambres
• 

Sotteville-les-rouen (76)

Situé au coeur de Sotteville-lès-Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, cet appartement F3 de 54,93 m², à vendre dans une copropriété de 10 étages, est une opportunité à ne pas manquer. Perché au 7ème étage et accessible par ascenseur, cet appartement vous propose une entrée, un séjour lumineux de 17 m² offrant une vue dégagée, une loggia, une cuisine aménagée, un cellier, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En complément, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent s'ajouter à ce bien. Les charges s'élèvent à 180 euros par mois, couvrant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et le chauffage collectif au gaz de ville. L'emplacement est idéal, avec commerces, bus et écoles à proximité. Ne manquez pas cette chance pour un achat appartement Sotteville les Rouen. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 110 lots, dont 40 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2160 euros.

iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Appartement T4 avec balcons, box et cave – Situé en centre-ville de Sotteville-lès-Rouen (76300), dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cet appartement à vendre se trouve au coeur de Sotteville-lès-Rouen, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Il est établi dans une résidence sécurisée, arborée et fermée, avec gardien, à quelques pas de la Place de l'Hôtel de Ville. Situé au 7ᵉ étage d'un immeuble de 9 niveaux, avec ascenseur, l’appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente luminosité. Il dispose d'une entrée spacieuse avec deux placards, d'un séjour lumineux de 28 m² ouvert sur un grand balcon, d'une cuisine dinatoire équipée de 11 m², ainsi que d'un couloir menant à deux chambres, chacune avec dressing, dont une avec balcon. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet ensemble. Ce bien inclut également un box fermé en sous-sol et une cave. Appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé dans un cadre de vie agréable en centre-ville, au sein d’une résidence prisée. Huisseries en PVC double vitrage avec volets motorisés, chauffage collectif au gaz de ville. Taxe Foncière : 1660€, Charges de copropriété : 207€/mois (comprenant chauffage, eau, ascenseur et entretien des espaces communs). Un parking extérieur est disponible pour les invités. À découvrir rapidement! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 360 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges observé est de 207€ par mois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 130 000 euros (prix frais inclus) et 122 500 euros hors honoraires, soit 6,12% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 217 et classe CLIMAT D, indice 30. Les informations concernant les risques associés peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Cherel-Gazeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Christophe Frixa, SAFTI vous propose, en exclusivité,un morceau d'histoire Sottevillaise avec ce charmant appartement T3 de 73m² dans un immeuble construit par l'entrepreneur Sottevillais Louis Ruquier en 1938. Vous serez charmés par sa belle hauteur sous plafond et ses volumes.Situé au second étage d'une petite copropriété, vous serez accueillis dans une entrée avec un couloir desservant les 2 chambres spacieuses, la cuisine dinatoire, la salle de bains et le WC séparé pour finir dans un salon traversant baigné de lumière, avec ses grandes fenêtres.Le calme est assuré par un double vitrage performant, avec volets roulants électriques.Production d'eau chaude et chauffage par chaudière gaz à condensation.Une cave et un grenier complètent le bien. Taxe foncière: 1168€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

Votre appartement à partir de 528 */mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et paisible. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un quartier en plein renouveau. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! *Voir conditions auprès de notre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Coup de cœur du secteur

89 990 €

1 451 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Sotteville-les-rouen (76)

iad France - Arnaud Foure vous propose en exclusivité un T3 avec balcon à Sotteville-lès-Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cet appartement de 62 m², à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro), offre confort et praticité, avec un garage et une cave inclus.Des travaux de rénovation sont planifiés, pour un montant de 25 000 euros, votés en Assemblée Générale et pris en charge par le vendeur. Ces travaux comprendront l'isolation extérieure, l'installation de volets roulants solaires, ainsi que l'aménagement des entrées principales et des escaliers. Selon une estimation du futur DPE, cet appartement devrait obtenir une classification en C.Situé au 1er étage et exposé ouest, l'appartement se compose de : - Une entrée - Un salon/salle à manger - Deux chambres lumineuses - Une cuisine équipée - Une salle d'eau avec WC séparé - Un balcon privatifUn garage complète cet ensemble. En termes de confort, la résidence est équipée de la fibre optique, d'un chauffage au gaz et est sécurisée par un interphone. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Les points forts de ce bien incluent la rénovation énergétique prévue en 2026, une belle luminosité, un balcon et un garage. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Sotteville-lès-Rouen (disponibilité 7 jours sur 7).Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total, sans procédure en cours comme indiqué dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 208,33 € (soit 2 500 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant le classement énergétique de ce bien, il est actuellement classé ENERGIE E avec un indice de 242 et CLIMAT E avec un indice de 52. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Arnaud Foure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 813284585.

Nouveauté à Sotteville les Rouen ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence paisible et prisée, cet appartement de 48 m² propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'agencement comprend une entrée avec un grand placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre spacieuse, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux. L'ensemble s'ouvre sur un charmant jardinet et une terrasse en bois, entièrement clos et arboré, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La résidence est sécurisée et dispose d'une place de parking. Cet appartement à vendre à Sotteville les Rouen bénéficie d'une emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, du Jardin des Plantes et du Trianon, dans un quartier calme, prisé et très bien desservi. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Accès direct à l'autoroute vers Paris en 1h10, gare de Rouen à seulement 10 minutes, centre commercial et centre-ville à proximité. Foncier : 1129€/an, charges de copropriété annuelles : 2000€/an, aucune procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Agent commercial Sextant France : Ugo Turpin, basé à Le Grand Quevilly - 06 95 30 39 57 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24742.

Votre appartement à partir de 528 */mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et paisible. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un quartier en plein renouveau. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! *Voir conditions auprès de notre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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iad France - Barbara Debourges vous propose : Appartement 4 pièces (3 chambres) – Centre de Sotteville-lès-Rouen – 83 m² – Lumineux & Rentable ! Cet appartement à vendre est idéalement situé en plein cœur de Sotteville-lès-Rouen, à proximité immédiate de la place de l’hôtel de ville, du marché animé (dimanche et jeudi), du métro, des commerces, médecins, pharmacies et écoles. Tout est accessible à pied ! Un espace de vie optimisé : - Séjour spacieux de 18 m² avec balcon sans vis-à-vis pour profiter de la lumière et de la tranquillité. - Cuisine séparée et aménagée (7 m²) + loggia lumineuse avec grandes baies vitrées, idéale pour les repas ou prendre le café. - 3 chambres lumineuses (10, 11 et 13 m²) pour un confort optimal. - Salle d’eau, WC séparé, cellier/buanderie et entrée avec rangement pour un quotidien pratique. - Exposition est : lumière naturelle toute la journée pour une ambiance chaleureuse. Équipements et avantages : - Fibre optique et interphone pour un confort moderne. - Chauffage central Gaz (inclus dans les charges de copropriété), résidence sécurisée avec gardien. - Cave + box pour ranger vélos ou autres affaires. Opportunité d’investissement : Un excellent rapport qualité-prix avec un potentiel locatif élevé, parfait pour l'achat d'un appartement à Sotteville-lès-Rouen, que ce soit pour de la colocation ou de la conciergerie. Rendement estimé entre 10 % et 12 % – idéal pour un projet locatif ou une résidence principale. Visitez sans tarder ! Un bien rare à ce prix dans un quartier aussi dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Debourges, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 951172444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.