Achat Appartement 2pièces à Sotteville-les-rouen (76) : 29 annonces

Christophe Frixa, conseiller SAFTI, vous présente cet appartement T2 de 48m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, à SOTTEVILLE-LES-ROUEN, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Au cœur d'un environnement calme, cet appartement à vendre se trouve au pied des commerces, des transports et du jardin des plantes, offrant un emplacement idéal pour un achat appartement SOTTEVILLE-LES-ROUEN. Dans une résidence sécurisée de 2001 bien entretenue, vous découvrirez une grande entrée avec placards menant à une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte et un balcon. L'appartement comprend également une spacieuse chambre avec placard, un WC séparé et une salle de bain équipée de nombreux rangements ainsi qu'un raccordement pour machine à laver. Une place de parking souterraine vient compléter ce bien. Les charges incluent l'eau, l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'ascenseur, le gardien et les petites réparations. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1207 euros. Ce bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 240 lots, avec des charges annuelles moyennes de copropriété s'élevant à 1384 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Christophe Frixa au 0679116742 ou par e-mail à christophe.frixa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.

Découvrez cet appartement à vendre à Sotteville-lès-Rouen, en Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie. Ce T2 de 43m² pondérés se situe au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau et d’un extérieur de 6m². Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité selon les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acheteurs dans l’achat d'appartement à Sotteville-lès-Rouen et ailleurs en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu’un large choix de biens disponibles. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Anthony, disponible 7/7.

Découvrez cet appartement T2 de 40 m² à vendre à Sotteville-lès-Rouen, situé dans une résidence neuve et sécurisée en Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau ou salle de bain, de WC indépendants (selon plans), ainsi que d'un extérieur de 7m². Un parking est également disponible en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Sotteville-lès-Rouen comprennent :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation énergétique (DPE A/B)- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France et collabore avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation. Nous offrons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés et un accès à l’intégralité des lots disponibles partout en France. Pour plus d’informations sur la vente d'appartement à Sotteville-lès-Rouen, contactez dès aujourd’hui Lounis, disponible 7j/7.

Meilleur rendement locatif

96 000 €

2 595 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 

Sotteville-les-rouen (76)

Situé à Sotteville-les-Rouen, en Seine-Maritime et dans la région Haute-Normandie, cet appartement de 47 m² au sol (37 m² en surface Carrez) est proposé à la vente. À quelques pas de l'Avenue du 14 juillet et à seulement 200 mètres de l'arrêt de métro, ce bien se trouve au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en briques. L'appartement comprend une entrée qui dessert un séjour, une salle de douche et une cuisine. La chambre de 15 m² est accessible par le séjour. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont faibles, à seulement 45 euros par mois. L'immeuble comprend 4 lots et fait partie d'une copropriété de 15 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 535 euros. Il est à noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour un achat d'appartement à Sotteville-les-Rouen, n'hésitez pas à contacter Miguel Nunes Ferreira, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, au 0662525777 ou par email à miguel.nunesferreira@safti.fr. Prix de vente : 96 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

4 366 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Sotteville-les-rouen (76)

iad France - Marianne Hatem vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon à vendre - Résidence moderne au cœur de Sotteville-lès-Rouen. Situé dans une résidence contemporaine construite en 2025, cet appartement à acheter à Sotteville-les-Rouen d'environ 40 m² est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. L'entrée ouvre sur un agréable espace de vie séjour/cuisine d'environ 20 m², éclairé par un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de près de 13 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et de WC. Tout confort, cet appartement dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse. Les prestations incluent des équipements modernes garantissant confort et efficacité énergétique : chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique, volets roulants électriques et ascenseur. La résidence sécurisée, avec accès contrôlé et interphone, assure un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, de l'Hôtel de Ville, des écoles et des transports. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 57,33 € par mois (soit 688 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandy Dupuis vous propose: Appartement 2 pièces avec balcon avec balcon – résidence sécurisée et récente. Situé à Sotteville-lès-Rouen, dans une belle copropriété, cet appartement 2 pièces de 38,50 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie lumineuse d’environ 19,70 m², avec un espace cuisine ouvert, créant un ensemble convivial et agréable au quotidien. Cet espace se prolonge par un balcon de 5,93 m², permettant de profiter d’un extérieur appréciable. L’appartement dispose également d’une chambre indépendante de 13,50m2 ainsi que d’une salle de douche avec WC. Ce logement, récemment achevé et jamais occupé, est prêt à accueillir ses premiers occupants et permet une installation immédiate dans des espaces aux prestations actuelles. Informations complémentaires : - volets roulants électriques - chauffage individuel avec chaudière au gaz à condensation neuve - faibles charges La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à Sotteville les Rouen ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence paisible et prisée, cet appartement de 48 m² propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'agencement comprend une entrée avec un grand placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre spacieuse, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux. L'ensemble s'ouvre sur un charmant jardinet et une terrasse en bois, entièrement clos et arboré, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La résidence est sécurisée et dispose d'une place de parking. Cet appartement à vendre à Sotteville les Rouen bénéficie d'une emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, du Jardin des Plantes et du Trianon, dans un quartier calme, prisé et très bien desservi. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Accès direct à l'autoroute vers Paris en 1h10, gare de Rouen à seulement 10 minutes, centre commercial et centre-ville à proximité. Foncier : 1129€/an, charges de copropriété annuelles : 2000€/an, aucune procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Agent commercial Sextant France : Ugo Turpin, basé à Le Grand Quevilly - 06 95 30 39 57 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24742.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

1 667 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Sotteville-les-rouen (76)

SAFTI vous propose cet appartement T2 Situé à Sotteville-lès-Rouen, au premier étage, sans ascenseur d'un immeuble en pierre de taille dont le ravalement et la toiture ont été refait en 2022.L'appartement se situe à proximité des commerces, écoles, lycées et transports en commun (métro et bus F7). D'une superficie de 38 m², cet appartement de 2 pièces offre un agencement pratique : un séjour/cuisine d'environ 23m², une chambre d'environ 10m² et une salle de bain. Ces espaces bien définis garantissent un espace de vie fonctionnel et confortable. Luminosité et modernité caractérisent l'intérieur de ce T2 qui saura séduire par sa disposition optimisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement promet un cadre de vie agréable et pratique, à quelques arrêts de bus de la future gare Rouen gauche.La résidence est équipée d'un interphone, tandis que l'appartement a bénéficié d'un rafraichissement, d'une mise aux normes de l'électricité et est équipé de la fibre. L'appartement est tout électrique, cumulus et radiateurs récents (2022), fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Le bien comprend une place de parking extérieure sécurisée, idéale pour stationner en toute tranquillité.Taxe foncière: 800€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

Votre appartement à partir de 528 */mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et paisible. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un quartier en plein renouveau. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! *Voir conditions auprès de notre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Coup de cœur du secteur

65 000 €

2 031 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Sotteville-les-rouen (76)

IDEAL INVESTISSEUR Venez visiter avec votre agence Orpi Elvia Immo de Darnétal. Cet appartement de type T2 vendu loué. Dans une petite copropriété de 6 logements, pas de charges de copropriété syndic bénévole. A 2 min de l'hôtel de ville de Sotteville. Comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de douche avec WC. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Appartement au rez-de-chaussée. Locataire sérieuse en place. Loyer hors charges: 383,00€ Charges locatives: 25,00€ soit 408,00€ charges comprises Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 06 x 64 x 70 x 33 x 88. Référence agence : 11490

À Vendre : Appartement 2 pièces à Sotteville-lès-Rouen – avec balconCet appartement à Sotteville-lès-Rouen, situé Rue de Paris, se trouve au sein d'une résidence moderne au design abouti. Avec une superficie de 41 m², cet appartement est conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'intérieur a été soigneusement agencé pour offrir des espaces équilibrés permettant une circulation fluide. On y trouve une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments agréables dans un cadre contemporain et accueillant. Ce bien comprend également une chambre et une salle de bain.Les finitions ont été choisies avec soin pour garantir un confort durable, incluant des matériaux de qualité, une optimisation de la lumière naturelle, et une conception axée sur le bien-être des occupants, tout en respectant les dernières normes en vigueur.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 6 m².La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement, tout en maintenant un environnement agréable. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité en fait un choix idéal tant pour un achat appartement Sotteville-lès-Rouen destiné à être votre résidence principale que pour un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2T2028.Le bien est conforme aux dernières normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation affichant un DPE A/B, garantissant une maîtrise optimale des dépenses énergétiques et un confort thermique idéal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, un atout supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou pour un investissement patrimonial.Plans, informations complémentaires et rendez-vous sont disponibles sur demande.Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.Yoni, 06 58 43 58 15

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Découvrez Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la région rouennaise ! En tant que deuxième plus grande ville de la zone, elle se caractérise par son énergie, sa verdure et son engagement communautaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour une habitation principale avec des avantages financiers ou pour un investissement locatif sous la loi Pinel. Ce nouveau projet immobilier est niché dans un quartier paisible, alliant la commodité des services locaux, du centre urbain et la sérénité des berges de la Seine. Le complexe, avec ses designs épurés aux nuances ocres, se compose de deux édifices proposant des appartements allant du studio au T4, s'articulant autour d'un espace vert partagé et de cinq habitations de trois pièces, chacune avec son propre espace vert. Vous avez l'embarras du choix ! Anticipez des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et des aménagements de haut standing : vastes fenêtres, logements sécurisés, éclairage intelligent, volets motorisés, salles de bains équipées et garages doubles. Les unités d'habitation s'ouvrent sur des extensions extérieures, comme des balcons ou des patios. Quant aux maisons, elles jouissent d'un jardin privé. Ces espaces ouverts seront le théâtre de souvenirs mémorables en compagnie de vos proches. Selon le type de logement, différents espaces de stationnement, en extérieur ou en intérieur, ainsi que des parkings doubles seront à votre disposition. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

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Découvrez Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la région rouennaise ! En tant que deuxième plus grande ville de la zone, elle se caractérise par son énergie, sa verdure et son engagement communautaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour une habitation principale avec des avantages financiers ou pour un investissement locatif sous la loi Pinel. Ce nouveau projet immobilier est niché dans un quartier paisible, alliant la commodité des services locaux, du centre urbain et la sérénité des berges de la Seine. Le complexe, avec ses designs épurés aux nuances ocres, se compose de deux édifices proposant des appartements allant du studio au T4, s'articulant autour d'un espace vert partagé et de cinq habitations de trois pièces, chacune avec son propre espace vert. Vous avez l'embarras du choix ! Anticipez des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et des aménagements de haut standing : vastes fenêtres, logements sécurisés, éclairage intelligent, volets motorisés, salles de bains équipées et garages doubles. Les unités d'habitation s'ouvrent sur des extensions extérieures, comme des balcons ou des patios. Quant aux maisons, elles jouissent d'un jardin privé. Ces espaces ouverts seront le théâtre de souvenirs mémorables en compagnie de vos proches. Selon le type de logement, différents espaces de stationnement, en extérieur ou en intérieur, ainsi que des parkings doubles seront à votre disposition. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Découvrez Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la région rouennaise ! En tant que deuxième plus grande ville de la zone, elle se caractérise par son énergie, sa verdure et son engagement communautaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour une habitation principale avec des avantages financiers ou pour un investissement locatif sous la loi Pinel. Ce nouveau projet immobilier est niché dans un quartier paisible, alliant la commodité des services locaux, du centre urbain et la sérénité des berges de la Seine. Le complexe, avec ses designs épurés aux nuances ocres, se compose de deux édifices proposant des appartements allant du studio au T4, s'articulant autour d'un espace vert partagé et de cinq habitations de trois pièces, chacune avec son propre espace vert. Vous avez l'embarras du choix ! Anticipez des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et des aménagements de haut standing : vastes fenêtres, logements sécurisés, éclairage intelligent, volets motorisés, salles de bains équipées et garages doubles. Les unités d'habitation s'ouvrent sur des extensions extérieures, comme des balcons ou des patios. Quant aux maisons, elles jouissent d'un jardin privé. Ces espaces ouverts seront le théâtre de souvenirs mémorables en compagnie de vos proches. Selon le type de logement, différents espaces de stationnement, en extérieur ou en intérieur, ainsi que des parkings doubles seront à votre disposition. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

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